المستشار القانوني

08/05/2026

بسم الله الرحمن الرحيم
﴿ وَمَا تَوْفِيقِي إِلَّا بِاللَّهِ ﴾
الحمد لله الذي بنعمته تتم الصالحات. بفضل من الله وتوفيقه، يسعدني الإعلان عن افتتاح مقر مكتبنا الجديد في القاهرة، ليكون امتداداً لمسيرتنا في إحقاق الحق وتقديم أفضل الخدمات القانونية. دعواتكم لنا بالتوفيق والسداد.
نسعد باستقبالكم وتشريفكم لنا في مقراتنا:
📍 مقر مكتب القاهرة:
عمارات السراج مول - مدخل 4 - الدور الثامن - مدينة نصر.
📍 مقر مكتب الإسكندرية:
23 ميناء اغادير متفرع من طريق الجيش - ميامي 45.
📞 للتواصل وتحديد المواعيد: 01207330849
محام / حسام هلال
المستشار القانوني

17/11/2025

📌 معلومة قانونية تهمك

كتير من الناس بيسألوا:
هل يجوز رفع دعوى مطالبة بنصيب في الميراث على المنقولات زي الذهب أو الأثاث؟

🔹 الإجابة: أيوه… القانون المصري أتاح للورثة المطالبة بجميع التركات سواء كانت عقارات أو منقولات.
🔹 ويجوز إلزام الحائز للتركة بتقديم كشف حساب عمّا في حيازته من منقولات موروثة، وتسليم نصيب كل وارث فيها.
🔹 وعدم التسليم يعتبر غصب للتركة ويعطي الحق في التعويض أيضًا.

⚖️ القانون لا يحمي من يعتدي على حق غيره في الميراث
ومع أول خطوة قانونية… حقك بيرجع 💼

لو عندك مشكلة ميراث؟
📩 راسلنا لمساعدتك والإجراءات القانونية كاملة

04/08/2025

📌 معلومة قانونية تهمك

هل تعرف إنك تقدر تحمي حقك في الميراث حتى لو حد من الورثة رفض يسلمك نصيبك؟
🔹 القانون المصري بيقول إن أي وارث له الحق يطالب بنصيبه الشرعي سواء كان مال نقدي، عقار، أو حتى منقولات زي الذهب.
🔹 الخطوة الأولى: استخراج إعلام وراثة.
🔹 الخطوة الثانية: لو حد رفض يسلمك نصيبك، ممكن تبدأ بـ إنذار رسمي على يد محضر.
🔹 الخطوة الثالثة: لو ما استجابش، القانون بيتيح لك رفع دعوى قضائية للمطالبة بحقك او تحرير محضر امتناع عن تسليم ميراث
# المستشار القانوني حسام هلال
01207330849
21 ( برج الياسمين ) ميناء اغادير من طريق الجيش _ ميامي _ ثاني المنتزة _ الاسكندرية .

06/05/2025

معلومات قانونية هامة عند شراء عقار من ورثة 🏠
لو هتشترى عقار من ورثة (شقة ، محل ، أرض) يبقى لازم تعرف هذه النصائح القانونية قبل الشراء ⚖️
🔹عند شراء قطعة أرض، أو عقار من ورثة
انتبه لهذه النصائح.👇
١_يتم الإطلاع على إعلام الوراثة والتأكد من ان البائعين هم الورثة المذكورين بإعلام الوراثة.
٢_الأفضل أن يقوم جميع الورثة بالتوقيع على العقد أمام المشترى.
٣_فى حالة التعامل مع شخص واحد من الورثة بصفته وكيل عنهم ، يتم التأكد من التوكيل الرسمى الخاص به بالكشف عنه فى الشهر العقارى، للتأكد من انه لازال ساريآ ولم يتم إلغائة وكذلك التأكد من ان التوكيل يبيح له ان يوقع عن باقى الورثة على عقد البيع.
٤_فى حالة وجود قاصر من ضمن الورثة يتم الإطلاع على قرار الوصاية وتحديد الوصى الذي سيقوم بالتوقيع نيابة عنه وذلك بعد اخذ موافقة النيابة الحسبية.
٥_ لابد من تحرير عقد بيع يوضح به كل الاوراق السابقة وببنود تضمن حقك المشترى.
٦_ عمل توكيل رسمى من جميع الورثة بالبيع للنفس وللغير، وتأتى أهمية هذا التوكيل فى أنه يسمح للمشترى بتسجيل العقد فى الشهر العقارى، خاصة مع صعوبة جمع الورثة مرة واحدة والذهاب بهم إلى الشهر العقارى لتسجيل العقد.
للتواصل والاستفسارات :
تواصل_معنا 👇👇
مكتب حسام هلال للاستشارات القانونية والمحاماه
01207330849

