بناء للمقاولات العامه والإستثمار العقاري

  • Home
  • Egypt
  • Az Zagazig
  • بناء للمقاولات العامه والإستثمار العقاري

بناء للمقاولات العامه والإستثمار العقاري ✅مقاولات عامه
✅إستثمار وتسويق عقاري
✅مركز هندسي للطباعه المتكامله
✅تجارة وبيع الورق

تم بفضل الله تسليم..(غرفة نوم_غرفة أطفال مكتبه_نيش_جزامه_صالون)للمهندس أيمن النجار بالعاشر من رمضان.من تصميم وتنفيذ مكتب...
18/12/2020

تم بفضل الله تسليم..(غرفة نوم_غرفة أطفال مكتبه_نيش_جزامه_صالون)للمهندس أيمن النجار بالعاشر من رمضان.
من تصميم وتنفيذ مكتب بناء للمقاولات العامه
م/عوض رمضان العقداوي

تم الإنتهاء من أعمال التشطيبات ببرج 12 دور بكفر محمد حسين بالزقازيق 🙏💪❤️
23/11/2020

تم الإنتهاء من أعمال التشطيبات ببرج 12 دور بكفر محمد حسين بالزقازيق 🙏💪❤️

بدء أعمال التشطيبات ببرج 12دور بكفر محمد حسين بالزقازيق 🙏💪❤️
30/09/2020

بدء أعمال التشطيبات ببرج 12دور بكفر محمد حسين بالزقازيق 🙏💪❤️

مركز بناء للطباعة مركز متكامل للطباعة : - طباعة بلوتر (ليزر اسود , الوان , جلوس , كوتد , كلك)- طباعة شاسيه وفوم وكانسون...
08/08/2020

مركز بناء للطباعة
مركز متكامل للطباعة :
- طباعة بلوتر (ليزر اسود , الوان , جلوس , كوتد , كلك)
- طباعة شاسيه وفوم وكانسون
- طباعة دعوات المناقشة
- طباعة مشاريع التخرج
- طباعة الرسائل العلمية ( A4 , A5 )
- طباعة الصور الشخصية فى دقائق
- طباعة A3 (ليزر اسود , ليزر الوان , كوشيه ليزر , كلك)
- طباعة A4 (كوشيه لامع ومطفى , كلك , استيكر , شهادات تقدير)
- طباعة جميع اعمال الدعايا والاعلان

كلام هام جدااا جدااا بخصوص قانون التصالحوكل التفاصيل اللي المفروض تعرفها كمالك للعقار قبل فوات الوقت آخر ميعاد لتقديم طل...
07/07/2020

كلام هام جدااا جدااا بخصوص قانون التصالح
وكل التفاصيل اللي المفروض تعرفها كمالك للعقار
قبل فوات الوقت آخر ميعاد لتقديم طلبات التصالح هو
30/9/2020 لحد دلوقتي وطبعا بعد اللي حصل في برج جرجا في سوهاج وتنفيذ قرار الإزالة مفيش حد فوق القانون..

لحد دلوقتي اللي قدم طلبات التصالح 217 الف
من 3.5 مليون مخالف



طبعا مش كل المباني هينفع تتصالح


ودي الحالات اللي بينص قانون التصالح عليها.
🔹 لو معاك ترخيص وفية مخالفات معمارية.
🔹لو معاك ترخيص وفية مخالفات إنشائية.
🔹 لو معاك ترخيص وفية مخالفات إستخدام.
🔹 لو معاك ترخيص وفية أدوار مخالفة.
🔹 لو تم البناء داخل الحيز بدون ترخيص.
🔹 لو تم البناء خارج الحيز بدون ترخيص.

▪️البناء علي املاك الدولة
▪️التعدي علي خطوط التنظيم
▪️اعمال تخل بالسلامة الانشائية
▪️البناء علي اراضي خاصة بهيئة الاثار والري

🔸مش لازم يكون عندك محضر عشان تقدم علي تصالح
🔸طيب أنا معنديش محضر هستفاد إيه من التصالح ؟!

