Michael Mounir , Lawyer and legal advisor

08/09/2026

حكم جديد لصالح المكتب بتاريخ ٢٨ / ٧ / ٢٠٢٦✌️
بعدم نفاذ عقد ايجار حديث عام ٢٠٠٢ ممتد الى ٦٠ عاما
وبطرد المستأجر واخلاء العين وتسليمها للورثه
* وذلك تأسيسا على ان العقد قد جاوز ثلاث سنوات والمؤجر موكلا من المالك بتوكيل رسمى عام ، فقد تجاوز حدود الاداره الذى حددها المشرع ثلاث سنوات وما بعد ذلك غير نافذ فى مواجهة المالك او خلفه .

01/08/2026

مسافر او هتجدد بطاقه او هتجدد رخصتك او هتطلع فيش جنائى 👌
النيابه العامه اتاحت الفرصه للأستعلام عن الاحكام الجنائية 🙏
كتير مننا بيكون عليه قضايا ومش عارف ❌❌
متستناش واستعلم بنفسك دلوقتى واتطمن ✌️

27/05/2026

25/05/2026

حكم حديث صادر لصالح موكلى امام محكمة المساكن شرق الأسكندريه
بتاريخ ٢٨ / ٤ / ٢٠٢٦ 👌⚖️
- بفسخ عقد ايجار مؤرخ ٧ / ٤ / ٢٠٠٢ ورد العين له وطرد المستأجر ،
وذلك للأخلال ببنود عقد الايجار وقام باستأجارها من الباطن دون موافقة من
المالك ولا اذن كتابى .
- وكانت مدى الصعوبة لأثبات واقعة التأجير من الباطن والتى تم كشفها وبالأوراق
التى استندت عليها هيئة المحكمة وقامت بطرد المستأجر واخلاء العين وتسليمها
خاليه الى موكلى كأحد الورثه للمؤجر الاصلى ✌️🙏


للتواصل والاستشارات
01027063364
01226435982
١٩ ابن سعادة بجوار النساجون الشرقيون - ترام باكوس - اول الرمل

08/05/2026

من قانون الايجار القديم الى قانون الاحوال الشخصيه الجديد
ماذا يحدث الان ؟ وما الموضوع ؟ وما المستقبل ؟
قريبا نعرض جميع التفاصيل فور انتهائها ⚖️👌

04/05/2026

🚨 احذر… وجود العداد الكودي لا يعني أن وحدتك أصبحت قانونية!
عدد كبير من أصحاب الشقق والعقارات يعتقدون أن تركيب عداد كهرباء كودي يعني أن كل شيء أصبح سليم…
وهذه معلومة غير صحيحة تمامًا.
فالعداد الكودي هو مجرد وسيلة لتحصيل استهلاك الكهرباء،
لكنه لا يمنحك:
❌ الأمان القانوني الكامل
❌ إثبات ملكية رسمي قوي
❌ سهولة البيع أو نقل الملكية
❌ الاطمئنان من أي قرارات أو رسوم جديدة مستقبلًا
بل إن القرارات الأخيرة الخاصة بتوحيد سعر المحاسبة على العدادات الكودية كشفت للجميع أن:
الوضع المؤقت يظل مكلفًا… وغير مضمون.
لذلك إذا كانت وحدتك:
على عداد كودي
أو بها مخالفة بناء
أو غير مكتملة المستندات
أو لم يتم إنهاء ملف التصالح الخاص بها
فأنت بحاجة إلى التحرك الآن قبل زيادة التعقيدات والتكاليف.
✅ نحن نوفر لك الحل القانوني الكامل:
✔️ فحص الموقف القانوني للوحدة
✔️ إنهاء إجراءات تقنين الوحدات السكنية
✔️ متابعة ملفات التصالح والتعامل مع الجهات المختصة
✔️ تجهيز كافة المستندات المطلوبة حتى تمام الموافقه

30/04/2026

يقدم المكتب كافة خدمات التصالح وتقنين الوحدات السكنيه للتخلص من الزياده الاخيره لسعر شرائح الكهرباء ، كما يقدم التسجيل العقارى وكافة التراخيص

للأستفسار والتواصل
01027063364
03-5856595

23/04/2026

🚨 قرار جديد يهز قضايا النفقة: مش هتعرف تشتغل لو مابتدفعش! ⚖️
بشكل رسمي…
تم إنشاء مكاتب داخل كل محكمة ابتدائية مختصة بحاجة خطيرة جدًا 👇
📌 تعليق وإنهاء تعليق الخدمات الحكومية للمحكوم عليهم في قضايا النفقة
يعني إيه الكلام ده؟ 🤔
ببساطة:
لو صدر ضدك حكم في امتناع عن سداد النفقة…
❌ ممكن تتوقف كل الخدمات المرتبطة بشغلك
❌ ومش هتعرف تمارس نشاطك المهني بشكل طبيعي
💼 الموضوع بقى منظم رسميًا:
كل محكمة ابتدائية فيها مكتب مختص بـ:
✔️ استقبال طلبات تعليق الخدمات
✔️ تنفيذ الأحكام الصادرة بالإدانة
✔️ متابعة إنهاء التعليق بعد السداد أو الصلح
⚖️ ده تطبيق مباشر للمادة 293 من قانون العقوبات
اللي بقت مش بس حبس…
لكن كمان ضغط فعلي على شغلك ومصدر دخلك!
🔄 طيب هل في رجوع؟
أيوه… بس بعد ما:
✔️ تسدد كل المستحقات
أو
✔️ يتم صلح رسمي موثق
وقتها تقدر تقدم طلب لإنهاء التعليق وترجع خدماتك 👌

💡 إزاي ده بيحصل؟
بإجراء بسيط جدًا (نموذج 1):
✔️ صورة رسمية من الحكم النهائي
✔️ ما يثبت إعلانك أو تنفيذ الحكم عليك
✔️ مستند يثبت طبيعة شغلك
وبكده… تبدأ رحلة التعليق رسميًا ⚠️

🔄 طب لو دفعت النفقة؟ هل في رجوع؟
أيوه… بس بشروط 👇
لازم تقدم (نموذج 2) وتثبت:
✔️ صلح رسمي أو إقرار بالتصالح
✔️ شهادة من النيابة بوقف التنفيذ
✔️ إثبات سداد كامل لكل المستحقات
وقتها بس تقدر تسترد خدماتك 👌

⚠️ الخلاصة:
الدولة بقت بتتعامل مع النفقة على إنها
حق لازم يتنفذ… مش اختيار
🔥 نقطة مهمة محدش بياخد باله منها:
العقوبة بقت تمس “مصدر رزقك” مش حريتك بس…
وده أخطر بكتير.
💬 هل شايف ربط النفقة بالخدمات المهنية خطوة عادلة؟
ولا شايف إنها ضغط مبالغ فيه؟
#النفقة



#محاكم


#محامين


لو عندك مشكله كلمنا
01027063364

23/02/2026

حكم جديد لصالح مكتبى فى ٢٨ / ١ / ٢٠٢٦ من محكمة شرق الأسكندريه الابتدائيه الدائره ٢٢ ، بطرد المستأجر لأمتلاكه وحده أخرى لنفس الغرض
فى ظل أحكام القانون الجديد رقم ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥ المتعلق بالإيجار القديم ،
بموجب امر وقتى تم رفضه وقمت بالتظلم لتتكون عقيدة المحكمه خلال الجلسات والذى انتهى بالطرد وتسليم موكلى الشقه عين النزاع .
الحمدلله ❤️✌️