محامي مدنى

محامي مدنى محامي متخصص في حل جميع المنازعات المدنية والتجارة
سواء

_تعريف أمر الأداء :أمر الأداء هو طريق خاص رسمه المشرع لاقتضاء الحق المعين الثابت بالكتابة والحال الأداء بأمر قضائي يحوز ...
12/04/2022

_تعريف أمر الأداء :
أمر الأداء هو طريق خاص رسمه المشرع لاقتضاء الحق المعين الثابت بالكتابة والحال الأداء بأمر قضائي يحوز حجية الشىء المقضي ويكون واجب التنفيذ الجبري إذا استوفى أوضاعه واستنفذ طرق الطعن عليه، وذلك استثناءً من القواعد العامة.
يصـــدر على عريضــــه من قاضى الأداء لما له من سلطــه قضائيه بناءً على طلب مقدم من صاحب الشأن .
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _








#محامي



01/04/2022

اتقدم بخالص التهاني والتبريكات بمناسبة حلول شهر رمضان المبارك اعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات

الْلَّھُم أَهِلَهُ عَليْنَا بِالْأمْنِ وَالإِيْمَانِ وَالْسَّلامَةِ وَالْإِسْلَامِ وَالْعَوْنٓ عَلَى الْصَّلاةِ وَالصِّيَامِ وَتِلَاوَةِ الْقُرْآَنِ، 🙏
الْلَّھُمّ سَلِّمْنَا لِرَمَضَانَ وَسَلِّمْهُ لنا وَتَسَلَّمْهُ مِنّا مُتَقَبَّلاً يٓارٓبٓ العٓالِٓمينْ🙏

♥️🕌 ‏﮼كل‏﮼عام﮼وانتم﮼بألف ‏﮼خير 🕌♥️

‏🌙 𝐑𝐀𝐌𝐀𝐃𝐀𝐍 📿 𝐊𝐀𝐑𝐄𝐄𝐌 🌙
عز الدين زين
المحامي

26/03/2022

ببالغ الحزن ننعي السيد الفقيه رجائي عطية
نقيب المحامين ورئيس اتحاد المحامين العرب

_ على المؤجر أن يمتنع عن كل ما من شأنه أن يحول دون انتفاع المستأجر بالعين المؤجرة ولا يجوز له أن يحدث بالعين أو بملحقاته...
26/03/2022

_ على المؤجر أن يمتنع عن كل ما من شأنه أن يحول دون انتفاع المستأجر بالعين المؤجرة ولا يجوز له أن يحدث بالعين أو بملحقاتها أى تغيير يخل بهذا الانتفاع .

"نص المادة (571) من القانون المدني"
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _






#محامي



_خرق العقد المتوقع :يطلق على هذا النوع أيضًا التخلي عن تنفيذ العقد أو التخلي عن تنفيذ الالتزام، وفي هذا النوع يعلن أحد ا...
22/02/2022

_خرق العقد المتوقع :
يطلق على هذا النوع أيضًا التخلي عن تنفيذ العقد أو التخلي عن تنفيذ الالتزام، وفي هذا النوع يعلن أحد الأطراف نيته بعدم الرغبة بتنفيذ أحد التزاماته التعاقدية وذلك قبل حلول موعد تنفيذ الالتزام وبصيغة أخرى قبل أن يكون الالتزام مستحقًا.

ويتحقق خرق العقد في هذه الحالة إذا قام الطرف المخل بالقيام بأي فعل يدل على نيته في عدم تنفيذ التزامه أو إذا قام بالتصريح بذلك مباشرة.

عادة ما يستخدم الأشخاص هذا الأسلوب عند رغبتهم في التخلي عن العقد أو الانسحاب منه.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _






#محامي



ماهية خرق العقد :_تنشأ العقود على الالتزامات المتبادلة، حيث يقوم أحد الأطراف بتقديم خدمة، منتج، سلعة أو القيام بأي عمل آ...
22/02/2022

ماهية خرق العقد :
_تنشأ العقود على الالتزامات المتبادلة، حيث يقوم أحد الأطراف بتقديم خدمة، منتج، سلعة أو القيام بأي عمل آخر في مقابل أن يقوم الطرف الآخر في العقد بدفع مقابل مادي لهذا العمل.

