Advokaadibüroo RASK

02/06/2026

🏁 RASK on WRC Delfi Rally Estonia ametlik õiguspartner 2026

RASKi partner ja vandeadvokaat Villy Lopman on WRC Delfi Rally Estonia korraldajaid nõustanud juba üle 10 aasta. Selle suurürituse nõustamine hõlmab väga erinevaid õigusküsimusi, alates väga erinevatest organisatsiooni toimimisega seotud igapäevastest lepingutest ja lõpetades ootamatute olukordade lahendamisega ürituse käigus.

Sel suvel ootab ees eriline hetk, mil WRC Delfi Rally Estonia asutajad Urmo Aava ja Silver Kütt stardivad ise kodusel rallil WRC2 klassis, Toyota GR Yaris Rally2 roolis. Esmakordselt ajaloos stardivad ralli asutajaliikmed oma rallil!

Esimene Rally Estonia toimus 2010. aastal. 2019. aastal võõrustati ajaloo esimest WRC promotsioonirallit ning 2020. aastal sai Eestist 33. riik maailmas, kus toimus WRC etapp.

RASKil on hea meel olla osaline selles teekonnas.

Soovime edukat ja turvalist võistlusnädalat 16.–19. juulil Lõuna-Eesti teedel – nii korraldajatele, sõitjatele kui ka kõigile fännidele raja ääres ja ekraanide taga. 🏁

28/05/2026

RASK on Rotermanni kvartalis tegutsenud üle kümne aasta – partner Ramon Rask avas miks 👇

21/05/2026

🎉 RASKi partner Annika Vait valiti Kestliku Ettevõtluse Liit KELL juhatuse liikmeks

23. aprillil toimunud KELLa üldkoosolekul valiti organisatsioonile uus juhatuse koosseis. Juhatuse liikmetena jätkavad Annika Arras, Katrin Bats, Liina Kanter ja Kätlyn Remmelg ning uute juhatuse liikmetena liitusid Annika Vait, Johanna-Maria Siilak ja Linda Kadajane. Palju õnne kõigile!

Enne RASKiga liitumist tegutses Annika kümmekond aastat ettevõtjana, mis annab talle hea sisevaate ettevõtjate vajadustesse ning täiendab tema pikaajalist kogemust ärinõustajana. Annika on KELLaga seotud olnud juba varasemalt, tegutsedes organisatsiooni võrdse kohtlemise ja heaolu töörühma liikmena.

🌿 Kestliku Ettevõtluse Liit KELL arendab Eestis vastutustundliku ettevõtluse temaatikat ja koondab ettevõtteid, kelle jaoks on oluline toimida vastutustundlikult – nii oma ettevõtte, ühiskonna kui ka riigi jätkusuutlikkuse huvides.

12/05/2026

🌱 Muld on uus kuld? Põllumaade ja looduslike alade arendamine on tulevikus keerulisem ja tugevamalt piiratud

2028. aastal peaks rakenduma Eestis uus EL mullaseire ja vastupidavuse direktiiv. RASKi keskkonna, maakasutuse ja planeerimise valdkonna advokaadid Sandra Kaas ja Villy Lopman selgitavad värskes artiklis, milliseid muutusi uus mullakaitse raamistik endaga kaasa toob.

🔸 Uued mullakaitse nõuded puudutavad kõiki – tänaseid ja tulevasi kinnistuomanikke, arendajaid ja omavalitsusi.
🔸 Tekib uus, rohevõrgustiku laadne kohustuste kiht, mis hakkab mõjutama ruumiplaneerimist, kinnistute hindu, menetluste kestust ja kehtivate planeeringute väärtust.
🔸 Kuigi direktiiv keskendub mulla seisundi parandamisele ja seiresüsteemi loomisele, hakkab see tulevikus oluliselt mõjutama ruumilist planeerimist ja arendusprojektide elluviimist.

