Advokaadibüroo DEM

12/11/2025

🎉 Meil on suur rõõm jagada häid uudiseid! 🎉

Advokaadibüroo DEM OÜ on tunnustatud Äripäeva Gaselli TOP 2026 ettevõttena!

See tähendab, et oleme kolme aasta jooksul kasvatanud käivet ja kasumit enam kui 50%, loonud uusi töökohti ning näidanud üles paindlikkust, kiirust ja julgust – omadusi, mis iseloomustavad tõelisi gaselle. 🦌

Suur tänu meie klientidele ja koostööpartneritele usalduse eest ning meie meeskonnale pühendumuse ja professionaalsuse eest.
Teekond jätkub – hoogsalt ja sihikindlalt edasi! 💪⚖



_____________________________________________________________________

🎉 We’re thrilled to share some great news! 🎉

Law Firm DEM OÜ has been recognized as one of the Äripäev Gaselli TOP 2026 companies!

This means that over the past three years, we have increased our revenue and profit by more than 50%, created new jobs, and demonstrated the core qualities of a true “gazelle” company – agility, speed, and courage. 🦌

A big thank you to our clients and partners for your trust, and to our dedicated team for your professionalism and commitment.
The journey continues – with determination and momentum! 💪⚖️

28/10/2025

Advokaadibüroo DEM tänab koostöö eest ning avaldab heameelt iduettevõtte FleetFox eduka arengu üle. Vandeadvokaat Jürgen Valter nõustas FleetFoxi kapitali kaasamist rahvusvaheliselt investorite grupilt.

Vandeadvokaat Jürgen Valteri kommentaar: „Mul on hea meel, et sain anda oma panuse FleetFoxi jätkuvasse kasvu. Need 170 päeva andsid mulle põhjaliku ettekujutuse ettevõtte asutajate – Martin Kristersoni ja Valjo Küti – mõtteviisist ja pühendumusest. Olen veendunud, et ettevõte on kindlates kätes ning selle ees seisab põnev ja perspektiivikas tulevik. Tänan investoreid ja asutajaid usalduse eest ning soovin kogu meeskonnale ja investoritele jätkuvat edu.“

___________________________________________________________________

Law Firm DEM expresses its appreciation for the cooperation and is pleased to acknowledge the successful development of the startup FleetFox. Sworn Advocate Jürgen Valter provided legal advisory services to FleetFox in connection with its capital raising from an international group of investors.

Comment from Attorney-at-Law Jürgen Valter:
“I am pleased to have contributed to FleetFox’s continued growth. These 170 days gave me a deep insight into the mindset and dedication of the company’s founders – Martin Kristerson and Valjo Küt. I am confident that the company is in good hands and has an exciting and promising future ahead.
I would like to thank the investors and founders for their trust and wish the entire team and all investors continued success.”

21/03/2025

Meie meeskonnaga on liitunud vandeadvokaat Jürgen Valter!

Jürgenil on rohkem kui 20-aastane kogemus õiguse praktiseerimisel, kus tema peamisteks fookusvaldkondadeks on äri- ja lepinguõigus ning eraõigus laiemalt.
Ta on esindanud kliente kõikides kohtuastmetes, Eesti Kaubandus-Tööstuskoja arbitraažis ning rahvusvahelistes vaidlusorganites, sealhulgas Stockholmi arbitraažikohtus (SCC).
Aastatel 2021–2025 töötas Jürgen fintech-sektoris, kus ta vastutas vastavuskontrolli ja Euroopa-ülese finantsteenuste osutamiseks vajaliku õigusstruktuuri loomise eest. See kogemus on andnud talle hea tunnetuse nii traditsiooniliste kui ka iduettevõtete ärilistest vajadustest.
Lisaks tööle advokaadina jagab Jürgen oma teadmisi ka tudengitele – varasemalt TalTechis ning praegu EBS-is.
Ta nõustab kliente eesti, inglise ja soome keeles.

Täpsema info Jürgeni kohta leiate meie kodulehelt www.abdem.ee.

