الهيئة الدولية للتحكيم فرع الاسكندرية

الهيئة الدولية للتحكيم فرع الاسكندرية هيئة تحكيم مستقلة 01018844408- 01019196777- 01007966699 الهيئة الدولية للتحكيم ، هيئة تحكيم مستقل ، دورات للتحكيم الدولى ،والملكية الفكرية

حقوق الإنسان تبدأ من فكرة واحدة: أن للإنسان كرامة لا يجوز المساس بها. في السياق الدولي تظهر هذه الكرامة في مبادئ المساوا...
08/08/2026

حقوق الإنسان تبدأ من فكرة واحدة: أن للإنسان كرامة لا يجوز المساس بها. في السياق الدولي تظهر هذه الكرامة في مبادئ المساواة والإنصاف وحماية الحق، وفي السياق الإسلامي تتأكد عبر العدل وصون النفس ورفع الظلم. الرسالة واحدة: حماية الإنسان أساس العدالة.

في عام 2011 تعاقدت شركة سانتوس الأسترالية للطاقة مع شركة فلور الأمريكية للإنشاءات لتنفيذ مشروع بنية تحتية مرتبط بمنجم لل...
07/08/2026

في عام 2011 تعاقدت شركة سانتوس الأسترالية للطاقة مع شركة فلور الأمريكية للإنشاءات لتنفيذ مشروع بنية تحتية مرتبط بمنجم للفحم، وبدأ النزاع بينهما بمطالبة مالية عادية في قطاع المقاولات؛ حيث اعترضت شركة سانتوس على بعض الفواتير التي قدمتها شركة المقاولات بسبب تجاوزات في تسعير بنود العقد.
ورغم أن الخلاف كان يبدو بسيطاً.. لكن الطرفين فشلا في التسوية الودية، وبدأ التدقيق في كامل مستندات المشروع على مدار سنوات التنفيذ، واتسعت الفجوة القانونية لتطالب الشركة الاسترالية باسترداد مبالغ مدفوعة لشركة المقاولات تجاوزت 1.4 مليار دولار، كما استعان الطرفان بمكاتب خبرة عالمية لإعداد تقارير فنية، ثم لجأت هيئة التحكيم إلى ""خبراء مراجعين""، وبعد جولات تحكيمية وتكاليف ضخمة صدر حكم نهائي ألزم شركة المقاولات بدفع تعويض بقيمة 692 مليون دولار.
وهذه القضية تحولت من مجرد مطالبة مادية عادية إلى قضية تحكيم بـ""مئات الملايين""، وبالنظر لدقة تفاصيل ومهارات مجال التحكيم.. إستراتيجيتنا في (الهيئة الدولية للتحكيم) تهدف لتطوير المؤسسات والباحثين لتمكينهم من التميز في الساحة العالمية، وضمن أبرز برامج الدبلومات التي تقدمها الهيئة (التحكيم في منازعات الاستثمار وعقود المقاولات).. اشترك الآن.



#المقاولات
#الفيديك

#التحكيم

#التعويض

في عام 2010 تعاقدت شركة مقاولات مع حكومة جبل طارق لتنفيذ مشروع هندسي لإنشاء نفق وبنية تحتية للمطار، لكنها خلال الحفر فوج...
06/08/2026

في عام 2010 تعاقدت شركة مقاولات مع حكومة جبل طارق لتنفيذ مشروع هندسي لإنشاء نفق وبنية تحتية للمطار، لكنها خلال الحفر فوجئت بوجود صخور صلبة تسببت في تأخير هندسي كبير وزيادة ضخمة في التكاليف، وكان خطأ الشركة هو تأخرها في إرسال ""إخطار رسمي مكتوب"" للمطالبة بمزيد من الوقت والمال؛ وبالتالي استمرت في العمل ومحاولة حل المشكلة هندسياً ولم ترسل الإخطار إلا بعد مرور عدة أشهر متجاوزة مهلة الـ 28 يوماً المنصوص عليها في عقود الفيديك.
وعندما تفاقم الخلاف وألغت الحكومة العقد نتيجة التأخر، لجأ الطرفان للقضاء والتحكيم، وطالب المقاول بتعويضات مالية، لكن هيئة التحكيم رفضت بسبب مادة الـ 28 يوماً .. بل واعتبرت هيئة التحكيم أن الشركة خسرت قضيتها ""هندسياً وقانونياً"" بمجرد إهمالها لإجراءات الإخطار والتوثيق الزمني المكتوبة في العقد.
وهذه القضية يستشهد بها دائماً المحاضرون في (الهيئة الدولية للتحكيم) باعتبارها نموذجاً لأهمية الالتزام ببنود العقود الخاصة بمواعيد المطالبات، خاصة وأن إهمالها يؤدي لخسارة الكثير من شركات المقاولات لقضايا التعويض قبل حتى بدء جلسات التحكيم.



