محامي

15/09/2026

اعرف حقك👌📜

اخيرا سن الحضانة 8 سنين.. قانون الأحوال الشخصية الجديد؟

من وقت لآخر بتنتشر أخبار وشائعات على مواقع التواصل الاجتماعي بتعمل حالة جدل واسعة بين الأسر المصرية، وأبرزها الكلام الأخير عن "تعديل سن الحضانة ليكون 8 سنوات فقط بدلاً من 15 سنة"، وحرمان الأم من أطفالها في سن مبكرة!

كثير من المهتمين بقانون الأسرة الجديد والراغبين في صدوره بيمشوا ورا الأنباء دي وبيفتكروا إن التعديلات دي اتطبقت خلاص على أرض الواقع.

الحقيقة والوضع القانوني الحالي:
القانون الحالي هو المطبق: حتى هذه اللحظة، السن القانوني للحضانة هو 15 سنة للولد والبنت (طبقاً للقانون الحالي رقم 25 لسنة 1920 وتعديلاته)، وبعد سن 15 يُخير القاضي الصغيرين.

مشروع القانون الجديد ما زال تحت الدراسة: مشروع قانون الأحوال الشخصية الجديد لا يزال مجرد اقتراحات ومشروعات قوانين مطروحة للحوار المجتمعي والمناقشات البرلمانية ولم يُقر رسمياً بعد.

لا صحة لتطبيق سن 8 سنوات: كل ما يتم تداوله عن تحديد سن الحضانة بـ 8 سنوات أو صدور أحكام بناءً على ذلك هي مجرد شائعات غير صحيحة ولا أساس لها من الصحة.

💡 نصيحه: لا تنساقوا وراء الأخبار غير الموثوقة، وتأكدوا دائماً من المصادر القانونية الرسمية قبل ترتيب أي موقف legal أو اتخاذ قرارات تخص أطفالكم وحقوقكم.

15/09/2026

اعرف حقك👌📜

حقوق قانونية وشرعية مستحقة بعد وقوع الطلاق رسمياً، ومقسمة كالتالي:

1. حقوق الصغار (تستحق وتُطلب بعد الطلاق)
مسكن الحضانة أو أجر المسكن: بمجرد وقوع الطلاق وتبين أن الأم هي الحاضنة للأطفال، يلتزم الزوج المطلق بتوفير مسكن للمحضونين أو دفع أجر مسكن شهري لها.

نفقة الصغار (مأكل وملبس): تستمر وتلزم الأب طوال فترة حضانة الأطفال ولا تسقط بالطلاق مطلقاً.

مصاريف التعليم والعلاج: التزام أصيل على الأب بعد انفصاله عن الأم.

2. حقوق المطلقة الشخصية (تترتب فور الطلاق)
نفقة العدة: تستحق للمطلقة عقب الطلاق مباشرة (عن فترة العدة شرعاً).

نفقة المتعة: تستحق للمطلقة مدخول بها في طلاق بسبب لا يد لها فيه، وتُقدر بنفقة سنتين على الأقل حسب يسار المطلق.

مؤخر الصداق: يحل أداؤه فور وقوع الطلاق أو وفاة أحد الزوجين.

قائمة المنقولات الزوجية: يحق للزوجة المطالبة بها سواء أثناء الزوجية أو بعد الطلاق مباشرة، والطلاق لا يسقطها أبداً.

💡 خلاصة القول: الانفصال أو الطلاق ينهي العلاقة الزوجية فقط، لكنه ينشئ فوراً هذه الحقوق المالية والشرعية الملتزم بها الأب والمطلق قانوناً.