Tere tulemast, Jürgen!

____________________________________________________________________

Welcome to our new colleague!

Attorney at Law Jürgen Valter has joined the DEM team. Jürgen has over 20 years of experience in legal practice, with his main focus on business and contract law as well as private law more broadly. He has represented clients at all levels of court, at the Arbitration Court of the Estonian Chamber of Commerce and Industry, and in international dispute resolution bodies, including the Stockholm Chamber of Commerce (SCC).

From 2021 to 2025, Jürgen worked in the fintech sector, where he was responsible for compliance and creating the legal framework necessary for providing financial services across Europe. This experience has given him a keen understanding of the commercial needs of both traditional and startup companies.

In addition to working as an attorney, Jürgen also shares his expertise with students – previously at TalTech and now at EBS. He advises clients in Estonian, English, and Finnish.

For more detailed information about Jürgen, please visit our website at www.abdem.ee.

Welcome aboard, Jürgen!

_____________________________________________________________________

Tiimiimme on liittynyt asianajaja Jürgen Valter!

Jürgenillä on yli 20 vuoden kokemus juridiikan harjoittamisesta, ja hänen pääasialliset painopistealueensa ovat liike- ja sopimusoikeus sekä laajemmin yksityisoikeus. Hän on edustanut asiakkaita kaikissa oikeusasteissa, Viron kauppa- ja teollisuuskamarin välimiesmenettelyssä sekä kansainvälisissä riidanratkaisuelimissä, mukaan lukien Tukholman välitystuomioistuin (SCC).

Vuosina 2021–2025 Jürgen työskenteli fintech-sektorilla, jossa hän vastasi compliance-toiminnoista ja Euroopan laajuisten rahoituspalveluiden edellyttämän oikeudellisen rakenteen luomisesta. Tämä kokemus on antanut hänelle hyvän käsityksen sekä perinteisten että startup-yritysten liiketoimintatarpeista.

Asianajotyön lisäksi Jürgen jakaa tietämystään opiskelijoille – aiemmin TalTechissä ja nykyään EBS:ssä. Hän neuvoo asiakkaita viroksi, englanniksi ja suomeksi.

Lisätietoja Jürgenistä löydätte verkkosivultamme www.abdem.ee.

Tervetuloa tiimiin, Jürgen!

25/11/2024

Tervitame uut kolleegi!

Advokaadibüroo DEM meeskonnaga on liitunud advokaat Toomas Mälberg. Toomas on advokatuuri liige alates aastast 2000 ning omab pikaajalist kogemust advokaadina, keskendudes eelkõige äri- ja ühinguõigusele. Tema peamiseks fookuseks on kinnisvaraõigus, sealhulgas asjaõiguslikud tehingud ja üüriõiguse küsimused. Viimastel aastatel on Toomas nõustanud kliente igapäevaselt võla- ja äriõiguse ning mitmesuguste tehingute valdkonnas, aidates leida lahendusi ka keerukamates äriõiguslikes küsimustes. Samuti on ta tegev spordiõiguse valdkonnas.

Toomas on aidanud nii Eesti kui ka välisriikide kliente ettevõtete asutamisel, omandamisel, ühinemisel ja jagunemisel, pakkudes tuge nii siseriiklikes kui ka piiriülestes projektides. Kliente nõustab ta eesti, inglise ja vene keeles.

Täpsema info Toomase kohta leiate meie kodulehelt www.abdem.ee.

Tere tulemast, Toomas!

________________________________________

Welcome to our new colleague!

Attorney Toomas Mälberg has joined the DEM team. Toomas has been a member of the Bar Association since 2000 and has extensive experience as a lawyer, focusing primarily on business and corporate law. His main focus is on real estate law, including property transactions and lease law issues. In recent years, Toomas has advised clients daily on debt and commercial law as well as various transactions, helping to find solutions to more complex business law issues. He is also active in the field of sports law.