#المقاولات
#الفيديك

#التحكيم
#الاخطارات


هناك نقاط كثيرة يجب عليك مراجعتها جيداً قبل توقيع عقد إنشاءات، منها شرط التحكيم والتأكد أن بند فض النزاعات يكتب بلفظ إلز...
05/08/2026

هناك نقاط كثيرة يجب عليك مراجعتها جيداً قبل توقيع عقد إنشاءات، منها شرط التحكيم والتأكد أن بند فض النزاعات يكتب بلفظ إلزام صريح (""يلتزم"" أو ""يتعين"") بدلاً من اللفظ التخييري (""يجوز"")، وكذلك وجود سقف أعلى لغرامة التأخير (لا يتجاوز عادة 10% من قيمة العقد الإجمالية)، بجانب البند الذي يلزم بأن تكون كل أوامر التغيير مكتوبة ومسعرة وموقعة قبل التنفيذ.
ولكن كما يشير الخبراء في (الهيئة الدولية للتحكيم) فإن أهم نقطة يجب مراجعتها، وبسببها تحدث نزاعات كثيرة تصل إلى التحكيم والقضاء، تلك الخاصة بـ""آلية الإخطارات والمدد الزمنية الصارمة"" ، ففي عقود الإنشاءات الحديثة (مثل الفيديك)، إذا تأخر المالك في تسليمك المخططات أو الأرض، ولم تقم بإخطاره كتابياً بالحدث خلال مدة محددة، يسقط حقك القانوني والمالي تماماً في المطالبة بأي تمديد زمني أو تعويض مالي، حتى لو كان خطأ المالك بنسبة 100%.
ولمزيد من الخبرات عن عقود الفيديك الانشائية، يمكنك الانضمام الآن إلى البرامج الخاصة بـ(الهيئة الدولية للتحكيم) والتي تعتبر المرجعية المهنية للخبراء والمتخصصين في مجال القانون والتحكيم الدولي والعلاقات السياسية والدبلوماسية.



#المقاولات
#الفيديك

#التحكيم
#الاخطارات

03/08/2026

منذ العصور القديمة، كان الاحتكام وسيلةً لحسم النزاعات وتحقيق العدالة بعيدًا عن الخصومة الممتدة.
#التحكيم

في عام 2006 وقعّت شركة الخرافي الكويتية عقداً مع وزارة السياحة الليبية لاستئجار أرض بمساحة 240 ألف متر في طرابلس لإقامة ...
02/08/2026

في عام 2006 وقعّت شركة الخرافي الكويتية عقداً مع وزارة السياحة الليبية لاستئجار أرض بمساحة 240 ألف متر في طرابلس لإقامة مشروع سياحي بقيمة استثمارية بلغت 130 مليون دولار، لكن المشروع تعثر لأسباب قانونية وإدارية قالت الشركة إنها منعتها من استلام الأرض خالية، ولذلك قامت الحكومة الليبية في عام 2010 بإلغاء رخصة الاستثمار والاتفاقية، فقررت الشركة اللجوء للتحكيم مطالبة بتعويض ضخم.
لكن هنا ظهرت المشكلة.. بند التحكيم في العقود لم يحدد آليات إجرائية واضحة، واستهلك الطرفان سنوات في المحاكم ومراكز التحكيم لمجرد حسم المسائل التمهيدية، مثل: مدى اختصاص القضاء الوطني، صحة آلية تشكيل هيئة التحكيم، والقانون الواجب التطبيق، وفي 2013 أصدرت هيئة التحكيم حكماً بألزم الدولة الليبية بدفع 936 مليون دولار كتعويض لصالح المستثمر الكويتي، وبعدها تحول النزاع إلى معركة قضائية عابرة للحدود استمرت لسنوات لإبطال الحكم أو تنفيذه.
وهذه القضية يتم تدريسها في البرنامج الخاص بـ (التحكيم في منازعات الاستثمار وعقود المقاولات) الذي تقدمه (الهيئة الدولية للتحكيم)، فقد أرست قاعدة مهمة وهي أن معظم منازعات المشاريع الكبرى لا تبدأ في موقع التنفيذ... بل بدأت عند توقيع العقد من خلال عدم وضوح البنود الخاصة بآليات حل النزاعات، واثبتت هذه القضية أن التهاون في مراجعة صياغة شروط التحكيم والتعويضات عند توقيع العقد قد يفتح ثغرة تكلف الدول والشركات الكبرى خسائر ضخمة تتجاوز بكثير حجم المشروع نفسه.




