InmoNova

08/07/2026

🏡 ¿Y si lo que hoy pagas de arriendo fuera la cuota de TU PROPIA CASA?
​¡Es momento de dar el paso más importante para tu familia! Deja de pagar por algo que no es tuyo e invierte en tu estabilidad en Portón de Sevilla, un proyecto exclusivo en el mejor clima de Pomasqui.
​Aquí tú eliges el espacio ideal para crecer:
✨ Casas de 3 dormitorios desde 101 m²
✨ Departamentos desde 39.54 m² (de 2 y 3 dormitorios)
​¡Tu vida dentro de un club privado! Sin salir del conjunto disfrutarás de:
🏊‍♂️ Piscina y Gimnasio equipado para mantenerte activo.
🌳 Senderos para caminar y Casa Club para tus eventos.
🍖 Área de BBQ para los domingos familiares y Cancha Deportiva.
​💰 Hacerlo realidad es más fácil de lo que crees:
​Reserva con solo $500
​Completa tu entrada de apenas el 5% hasta la entrega.
​Cuotas desde $335 aplicando al Crédito VIP (financiamiento del 95% con tasa preferencial del 4.88% AIIE).
​¡Deja de posponer tu sueño! El momento es ahora. 🌟
​👇 Dale clic al botón de abajo o envíame un mensaje con la palabra "CASA" o "DEPA" para hacer una simulación de tu crédito sin compromiso.

08/07/2026

💼 ¿Buscando la inversión más inteligente en Quito? Tu dinero crece aquí.
La clave de una gran inversión inmobiliaria es la ubicación y el timing. Este proyecto se encuentra estratégicamente ubicado en la zona de mayor plusvalía y demanda de la capital.
Un concepto moderno de Suites, Estudios y Departamentos de 1 y 2 habitaciones (desde 24 m²) perfecto para rentas de corta estadía (Airbnb) o ejecutivos, garantizando un alto retorno de inversión.
¿Por qué este proyecto se rentará solo? Por su propuesta de valor única:
🔹 Salud y Bienestar: Gimnasio equipado, Yoga Studio, Piscina, Sauna, Turco e Hidromasaje.
🔹 Social & Networking: Lounge, Firepit, Área de BBQ, Sala de TV y un Lobby imponente.
🔹 Pet Friendly Premium: Pet Park y Pet Spa integrados.
⏳ Entrega: Junio 2029. Comprar en planos hoy es asegurar una ganancia automática por plusvalía para el momento de la entrega.
¡Aprovecha los precios de lanzamiento!
👉 Escríbeme por interno o comenta "INVERSIÓN" aquí abajo para agendar una asesoría personalizada y presentarte los planes de financiamiento.

07/07/2026

🏡 ¡Amplio departamento en renta en excelente ubicación!

📍 Av. Mariana de Jesús, entre la Av. América y la Av. Ulloa.

Disfruta de un hogar cómodo, seguro y con amplios espacios, ideal para familias.

✨ Características:
🛏️ 3 habitaciones
🛋️ Sala y comedor amplios
🍽️ Cocina independiente
🌿 Patio posterior
🚗 Patio delantero con garaje
🛡️ Ubicado dentro de un pasaje con valla de seguridad y guardianía 24/7.

💲 Canon de arrendamiento: USD 450 mensuales.
🔐 Garantía: 2 meses.

¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

04/07/2025

Departamento moderno y funcional

2 dormitorios
2 baños completos
Amplia sala y comedor
Cocina abierta
Área de máquinas
1 parqueadero
Ascensor

Acceso a todas las áreas sociales del edificio

Valor de Venta $92.000 negociables

👌Hiper Centro de Quito (Sector Ecuavisa).

👍Disfruta de su exclusiva vista de la ciudad y los valles desde sus terrazas y aprovecha de todos sus espacios con novedosas y extraordinarias áreas comunales como:

Huertos comunales
Espiral de hierbas
Área de hamacas
Fogata
Cocina comunal
Comedor comunal
Cafetería comunal
BBQ
Lavandería
Kids Room
Crossfit / Calistenia
Áreas verdes recreativa
Sport bar
Lounge
Salón de juegos
Coworking
Sala de reuniones
Biblioteca
Cinema foro
Yoga
Roof terrace
Pet spa
Pet terrace