Toomas has assisted both Estonian and international clients in establishing, acquiring, merging, and dividing companies, providing support in both domestic and cross-border projects. He advises clients in Estonian, English, and Russian.

More information about Toomas can be found on our website www.abdem.ee.

Welcome, Toomas!
________________________________________

Tervetuloa uudelle kollegalle!

Asianajotoimisto DEM-tiimiin on liittynyt asianajaja Toomas Mälberg. Toomas on ollut asianajajaliiton jäsen vuodesta 2000 ja hänellä on pitkäaikainen kokemus asianajajana, keskittyen erityisesti yritys- ja yhtiöoikeuteen. Hänen pääpainonsa on kiinteistöoikeudessa, mukaan lukien esineoikeudelliset kaupat ja vuokraoikeuden kysymykset. Viime vuosina Toomas on neuvonut asiakkaita päivittäin velka- ja kauppaoikeuden sekä erilaisten liiketoimien alalla, auttaen löytämään ratkaisuja myös monimutkaisempiin yritysoikeudellisiin kysymyksiin. Hän on myös aktiivinen urheiluoikeuden alalla.

Toomas on auttanut sekä virolaisia että ulkomaisia asiakkaita yritysten perustamisessa, hankinnassa, fuusioissa ja jakautumisissa, tarjoten tukea sekä kotimaisissa että rajat ylittävissä projekteissa. Hän neuvoo asiakkaita viroksi, englanniksi ja venäjäksi.

Lisätietoja Toomaksesta löydät verkkosivuiltamme www.abdem.ee.

Tervetuloa, Toomas!
________________________________________

Мы рады сообщить, что к нашей команде присоединился новый коллега!

Адвокат Тоомас Мялберг присоединился к команде DEM. Тоомас является членом адвокатской коллегии с 2000 года и имеет многолетний опыт работы адвокатом, специализируясь в основном на корпоративном и коммерческом праве. Его основное внимание уделяется вопросам недвижимости, включая сделки с имуществом и вопросы арендного права. В последние годы Тоомас ежедневно консультировал клиентов по вопросам долгового и коммерческого права, а также по различным сделкам, помогая находить решения даже в самых сложных вопросах корпоративного права. Он также активно работает в области спортивного права.

Тоомас помогал как эстонским, так и международным клиентам в создании, приобретении, слиянии и разделении компаний, оказывая поддержку как в национальных, так и в трансграничных проектах. Он консультирует клиентов на эстонском, английском и русском языках.

Более подробную информацию о Тоомасе можно найти на нашем сайте www.abdem.ee.

Добро пожаловать, Тоомас!

13/12/2023

DEM ja Verona Group sõlmisid koostöölepingu

Alates 2023. aasta detsembrist on Advokaadibüroo DEM Verona Group liige ja tegutseb kaubamärgi Verona Legal Baltics all. Verona Group on Helsingis asuva peakorteriga nõustamisettevõte, mis annab tööd enam kui 70 spetsialistile ning pakub teenuseid maksu-, õigus-, varade planeerimise- ja juhtimisalase nõustamise valdkondades. Verona Groupil on Luksemburgis „Multi Family Office“ tegevusluba. Advokaadibüroo DEM ja Verona Group vahelise koostöö eesmärgiks on pakkuda Eestis, Soomes ja teistes Balti riikides tegutsevatele ettevõtjatele terviklik lahendus maksude-, õiguse- ja varade planeerimise valdkondades.

KONTAKTANDMED:
Verona Tax & Legal Oy: Timo Hiltunen, tegevjuht, +358 50 414 8050
Advokaadibüroo DEM: Janno Kuusk, vandeadvokaat, +372 509 1849
_______________________________________________________________________

DEM and Verona Group signed a cooperation agreement

As of December 2023, DEM Law Firm is a member of the Verona Group and operates under the brand Verona Legal Baltics. Headquartered in Helsinki, Verona Group is a consultancy firm employing more than 70 professionals and providing services in the areas of tax, legal, wealth planning and management consulting. Verona Group holds a "Multi Family Office" licence in Luxembourg. The aim of the cooperation between DEM and Verona Group is to provide a comprehensive solution in the areas of tax, legal and asset planning for companies operating in Estonia, Finland and other Baltic countries.