11/02/2025

وإليكم بعض الأرقام الهامة لمؤسسات الدولة..
الأمن العام 115
وزارة الدّاخلية 138
دار الإفتاء المصريّة 107..
الهيئة العامة للتأمين الصّحيّ 106
التّربية والتعليم 19151
الهيئة العامة لتعليم الكبار 19556
وزارة السياحة 19654
وزارة الدفاع 19136
وزارة البيئة 19808
الهيئة العامة للتأمين الصحى 19806
وزارة التربية والتعليم 19126
جامعة القاهرة- مركز التّعليم المفتوح 19545
الهئيةالعامة للخدمات البيطرية 19561
وزارة التجارة والصناعة 19805
هيئة الرقابة الإدارية 16100
هيئة سوق المال 16916
البريد المصريّ 16789
الهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية 16217
الهيئة العامة للاستثمار 16035
هئية تنمية صناعة تكنولوجيا المعلومات 16248
الصندوق الاجتماعيّ للتنمية 19733
الهيئة العامة للرقابة على الصادرات 19591
مبيعات كبار العملاء 19526
الهئية المصرية للرقابة على التأمين 19053
مجلس التدريب الصّناعيّ 16456
تكنولوجيا تشغيل المنشآت المالية 19680
المرافق والخدمات
الاسم الترقيم
النجدة 122
الإسعاف 123
المطافئ 180
إنفلونزا الطيور 105
حوداث المرور 121110000
الرعاية الحرجة والعاجلة 16474
شكاوى المياه 125
شكاوى الكهرباء 121
شكاوى الغاز 129
الهيئة العامة لنظافة وتجميل القاهرة 152
الهيئة العامة للصرف الصحى 175
مرفق الاتصالات 155
المجلس القوميّ للأمومة والطفولة 16000
المجلس القوميّ لحقوق الانسان 16021
مركز اتصال المصرية والاتصالات 19932
مركز معلومات شبكات المرافق 111
مشروع حساب لكل بيت 19895
مرفق الاتصالات 19246
خدمات الطيران
الاسم الترقيم
شركة مطار القاهرة 19970
شرطة طيران الإمارات 19899
الخطوط الجوية السعودية 19898
ميناء القاهرة الجويّ 16707
خدمات الصّحّة
الاسم الترقيم
انفلونزا الطيور 105
الرعاية الحرجة والعاجلة 1647
خدمات الشرطه
4243479 سرقات المتاجر
4268822سرقات السيارات
4268822جرائم النشل
4269966قسم مكافحة المخدرات
4203208جرائم الاموال العامة
4269955جرائم الاداب
4268305جرائم المصنفات الفنية
4949547 مباحث المرور
4244322شرطة المرافق
للابلاغ عن اى مخالفات
484222مباحث التليفونات
4863754مباحث التهرب الضريبى
3925810الاسعاف
01200003633عمليات المرور
4204669شرطة التموين
4243479 سرقات المتاجر
4268822سرقات السيارات
4268822جرائم النشل
4269966قسم مكافحة المخدرات
4203208جرائم الاموال العامة
4269955جرائم الاداب
4268305جرائم المصنفات الفنية
4949547 مباحث المرور
4244322شرطة المرافق

