30/07/2026
🏡 ¿Terminaste de pagar tu crédito? ¡No olvides cancelar la hipoteca y levantar la prohibición de enajenar!
Muchas personas creen que, una vez pagada la totalidad de un préstamo, su inmueble queda automáticamente libre de cualquier limitación. Sin embargo, esto no ocurre de manera automática.
⚖️ La cancelación de hipoteca es el acto mediante el cual se deja constancia de que la obligación garantizada ya fue cumplida, permitiendo extinguir el gravamen que pesa sobre el bien.
De igual manera, si sobre el inmueble existe una prohibición de enajenar, es indispensable realizar el trámite correspondiente para levantar dicha limitación y recuperar plenamente la facultad de vender, donar, hipotecar o disponer del bien.
📌 Mientras estos gravámenes permanezcan inscritos en el Registro de la Propiedad, seguirán produciendo efectos frente a terceros, aun cuando la deuda ya haya sido pagada.
Realizar estos trámites oportunamente te permite:
✅ Liberar jurídicamente tu inmueble.
✅ Evitar inconvenientes en futuras compraventas o trámites notariales.
✅ Brindar mayor seguridad jurídica a tu patrimonio.
✅ Mantener actualizado el historial registral de tu propiedad.
💡Pagar la deuda es solo el primer paso; cancelar la hipoteca y levantar la prohibición de enajenar es lo que consolida la tranquilidad jurídica sobre tu inmueble.
⚖️ Protege tu patrimonio con una asesoría legal adecuada y evita que un trámite pendiente limite el ejercicio de tus derechos.
📍 Asesoría legal personalizada
📲 WhatsApp: 098 002 9194
📌 Atención previa cita
📍 Ambato: Bolívar y Quito, frente al Hospital Internacional del Dr. Medina.