كما يتضمن العقد التزامات أخرى تابعة أو متفرعة للالتزامات المذكورة أعلاه التي تُعتبر الالتزامات الرئيسية في العقد، بعض هذه الالتزامات الإضافية يتعلق بتسليم المنتجات أو الخدمات وبعضها يتعلق بمدة وتجديد العقد وأخرى تتعلق بوسائل الدفع وغيرها من الالتزامات اللازمة لتغطية المخاطر المحيطة بالعقد.

ويعتبر فشل أحد أطراف العقد بتنفيذ أحد التزاماته التعاقدية -بشكل خاص الالتزامات الجوهرية في العقد- خرقًا للعقد .
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _






#محامي



شروط الالتزام في العقد :حتى يكون العقد لازمًا فلابد أن يتضمن خلوه من أحد الخيارات التي تعطي لأحد المتعاقدين أو كليهما حق...
22/02/2022

شروط الالتزام في العقد :

حتى يكون العقد لازمًا فلابد أن يتضمن خلوه من أحد الخيارات التي تعطي لأحد المتعاقدين أو كليهما حق فسخ والتي تثبت بالآتي :

_تثبت بحقه الشرعي كخيار العيب .
_تثبت باشتراط المتعاقد كخيار الشرط وخيار التعيين .
_ويطلق على العقد المشتمل على خيار بالعقد بأنه غير لازم .
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _






#محامي



_شروط النفاذ في العقد :لكي يُرتب العقد آثاره فإنه يتعين توافر بعض الشروط وهي :ينتج العقد أثاره ويصبح ملزماً إذا توافرت ش...
22/02/2022

_شروط النفاذ في العقد :

لكي يُرتب العقد آثاره فإنه يتعين توافر بعض الشروط وهي :

ينتج العقد أثاره ويصبح ملزماً إذا توافرت شروط النفاذ في العقد ، بيد أن تخلف أحدها أو أكثر يجعل العقد موقوف النفاذ على إجازة من له الحق في إجازته .
_الولاية على نوع التصرف في العقد .
_ألا يتعلق بالمعقود عليه حق للغير كأن يكون المعقود عليه مرهوناً .
_أن يملك المتعاقد المعقود عليه أو حق التصرف به كالولي أو الوكيل أو الوصي .
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _






#محامي



08/02/2022

موانع الأهلية للتاجر :

إذا بلغ الشخص سن الرشد ولم يحكم قبل هذا السن بإستمرار الولاية أو الوصاية عليه ولم يحضر عليه بعد بلوغه هذا السن لا عارض من عوارض الأهلية كان كامل الأهلية.

1- الحكم بعقوبه جنائية: يحرم المحكوم عليه بعقوبة جنائية من إداره أمواله والتي تقضي بأن كل حكم بعقوبة جنائية يستلزم حكم حرمان المحكوم عليه من إداره أمواله مدة إعتقاله.

2- الغيبة : الغائب هو كل شخص غائب عن وطنه, وإنقطعت أخباره وإن كانت حياته محققة إلا أنه لا يعرف موطنه او قد يكون موطنه خارج مصر.

3- العاهة المزدوجة او العجز الجسماني الشديد: أجازه القانون للمحكمه الحزبية أن تعيين مساعد قضائيا الشخص الذي يصاب عاهتين من ثلاثة هم الصم والبكم والعمى, ويتعذر عليه بسبب ذلك أن يعبر عن إرادته أو يصاب عجز جسمانى شديد يخشي معه انفراده بمباشرة التصرف.
الفترة الواقعه بين بلوغ سن الثامنة عشر وحتى ما دون الواحدة والعشرين سنة
يكون أهلا لمزاولة التجارة مصريا كان أو أجنبيا من أكمل الثامنة عشرة, بالشروط المقرره في قانون الدولة التي ينتمي إليها بجنسيته وذلك بعد الحصول على إذن من المحكمة المصرية المختصة.

أولا بالنسبة للمصريين:
بشأن الولاية على المال على أنه لا يجوز للقاصر سواء كان مشمولا بالولاية او بالوصايا أن يتجر إلا اذا بلغ الثامنة عشرة من عمره وأذنته المحكمه في ذلك إذن مطلقا او مقيدا.

