What are the opening hours?

Monday 7pm - 11pm Tuesday 7pm - 11pm Wednesday 7pm - 11pm Saturday 7pm - 11pm Sunday 7pm - 11pm

دكتور/ عبدالسلام مناع, Alexandria (2026)

الصفحة الرسمية \ عبدالسلام مناع

05/02/2025

" نصائح مهمة عند دفع عربون شقة "
١- حضرتك مينفعش تدفع عربون قبل ما تشوف أوراق الشقة (احيانا بيتقال من البائع أو السمسار وانت لسه بتتفرج عليها انك لو مسبتش عربون انها هتتباع حالا) وغالبا ده جر رجل أو تدبيس وربط أو تجميل السلعة لانه لو قدامه حد هيشتريها حالا بنفس السعر كان باعها على طول دون انتظارك.
٢- حضرتك بتدفع عربون بعد ما تكون متأكد من سلامة الورق واكتماله بشكل مبدأي فبتدفع عربون عشان تاخد صور الورق ونبدأ نفحصه ونكشف عليه وعلى الشقة والعقار .
٣- مهما بدا ان الناس اللي هتديهم عربون محترمين أو ولاد ناس أو خلافه فلازم تاخد ورقة بالعربون ده سواء ايصال استلام نقدي لو دفعت العربون في مكتب سمسار ويتختم بختم مكتب السمسار وتوقيعه وتكتب في ظهر الايصال الاتفاق وتفاصيله لتحفظ حقك في استرداده أو نكتب عقد اتفاق بالعربون وده بيكون افضل طبعا وأحيانا بناخد ايصال أمانة بالعربون ده .
٤- مهم جدا بنود الاتفاق لدفع العربون مثل( العربون مسترد خلال موعد كذا في حالة الرجوع في البيع من جانب البائع مع دفع تعويض مبلغ كذا - العربون مسترد في حالة ظهور اي مشكلة بصحة وسلامة أوراق الملكية أو وضع الشقة والعقار - الخ)
٥- يفضل دايما يكون مبلغ العربون بسيط
مهما كان ثمن الشقة لان العربون مجرد ربط اتفاق .
٦- مهم جدا يكون مع حضرتك محامي للمعاينة ومراجعة الاوراق وكتابة عقد الاتفاق بالعربون.

29/01/2025

📜 لماذا كتابة العقود عند محامٍ مهمة؟

هل فكرت يومًا في مخاطر التوقيع على عقد دون استشارة محامٍ؟ سواء كان عقد بيع، شراء، إيجار، أو أي اتفاقية أخرى، كتابة العقود بشكل صحيح هي خطوة لا غنى عنها لحماية حقوقك وتجنب المشاكل المستقبلية!

🔍 لماذا يجب كتابة العقود عند محامٍ؟

1 - ضمان الدقة القانونية:
المحامي يضمن أن العقد يتوافق مع القوانين المحلية، ويغطي جميع الجوانب القانونية المطلوبة.

2 - تجنب الثغرات:
العقود المكتوبة بشكل غير محترف قد تحتوي على ثغرات تُستخدم ضدك لاحقًا. المحامي يضمن أن العقد شامل ولا يترك مجالًا للتأويلات الخاطئة.

3 - حماية حقوقك:
المحامي يضمن أن جميع حقوقك محفوظة، وأن العقد لا يحتوي على بنود مجحفة أو غير واضحة.

4 - تجنب النزاعات:
العقود الواضحة والدقيقة تقلل من احتمالية النزاعات القانونية في المستقبل.

5 ـ التأكد من صحة التوقيعات:
المحامي يضمن أن التوقيعات صحيحة وملزمة قانونيًا، مما يمنع أي محاولات تزوير أو إنكار لاحقًا.

💡 نصيحة ذهبية:
لا تتهاون في كتابة العقود! استثمر في استشارة محامٍ متخصص لتجنب أي مشاكل قد تكلفك الكثير من الوقت والمال لاحقًا.

28/06/2024

( الابتزاز الإلكتروني )
ما هو ؟
هو عملية تهديد وتخويف الضحية بنشر صور أو فيديوهات أو تسريب معلومات سرية تخص الضحية ويعتبر شكل من اشكال جرائم الانترنت، الهدف من هذا التهديد هو الحصول على مبالغ مالية أو إجبار الضحية على القيام بأعمال غير مشروعة لصالح المبتز.
--------------------------------------------------------------------------
- ايه العقوبه ؟
تنص المادة 26 من قانون مكافحة جرائم تقنية المعلومات رقم 175 لسنة 2018
"يعاقب بالسجن مدة لا تقل عن خمس سنوات، وبغرامة لا تقل عن خمسمائة ألف جنية ولا تزيد على مليون جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من استخدام برنامج معلوماتي أو تقنية معلوماتية في معالجة معطيات شخصية للغير وربطها بمحتوى مناف للآداب العامة، أو أي طريقة من شأنها المساس باعتباره أو شرفه للتشهير بها وابتزازه وتهديده لحمله على القيام بفعل أو الامتناع عنه"

15/10/2022

عقوبات شهادة الزور واليمين الكاذبة التي تصل للاعدام.