CONTACTS:
Verona Tax & Legal Oy: Timo Hiltunen, CEO, +358 50 414 8050
Advokaadibüroo DEM: Janno Kuusk, Attorney at Law, +372 509 1849
_______________________________________________________________________

DEM ja Verona Group allekirjoittivat yhteistyösopimuksen

Joulukuusta 2023 lähtien asianajotoimisto DEM on Verona Groupin jäsen ja toimii Verona Legal Baltics nimellä. Verona Groupin pääkonttori sijaitsee Helsingissä, ja se on yli 70 ammattilaista työllistävä konsulttiyritys, joka tarjoaa palveluja vero-, laki-, varallisuussuunnittelu- ja liikkeenjohdon konsultoinnin aloilla. Verona Groupilla on Multi Family Office lisenssi Luxemburgissa. DEM:n ja Verona Groupin yhteistyön tavoitteena on tarjota kattavia ratkaisuja verotuksen, juridiikan ja varallisuussuunnittelun aloilla Virossa, Suomessa ja muissa Baltian maissa toimiville yrityksille.

YHTEYSTIEDOT:
Verona Tax & Legal Oy: Timo Hiltunen, CEO, +358 50 414 8050
Advokaadibüroo DEM: Janno Kuusk, Attorney at Law, +372 509 1849

04/12/2023

Tervitame uut kolleegi!

Advokaadibüroo DEM meeskonnaga on liitunud advokaat Liis Puidak.

Liis tegeleb peamiselt ehitus-, kinnisvara-, planeeringute-, võla- ja äriõiguslike küsimustega.

Liis valdab eesti ja inglise keelt ning suhtlustasandil vene keelt.

Täpsema info Liisi kohta leiate meie kodulehelt www.abdem.ee.

Tere tulemast Liis!

___________________________________________________________________

Welcome to our new colleague!

Attorney Liis Puidak has joined the DEM team. Liis mainly deals with construction, real estate, planning, debt and commercial law matters.

Liis is fluent in Estonian and English and has some communication skills in Russian.

More information about Liis can be found on our website www.abdem.ee.

Welcome Liis!

___________________________________________________________________

Tervetuloa uudelle kollegalle!

Asianajaja Liis Puidak on liittynyt DEM-tiimiin.

Liis hoitaa pääasiassa rakennus-, kiinteistö-, kaavoitus-, velka- ja kauppaoikeudellisia asioita.

Liis puhuu sujuvasti viroa ja englantia, ja hänellä on jonkin verran viestintätaitoja venäjäksi.

Lisätietoja Liisistä löydät verkkosivuiltamme www.abdem.ee.

Tervetuloa Liis!

___________________________________________________________________

Мы рады сообщить, что к нашей команде присоединилась коллега, адвокат Лиис Пуйдак!

Лиис в основном занимается вопросами строительства, недвижимости, планирования, долгового и коммерческого права.

Лиис свободно владеет эстонским и английским и немного говорит по-русски.

Более подробную информацию о Лийсе можно найти на нашем сайте www.abdem.ee.

Добро пожаловать, Лиис!

23/11/2023

Advokaadibüroo DEM vandeadvokaat Kristel Viru esindas edukalt klienti vaidluses krediidiasutusega seoses krediidiasutuse poolt makseteenuse lepingu korralise ülesütlemisega. Krediidiasutus peab kliendile teenuse osutamist jätkama.

Harju Maakohus tegi 22.11.2023 olulise lahendi, milles analüüsis, kas krediidiasutuse poolt äriühinguga sõlmitud makseteenuse lepingu korraline ülesütlemine oli õiguspärane. Krediidiasutus oli lepingu üles öelnud korraliselt viidates sellele, et klient ei vasta enam panga riskiisule.

