Advokaadibüroo Biin ja Biin

01/09/2017

Riigikohus tegi juuni alguses ühes kohtuasjas, milles esindame klienti kellel puudub juurdepääs avalikult kasutatavale teele, uue põhimõttelise lahendi. Käsitleme seda lähemalt oma blogis:
http://www.biin.ee/kohaliku-omavalitsuse-kohustus-juurdepaasukusimuse-lahendamisel/

Eestis on paljudes omavalitsustes kujunenud probleemiks olukord, kus uuselamurajooni arendaja on pankrotistunud, pankrotivara hulgast on teed omandanud mõni kolmas isik ja elanike ning teeomaniku vahel on tekkinud konflikt tee kasutamise tingimuste üle. Riigikohus tegi 09.06.2017. a tsiviilasjas nr…

23/08/2017

Perehüvitiste seadus kehtestas alates 01.07.2017 lasterikka pere toetuse 300 eurot kuus. Kas seda toetust saab või peab arvestama vanemate ülalpidamiskohustuse suuruse väljaarvutamise juures? Tegin selle kohta väikese arvamuse: http://www.biin.ee/lasterikka-pere-toetus-ja-elatis/

Käesoleva aasta 01. juulil jõustus perehüvitiste seaduse muudatus, millega kehtestati lasterikka pere toetus. Seaduse § 3 lg 1 sätestab, et perehüvitised on riigieelarvest Sotsiaalministeeriumi kaudu finantseeritavad rahalised hüvitised, mida makstakse lastega perede heaolu tagamiseks. Paragrahv 1...

14/08/2017

Kui sul puudub juurdepääs avalikult kasutatavale teele, siis on sul õigus nõuda seda üle naaberkinnistu. Aga teatud juhtudel sul seda õigust pole. Loe lähemalt siit: http://www.biin.ee/kas-igal-juhul-oigus-nouda-juurdepaasu-ule-naabri-maatuki/

Me oleme varasemalt korduvalt käsitlenud oma blogis üle võõra maa avalikult kasutatavale teele juurdepääsu küsimust. Nimetatud artiklitest võib jääda mulje, et peaaegu alati on kinnisasja omanikul õigus nõuda naabrilt juurdepääsu avalikult kasutatavale teele aga siiski on seaduses sätestatud teatud…

21/01/2016

Kas tööandja tohib sinu meile lugeda ja kõnesid kuulata? Natuke tohib aga teatud tingimustel...
http://www.biin.ee/kas-tooandjal-oigus-lugeda-tootaja-kirjavahetust/

02/06/2015

Kui plaanid korterit müüa, siis mõtle mida kuulutusse kirja paned. Kui oled korterit ostmas, siis loe mis küsimusi sa müüjalt küsima pead. http://www.biin.ee/riigikohtu-seisukohad-korteriomandi-muumisel/

Sel nädalal tegi Riigikohus tsiviilasjas nr 3-2-1-43-15 tähelepanuväärse otsuse milles täpsustati korteriomandi müüja kohustusi ning ostja õigusi korteriomandi võõrandamisel. Konkreetsel juhul avaldas müüja kuulutuses info, et: „majas on toimiv korteriühistu“ ning, et: „korteris on elektrijuhtmestik…

25/03/2015

http://www.biin.ee/%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%b5%d1%81%d0%bb%d0%b8-%d0%be%d1%80%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d0%ba%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b8/

Уже многие годы таллиннские организаторы парковки эвакуируют с частных парковок автомобили, парковка которых не была оплачена. Многие считают, что это справедливо, тогда как другие не считают деятельность организаторов парковки законной и обращаются к адвокатам за получением правовой помощи в оспари…

18/03/2015

Kas sinu auto on ka parklast ära veetud? Kas olukord on lootusetu? Allolevast artiklist saad vastused:
http://www.biin.ee/mida-teha-olukorras-kus-parkimise-korraldaja-soiduki-teisaldanud/

Tallinna parkimiskorraldajad on juba aastaid teisaldanud eraparklatest sõidukeid, mille parkimise eest ei ole tasutud. Paljude arvates on see õiglane, kuid sama palju leidub ka neid, kes parkimiskorraldajate tegevust õigeks ei pea. Käesolevas artiklis annangi omapoolse hinnangu küsimusele, kas sõidu…

02/02/2015

Viimasel ajal on korteriühistutega seoses küsitud huvitavaid küsimusi, jagan teilegi teadmiseks:
http://www.biin.ee/korteri-voorandamise-noude-esitamine/
ja
http://www.biin.ee/kas-korteriuhistu-voib-teha-valjamakseid-liikmetele/

Praktikas ning rmp.ee foorumis (http://www.rmp.ee/foorum/korteriuhistu-ja-mtu/36946) on tõusetunud küsimus kuidas toimub korteriomanikule nõude esitamine, et ta temale kuuluva korteriomandi võõrandaks. Korteriomandiseaduse (edaspidi „KOS“) § 14 lg 1 sätestab, et juhul kui korteriomanik on korduval…

25/11/2014

Hinda riske kas tasub eraparklas "tasuta" parkida või mitte. http://www.biin.ee/parkimistrahvi-tasumisest-eraparklas-2/

10.11.2014 kirjutasin artikli parkimistrahvi tasumisest eraparklas. Kuna teema ise on tunduvalt laiem, kui ühe artikliga suudaks kokku võtta, siis otsustasin sellele ka järje kirjutada. Käesoleval korral annan põgusa ülevaate eraparkla omanike võimalustest (või võimaluste puudumisest) sõidukiomanikk…

19/11/2014

Kuidas arvutada elatist kui laps elab koos vanemaga üüritud eluruumis või kui vanem on eluruumi soetamiseks võtnud pangalaenu? Järgnev postitus annab sellele küsimusele vastuse:http://www.biin.ee/uur-ja-laen-elatise-osana/

Elatisevaidlustes on tihti probleemiks see, et elatist maksma kohustatud vanem kahtlustab, et teine vanem ei kasuta elatist sihipäraselt ainult lapse huvides vaid kasutab seda ka isiklike kulude katteks. Enamlevinud näiteks on seejuures olukord kus lapsega koos elav vanem kasutab saadud elatist (väh…

11/11/2014

Hipsterid peavad elektrisüsteemi parandama. Kas ja kuidas jagunevad kulud? Siin kommentaar tänasele Eesti Päevalehe uudisele: http://www.biin.ee/blogi/

Kas korteriomanik peab tasuma elektrisüsteemi väljavahetamise eest? Tänases Eesti Päevalehes avaldati artikkel aegunud elektrisüsteemiga majadest, mille elektrisüsteemi peab lähima 2 aasta jooksul välja vahetama juhul kui Elektrilevi muudab võrgueeskirja. Enamus nimetatud majadest asuvad artikli koh…

04/11/2014

Kas MUPO tekitab öiste parkimistrahvidega kaubanduskeskuste parklas linnakassasse lisa?
http://www.biin.ee/miks-trahvib-mupo-oosel-kaubanduskeskuse-parklas-seisvaid-autosid/

Eelmise nädala esmaspäeval 27.10.2014 avaldas Postimehe Tallinncity veebileht artikli, mille kohaselt trahvis munitsipaalpolitsei ööseks Tallinnas Sikupilli ostukeskuse parklasse jäetud autoomanikke liiklusregulatsioonide mittejärgimise eest. Sellega seoses tõstatus mitmeid küsimusi – Miks kimbutab…