أولا :- هتقنن وضعك
مش معني إن انت معندكش محضر يبقي مش مخالف لا مخالف ومش هتقدر بعد كده تعلي
طوبه واحده في البيت عشان انت ما عندكش رخصه وما قدمتش علي تصالح

ثانيآ :- لوعندك محضر
والحمد لله اخدت براءة فيه وضعك إيه دلوقتى

محضر البناء بدون ترخيص له شقين:-
🔺شق جنائي
🔺شق اداري
البراءة بخصوص الشق الجنائي
أما الشق الاداري
فانت ما زلت مخالف ومش هتعرف تعمل تعليه أو تبني أدوار تاني هتقف علي كده

‼️لو حبيت ترفع دور بعد كده:- هيتعملك
١) محضر مباني بدون ترخيص
٢) محضر إستئناف أعمال
٣) محضر عدم تنفيذ قرار ازاله

ثالثاً:- التصالح يعتبر إنك بتشتري رخصه للبيت حتي لو البيت خارج الكردون المباني يعني أصبحت داخل الكردون وليك حق في جميع المرافق

رابعاً :- في حصر دلوقتي بيتعمل للقضايا الي من عام 2009 حتي 2020
عشان الغرامات التي لم تحصل حتي الان وهتلاقي جيلك محضر تبديد الغرامه بمبلغ وقدره

طيب التصالح بيكون إزاي وايه المطلوب علشان تتصالح ؟؟
1-صورة بطاقة المالك
2-صورة عقد ملكية (خاص بالمحامي)
3-صور رسومات معمارية وانشائية فعلية(مهندس)
4-تقرير سلامة إنشائية (مكتب استشاري)
5-ايصال دفع رسوم ملبغ خاص بفحص الأوراق وإثبات جدية التصالح
6- إيصال كهربا أو مياه قديم

طيب القضايا اللي شغاله اعمل فيها ايه؟؟
لما بتروح تقدم علي تصالح وتقدم كل الاوراق المطلوبة منك بتاخد ورقة إسمها نموذج 3
اللي بيقدمها المحامي للمحكمه علشان توقف القضيه وتوقف قرار الإزالة لحين الفصل في التصالح

آخر ميعاد تقديم علي التصالحات؟؟
هو يوم 2020/9/30
يعني مش هتعرف تقدم علي تصالح بعد الميعاد ده

#طيب أنا خايف الموضوع يكلفني كتير ‼️
مهما كانت التكاليف هيكون :-
أقل من غرامة المحكمه
وأقل من الإزالة للبيت
وأقل من كفالة النيابه العسكريه التي تصل الى مليون ومبتقلش عن 15 الف
وكمان قيمة المصالحه بتتقسط
بتدفع 25٪ والباقي علي ثلاث سنوات

تابع معانا علشان تعرف كل جديد عن مصالحات المباني
مكتب بناء للمقاولات العامه
حي الزهور_امام مستشفي المدينه
م/عوض رمضان فوزي
01123238383
01010792704

قانون التصالح في مخالفات البناء .طبعاً قانون التصالح في مخالفات البناء نزل الفتره اللي فاتت واحنا باختصار هنوضح لك كل حا...
04/07/2020