Loe lähemalt 👇

RASKi advokaadid selgitavad, kuidas uus mullakaitse direktiiv hakkab mõjutama arendusi, planeeringuid ja maakasutust Eestis.

07/05/2026

RASKi partner Tarmo Peterson kommenteeris Impulsi saates Eriali ja Tartu Hoiu-laenuühistu pankrotimenetlusi.

Saatekülalisteks olid lisaks Petersonile Eriali pankrotimenetluses Urmas Paeti esindaja ja pankrotitoimkonna esimees Aivar Orukask, riigikogu liige Mart Võrklaev ning investor Riin Mäesalu. Üheskoos arutleti, mida sellistest juhtumitest on võimalik õppida – nii raha paigutamise, riskide hindamise kui ka investeerimiskäitumise vaates.

Petersoni sõnul ei tähenda viimased juhtumid seda, et ühistuline finantseerimine oleks eos halb ja tuleks ära keelata: „Euroopas on sellel täiesti arvestatav roll krediiditurul. Väga kahju, et Eestis sattusid sellesse meepotti päris suured tõrvatilgad, mis rikkusid projekti ideed kui ka mainet tervikuna. Võimalik, et riigipoolsel sekkumisel läbi regulatsiooni täiustamise ja järelevalve paremaks tegemise oleks olnud võimalik nii mõndagi ära hoida. Selge on aga see, et sellisel kujul neid ühistuid uue reformi tulemusena tulevikus enam ei ole.“

Saatest jäi kõlama ka laiem põhimõte: „Investeerimisel ei ole lõpuks määrav, kas tegemist on hoiu-laenuühistu, muu krediidiasutuse või finantsasutusega – investeerimisel tuleb alati süveneda,“ rõhutas Tarmo Peterson

👉 Vaata saadet järele – lingi leiad kommentaaridest.

06/05/2026

„Eluasemepoliitikas Eesti ei pea kopeerima Berliini, Amsterdami, Barcelonat või Pariisi. Minu väide on vastupidine: kui me ei taha nende linnade kriisi ja hilisemaid jäiku reegleid, peame tegema ennetava Eesti mudeli. See tähendab rohkem pakkumist Tallinna ja Tartu õigetes kohtades, kiiremaid planeeringuid, renoveerimist nii, et väiksema maksevõimega inimesed ei jääks kaotajaks, üürituru läbipaistvust, lühiajalise rendi andmepõhist seiret ning avaliku maa strateegilist kasutamist. Euroopa Liidu suund on selge: eluaseme kättesaadavus on muutunud üleeuroopaliseks probleemiks ja Euroopa Liit reageerib sellele. Elik Eesti küsimus ei ole enam, kas see teema tuleb, vaid kas meil on oma mudel, mida suudame rakendada targalt, ja enne, kui probleem sunnib meid palju karmimate meetmeteni,” võttis RASKi partner Ramon Rask Äripäeva raadio saates Kinnisvaratund räägitu kokku.

Lisaks eluasemete kättesaadavusele räägiti saates ka riigi proaktiivsest ja reaktiivsest käitumisest eluasemeturul ning laiemalt avalike vahendite suunamisega seotud vastuoludest. Kaasarutlejana osales kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ning saadet juhtis Siim Sultson.

Kuula täispikka saadet – link all kommentaarides 👇

04/05/2026

Heasse seltskonda mahub alati üks veel! ✨

RASKi meeskonnaga liitus kogenud vandeadvokaat Mark Uska. Tema tugevus on maksejõuetuse ja vaidluste valdkonnas, kuid tal on märkimisväärne kogemus ka riigihangete ja ehitusvaldkonna nõustamises.

Mark on alates 2023. aastast tegutsenud pankrotihaldurina ning alates 2025. aastast kuulub ta Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja juhatusse.