ثانيا : بالنسبة للأجانب : نصت المادة الرابعة من قانون التجارة الملغي على أنه أما من بلغ سن ثمانية عشرة سنة كاملة, وكان قانون أحواله الشخصية يقضي بأنه قاصرا, فلا يجوز له أن يتجر إلا بحسب الشروط المقرر فيه, وأما إذا كان القانون المذكور يقضي برشده, فلا يتاجر إلا بإذن من المحكمة الإبتدائية .
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _




#محامي



08/02/2022

عوارض الأهلية للتاجر :

_الجنون والعته :-

الجنون :هو اضطراب في العقل يجعل الشخص فاقد التمييز وبالتالي فقد الأهلية.

العته : وهو كالجنون خلل يصيب العقل ولكنه يختلف عن الجنون في أن صاحبه لا يكون في حالة هياج فهو عبارة عن الجنون الهادئ ولا يفرق القانون بين كل من المجنون والمعتوه من حيث حكم تصرفات التي يأتيها, فتعتبر باطلة بطلان مطلق بشرط صدور التصرف بعد تسجيل قرار الحجر.

_ السفه والغفلة :-

السفه : هو تبذير المال على غير مقتضي العقل, فهو لا يصيب العقل بل يصيب التدبير.

الغفلة :ذو الغفلة هو الذي لا يهتدي إلى ما هو في صالحه حين يتصرف فيغبن في معاملاته.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _




#محامي



08/02/2022

الاهلية التجارية :
هذا الشرط نصت عليه صراحة المادة الحادية عشرة من القانون حيث إشترطت لإسباغ صفة التاجر على الشخص الذي يحترف التجارة أن يكون متمتعا بالأهلية التجارية وذلك بقولها يكون اهلا لمزاولة التجارة مصريا أو أجنبيا :

أ- من بلغت سنه إحدى وعشرين سنة كاملة ولو كان قانون الدولة التي ينتمي إليها بجنسيته يعتبره قاصرا في هذا السن.

ب- من أكمل الثامنة عشرة بالشروط المقررة في قانون الدولة التي ينتمي إليها بجنسيته وذلك بعد الحصول على إذن من المحكمة المصرية المختصة.

كذلك نص المادة الرابعة عشر على أنه ينظم أهلية المرأة المتزوجة لمزاولة التجارة قانون الدولة التي ينتمي إليها بجنسيتها.

بلوغ سن الإحدى والعشرين سنة :

الأصل أنه إذا بلغ الشخص هذا السن أعتبر عاقلا رشيدا و ترتب على ذلك صحة كافة ما يباشره من تصرفات قانونيه وذلك دون تفرقة بين مصري وأجنبي حتى ولو كان قانون الدول التي ينتمي إليها الأجنبي بجنسيته يعتبره قاصرا في هذا السن.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _




#محامي



08/02/2022

مسئولية التاجر في كافة ذمته المالية :

يجب لإكتساب الشخص صفة التاجر نتيجه إلى مباشرة الأعمال التجارية أن يرتضى في كافة أمواله بحيث تكون ضامنة للوفاء بكافة ديونه أما إذا قطع جزء منها بحيث حدد مسئوليته في الجزء الأخر فقط فلا يترتب على مباشرته إلى العمل التجاري إكتسابه صفة التاجر .
_إحتراف مباشرة الأعمال التجارية :

_ يقصد بالإحتراف :
تكرار مباشرة العمل التجاري بحيث يعتبر مصدرا للرزق أما اذا باشر الشخص العمل دون تكرار فلا يكتسب صفة التاجر وإن كان هذا لا ينفي خضوع العمل لأحكام القانون التجاري.

_ الإحتراف والإعتياد : الإحتراف بمعناه السابق يختلف عن الإعتياد ذلك لأن الإعتياد لا يتطلب سوى تكرار مباشرة الشخص لعمل معين دون إشتراط أن يكون هذا العمل مصدر لرزقه.