قانون التصالح في مخالفات البناء .
طبعاً قانون التصالح في مخالفات البناء نزل الفتره اللي فاتت
واحنا باختصار هنوضح لك كل حاجة فى موضوع التصالح وبكل بساطة ده عشان تعرف ازاى تستفيد كويس من القانون ده وتاخد حقك كامل :-
نجى لاول سؤال 🤩
مين اللي ممكن يتصالح✍️✍️
1. حالات البناء بدون ترخيص (داخل الحيز العمراني) وده ممكن يتصالح حتي تاريخ العمل بالقانون 7/4/2019 يعني لو كنت باني بدون ترخيص حتي صدور القانون ينفع تتصالح.
2. حالات التعدي علي أرض زراعيه ينفع تتصالح بس يكون تاريخ المخالفة قبل 22/7/2017 مين اللي هيحدد التاريخ ده علي سبيل المثال تاريخ المخالفه - التصوير الجوي قبل التاريخ - إيصال مياه - كهرباء - غاز - عقد عليه إثبات تاريخ طبعاً قبل التاريخ المذكور - مستخرج من مصلحه الضرائب العقارية يعني من الاخر أي حاجة تثبت إن العقار اتبني قبل 22/7/2017 طيب لو كنت بدأت أعمال البناء بعد التاريخ ده وانت خارج الحيز العمراني المعتمد متحاولش ووفر فلوسك.
3. اللي معاه رخصه بناء وخالفها يقدر يقدم علي تصالح بس أهم حاجها ميكونش خالف قيود إرتفاعات القوات المسلحة.
طبعا لا يتم التصالح علي ارضي أملاك الدولة أو الأراضي التابعه لهيئة الاثار ولا التعديات علي أملاك الري (حرم الترع التابعة للري أو الصرف )

بناء للطباعة دلوقت هتقدر تطبع جميع انواع ومقاسات اللوحات التصميمة والمعمارية وباحدث ماكينات الطباعة البلوتر وادق الالوان...
03/07/2020

بناء للطباعة
دلوقت هتقدر تطبع جميع انواع ومقاسات اللوحات التصميمة والمعمارية وباحدث ماكينات الطباعة البلوتر وادق الالوان
سرعة وانجاز .. ⚡️🌠
جودة عالية ودقيقة .. 💪💪
بناء للطباعة


بناء للطباعة طباعة جميع أنواع اللوح لكل المقاسات : ( a3 , a2 , a1 ، ... ) طباعة لوحات المشاريع الهندسية والمعمارية الطبا...
02/07/2020

بناء للطباعة
طباعة جميع أنواع اللوح لكل المقاسات : ( a3 , a2 , a1 ، ... )
طباعة لوحات المشاريع الهندسية والمعمارية
الطباعة ابيض واسود والوان
تصميم وتنفيذ اللوحات الاعلانية والبانرات
الجودة والدقة والسرعة اهم شئ فى المطبوعات

قانون التصالح في مخالفات البناء .طبعاً قانون التصالح في مخالفات البناء نزل الفتره اللي فاتت باختصار شديد هنتكلم عن الموض...
01/06/2020

قانون التصالح في مخالفات البناء .

طبعاً قانون التصالح في مخالفات البناء نزل الفتره اللي فاتت باختصار شديد هنتكلم عن الموضوع ده :-
مين اللي ممكن يتصالح✍️✍️
1. حالات البناء بدون ترخيص (داخل الحيز العمراني) وده ممكن يتصالح حتي تاريخ العمل بالقانون 7/4/2019 يعني لو كنت باني بدون ترخيص حتي صدور القانون ينفع تتصالح.
2. حالات التعدي علي أرض زراعيه ينفع تتصالح بس يكون تاريخ المخالفة قبل 22/7/2017 مين اللي هيحدد التاريخ ده علي سبيل المثال تاريخ المخالفه - التصوير الجوي قبل التاريخ - إيصال مياه - كهرباء - غاز - عقد عليه إثبات تاريخ طبعاً قبل التاريخ المذكور - مستخرج من مصلحه الضرائب العقارية يعني من الاخر أي حاجة تثبت إن العقار اتبني قبل 22/7/2017 طيب لو كنت بدأت أعمال البناء بعد التاريخ ده وانت خارج الحيز العمراني المعتمد متحاولش ووفر فلوسك.
3. اللي معاه رخصه بناء وخالفها يقدر يقدم علي تصالح بس أهم حاجها ميكونش خالف قيود إرتفاعات القوات المسلحة.