0227921487
0227921490
0227921490

022645000
022646000
حفظ الله مصر وشعبها

03/01/2025

وفي يوم الجمعه
اللهم اجعلنا ممن عفوت عنهم
ورضيت عنهم وغفرت لهم
وحرمت عليهم النار وكتبت لهم الجنه
# #جمعةمباركة

15/06/2024

قد ورد في فضل الدعاء يوم عرفة عَنْ عَمْرِو بْنِ شُعَيْبٍ، عَنْ أَبِيهِ، عَنْ جَدِّهِ، أَنَّ النَّبِيَّ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وآله وَسَلَّمَ قَالَ: «خَيْرُ الدُّعَاءِ دُعَاءُ يَوْمِ عَرَفَةَ، وَخَيْرُ مَا قُلْتُ أَنَا وَالنَّبِيُّونَ مِنْ قَبْلِي:
لَا إِلَهَ إِلَّا اللهُ وَحْدَهُ لَا شَرِيكَ لَهُ، لَهُ الْمُلْكُ وَلَهُ الحَمْدُ، وَهُوَ عَلَى كُلِّ شَيْءٍ قَدِيرٌ»
رواه الترمذي.

13/05/2024

________________
- حاول تروح الشقة مرتين مرة الصبح ومرة بالليل.
- طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.
(لو الشقة عليها مشاكل..العصفورة هتبلغ انها اتفتحت )
- مافيش بائع هيعرفك بعد ماياخد كل فلوسه.
- لازم تبقى جزء من قيمة الشقة لو فيه أى حاجه ناقصة.
- الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء .. ماتاخدهاش.
- التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية..لازم عقد بيع.
- مش لازم خالص توقيع شهود على العقد.
- لو هتخلص ثمن الشقه لازم تستلمها فى نفس يوم دفع الفلوس.

☆ ماتشتريش من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام إلا إذا كنت عارفهم كويس جداً.
☆ صاحب الشقة يعملك توكيل خاص بالبيع حتى لو مسافر.
☆ لو البائع فوق ٦٥ سنة ولاده يوقعوا شهود على العقد.
☆ لو هتشترى من ورثة لازم كل الورثة يوقعوا على العقد.
لو حد من الورثة قاصر لازم الوصى عليه هو اللى يوقع عنه ولازم يطلع قرار بموافقة النيابة الحسبية على البيع .
☆ لازم التوقيع على كل صفحات العقد.
☆ لازم التوقيع يكون أمامك مافيش توقيع مسبق.
☆ اوعي تسيب أي فراغات فى نسختين العقد ويفضل العقد يكون من ثلاث نسخ.
☆ ممنوع أي تعديل بخط الأيد فى العقد.
☆ الأفضل أن العقد كله يكون مكتوب كمبيوتر.
: اوعي تمضى على إيصالات أمانة ، اكتب الأقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].
#لازم : تشوف زوجة المالك حقك جداً .. أحسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين
ً : إنك تدخل لجار وإتنين فى العمارة، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم أن الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحة.
يبقي مهم وأنت بتشتري شقة لازم تتأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية حتى آخر مشتري وكمان عقد للأرض سواء عرفى أو مسجل وتتأكد من صحته
تكتب عقد يضمن الثمن وبنود تضمن حقك وشرط جزائي وتوكيل في الشهر العقاري بالبيع للنفس أو للغير والتنازل للنفس أو للغير ولكافة التصرفات الناقلة للملكية أمام كافة الجهات والمصالح الحكومية ومصلحة الشهر العقاري والتوقيع علي عقود البيع الإبتدائية والنهائية
وفي كافة إجراءات التعامل مع الكهرباء والمياه والتليفون والضرائب العقارية والغاز الطبيعي والتعاقد ورفع وتركيب والتنازل عن عدادات هذه المرافق
ولا يحق لأي من الطرفين إلغاء هذا التوكيل إلا بحضور الطرفين ويسري هذا التوكيل في حالة الوفاة.

