27/03/2020
25. märtsil 2020 tegi Riigikohus olulise lahendi projekteerijate vastutuse kohta (vt https://www.riigikohus.ee/et/lahendid/?asjaNr=2-16-14644/50).
Riigikohus leidis, et ehitise projekteerimislepingust tuleneva nõude aegumistähtaeg algab ehitusprojekti kui töö valmimisest või hetkest, kui tellija võtab või on kohustatud projekti vastu võtma ning nõude, mille aluseks on projekteerimisviga, mis toob kaasa ehitise puuduse, aegumistähtaeg on viis aastat.
Samuti leidis Riigikohus, et kui projekti tellijaks on ettevõtja, peab ta projekti koheselt üle vaatama ja vigadest projekteerijat teavitama, kuid ei pea alati projekti ekspertiisi tellima.
Lisaks eeltoodule leidis Riigikohus, et projekteerija väidetav pealiskaudsus ei ole asjaolu, mille tõttu saaks pidada tema kohustuste võimalikku rikkumist tahtlikuks heade kommete vastaseks käitumiseks, mis omakorda annaks alust projekteerijat lausa kümne aasta taguse vea eest vastutusele võtta.
Värske lahendi valguses tuleb tõdeda, et projekteerija pääseb vastutusest kui tema hooletusest tehtud vead ehituspraagini viivad sellistel puhkudel, kui projekteerija on töö tellijale üle andnud enne ehitusloa väljastamist ning ehitaja kaasatakse alles ehitusloa viieaastase kehtivusaja lõpus.