تبدأ عقوبات شهادة الزور واليمين الكاذبة، بالحبس مرورا بالسجن المشدد، وتصل فى حالات إلى الإعدام، وفقًا لما جاء في مواد الباب السادس من قانون العقوبات، ونعرضها كالآتي:

نصت (المادة 294)، على أن كل من شهد زورا لمتهم فى جناية أو عليه يعاقب بالحبس.

كما نصت (المادة 295) ، على أنه إذا ترتب على هذه الشهادة الحكم على المتهم يعاقب من شهد عليه زوراً بالسجن المشدد أو السجن أما إذا كانت العقوبة المحكوم بها على المتهم هي الإعدام ونفذت عليه يحكم بالإعدام أيضاً على من شهد عليه زوراً”.

أما من شهد زوراً على متهم بجنحة أو مخالفة، أو شهد له زوراً يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنتين. وفقا للمادة 296 كما نصت المادة 297 على ، كل من شهد زوراً في دعوى مدنية يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنتين.

وبالنسبة لشهادة الزور في الدعوى الجنائية، فنصت (المادة 298) على أنه إذا قبل من شهد زوراً في دعوى جنائية أو مدنية عطية أو وعداً بشيء ما يحكم عليه هو والمعطي أو من وعد بالعقوبات المقررة للرشوة أو للشهادة الزور إن كانت هذه أشد من عقوبات الرشوة”.

وإذا كان الشاهد طبيباً أو جراحاً أو قابلة وطلب لنفسه أو لغيره أو قبل أو أخذ وعداً أو عطية لأداء الشهادة زوراً بشأن حمل أو مرض أو عاهة أو وفاة أو وقعت منه الشهادة بذلك نتيجة لرجاء أو توصية أو وساطة يعاقب بالعقوبات المقررة في باب الرشوة أو في باب شهادة الزور أيهما أشد.

ويعاقب الراشي والوسيط بالعقوبة المقررة للمرتشي أيضاً. أما الإكراه على الشهادة فنصت المادة 300 على ، من أكره شاهداً على عدم أداء الشهادة أو على الشهادة زوراً يعاقب بمثل عقوبة شاهد الزور مع مراعاة الأحوال المقررة في المواد السابقة. وكذلك من ألزم باليمين أو ردت عليه في مواد مدنية وحلف كاذبا يحكم عليه بالحبس، ويجوز أن تزاد عليه غرامة لا تتجاوز مائة جنيه.

04/01/2021

علشان ما حدش يتنصب عليه:-

قواعد غرامه الكمامه👇👇

١-المنوط به تنفيذ الغرامه الفوريه ٥٠ج هى وزاره الداخليه

٢-تم منح الضبطيه لرؤساء المدن والمراكز والاحياء ونوابهم فقط لتحصيل الغرامه
وما ينفعش يفوض حد بداله او يديله الدفتر ويقوله حصل انت من الناس
يعنى اى موظف فى اى حى او جهه يقولك غرامه طالما مش من المذكورين
تمسكه من قفاه وتعمله محضر هيتحبس قبل ما تمشى ..

لازم واحد من المذكورين فقط ماحدش بقى يقولك انا ضابط جيش انا مستشار انا متحدث الرئاسه انا الجن الازرق كل ده بيكون نصب وانتحال صفه احد الساده الافاضل المذكورين

٣-الغرامه لاتطبق على : -
الشخص الماشى فى الطريق - ولا على اللى راكب سياره خاصه ،

يعنى ماحدش يوقفك وانت ماشى او سايق سيارتك الخاصه ويقلبك وترجع تقول فلوسى

٤-تُطبق الغرامه فى جميع الاماكن المغلقه

٥-المكان الوحيد المفتوح الذى تطبق فيه الغرامه هى الاسواق

٦-يتم اعطاء ايصال حكومى رسمى مختوم بمبلغ ال٥٠ج ما فيش وصل ما تدفعش حاجه

يقولك تعالى معايا الحى او القسم علشان تأخد الوصل تمسك موبايلك وتتصل بشرطه النجده ١١٢ وتعمل بلاغ وتصور الشخص صدقنى هيطلع يجرى

٧-من حق اى مواطن الاطلاع على تحقيق شخصيه القائم بتطبيق العقوبه عليه
سواء كان احد الساده الضباط او احد رؤساء الاحياء والمدن والمراكز ونوابهم وكلهم عندهم تعليمات بذلك

٨-تم تخصيص رقم01150606783 واتس اب لتلقى اى شكوى من استغلال الموظفين الذين تم منحهم هذه الضبطيه
..ما نلاقيش حد بقى بيقول واحد وقفنى وقالى انا فلان وخد منى ٥٠ج ومشانى

Address

Alexandria

Opening Hours

Monday	7pm - 11pm
Tuesday	7pm - 11pm
Wednesday	7pm - 11pm
Saturday	7pm - 11pm
Sunday	7pm - 11pm

Telephone

+201125179708

Website

https://twitter.com/AbdelslamManaa

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when دكتور/ عبدالسلام مناع posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to دكتور/ عبدالسلام مناع:

دكتور/ عبدالسلام مناع