ً يكون معاك محامى ثقة بلاش تستخسر وتوفر أتعاب المحامى .. وجود المحامى هيأمنك ويمنع عنك بلاوى كتير دور المحامى مهم علشان يتأكد من صحة مستندات الملكية وتسلسل العقود ويتأكد أن الشقة مفيش عليها أي مشاكل.
01207330849
٢١ ميناء اغادير متفرع من طريق البخر ميامي - المنتزة ثانى- الاسكندرية
مكتب حسام هلال المحامى

09/02/2024

25/01/2024

⛔هل حقوق المطلقات تتساوى فى جميع حالات الطلاق ؟؟

👈لا طبعا👉 ..
⭕️ طيب يعنى إيه الكلام ده ..
يعنى بإختلاف الطلاق بتختلف الحقوق المترتبة عليه يعنى حقوق المطلقة بتختلف بإختلاف نوعية الطلاق ..

يتشابه الطلاق على الإبراء والتطليق للخلع فى تنازل الزوجة عن حقوقها الشرعية المالية وإبراء ذمة زوجها من تلك الحقوق فى حين يتشابه الطلاق الغيابى والتطليق للضرر فى احقية الزوجة جميع حقوقها طيب إزاى ؟؟

✔️ الطلاق على الإبراء :
ده بيكون بعد إتفاق من الطرفين على الإنفصال بطريق ودى ومن الممكن أن يتنازل بعض حقوقه وإستلام البعض الأخر او التنازل عن جميع الحقوق فى مقابل إنهاء العلاقة الزوجية وتقوم الزوجة بإبراء ذمة زوجها أمام الماذون من مؤخر الصداق ونفقة العدة ونفقة المتعة والذى يقوم بدوره بإثبات ذلك بإشهاد الطلاق ..

✔️ الطلاق للخلع :
وده بيكون من خلال إقامة دعوى من قبل الزوجة تطلب فيها تطليقها للخلع وبها تقوم برد مقدم الصداق الثابت بوثيقة الزواج وتتنازل عن مؤخر الصداق نفقة العدة ونفقة المتعة وتقوم المحكمة بإثبات ذلك التنازل بمحضر جلسات الدعوى ..

✔️ الطلاق الغيابى :
وده أصعب أنواع الطلاق على الزوجة من الناحية النفسية علشان بيأثر بالسلب عليها لأنها بتتفأجى بوصول إشهاد طلاقها من زوجها دون علمها أو رضاها وعلشان كده تستحق المطلقة غيابيٱ جميع حقوقها الشرعية وهى مؤخر الصداق الثابت بوثيقة الزواج ونفقة عدة حتى إنتهاء عدتها شرعٱ ونفقة متعه تقدر بسنتين على الأقل ..

✔️ التطليق للضرر :
وده بيكون من خلال دعوى تقيمها الزوجة تطلب فيها تطليقها من زوجها بسبب الضرر الواقع عليها من الزوج وهنا تستحق الزوجة جميع حقوقها وده لأن الطلاق مش بيكون بسببها ده بسبب الضرر الواقع عليها من الزوج يعنى تستحق جميع حقوقها الشرعية وهى مؤخر الصداق الثابت بوثيقة الزواج ونفقة عدة حتى إنتهاء عدتها شرعٱ ونفقة متعه تقدر بسنتين على الأقل ..

وفى النهاية يجدر بنا الإشارة إلى أنه لا خلاف أو جدال فى إستحقاق المطلقة لمنقولاتها الزوجية الثابتة بقائمة أعيان جهازها فى جميع حالات الطلاق سالفة الذكر ولا يمس الطلاق ذلك الحق كما أن الطلاق لا يؤثر على حقوق الأطفال ..
المستشار القانوني
@متابعين