اسال محامي Ask Alawyer

04/02/2026

معلومة هامة
بالنسبة لقانون الخدمة العسكرية
أبرز ملامح التعديلات الجديدة (فبراير 2026):
​1. تغليظ عقوبة التخلف عن التجنيد:
​لمن تجاوز سن الثلاثين: رُفعت الغرامة المالية لتصبح ما بين 20,000 و100,000 جنيه (بدلاً من 3,000 إلى 10,000 جنيه في القانون القديم)، مع الحبس كعقوبة محتملة.
​الهدف: الحد من حالات التهرب وضمان انضباط تدفق الكفاءات للقوات المسلحة.
​2. عقوبات التخلف عن "الاستدعاء" (الاحتياط):
​يُعاقب كل من يُستدعى للخدمة في الاحتياط ويتخلف دون عذر بالحبس وغرامة تتراوح بين 10,000 و20,000 جنيه (بعد أن كانت من 1,000 إلى 3,000 جنيه).
​3. تعديلات حالات الإعفاء (المادة 7):
​تمت مساواة ضحايا العمليات الإرهابية بضحايا العمليات الحربية في منح الإعفاءات.
​يُمنح الإعفاء (النهائي أو المؤقت حسب الحالة) لأكبر المستحقين للتجنيد من إخوة أو أبناء الضباط أو المجندين أو المتطوعين (سواء في القوات المسلحة أو الشرطة) الذين استشهدوا أو أصيبوا بعجز كلي بسبب الخدمة أو العمليات الإرهابية.

01/02/2026

معلومه للأهمية
بتاريخ 1 أكتوبر 2026 سيتم وقف
جميع الخدمات الحكومية لأي حد عليه
أي أحكام جنائية بالإضافة إلى حرمان المحكوم عليه غيابياً في جناية من إدارة أمواله أو التصرف فيها .
طب يعني إيه وقف الخدمات ..؟
يعني مش هيقدر الشخص اللي عليه أي حاجة يجدد بطاقة ولا رخصة ولا جواز سفر ودنيته كلها هتلاقيها وقفت .

ده هيحصل سواء كانت الأحكام نهائية
أو غيابية أو حبس في متجمد نفقة أو غرامات غير مسددة وحتى لو كانت نتيجة تشابه أسماء .
ده محتاج من الجميع مش بس اللي شاكك أو عارف إن عليه أحكام إنه يعمل إستعلام عشان لو عليه أحكام غيابية
وهو مش عارف أو حكم لواحد متشابه ف الإسم .
= خد بالك أي واحد عليه حكم والعقوبة سقطت بمضي المدة هيفضل برده الحكم متسجل على السيستم وهيوقفله جميع الخدمات الحكومية أو هيتمنع من إدارة أمواله بحسب الأحوال إلا لو أتخذ إجراء لمحو الحكم ده محو إداري أو قضائي .

ولذلك كله نوصيكم بتوصيات قانونية هامة جداً وهي :-
#أولاً : المبادرة المبكرة بالإستعلام عن جميع الأحكام لأن إجراءات محو الأحكام وتنقية الصحيفة الجنائية تحتاج وقت إداري طويل ممكن تحتاج رفع دعوى قضائية في مجلس الدولة للمحو ، وعشان كده محدش ينتظر للحظة الحاجة للخدمة الحكومية لأن ساعتها هتتعطل جداّ .. ومن المتوقع حدوث تكدس هائل مع إقتراب موعد نفاذ القانون "قانون الإجراءات الجنائية الجديد" .
#ثانياً : الإستعلام الٱمن : بمعنى أن محدش يروح يعمل إستعلام بنفسه لو شاكك بوجود أحكام قائمة ، والأفضل طبعاً عمل ده من خلال مكتب محاماة متخصص عشان يضمنله الحماية القانونية أثناء الفحص وتفادي القبض الفوري .
#ثالثاً : المبادرة بعمل المعارضات للقضايا القديمة والمحكوم فيها غيابياً .
#رابعاً : تطهير السجل يعني لو حد حصل على براءة أو إنقضاء للدعوى الجنائية لازم يستخرج شهادة من الجدول ويقدم طلب رسمي لمحو الحكم لو كان أتسجل على سيستم وزارة الداخلية .
ولو مدة العقوبة سقطت بيتم إتخاذ إجراءات إضافية للمحو وإلا بيظل الحكم في الفيش الجنائي والسيستم ويظل وقف الخدمات قائم .
#خامساً : سداد الغرامات والمبالغ المالية للدولة لتجنب الإدراج على قوائم المنع من الخدمات .
#سادساً : متابعة "مركز الإعلانات الهاتفية" فور تفعيله لضمان العلم بكافة الإجراءات القانونية أولاً بأول .

21/01/2026

معلومة قانونية
الوصية
في القانون المصري، الوصية مقيدة بحد الثلث من صافي التركة بعد سداد الديون، ولا تنفذ في الزائد إلا بموافقة الورثة، وتوجد "وصية واجبة" يفرضها القانون للأحفاد المتوفى والدهم في حياة جدهم، بشرط ألا يكونوا وارثين من طبقة أعلى، وتستحق بمقدار نصيب أصلهم (الأب المتوفى) بحد أقصى الثلث، وتنفذ قانوناً دون حاجة لقبول الورثة.

