مكتب الاستاذ / احمد جلال المحامى

13/05/2026

فلنحيا؛ وليزهر الحق في سبيلنا؛ ولنكن أنصاره مهما حيينا" 👌
⚫️ أحمد جلال " المحامي "
المحامي بالإستئناف العالي ومجلس الدولة✍️
للإستفسار يرجي إرسال رسالة علي الصفحة أو التواصل هاتفيا عبر الأرقام او الواتس اب
📞 01110162545
📞 01098700881
العنوان ٣ شارع ابو رواش من شارع الدويدار حدائق القبه القاهرة
#محاماه #محامي #محامية #قانون #قوانين #مالية #جنايات #مدني #جنائي

23/09/2025

"بتبدأ #مشروعك؟ خليه قانوني من أول خطوة!"

تأسيس شركتك مش مجرد ورق... ده أمان قانوني بيديك:

حماية لاسمك التجاري

تنظيم للعلاقات بين الشركاء

وضوح في المسؤوليات والحقوق

تسهيلات بنكية وتمويلية مستقبلًا

خدماتنا في تأسيس وتعديل الشركات تشمل:

تأسيس #الشركات بأنواعها (أشخاص – أموال – فردية)

صياغة العقود التأسيسية وتعديلها

تسجيل الشركات بالسجل التجاري والبطاقة الضريبية

استخراج التراخيص والتعامل مع الجهات الحكومية

حلول قانونية للمشاكل بين الشركاء

ابدأ صح، وخلّي مشروعك قائم على أساس قانوني قوي.

للتواصل اتصل بنا
011 10162545

23/09/2025

تنبيه ⚠️ ⚠️ 🚥🚦🚦
📢 تعديلات قانون المرور الجديدة على شروط استخراج رخصة القيادة 🚦
لو ناوي تطلع رخصة قيادة، خليك عارف إن فيه تعديلات جديدة نزلت2025:
✅ لازم تكشف في القومسيون الطبي أو مركز طبي معتمد من الداخلية
✅ الكشف يشمل الإبصار، السمع، الأمراض الصدرية النوعية والأمراض العقلية والصرع والمخدرات ويشترط خلو من الأمراض سالفة الذكر
✅ لازم تقدم شهادة تحليل مخدرات ضمن أوراقك
⚠️ وخلي بالك: نتيجة الكشف صالحة لمدة ٩٠ يوم بس من تاريخها

19/09/2025

📍 قضايا الأحوال الشخصية – معاك خطوة بخطوة

🔹 الطلاق والخلع: تقديم المشورة ورفع الدعاوى لضمان أسرع حل مع الحفاظ على حقوقك كاملة.
🔹 النفقة: متابعة جميع أنواع دعاوى النفقة وتحصيل المستحقات القانونية.
🔹 الرؤية والحضانة: تنظيم حق الرؤية والحضانة وتنفيذ الأحكام بشكل قانوني.
🔹 تنفيذ الأحكام: إنهاء إجراءات تنفيذ أحكام الأحوال الشخصية بطرق فعالة وقانونية.

📞 للتواصل:
011 10162545

17/09/2025

🏢 "عايز تبدأ شركتك؟ خطوات التأسيس أسهل مما تتخيل!"

سواء كنت رائد أعمال أو بتبدأ مشروع صغير، أول خطوة تحميك قانونيًا هي تأسيس شركتك بشكل رسمي.

📌 خطوات تأسيس الشركة في مصر:

1️⃣ اختيار نوع الشركة:
(فردية – ذات مسؤولية محدودة – مساهمة – شخص واحد…)
كل نوع له مميزات وعيوب حسب نشاطك.

2️⃣ اختيار الاسم التجاري
لازم يكون فريد ومش متسجل قبل كده.

3️⃣ تحديد رأس المال
ويختلف حسب نوع الشركة، في شركات تقدر تبدأ برأس مال رمزي.

4️⃣ تحضير عقد التأسيس
وفيه بنكتب: النشاط – الشركاء – النسب – الإدارة – العنوان.

5️⃣ توثيق العقد في الهيئة العامة للاستثمار
وفتح ملف ضريبي وبطاقة ضريبية وسجل تجاري.

6️⃣ فتح حساب بنكي باسم الشركة
وتحويل رأس المال عليه لو مطلوب.

💡 ليه تأسيس الشركة مهم؟

حماية قانونية لنشاطك

تقدر تتعامل مع البنوك والموردين

ثقة أكبر قدام العملاء

تقدر تعمل عقود وتوظف ناس

للتواصل
011 10162545

09/08/2025

⚫️ أحمد جلال " المحامي "
للمحـاماه والأستشارات القانونيه ✍️
◾️بفضل الله العمل علي حل كافة قضايا الجنايات والجنح بكل أنواعها.( مخدرات - قتل - تزوير - خيانه امانه - أموال عامه .....الخ كافه القضايا في الجنح والجنايات ) . 💸💊💉🔪🔭📜🔌💹
◾️تأسيس جميع أنواع الشركات وإنهاء كافة الإجراءات الخاصة بها.🏢🏣
◾️استخراج السجل التجاري والبطاقة الضريبية وكل ما يتعلق بمشاكلهم.📋📄
◾️إنهاء كافة مشاكل الضرائب والمصالحات والمخالفات مع الدولة والحى .💻📁
◾️قضايا الأحوال الشخصية والأسريه (طلاق، خلع، نفقات، إثبات زواج وغيرها...) . 👪👫👶👦👪
🏆 كافه انواع قضايا ومشاكل الورث والميراث 📦📩📮
🔮 كافه انواع قضايا الإيجارات📜 والتمليك📄 والتمكين ومشاكل السكان 📃✌👌👏👥👥👤
◾️ كتابة وصياغة كافة أنواع العقود وتوثيقها . 📝📋
◾️ تقديم كافة الإستشارات القانونية والعقاريه . 🎓💼🏢