Harju Maakohus leidis, et makseteenuse pakkuja poolt lepingu korraliseks ülesütlemise aluseks olevad asjaolud saavad tuleneda eelkõige makseteenuse pakkujast endast, nt olukorras, kus on muutunud makseteenuse pakkuja lepingutingimused ja isik uutele tingimustele enam ei vasta. Makseteenuse korralisel ülesütlemisel saab arvestada üksnes nende asjaoludega, mis esinevad lepingu ülesütlemisel, mitte nende asjaoludega, mis võivad tekkida tulevikus. Kohus viitas ka varasemale Riigikohtu praktikale, mille kohaselt arvelduskonto lepingu korraline ülesütlemine ei saa toimuda ilma põhjendatusteta, sest hea usu põhimõttega ja toimetu võib olla lepingu ülesütlemine sellise isikuga, kellega makseteenuse pakkujal on seadusest tulenev kohustus sõlmida makseteenuse leping.

Makseteenuse lepingu ülesütlemist ei saa asuda tagantjärele põhjendama. Liiati ei saa seda teha kohtumenetluses uute põhjendustega. Kohus märkis, et lepingu ülesütlemise avalduse väide, justkui olnuks kliendi puhul katmata krediidiasutuse üldtingimustes välja toodud riskid, peaks olema põhjendatud. See tähendab, et krediidiasutus peab juba ülesütlemisavalduses ära näitama põhjendused, millised riskid ja mil viisil on krediidiasutuse arvates katmata. Samuti märkis kohus, et kuigi rahvusvaheliste sanktsioonide vältimisega seotud reeglite kohaldamine on kahtluspõhine ega pea tuginema üksnes ümberlükkamatult tõendatud faktidele, on krediidiasutusel kohustus oma kahtlusi piisavalt määral ja mõistlikult põhjendada ning tõendada.

Loodetavasti kujuneb selle ja teiste sarnaste kohtuvaidluste tulemusena välja selge praktika, mille kohaselt ei või krediidiasutused lepinguid nii kergekäeliselt üles öelda, kuivõrd juriidilise isiku jaoks ei ole alternatiive – äritegevust ei saa ilma makseteenuse lepingu olemasoluta jätkata.

NB! Kohtulahend ei ole veel jõustunud.

03/10/2023

Üks spetsialist jälle juures!

Alates 02.10.2023 liitus meie meeskonnaga vandeadvokaat Kristo Kallas.

Kristo tegeleb peamiselt ehitusõiguse ja planeeringutega seotud vaidlustega, erinevate kinnisvaraga seotud küsimustega. Lisaks on ta hea haldusõiguse spetsialist ning nõustab kliente ka riigihangetes ja erinevates tsiviilõiguse küsimustes.

Kristo valdab eesti ja inglise keelt.

Täpsema info Kristo kohta leiate meie kodulehelt www.abdem.ee.

Tere tulemast Kristo!

_____________________________________________________________________

Another specialist joins our team!

As of 02.10.2023 we are happy to welcome attorney-at-law Kristo Kallas to our law firm.

Kristo mainly deals with disputes related to construction law and planning and various real estate issues. He is also a good specialist in administrative law and advises clients on public procurement and civil law issues.

Kristo is fluent in Estonian and English.

More information about Kristo can be found on our website www.abdem.ee.

Welcome Kristo!

______________________________________________________________________

Uusi asiantuntija liittyy tiimiimme!

Asianajaja Kristo Kallas on liittynyt tiimiimme 02.10.2023 alkaen.

Kristo käsittelee pääasiassa rakennusoikeuteen ja kaavoitukseen liittyviä riita-asioita ja erilaisia kiinteistöasioita. Lisäksi hän on hyvä hallinto-oikeuden asiantuntija ja neuvoo asiakkaita myös julkisissa hankinnoissa ja siviilioikeudessa.

Kristo puhuu sujuvasti viroa ja englantia.

Lisätietoa Kristosta löytyy verkkosivuiltamme www.abdem.ee.

Tervetuloa Kristo!