#التحكيم

#المقاولات

#التحكيم

#التعويض

عادة هناك أركان أساسية في عقود المقاولات تشمل النطاق المالي والزمني والقيمة الإجمالية وطريقة الدفع وغرامات التأخير، بجان...
01/08/2026

عادة هناك أركان أساسية في عقود المقاولات تشمل النطاق المالي والزمني والقيمة الإجمالية وطريقة الدفع وغرامات التأخير، بجانب بنود معايير الجودة والضمانات والمواصفات الفنية والمخططات وتحديد الحالات التي يحق فيها لأي طرف إنهاء العقد وغيرها، لكن هناك بنداً واحداً إهماله قد يكلف الشركات خسائر بالملايين .. وهو (شرط التحكيم).
وحسب دراسة أشرفت عليها (الهيئة الدولية للتحكيم).. فإن غياب هذا البند أو غموض صياغته يعني تكلفة مضاعفة سواء للمحكمين أو أتعاب الخبراء الهندسيين والرسوم الإدارية لمراكز التحكيم، بجانب تنازل الشركة عن اللجوء للقضاء العادي، وكذلك صعوبة الطعن في الأحكام التي تصبح غالباً نهائية وملزمة.
ولذلك ينصح الخبراء قبل توقيع العقود بضرورة تدقيق صياغة بند (شرط التحكيم) عن طريق تحديد مكان ولغة التحكيم، وعدد المحكمين بدقة لمنع أي نزاع إجرائي مكلف، بجانب ربط اللجوء للتحكيم بالمنازعات التي تتجاوز قيمتها حداً مالياً معيناً، وحل النزاعات البسيطة بالطرق الودية، مع الاستعانة بمختصين في صياغة العقود الهندسية لمراجعة هذا البند والتأكد من خلوه من الثغرات التي قد تكلف الشركات خسائر بالملايين.





#المقاولات

#التحكيم


#المنازعات

في عام 2004 قامت روسيا بتأميم شركة ""يوكوس"" للنفط، فقرر المستثمرون بالشركة اللجوء لمحكمة التحكيم الدائمة في لاهاي حسب م...
31/07/2026

في عام 2004 قامت روسيا بتأميم شركة ""يوكوس"" للنفط، فقرر المستثمرون بالشركة اللجوء لمحكمة التحكيم الدائمة في لاهاي حسب معاهدة ""ميثاق الطاقة"" الدولية، وكان المحامون عن الحكومة الروسية مقتنعين بأن الحكم سيأتي لصالحهم لأنه رغم توقيع الحكومة الروسية على المعاهدة لكن البرلمان لم يصدق رسمياً عليها، وبالتالي لا يحق للمستثمرين اللجوء للقضاء أو التحكيم.
لكن هيئة الدفاع عن الشركة استغلت بنداً واحداً كان بمثابة ثغرة قلبت القضية تماماً، فقد تبين أن المعاهدة تحتوي على بند ينص على أن الدول تلتزم بموادها ""بصفة مؤقتة بمجرد التوقيع"" لحين تصديق البرلمانات عليها، واعتبرت هيئة التحكيم أن هذا البند الصغير يُلزم روسيا قانوناً، وبالتالي صدر ضدها أكبر حكم تعويض في التاريخ وصل إلى 60 مليار دولار.
وبالنظر للتفاصيل الدقيقة الخاصة بمجال التحكيم.. إستراتيجيتنا في (الهيئة الدولية للتحكيم) تهدف لتطوير المؤسسات والقادة والسياسيين والباحثين لتمكينهم من التميز في الساحة العالمية، وضمن أبرز برامج الدبلومات التي تقدمها الهيئة (صياغة عقد اتفاق التحكيم وآلية تنفيذه).. اشترك الآن.