06/09/2026

اعرف حقك👌📜
⚠️ تحذير قانوني عاجل لكل Owner ولكل Buyer جديد في سوق العقارات في حالة الـ Resale ⚠️
بصفتي محامياً أتعامل يومياً مع العقود والنزاعات العقارية، أوجّه هذا التحذير المباشر لحماية أموالكم واستثماراتكم من واقع نعيشه داخل أروقة بعض شركات التطوير العقاري.
(وجب التنويه أولاً أن هناك شركات محترمة تلتزم بالقانون وتُحترم عقودها وعملاءها، ولكن هذا التحذير مخصص للممارسات التي تتبعها بعض الشركات العقارية في السوق).
1️⃣ لحظة توقيع عقد الشراء (المالك الأول وسخاء الـ Sales الصوري): إياك أن تنخدع بالحفاوة أثناء سداد الـ Down Payment وتحصيل العمولات لدى بعض الشركات. الاستغلال الحقيقي يبدأ عندما تفكر في الـ Resale؛ حيث تتفاجأ بتحول كامل في معاملة تلك الشركات، وصدمة بالتعنت والاستهتار بكرامتك، وفرض شروط وتنازلات لم تكن في الحسبان.
2️⃣ حيلة الورقة المستقلة والغبن الفاحش: تتذاكى بعض الشركات بانتزاع توقيع المالك على ورقة منفصلة بعيداً عن عقد البيع الأصلي تتضمن بنداً بـ "رد الخصم في حال الـ Resale".
• قانوناً: هذا التصرف يُشكل غبناً واستغلالاً صريحاً وفقاً للمادة (129) مدني؛ حيث يستغل المطور حاجة المالك للتعاقد أو قلة خبرته القانونية لإلصاق التزام غير متكافئ لا يقابله أي منفعة، ويُفرغ عقد البيع الأصلي من معناه.
3️⃣ صدمة اتخاذ إجراءات التنازل (أمثلة واقعية): عندما يقرر المالك بيع وحدته، يُفاجأ البائع والـ Buyer الجديد بطلبات غير قانونية من بعض الشركات:
• بدعة "رد الخصم": تُطالب الشركة المالك بدفع مبالغ ضخمة كشرط لإصدار الـ NOC (خطاب عدم الممانعة)، تحت زعم رد الـ Cash Discount أو خصم الـ Launch Offer الذي حصل عليه سابقاً!
• فرض الملحقات والإقرارات الجائرة: تُجبر الشركة الطرفين على توقيع ملحقات تعديلية لعقد البيع الأصلي، الغرض منها إلغاء بنود حماية العميل وفرض غرامات باطلة.
• تحصيل رسوم التنازل الملغاة: تُصر بعض الشركات على تحصيل مصاريف إدارية تحت مسمى Transfer Fees، متجاهلين صريح المادة (15) من قانون حماية المستهلك التي جعلت هذه الرسوم باطلة بطلاناً مطلقاً بقوة القانون.
4️⃣ الـ Buyer الجديد.. وغسيل المخ: الـ Buyer الجديد غالباً ما يأتي وهو خاضع لـ "غسيل مخ" من الـ Brokers وشركات التسويق، ومقتنع تماماً أن هذه هي Company Policy الرسمية للشركة. وللأسف، لو دخل المشتري هذه المنطقة بدون مستشار قانوني ومحامي متخصص يرافقه ويراجع الأوراق.. "هيتسوح" ويدفع مبالغ باطلة ويوقع على التزامات تجحف بحقوقه مستقبلاً.
دور المحامي المتخصص: المحامي هو الوحيد الذي يفحص الأوراق المستقلة والملحقات، ويكشف حجم الجهل بالقانون والتحايل الذي تمارسه الشؤون القانونية في تلك الشركات، ويضع حداً لاستغلال المالك والمشتري معاً.
⚠️⚠️الأسانيد القانونية الصريحة:
المادة (129) من القانون المدني المصري (عيوب الإرادة - الغبن والاستغلال): "إذا كانت التزامات أحد المتعاقدين لا تتعادل البتة مع ما حصل عليه هذا المتعاقد من فائدة بموجب العقد أو مع التزامات المتعاقد الآخر، وتبين أن المتعاقد المغبون لم يبرم العقد إلا لأن المتعاقد الآخر قد استغل فيه طيشاً بيّناً أو هوى جامحاً، جاز للقاضي بناءً على طلب المتعاقد المغبون أن يبطل العقد أو أن ينقص التزامات هذا المتعاقد."
المادة (15) فقرة (2 و3) من قانون حماية المستهلك رقم 181 لسنة 2018: "ولا يجوز أن يتضمن التعاقد أي شرط بتقاضي البائع أو خلفه نسبة أو رسوماً أو عمولة من ثمن تصرف المشتري في الوحدة العقارية، أو مقابل هذا التصرف. ويقع باطلاً كل شرط يخالف ذلك."
👌📜نصيحة أخيرة: لا توقع على أي ورقة منفصلة، ولا تدفع أي Transfer Fees أو "رد خصم" دون العودة لمستشارك القانوني؛ فحماية استثمارك وكرامتك تبدأ من معرفة النص التشريعي والتصدي للممارسات التعسفية.