يترتب على ما سبق أنه يشترط توافر نية الكذب لدى الشخص الذي يحترف القيام بعمل تجاري معين ويترتب على تخلف هذه النية عدم إكتسابه لصفة التاجر وإن كان عدم تحقيق الربح نفسه لا اثر له في توافر النية من عدمه. فقد توافر نية تحقيق الربح الى الشخص ولكنه يبلى بخسارة فتظل نية الربح متوفرة بالرغم من ذلك لأن العبرة بتوافر النية المسبقة على أداء العمل لا بالنتيجة المترتبة عليه.

_الإحتراف وتعدد الحرف :
إذا كان للشخص أكثر من حرفة يباشرها و تعتبر مصدر رزقه كأن يباشر أعمال تجارية على وجه التكرار والإستمرار بنيه المضاربة وفي ذات الوقت يمارس أعمال أخرى كأن يعمل مزارع فإن ذلك لا أثر له على إكتساب صفة التاجر لإحترافه مباشرة العمل التجاري بنية تحقيق الربح.

الإحتراف والحظر :
إذا كان هناك حظر نص عليه القانون و بمقتضاه لا يجوز للشخص ان يجمع بين وظيفة مباشرة الأعمال التجارية في هل يمنع هذا الحظر من إكتساب الشخص لصفة التاجر في حالة مخالفته؟

هناك عدد من القوانين تحظر على بعض الفئات مباشرة التجارة منها على سبيل المثال قانون العاملين المدنيين بالدولة الذي يحظر على الموظف أن يجمع بين وظيفته وأي عمل أخر يؤديه بالذات أو الوساطة كما يحظر على المحامين وأعضاء هيئه التدريس والأطباء وغيرهم الجمع بين عملهم وبين حرفة التجارة.

حجم المال المستخدم في التجارة :
لا عبرة بحجم المال المستخدم في التجارة فقد يكون كبير او قد يكون ضئيلا ومع ذلك لا أثر على ذلك في إكتساب الشخص إلى صفة التاجر.

الإحتراف وعدم مشروعية النشاط :
إذا كان شرط الإحتراف الواجب توافرها لإكتساب الشخص إلي صفة التاجر هم التكرار والاستمرار من ناحية ونية الكسب من ناحية أخرى وكانت هذه النية وذلك التكرار واردين على اعمال غير مشروعة كالإتجار في المخدرات وتجارة الرقيق الأبيض مثلا فهل يكتسب من يباشر هذه الأعمال صفة التاجر رغم عدم مشروعية النشاط الذي يباشره ؟!

وهنا نجد أن الفقه إختلف في هذه النقطة فذهب جانب من الفقه الى أن صفة التاجر ميزة تتقرر لمن يحترف التجارة وذهب الجانب الأخر إلى أن صفة التاجر ميزة تتقرر حماية للغير الذي يفيد من الضمانات المقررة لمن يتعامل مع تاجر وكون نشاط الشخص غير مشروع لا يحرم من غير من هذه الضمانات خاصة وان القانون لم يشترط لها إختبار الشخص غير أن يكون نشاطه مشروع لذلك فهم يرون إكتساب الشخص من صفات التاجر حماية للغير حتى يمكن مطالبته بالديون وإخضاعه لنظام شهر الإفلاس.

أما إنتهاء العمل التجاري فإنه كما يحدث في الإعتزال فإنه يتم بالتوقف عن مباشرته وإن كان يظل محتفظا بصفاته كتاجر في المراحل الإولى لتصفيات تجارته أما بعد ذلك تنخلع عن هذه الصفة.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

مجموعة زين الدين للمحاماة والتحكيم
نقدم لكم جميع خدمات المحاماة وكافة الاسشارات والخدمات القانونية
العنوان :
خلف 220 طريق الحرية (٢ شارع العز) _ الدور الثالث _الابراهمية
01065530788 - 01200188504
موقعنا الالكتروني :
https://zaingrouplowfirm.business.site

المواعيد من 2 : 7 ماعدا الجمعة
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _




#محامي



Address

2 El-ezz Street
Alexandria

Opening Hours

Monday 12pm - 8pm
Tuesday 12pm - 8pm
Wednesday 12pm - 8pm
Thursday 12pm - 8pm
Friday 12pm - 8pm
Saturday 12pm - 8pm
Sunday 12pm - 8pm

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محامي مدنى posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share