المستشار القانونى محمد صابر حجازى

31/05/2026

02/07/2025

قانون الايجار القديم
خلاصة رأي الشخصي
الحكومه قالت للمالك انا عملت اللي عليه وعملت قانون
الحكومه قالت للمستأجر ولا يهمك عملت قانون غير دستوري
والنهايه سوف تكون عدم دستوريه القانون
ونقطه ومن اول السطر
ولف وارجع تاني
والأيام الجاية هتثبت كلامي 🤌🏻🤷🏻‍♂️

18/12/2024

دعوى_التطليق_لإستحكام_النفور 👇🏻

هذه الدعوى لا تقبل إلا رداً على إنذار الطاعة، فلا يتم رفعها إلا عند وجود إنذار الطاعة، وهذه الدعوى لا تحال إلى التحقيق بل تحال إلى المحكمين .

14/12/2024

منشور فني ٢٨ لسنه ٢٠٢٤ صادر من مصلحة الشهر العقاري والتوثيق بخصوص وجوب توافر إقامة سارية المفعول عند توثيق أو التصديق أو إثبات تاريخ عقود الإيجار التي يكون أطرافها او أحدهما أجنبي الجنسية .

01/11/2024

الفرق بين الخلع والتطليق للضرر واثر كل منهم على حقوق الزوجة والميراث وموقف قائمة منقولات الزوجية
ـ الخلع ليس له سبب مثل دعوى التطليق للضرر إلا أن تذكر الزوجة أنها تخشى ألا تقيم حدود الله ، و الحقوق التى يشملها الخلع والتى تسقط (النفقة ونفقة العدة والمتعة والمؤخر) وتلتزم الزوجة برد مقدم المهر الثابت بوثيقة الزواج أو الذى يستطيع الزوج إثباته بشهادة الشهود أمام المحكمة التى تنظر الخلع .
- موقف قائمة المنقولات :
ولا يشمل الخلع قائمة المنقولات لأنها فى الأصل تعتبر ملكًا للزوجة ولا تتنازل الزوجة فى الخلع إلا عن الحقوق التى تثبت لها شرعًا قبل الخلع أو بعده مثل المتعة او العدة والخلع حكمه نهائى بات ، ولا يقبل الطعن باى طريق من طرق الطعن.
- الخلع واثره على نفقة الصغار والحضانة :
ـ وكذلك الخلع لا يشمل أى حق من حقوق الصغار كالنفقة أو الحق فى الحضانة ولا يمنع الاب من رؤية ابنائه ، و يمنع الحق فى الأجور لانها تثبت بعد الطلاق ولم تكن موجودة قبله ليشملها الخلع.
ـ اثرالخلع على الميراث :
لاميراث للمعتدة من طلاق بائن الا فى ادا كان الطلاق دون ارادتها وتم الطلاق فى مرض الموت (المادة 11/3 من قانون رقم 77لسنة 1943) ومات المطلق فى هدا المرض و هى فى عدته ويكون دلك ردا عليه قصده السيىء.
- الخلع طلاق بائن :
والخلع هو طلاق بائن يتم بارادة الزوجة وبرضاها وسواء كانت الوفاة فى العدة ام لا ؟ لا يرث اى منهما الاخر، لان العدة هنا ليست ليفكر اى منهما فى الرجعة ام لا ؟ ، انما لاستبراء الرحم بعد انفصام عرى الزوجية بالخلع الدى يعد بائن فى اثره .
ـ لا يجوز الطعن على حكم التطليق بالخلع :
حكم التطليق بالخلع بات وغير قابل للطعن باى طريق ولو بالاستئناف .
ـ أما التطليق للضرر تلتزم الزوجة باثبات الضرر لانها دعوى لابد لها من سبب، فلا يسقط أى حق من حقوق الزوجة التى يسقطها الخلع ويجوز الطعن عليه بالاستئناف ولا يطعن عليه بالنقض

23/08/2024

ماذا يحدث إذا قمت بتحرير محضر عدم تعرض وتم التعرض إليك بعد ذلك ؟

محضر عدم التعرض بيوفر الظرف المشدد وبيعتبره سبق إصرار وترصد إذا قام نفس الشخص بالتعدي مرة أخرى على محرر المحضر

المادة ٢٤٠ من قانون العقوبات المصري نصت على أن "عقوبة جريمة الجرح أو الضرب المفضي إلى عاهة مستديمة هي السجن من ثلاث سنوات إلى خمس سنوات وتشدد هذه العقوبة في حالة ما إذا كانت الجريمة مقترنة بسبق( الإصرار أو الترصد ) فتكون السجن المشدد من ثلاث سنوات إلى عشر سنوات.

و في حاله تحرير محضر «عدم تعرض» تكون العقوبة مشددة ولكن لابد من إثبات الجريمة في حق المتهم وإثباتها بكافة طرق الإثبات ومنها شهادة الشهود حتي ينال عقوبته لأنه في حالة عدم ثبوت الجريمة سيحكم ببراءته.

الخلاصة
محضر عدم التعرض بيوفر الظرف المشدد وبيعتبره سبق إصرار وترصد إذا قام نفس الشخص بالتعدي مرة أخرى على محرر المحضر، والكلام ده ينطبق في كل الحالات بما فيها الزوجة اللي بتحرر محضر عدم تعرض ضد زوجها اللي بيعتدي عليها بالضرب وما إلى ذلك.

01/04/2024

الحمدلله دور برد 🤧 محترم

01/04/2024

"تتحول فجأة لشخص لا يعاتب أحد، يتجنب المناقشات التي لا جدوى منها، ينظر للراحلين عنه بهدوء، ويستقبل الصدمات بصمت مريب.. تنضج فجأة وتتسأل متى أصبحت هكذا ؟"

31/03/2024

الجمال الخارجي مَفيش أسهل منّه، لو جسمك مليان تعرف تخس، ولو رُفيّع ينفع تتخن، لو أسمر ينفع تفتَّح بشرتك، ولو شعرك قُصيّر يطول بإكستنشن، والعين تتلون بلينسز، يعني شوية فلوس مع جُهد هتوصل لنتائج مُرضية.

لكن الجمال الداخلي دا مش عند أي حد ومش سهل الوصول إليه .. الطيبة، الأدب، حُب الخير للغير، الحنيّة، العين المليانة، الجدعنة .. الصِفات دي هي الجمال الحقيقي وهي دي اللي بتلفت الانتباه وبتحلّيك في عين أي حد يشوفك.

أما الشكل والجسم والحاجات دي تدخُل بيها مُسابقات جمال لكن ما تدخُلش بيها قلب اللي حواليك 🤷🏻‍♂️

28/03/2024

ويمر بنا العمر , ويبقى مطلبنا الوحيد السكينة في كل شيءٍ نقصده ، في المكان وفي الرفقة ، و أن لا يمسّنا فزع ولا شك ولا خيبة ، وأن تغمر الطمأنينة قلوبنا وتحفّها ♥️ ..