30/08/2026

مطلوب للانضمام لفريق عمل المكتب بفرع عين شمس:
١. محامين ومحاميات (تحت التدريب)(جدول عام / ابتدائي)يُشترط وجود كارنيه النقابة ساري.
٢- عاملة بوفيه
يُفضل من سكان عين شمس
مكان العمل: عين شمس.
المهام: متابعة الجلسات والإجراءات وأعمال المكتب.
للتواصل وإرسال البيانات:
whatsapp: [01204422226]

Call now to connect with business.

29/08/2026

✨ أتعاب دعوى النفقات 2500ج شاملة كل شيء ✨

📣 يعلن المكتب فرع عين شمس عن تقديم خدمة رفع و متابعة دعاوى النفقات ( نفقة بأنواعها ، أجر مسكن ، و أجر حضانة ، مصاريف علاج ، مصاريف دراسيه ..….. الخ )
بأتعاب مخفضة 2500 جنيه للقضيه فقط شامل (الرسوم ، المصاريف والاتعاب)
حرصًا منا على تقديم الدعم و تخفيف الأعباء عن كاهل الأسرة..
نتكفل بكافة الإجراءات القانونية بدءًا من تقديم الطلب لمكتب تسوية المنازعات الأسرية ، و حتى صدور الحكم..

#قانون #مصر #محاماه

27/08/2026

اعرف حقك👌🏻

" هل إيصال الأمانة المكتوب على بياض قانوني و يعتد بيه؟ "

ج: نعم، قانوني و لكن بحذر شديد..
عند التعامل بإيصال أمانة موقع على بياض، هناك نقاط قانونية حاسمة يجب معرفتها:

القوة القانونية : التوقيع أو البصمة على الورقة يعطيها حجية قانونية كاملة، و يعتبر تفويضاً ضمنياً من الموقع لاستكمال باقي البيانات
خطورة الطعن بالتزوير : إذا قام الحائز بملء الإيصال ببيانات أو مبالغ غير متفق عليها، يحق للموقع الطعن بـ "التزوير بصلب الإيصال" (صورية البيانات و اختلاف القلم و اختلاف تاريخ التوقيع عن تاريخ كتابة البيانات)
الفصل في القضايا : في حالة الطب الشرعي، إذا ثبت أن التوقيع تم في تاريخ سابق بكثير عن كتابة الصلب، قد تتغير جريمة خيانة الأمانة و تصبح هناك شكوك جديّة تؤثر على القضية..

✨" نصيحة قانونية لحماية حقك "✨

إذا كنت تضمن حقك بإيصال أمانة، اكتب كافة البيانات (المبلغ ، اسم المستلم ، اسم المسلم إليه) بوضوح و بنفس القلم و الوقت الذي يوقع فيه الشخص، لتجنب أي طعن أو ثغرة قانونية قد تطيل أمد النزاع في المحاكم…

22/08/2026

اعرف حقك👌📜 بخصوص قانون الأسرة

⁉️❓❓"هل الزوجة لها أجر مسكن ولا نفقة مسكن"
الفرق كبير وبيتحدد حسب حالة العلاقة الزوجية:

1. نفقة مسكن الزوجية (في ظل استمرار الزواج):

المستحق: الزوجة (طالما في عصمة زوجها ولم تخرج عن طاعته).

المفهوم: الأب/الزوج ملزم شرعاً وقانوناً بتوفير مسكن ملائم لزوجته وأولاده أو دفع مقابل مالي (نفقة مسكن) يعينها على الإقامة، وتُعد جزءاً من نفقتها الزوجية الواجبة عليه.

2. أجر مسكن الحضانة (بعد الطلاق):

المستحق: الأم الحاضنة (بعد وقوع الطلاق وتخليها عن مسكن الزوجية أو عدم وجوده).

المفهوم: مقابل مالي تستحقه المطلقة الحاضنة مقابل توفير مكان لرعاية وحضانة الصغار، وهو حق مرتبط بوجود الصغار في سن الحضانة وتكفلها بسكنهم.

📌 الخلاصة للفرق السريع:

نفقة المسكن 👈 دين على الزوج لـ زوجته في عصمته.