طبعا لا يتم التصالح علي ارضي أملاك الدولة أو الأراضي التابعه لهيئة الاثار ولا التعديات علي أملاك الري (حرم الترع التابعة للري أو الصرف )

المطلوب من المواطن عشان يتصالح في الحالة التانية مخالفات البناء علي أرض زراعية
1. صوره البطاقه او توكيل من المالك .
2. ما يثبت أن المخالفة قبل22/7/2017 ودا زي ما قولنا المخالفة أو وصل مرافق... الخ
3. نسختين من الرسومات المعماريه معتمدة من مكتب هندسي.
4. تقرير معتمد من مكتب استشاري يقول إن العقار صالح من الناحية الإنشائية ومعتمد من نقابة المهندسين
5. إيصال دفع رسوم الطلب .
وبمجرد تقديم طلب التصالح بتوقف نظر الدعاوي ضدك لحين البت في الطلب

طبعاً سعر المتر اللي هيحدده اللجنة اللي هتنزل من 50 جنيه الي 2000 جنيها

في حالة قبول الطلب هتسدد المبلغ كله أو بالتقسيط( دفع 25% وتقسط الباقي )

بعد سداد فلوس التصالح هيبقي لك ملف في الوحده المحليه اللي انت تابع ليها لو عاوز توصل مرافق عاوز رخصة مزاولة نشاط(محل - معرض-ورشة) هتقنن العدادات العشوائيه الموجوده عندك وتبقي عدادات رسمية.

من الاخر هتبدأ إزاي .
حضرتك مش محتاج اكتر من إنك تتواصل معانا.
وهتسيب الباقي علينا إن شاء الله لحد ماتستلم ملفك كامل في إيدك.
شامل إعداد جميع الرسومات المعماريه والإنشائيه،وتقرير السلامه الإنشائيه معتمد من نقابة المهندسين.
كمان المكتب بيوفر عمل جميع الإختبارات المطلوبة لانهاء تقرير السلامة بالاضافة الي الشهادة الكربونية و هي:
1. اختبار الكور تيست CORE TEST و الذي يحدد قدرة العناصر الانشائية الخرسانية علي التحمل بصورة فعلية
2. اختبار الشميديت هامر و ايضا يحدد قدرة العناصر الانشائية علي التحمل.
3. اختبار جسات التربة و التي تحدد قدرة التربة علي التحمل و تحديد سلامة المنشأ بالنسبة للابراج و المباني المرتفعة
*(ننوه هنا أن هذه الإختبارات كلها لا تطلب مجتمعة و لكن كل إختبار لحالة معينة فبعض التقارير قد لا تحتاج أي إختبار و بعض حالات المباني و التقارير قد تحتاج جميع الإختبارات المذكورة كل مبني حسب حالته)
أيا كان الإختبار المطلوب منك في تقرير السلامة الإنشائية أو التقرير الهندسي في النموذج ا او ب سنقوم بعمله خلال فترة لا تتجاوز اسبوعين.

للتواصل:
مكتب بناء للمقاولات العامه
أمام مستشفى المدينه بالزقازيق
تليفون:
01123238383
01010792704

عيد الفطر المبارك جعلنا وإياكم من المباركين والمهنئين لهذا الشهر، وإن شاء الله صياماً مقبولاًوكل عام وأنتم بألف خير، أعا...
23/05/2020

عيد الفطر المبارك
جعلنا وإياكم من المباركين والمهنئين لهذا الشهر، وإن شاء الله صياماً مقبولاً
وكل عام وأنتم بألف خير، أعاده الله عليكم باليمن والبركات

Address

Az Zagazig

Telephone

+201123238383

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when بناء للمقاولات العامه والإستثمار العقاري posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to بناء للمقاولات العامه والإستثمار العقاري:

Shortcuts

Share