24/11/2025

ظابط الشرطة لو قبض عليك بليل…
اعمل كده وهتطلع براءة ⚖️

أول خطوة لازم تعملها فورًا:
اتصل بـ ١٢٢ (النجدة) وقولهم إن في عربية شرطة وقايلين إنهم ظباط وإنت مش متأكد إذا كانوا رسميين ولا لأ
وإنهم أخدوا أخوك / قريبك / صاحبك.
وبكده تبقى ثبتت “وقت وتاريخ الواقعة” رسميًا.

الحل التاني 👇
اتصل بالإسعاف وقول إن قريبك مصاب وموجود في قسم كذا.
المكالمة دي بتتوثق رسميًا في هيئة الإسعاف المصرية.
وتاني يوم:
تروح الهيئة العامة للإسعاف وتطلب إفادة أو صورة طبق الأصل من البلاغ اللي عملته.
الإفادة دي بيكون مكتوب فيها:
الساعة .. التاريخ ..المكان اللي اتعمل فيه البلاغ.

ليه ده مهم؟ لما الظابط يروح تاني يوم يجيب إذن من النيابة…
هتكون الإشارة دي موجودة معاك ومثبتة رسمي.
وطبعًا لازم يبقى معاك محامي وتقول إن القبض حصل قبل الإذن بيوم كامل ، وقتها البراءة جاية على طبق من فضة.
وكمان من حقك ترفع دعوى تعويض مادي ومعنوي عن الإهانة والضرر والاحتجاز بدون وجه حق

27/10/2025

معلومة قانونية
القيمة الايجارية والمدة القانونية لعقود الإيجار ما قبل ١٩٩٦
​نهاية عقود الإيجار القديمة:
​للوحدات السكنية: تنتهي عقود الإيجار الخاضعة للقانون بعد 7 سنوات من تاريخ العمل بالقانون (باستثناء ما يتم التراضي عليه قبل ذلك).
​للوحدات لغير غرض السكنى (تجارية، إدارية، إلخ) للأشخاص الطبيعية: تنتهي عقود الإيجار بعد 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون (باستثناء ما يتم التراضي عليه قبل ذلك).
​زيادة القيمة الإيجارية (خلال الفترة الانتقالية):
​تتم زيادة القيمة الإيجارية للوحدات القديمة بشكل تدريجي خلال الفترة الانتقالية.
​تحدد لجان مختصة القيمة الإيجارية النهائية لكل منطقة حسب تصنيفها (متميزة، متوسطة، اقتصادية).
​الوحدات السكنية: الزيادة المقررة بشكل عام هي:
​المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
​المناطق المتوسطة: 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا.
​المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.
​الوحدات غير السكنية (الأشخاص الطبيعية): ترتفع الإيجارات إلى 5 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية.
​زيادة سنوية: تزداد الإيجارات الجديدة بنسبة 15% سنويًا خلال الفترة الانتقالية.
​حالات الإخلاء الفوري (في عقود الإيجار القديم):
يجوز للمالك المطالبة بالإخلاء الفوري للوحدة المؤجرة في حالات محددة، منها:
​إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه العقد قد ترك المكان مغلقًا لمدة تزيد على سنة دون مبرر قانوني.
​إذا كان المستأجر أو أحد أقاربه المشمولين بامتداد العقد يمتلك وحدة بديلة مناسبة للسكن أو النشاط التجاري

27/10/2025

معلومة قانونية
تهدف التعديلات على قانون الإيجار (المشار إليها غالبًا بـ "قانون الإيجار الجديد" في سياق معالجة عقود "الإيجار القديم" في مصر) إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وإعادة توازن السوق العقاري.

04/10/2025

معلومة قانونية
ما هي دعوي الطرد للغصب ؟
دعوى الطرد للغصب هي دعوى يرفعها مالك العقار للمطالبة بطرد شخص استولى على العقار منه دون أي سند قانوني أو حق شرعي، مثل الغاصب أو المعتدي الذي وضع يده على العقار. تهدف هذه الدعوى إلى حماية حق المالك في استعمال واستغلال عقاره باسترداده ممن غصبه دون وجه حق.

04/10/2025

معلومة قانونية
ماهي جنحة الامتناع عن تسليم حصة ميراثية ؟
وما هي اركانها لتوافر الجريمة ؟
هل يجوز التصالح فيها ؟
جنحة الامتناع عن تسليم الميراث هي جريمة يعاقب عليها القانون المصري بالحبس مدة لا تقل عن 6 أشهر وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى العقوبتين، وذلك لكل من امتنع عمدًا عن تسليم نصيب أحد الورثة الشرعي من التركة أو حجب سندًا يثبت نصيبه. يمكن الصلح في هذه الجرائم، حتى بعد صيرورة الحكم باتًا، مما يؤدي إلى انقضاء الدعوى الجنائية.

أركان جريمة الامتناع عن تسليم الميراث
وجود تركة مملوكة للموروث
التركة تحت يد أحد الورثة
امتاع الحائز وواضع اليد عن التسليم

04/10/2025

28/09/2025

تواصل مع فريق عمل في حل جميع القضايا
مدني _ جنائي _ احوال شخصية _ تأسيس شركات-تسجيل عقارات وارضى - توثيق زواج الاجانب -,تقنين أراضي للاستعلام هاتف أو واتس علي -01061934504 -011003912210
العنوان /٦٣ المحور المركزي الحي الاول - أمام البنك العربي بجوار مسجد الحصري -6اكتوبر -الجيزة