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04/07/2025

¡Cuidado arrendadores!🚨

El Servicio de Rentas Internas (SRI) en Ecuador ha intensificado los controles fiscales sobre los arrendadores que no cumplen con sus obligaciones tributarias. Algunos puntos clave que debes tener en cuenta son:

Notificaciones y controles : El SRI ha notificado a 1.500 contribuyentes que perciben ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles y que presuntamente declararon gastos superiores a los ingresos obtenidos. Estos contribuyentes tienen 10 días para regularizar su situación ante la administración tributaria.
- Deducciones permitidas: Según la normativa tributaria, los gastos deducibles para ingresos por arrendamiento son:
- Intereses por financiamiento para compra, construcción, conservación, mejoras o ampliaciones del bien.
- Primas de seguros sobre la propiedad arrendada.
- Depreciación del bien conforme a lo establecido por ley.
- Gastos de mantenimiento equivalentes hasta al 1% del avalúo del inmueble.
- Impuestos y tasas por servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado, aseo), siempre que sean asumidos por el arrendador.
- Operativos sorpresa: El SRI realizará operativos sorpresa para detectar arrendadores informales que no emiten facturas a sus inquilinos. Estos operativos incluirán visitas sorpresa a casas y departamentos, donde se preguntará a los inquilinos si reciben comprobantes de pago.
- Requisitos básicos para arrendadores: Es importante que cumplas con los siguientes requisitos:
- Contar con el Registro Único de Contribuyentes (RUC).
- Emitir facturas con tarifa 0% para viviendas y 15% para locales comerciales.
- Declarar todos los ingresos derivados del arrendamiento.

Si eres arrendador en Ecuador, es fundamental que estés al día y bien asesorado para evitar problemas con el SRI. Puedes buscar asesoría inmobiliaria para asegurarte de que tu inversión esté dentro del marco legal y sea sostenible en el tiempo.

Conoce los requisitos básicos para arrendadores
https://f.mtr.cool/pdkbydxvqf

24/06/2025

Hermoso Departamento en Venta
Sector Pomasqui
- 1mer piso
- 87m² + 19m² patio
- Sala
- Comedor
- Cocina abierta con muebles altos y bajos.
- Dormitorio Máster (entra una cama de 3plazas sin perder su espacio), amplio closet y baño completo con salida al Patio
- Área de lavado abierta
- Patio con cubierta
- 1 habitacion con closet
- Baño completo compartido

- Área de tendedero cerrado en terraza comunal

- Áreas comunales (cancha de básquet, área BBQ, Sala Comunal)
- 2 parqueaderos
- 2 bodega
- Alícuota de $30
- Guardiania 24/7
- Conjunto cerrado
- Circuito cerrado video vigilancia
- Con línea de buses cerca (Ofelia, Calderón, San José Alto, NNUU)

Precio: $68.000 *Negociables*

https://wa.me/p/9986386788107473/593964173325

20/06/2025

Rento Mini Suite 40m2 sector Vaca de Castro

Muy buena distribución y excelente ubicación.

Amoblada

Ubicada en el primer piso .
• Sala-Comedor
• Cocina abierta con muebles altos
• Área de maquinas.
• Dormitorio Master con Closet, piso flotante y baño completo dentro de la habitación.
• Baño social

• 1 parqueadero

Acceso a:
BBQ

Se encuentra muy bien ubicado con excelente conectividad vial hacia Avenidas
Principales.

Precio
320 USD negociable
2 meses de garantía paga en 2 partes

19/06/2025

19/06/2025

Hermoso Departamento en Venta

Sector Pomasqui
- 3cer piso
🛋️- Sala
🍽️- Comedor
🔪- Cocina con muebles altos y bajos, piso con cerámica
🛏️- Dormitorio Máster (entra una cama de 3plazas sin perder su espacio), amplio closet y baño completo
🛏️- 2 habitaciones con amplios closets
🚽🚿- Baño completo compartido
🧺- Área de tendedero cerrado en terraza comunal
- Piso flotante en todo el departamento

- Áreas comunales (cancha de básquet, área BBQ, Sala Comunal)
- 2 parqueaderos
- 1 bodega
- Alícuota de $30
- Guardiania 24/7
- Conjunto cerrado
- Circuito cerrado video vigilancia
- Con línea de buses (Ofelia, Calderón, San José Alto, NNUU)

Precio: $63.000
Negociables

https://wa.me/p/24168760766060991/593964173325