Cabinet D'avocat Maitre Lakloumiche Bachir

Accueil
Algérie
Oran
Cabinet D'avocat Maitre Lakloumiche Bachir

Appeler Itinéraire Site Web

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Cabinet D'avocat Maitre Lakloumiche Bachir, Cabinet d’avocats, Rue Issat Idir Hai Ben Daoud Bir El Djir, Oran.

الأستاذ لقلوميش بشير - أستاذ القانون الإداري بمعهد علم الإجرام بجامعة وهران 1 أحمد بن بلة
محامي ممارس مقيد بالجدول الكبير لمنظمة المحامين لناحية وهران
باحث في القانون الإداري و المنازعات الإدارية
باحث في القوانين و المنازعات العقارية

22/09/2026

مشروع_قانون يعدل ويتمم الأمر 66_156 المؤرخ في
18 صفر عام 1368 الموافق 8 يونيو سنة 1966 المتضمن قانون العقوبات ⚖️

22/08/2026

قرار المحكمة العليا المؤرخ في 15/03/2012 أكد على ان الحيازة تنتقل الى الخلف العام عن طريق الميراث وهو ما اكدته المادة 814 من القانون المدني
حيث ان الحيازة تتيح لصاحبها حق الاستعمال و حق الانتفاع دون الرقبة و بالتالي فان المحكمة العليا أكدت انه يمكن قسمة تلك الحقوق بين الورثة باعتبارها حقوق عقارية مشاعة
بهذا التفسير فان دعوى الخروج من حالة الشياع بمفهوم المادة 720 من القانون المدني يمكن ان تكون على الملكية ( الرقبة ) كما يمكن ان تكون على الحيازة ( الاستعمال و الانتفاع ) .
السؤال المطروح ماذا اذا كانت الخيازة غير قابلة للقسمة بين الورثة ؟ و ماذا اذا تعذر على الخبير تكوين حصص الحيازة ؟

22/08/2026

الاستاذ العقون محمد رحمه الله أيقونة ومرجع في القانون الاداري ، مربي الاجيال ، ترك انطباعا حسنا وبصمة في كلية الحقوق بجامعة وهران ،بالرغم من أنه كان قاسيا في التصحيح نوعا ما إلا أنه كان شخصا عادلاً ولا أحد من الطلبة كان يستطيع التشكيك في تصحيحه أو تقديم طعن في العلامة

كل الطلبة الذين درسوا مقياس القانون الاداري تحت اشراف الاستاذ العقون رحمه الله يعرفون قيمته وكفاءته .

اللهم ارحمه واغفر له واجعل كل معلومة قدمها لنا في ميزان حسناته

16/08/2026

قرار المحكمة العليا القضاة اكدوا أنه لاجل انهاء حالة الشيوع هناك طريق واحد يتم عن طريق دعوى الخروج من الشيوع وليس عند طريق تجزئة القطعة الارضية، شهر عقد القسمة يهدف إلى شهر الحقوق العينية الأصلية الواردة على كل جزء مفرز مع ذكر هوية مالكه خلافا لرخصة التجزئة التي تؤدي إلى إنشاء بطاقة عقارية للأجزاء الجديدة لكن الملكية تبقى على الشيوع.
ملاحظة: القرعة التي تجري عند الخبير لا يمكن اعتبارها اجراء قانوني صحيح، لا تكون القرعة فرز الحصص إلا عن طريق المحكمة لتحديد الحصص المفرزة.

• تنص المادة 727 من القانون المدني الجزائري على أنه: "لكل شريك أن يطالب بقسمة المال الشائع ما لم يكن مجبراً على البقاء في الشيوع بمقتضى نص قانوني أو اتفاق"، وهي القاعدة الأساسية التي تجيز لأي شريك الخروج من الشيوع بحكم القانون.

• إنهاء حالة الشيوع (أو الخروج من الشيوع) يتم قانوناً بطريقين أساسيين:
• القسمة الاتفاقية حسب نص المادة 722و 723 تكون بالتراضي إذا اتفق جميع الشركاء على ذلك.
ملاحظة: نصت المادة 722 أنه يمكن البقاء في حالة الشيوع اذا اثفق الاطراف على ذلك بشرط ان لا يتجاوز الاتفاق مدة 5 سنوات.

ملاحظة اخرى بالنسبة الاتفاق الذي يبرمه اعضاء الأسرة بالبقاء في حالة الشيوع، المادة 738: لأعضاء الأسرة الواحدة الذين تجمعهم وحدة العمل أو المصلحة أن يتفقوا كتابة على إنشاء ملكية للأسرة، وتتكون هذه الملكية إما من تركة ورثوها واتفقوا على جعلها كلها أو بعضها ملكًا للأسرة وإما من أي مال آخر لهم.