#روسيا
#يوكوس

#التحكيم

رغم كثرة قضايا النزاعات النفطية الكبرى، لكن هناك قضيتين تاريخيتين وهما (أرامكو ضد السعودية عام 1958) و(تكساكو ضد ليبيا ع...
30/07/2026

رغم كثرة قضايا النزاعات النفطية الكبرى، لكن هناك قضيتين تاريخيتين وهما (أرامكو ضد السعودية عام 1958) و(تكساكو ضد ليبيا عام 1977) يعتبرهما المحاضرون في (الهيئة الدولية للتحكيم) بمثابة المحطة الفاصلة التي صاغت القانون الدولي لعقود الطاقة، وغيّرت الطريقة التي تحمي بها الدول سيادتها، وكذلك تؤمن بها الشركات استثماراتها.
ونجحت القضيتان في نقل صياغة العقود النفطية من ""عقود الإذعان والامتيازات المفتوحة"" إلى ""عقود الشراكة المتوازنة""، وذلك عبر 4 حقائق رئيسية:
1-التحكيم هو الملاذ الآمن، فلا يمكن صياغة عقد نفطي اليوم بدون النص على اللجوء لمراكز دولية مستقلة.
2-فصل التجارة عن السياسة، فالعقود الاستثمارية لها حصانة قانونية تحميها من القرارات السياسية للدول شريطة أن تكون صياغتها محكمة.
3-توقع التغيير التشريعي، ولذلك أصبحت العقود تتضمن صياغات مرنة.. فإذا غيّرت الدولة بعض القوانين يُعاد تفاوض الأطراف لتعديل الحصص بما يضمن الحفاظ على نفس نسبة أرباح الشركة المتفق عليها يوم توقيع العقد.
4-تحديد آليات التعويض مسبقاً، حيث تصاغ العقود الحديثة متضمنة معادلات دقيقة تحدد قيمة التعويض المستحق في حال الفسخ أو الاستحواذ، وذلك بدلاً من تركها لهيئات التحكيم.




#التحكيم




يعتبر النفط والغاز من أكثر القطاعات اعتماداً على التحكيم الدولي لحل نزاعاته مقارنة بالقضاء، وتُشير تقديرات مراكز التحكيم...
29/07/2026

يعتبر النفط والغاز من أكثر القطاعات اعتماداً على التحكيم الدولي لحل نزاعاته مقارنة بالقضاء، وتُشير تقديرات مراكز التحكيم الكبرى إلى أن نحو 90% من نزاعات الطاقة الدولية يتم النص في عقودها على التحكيم كآلية نهائية ومُلزمة لتسوية الخلافات.
ولكن كما يشير الخبراء في (الهيئة الدولية للتحكيم) فإن هناك طرقاً ودية أخرى لتسوية المنازعات النفطية، وبعضها بالفعل تغير قواعد اللعبة بالكامل، وهي:
1-التفاوض: هو الوسيلة الأولى والأكثر استخداماً، وغالباً ما تشترط العقود النفطية الحديثة اللجوء إليه لفترة محددة (مثلاً 60 أو 90 يوماً) كخطوة إلزامية قبل التوجه للتحكيم.
2- الاقتصاص أو المعاملة بالمثل: بعض النزاعات لا تنتهي بالتفاوض.. وفي حالات يتم تطبيق آلية ""شبه عقابية"" تلجأ إليها الدول عندما يشوب النزاع أبعاداً سياسية، وهو ما شاهدناه مؤخراً عندما فرضت أمريكا رسوماً جمركية إضافية علي شركات بعض الدول .. فردت هذه الدول بالمثل بفرض رسوم إضافية على شركات أمريكية.
3-تطبيق بعض الجزاءات الاقتصادية: أي بمثابة (القوة القاهرة) باعتبارها أداة إكراه قانونية تستخدمها الدول الكبرى أو الأمم المتحدة لمعاقبة دولة ما، وهو ما يجعل تنفيذ العقود النفطية مستحيلاً قانوناً ويوفر غطاءً لفسخها بدون تعويض.
4-الوساطة: وهي خطوة متقدمة عن التفاوض، وتجمع بين مرونة الحلول الودية والاستعانة بطرف ثالث محايد لتقريب وجهات النظر، لكنه لا يملك سلطة فرض حل (على عكس المحكّم)، ويتم اللجوء عادة لهذه الآلية لحل نزاعات حقول النفط الحدودية بين بعض الدول لتقسيم الحصص ودياً بدلاً من الدخول في صراعات قضائية.




#التفاوض
#التحكيم




#الوساطة

Address

23 شارع ابن حوقل ( شارع فندق بلازا)/سان ستيفانو
Alexandria

Opening Hours

Monday 10am - 6:30pm
Tuesday 10am - 6:30pm
Wednesday 10am - 6:30pm
Thursday 10am - 6:30pm
Saturday 10am - 6:30pm
Sunday 10am - 6:30pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when الهيئة الدولية للتحكيم فرع الاسكندرية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to الهيئة الدولية للتحكيم فرع الاسكندرية:

Shortcuts

Share

Category