Rõõm, et oled meiega, Mark! 👋

30/04/2026

🏛️ Võit Riigikohtus: detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine omaniku tahte vastaselt riivab oluliselt omandipõhiõigust ja selleks peavad esinema kaalukad põhjused

RASKi planeerimisõiguse valdkonna kaasjuht Sandra Kaas ja partner Annika Vait esindasid Riigikohtus edukalt kinnisvaraarendajat vaidluses Viimsi vallaga detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise üle.

Riigikohus tühistas madalama astme kohtute otsused ning rahuldas arendaja kaebuse täies ulatuses. Tegemist on märgilise lahendiga kõigi maaomanike ja kohalike omavalitsuste jaoks. Riigikohus annab selged juhised, millistel tingimustel võib kohalik omavalitsus kehtiva detailplaneeringu omaniku tahte vastaselt kehtetuks tunnistada ning mida tuleb sellise otsuse tegemisel arvestada.

Loe lähemalt 👇

RASK esindas kinnisvaraarendajat edukalt Riigikohtus Viimsi vallaga vaidluses detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise üle.

24/04/2026

RASK koostöös Eesti Personalijuhtimise Ühing PARE viis läbi neljaosalise tööõiguse koolitussarja, mis kulmineerus 15.04 toimunud paneelaruteluga RASKi kontoris 🟠

Viimases moodulis juhtis RASKi partner ja vandeadvokaat Annika Vait paneelarutelu teemal, mis kõnetab üha enam nii juhtkondi, personalijuhte kui tööõiguse praktikuid – töökius töökohal.

🎤 Kai Villemson – RASKi vandeadvokaat
🎤 Katri Jürine – LHV Grupi personalijuht
🎤 Dagny Aalde – Ericsson Eesti personalijuht
🎤 Kai Reigo – Baltic Restaurants Estonia personalijuht

Arutelus keskenduti sellele, kust jookseb piir töökiusu, töövaidluse ja väärtuskonflikti vahel – ning miks on see eristus oluline nii tööandja kui ka töötaja jaoks.

Selgus, et töökiusu esineb oluliselt harvem, kui arvatakse. Palju sagedamini on tegemist väärtuste konfliktiga, muutuste valust tingitud pingetega või lihtsalt ebapiisava kommunikatsiooniga. Ühiselt jõuti arusaamisele, et töötajate teadlikkus sellest, mis juriidiliselt on töökius ning et sellise süüdistuse esitamisel tuleb töötajal suuta oma süüdistusi ka tõendada, on äärmiselt madal. See aga põhjustab palju asjatuid arusaamatusi, töövaidlusi ning suurendab tööandjate halduskoormust. Töötajate teadlikkust sellest teemast tasuks kindlasti tõsta. Lähemalt saab lugeda allpool olevast artiklist.

Suur aitäh kõigile panelistidele väärtuslike mõtete ja kogemuste jagamise eest, PAREle hea koostöö eest ning kõigile osalejatele sisuka arutelu eest! 🙏

Töökius või töövaidlus? Eksperdid selgitavad piire, levinud eksiarvamusi ja kuidas tööandjad saavad konflikte ennetada ja lahendada.

22/04/2026

💭 Millal tuleb järgida müra piirväärtust ja millal sihtväärtust?

20. aprillil jõustus atmosfääriõhu kaitse seaduse muutmise seadus, mille eesmärk on tuua selgust, millisel juhul tuleb maakasutuse planeerimisel rakendada müra piirväärtust ja millal müra sihtväärtust kui piirväärtusest rangemat normtaset.

Advokaadibüroo RASK keskkonna-, maakasutuse ja planeeringute valdkonna kaasjuhid Sandra Kaas ning Villy Lopman selgitavad värskes artiklis, miks on see küsimus seni praktikas olnud ebaselge ning kuidas täpsustus muudab planeerimisotsuste kujunemist ning miks on see oluline nii KOVidele kui arendajatele.

Loe lähemalt 👇

Seadusemuudatus selgitab müra piir- ja sihtväärtuste kohaldamist ning mõju KOVide ja arendajate planeerimisotsustele.