للإستفسار يرجي إرسال رسالة علي الصفحة أو التواصل هاتفيا عبر الرقم او الواتس اب
📞 01110162545
📞 01098700881
العنوان ٣ شارع ابو رواش من شارع الدويدار حدائق القبه القاهرة
#محاماه #محامي #محامية #قانون #تأسيس #شركات #قوانين #مالية #جنايات #احوال #شخصية #مدني #جنائي #قضايا #اسرية #خيانة #امانة #سرقة #قتل #جناية #مخدرات #كتابة #عقود #جرائم #الانترنت #الجرائم #الالكترونية #الايجارـالقديم

05/08/2025

05/08/2025

قانون الإيجار إتوقع وإتنشر.. عاجل وهام جداً.. نشرت الجريدة الرسمية، اليوم الإثنين، قانون رقم (164) لسنة 2025، بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وقانون رقم (165) لسنة 2025، بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم (4) لسنة 1996، بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي إنتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.

وكانت أهم وأبرز ملامح قانون الإيجار القديم، في 10 نقاط رئيسية وفقاً للمواد الواردة في القانون هي:

1- إنتهاء العقود بعد 7 سنوات للسكني و5 لغير السكني.. تنص المادة (2) على أن عقود إيجار الأماكن المخصصة لغرض السكنى تنتهي بعد مرور 7 سنوات من تاريخ تطبيق القانون، بينما تنتهي عقود الأماكن المؤجرة لغير غرض السكنى بعد 5 سنوات، ما لم يُتفق الطرفان على إنهائها قبل هذه المدد.

2- الإيجار يبدأ من 250 جنيهاً لحين تحديد القيمة النهائية.. تنص المادة (4) على أن القيمة الإيجارية المؤقتة لأي وحدة سكنية ستبدأ من 250 جنيهاً شهرياً عند بدء العمل بالقانون، وذلك حتى تنتهي لجان الحصر من تحديد تصنيف المناطق وقيم الإيجار النهائية لكل فئة.

3- الإيجار النهائي يتحدد وفق تصنيف المنطقة
بحسب المادة (4)، تُحدد القيمة النهائية للإيجار بعد تصنيف المنطقة إلى (متميزة، متوسطة، إقتصادية)، حيث تصل إلى 1000 جنيه للمناطق المتميزة، و400 جنيه للمتوسطة، و250 جنيه للإقتصادية.

4- زيادة سنوية ثابتة بنسبة 15%.. توضح المادة (6) أن الإيجار سيرتفع سنوياً بنسبة 15% بشكل دوري بعد تطبيق القيمة الجديدة.

5- الدولة تلتزم بتوفير سكن بديل للمستأجر الأصلي.. تنص المادة (8) على عدم جواز إخلاء المستأجر الأصلي بعد إنتهاء المهلة إلا بعد توفير وحدة بديلة له من قبل الدولة، سواء بالإيجار أو التمليك، مع أولوية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية.

6- لجان الحصر تصنف المناطق خلال 3 أشهر.. تُنشأ لجان على مستوى كل محافظة بموجب المادة (3)، وتقوم هذه اللجان خلال 3 أشهر (قابلة للتمديد) بتقسيم المناطق إلى فئات حسب الموقع والمرافق ومستوى البناء.

7- مضاعفة إيجار غير السكني 5 مرات فوراً.. تنص المادة (5) على أن الإيجار للأماكن المؤجرة لغير أغراض السكنى سيُضاعف إلى خمسة أضعاف القيمة الحالية فور تطبيق القانون، دون إنتظار إنتهاء عمل لجان الحصر.

8- الإخلاء الفوري في حالتي غلق الوحدة أو وجود بديل.. بحسب المادة (7)، يُمكن إخلاء المستأجر فوراً في حال ترك الوحدة مغلقة لمدة تزيد على عام دون سبب، أو إذا ثبت إمتلاكه لوحدة أخرى تصلح للغرض نفسه، مع منح المالك حق اللجوء لقاضي الأمور الوقتية لطرد الممتنع.

9- القوانين القديمة تُلغى بعد 7 سنوات.. تشير المادة (9) إلى إلغاء قوانين الإيجار السابقة رقم (49) لسنة 1977 و(136) لسنة 1981 و(6) لسنة 1997، بعد مرور 7 سنوات من بدء تطبيق القانون الحالي.

10- بدء تطبيق القانون رسمياً.. وفقاً للمادة (10) يُعمل بالقانون إعتباراً من اليوم التالي لنشره في الجريدة الرسمية، وتبدأ من هذا التاريخ حساب مدد السبع والخمس سنوات.

#قانونـالايجارـالقديم
#المستاجر
#الايجارـالقديم

04/08/2025

تم التصديق رسميا على قانون الإيجارات