أجر المسكن 👈 حق لـ المطلقة الحاضنة مقابل سكن الصغار.

19/07/2026

اعرف حقك👌
📜بخصوص القانون الجنائي
أكبر غلطة ممكن تدمر حياتك أو تضيع حقك هي جملة: "امضيلي بس على بياض وإحنا ثقة!"
طبقاً لنص المادة 341 من قانون العقوبات المصري، جريمة خيانة الأمانة عقوبتها بتوصل للحبس 3 سنين. لكن اللي كتير ميعرفهوش إن الإيصال اللي على بياض ده عبارة عن "قنبلة موقوتة" للطرفين!
ليه؟
* لو أنت اللي ماضي: لو اللي معاه الإيصال ملا البيانات والـمَبلغ بخط إيد تاني أو في وقت تاني، محامي المتهم الشاطر بيطلب إحالة الإيصال للطب الشرعي لإثبات "المعاصرة" (يعني هل التوقيع والصلب اتكتبوا في وقت واحد ولا لا؟). لو ثبت إن الصلب اتكتب بعد التوقيع بفترة، الإيصال ده ممكن ياخد براءة وتضيع الفلوس!
* ولو أنت صاحب الحق: كتابتك للإيصال على بياض ممكن تخليك تخسر حقك تماماً لو المتهم طعن بالتزوير وطلع تقرير الطب الشرعي لصالحه.
الخلاصة: عاوز تضمن حقك ومتروحش ورا الشمس؟ الإيصال لازم يتكتب كله (الاسم، المبلغ بالحروف والأرقام، التوقيع، البصمة) بنفس القلم، وبنفس الخط، وفي نفس اللحظة.

16/07/2026

اعرف حقك👌
📜بخصوص قانون الاسره
لو حصل خلاف وتم طرد الزوجه من شقة الزوجية، كتير بيفتكروا إن الموضوع بياخد سنين في المحاكم عشان ترجع شقتها.. الكلام ده مش صح!
طبقاً لنص المادة 44 مكرر من قانون المرافقات (والمنظمة لقرار التمكين في قانون الأسرة):
> "يجب على النيابة العامة متى عرضت عليها منازعة من منازعات الحيازة.. أن تصدر فيها قراراً وقتياً حاسماً للنزاع.."
>
يعني إيه الكلام ده⁉️؟
يعني من حق الزوجة (سواء كانت العلاقة الزوجية قائمة أو حتى بعد الطلاق كحاضنة) إنها تقدم طلب للنيابة العامة وتستصدر قرار سريع جداً بتمكينها من شقة الزوجية، والقرار ده بيصدر في وقت قياسي وبيتنفذ بقوة القانون وقوة الشرطة .

لو عندك أي استفسار بخصوص إجراءات التمكين، أو واجهتك مشكلة في تنفيذ قرار تمكين، اكتبلنا مشكلتك في كومنت أو ابعتلنا في رسالة خاصة، وهيتم الرد عليك فوراً بالاجراء القانوني السلي اللي يضمن حقك. ⚖️
📞 للاستشارات القانونية وتحديد موعد في المكتب، يسعدنا تواصلكم معنا عبر رسائل الصفحة.
#رسآئلنآ #محامي #قانون #الاسره #الجديد #حقوق #المرأه

14/07/2026

اعرف حقك👌
📜 بخصوص قانون الأسرة:

👌نفقة الزوجة لا تسقط إلا بالأداء أو الإبراء؟
⚖️ طبقا لنص المادة الأولى من القانون رقم 25 لسنة 1920 بشأن أحكام النفقة، والمعدل بالقانون رقم 100 لسنة 1985.

إذا امتنع الزوج عن الإنفاق على زوجته دون مبرر شرعي، فمن حقها إقامة دعوى للمطالبة بالنفقة، وتشمل بحسب الأحوال:

نفقة الطعام والكسوة.
نفقة المسكن.
مصاريف العلاج.
وسائر ما يقضي به الشرع.

ويُقدِّر القاضي قيمة النفقة وفقًا لحالة الزوج المالية، يسارًا أو إعسارًا، مع مراعاة احتياجات الزوجة.

📞 إذا كان لديك استفسار بخصوص قضايا النفقة، الطلاق، الخلع، الرؤية، أو التمكين، اكتب سؤالك في التعليقات أو راسل الصفحة، وسيتم الرد عليك في أقرب وقت.