______________________________________________________________________

Наша команда пополнилась еще одним специалистом!

Кристо Каллас – присяжный адвокат нашей команды, с 02.10.2023.

Кристо в основном занимается спорами, связанными со строительным законодательством и планами, различными вопросами, связанными с недвижимостью. Кроме того, он является специалистом в области административного права, а также консультирует клиентов по вопросам государственных закупок и различным вопросам гражданского права.

Кристо говорит на эстонском и английском языках.

Более подробную информацию о Кристо можно найти на нашем сайте www.abdem.ee.

Добро пожаловать, Кристо!

26/09/2023

22.09.2023 toimus Eesti Advokatuuri aastapidu, kus ühtlasi tunnustati kahte kolleegi Advokatuuri teemanti aunimetusega silmapaistva töö eest õigusvaldkonnas.

Uhkusega teatame, et ka Advokaadibüroo DEM vandeadvokaat Kalle-Kaspar Sepper oli nominentide hulgas.

______________________________________________________________________

On 22.09.2023, the annual party of the Estonian Bar Association took place, where two colleagues were awarded with the honorary title of the Bar Association Diamond for their outstanding work in the field of law.

We are proud to announce that Kalle-Kaspar Sepper, attorney-at-law at DEM Law Office, was among the nominees.
_______________________________________________________________________

22.9.2023 pidettiin Viron asianajajaliiton vuosijuhla, jossa kaksi kollegaa palkittiin asianajajaliiton timanttisen kunniatittelin saaneena erinomaisesta työstään oikeuden alalla.

Olemme ylpeitä voidessamme ilmoittaa, että DEM Asianajotoimiston asianajaja Kalle-Kaspar Sepper oli ehdokkaiden joukossa.

11/09/2023

11/09/2023

Advokaadibüroo DEM kasvab taas!

Meie imelise meeskonnaga on liitunud auväärsed kolleegid vandeadvokaadid Liis Mäeker, Kristel Viru ja Janno Kuusk.

Liis ja Kristel on spetsialiseerunud tsiviilõigusele ning kohtumenetlusele. Janno nõustab kliente eelkõige äri- ja võlaõiguslikes küsimustes ning lendurina ka lennundusõiguses.

Liis nõustab kliente eesti ja inglise keeles, Kristel eesti, inglise ja vene keeles ning Janno eesti, inglise, vene ja soome keeles.

Täpsem info Liisi, Kristeli ja Janno kohta leiate meie kodulehelt www.abdem.ee.

Tere tulemast Liis, Kristel ja Janno!

_______________________________________________________________________

Law firm DEM is growing again!

Our wonderful team has been joined by our esteemed colleagues, attorneys-at-law Liis Mäeker, Kristel Viru and Janno Kuusk.

Liis and Kristel specialise in civil law and litigation. Janno advises clients primarily on commercial and litigation matters and, as a pilot, also on aviation law.

Liis advises clients in Estonian and English, Kristel in Estonian, English and Russian and Janno in Estonian, English, Russian and Finnish.

More information about Liisi, Kristel and Janno can be found on our website www.abdem.ee.

Welcome Liis, Kristel and Janno!
_______________________________________________________________________

Asianajotoimisto DEM kasvaa jälleen!

Upeaan tiimiimme ovat liittyneet arvostetut kollegamme asianajajat Liis Mäeker, Kristel Viru ja Janno Kuusk.

Liis ja Kristel ovat erikoistuneet siviilioikeuteen ja oikeudenkäynteihin. Janno neuvoo asiakkaita pääasiassa kauppa- ja riita-asioissa sekä lentäjänä myös ilmailuoikeudessa.

Liis neuvoo asiakkaita viroksi ja englanniksi, Kristel viroksi, englanniksi ja venäjäksi ja Janno viroksi, englanniksi, venäjäksi ja suomeksi.

Lisätietoja Liisistä, Kristelistä ja Jannosta löydät verkkosivuiltamme www.abdem.ee.

Tervetuloa Liis, Kristel ja Janno!