المادة 739: يجوز الاتفاق على إنشاء ملكية لمدة لا تزيد على خمسة عشرة (15) سنة، غير أنه يجوز لكل شريك أن يطلب من المحكمة الإذن له في إخراج نصيبه من هذه الملكية قبل انقضاء الأجل المتفق عليه إذا وجد مبرر قوي لذلك، وإن لم يكن للملكية المذكورة أجل معين، كان لكل شريك أن يخرج نصيبه منها بعد ستة (6) أشهر من يوم أن يعلن الشركاء الآخرين عن رغبته في ذلك.

• القسمة القضائية حسب نص المادة 724 و 727 تكون برفع دعوى أمام القسم العقاري بالمحكمة، يعين فيها القاضي خبيراً لفرز الحصص، و يتم بيع العقار بالمزاد العلني في حال استحالة القسمة عيناً دون نقص كبير في قيمته.

• رخصة التجزئة: عملية تقسيم عقاري تهدف لتخصيص قطع أرضية للبناء، شريطة تزويدها بشبكات التهيئة الأساسية كالطرق، المياه، الكهرباء والتطهير، تنظم أحكامها قوانين التهيئة والتعمير والمرسوم التنفيذي رقم 15-19.

• النصوص القانونية:
• القسمة الاتفاقية:
المادة 722 من القانون المدني لكل شريك أن يطالب بقسمة المال الشائع ما لم يكن مجبرا على البقاء في الشيوع بمقتضى نص أو اتفاق.
ولا يجوز بمقتضى الاتفاق أن تمنح القسمة إلى أجل يجاوز خمس (5) سنوات فإذا لم تجاوز هذه المدة نفذ الاتفاق في حق الشريك وفي حق من يخلفه.

المادة 723 من القانون المدني يستطيع الشركاء إذا انعقد إجماعهم، أن يقتسموا المال الشائع بالطريقة التي يرونها. فإذا كان بينهم من هو ناقص وجبت مراعاة الاجراءات التي يفرضها القانون.

•القسمة عن طريق المحكمة:
• المادة 724: إذا اختلف الشركاء في اقتسام المال الشائع فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يرفع الدعوى على باقي الشركاء أمام المحكمة.
وتعين المحكمة إن رأت وجها لذلك خبيرا أو أكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصا إن كان المال يقبل القسمة عينا دون أن يلحقه نقص كبير في قيمته.

المادة 727 من القانون المدني تجري القسمة بطريق الاقتراع، و تثبت المحكمة ذلك في محضرها وتصدر حكما باعطاء كل شريك نصيبه المفرز.

• مرسوم تنفيذي 15-19 المـادة 7 : في إطـار أحـكـام المـادتـين 57 و 58 من القانون رقم 90-29 المؤرخ في 14 جـمـادى الأولى عـام 1411 الموافق أول ديـسـمـبـر سـنـة 1990 والمذكور أعلاه، تشترط رخصة التجزئة لكل عـمـلـيـة تـقـسيـم ملكية عقارية واحدة أو عدة مـلـكـيـات مـهـمـا كـان مـوقعها، إلى قطعتين أو عـدة قـطـع إذا كـان يـجـب اسـتـعـمـال إحـدى القطع الأرضية الناتجة عن هذا التقسيم أو عدة قطع أرضية لتشييد بناية.

منقولCabinet D'avocat Maitre Lakloumiche Bachir

07/07/2026

الفرق بين التشريع و التنضيم و الإجراءات الداخلية
مهم جدا في تحديد اامتطلبات القانونية في الايزو 9001

أيزو 9001 (ISO 9001) هو معيار دولي يحدد متطلبات نظام إدارة الجودة للمؤسسات. يساعد الشركات على تنظيم إجراءاتها الإدارية، تقليل الأخطاء، وضمان تقديم خدمات أو منتجات تلبي بفعالية متطلبات العملاء والمعايير التنظيمية.

07/07/2026

ورقة بحثية تهم طلبة #معهد علم الإجرام خاصة طلبة السنة الثالثة ليسانس تخصص علم الجريمة و الأدلة الجنائية

🔬 تقنية النانو وبقع الدم: كيف يستنطق خبراء الأدلة الجنائية "الشاهد الصامت"؟

في عالم الجريمة، لطالما كانت بقع الدم بمثابة المفتاح الأولي لحل القضايا الأكثر غموضاً، واليوم، ومع القفزات العلمية الهائلة، لم يعد فحص هذه البقع مقتصراً على الطرق التقليدية، بل دخلنا عصر تقنية النانو تكنولوجي التي أعادت صياغة مفهوم "الدليل الجنائي".

د. عمر عبد المجيد مصبح (كلية المدينة الجامعية بعجمان - الإمارات) عنوان البحث : @ "دور بقع الدم في اكتشاف وإثبات الجرائم من خلال تقنية النانو"

06/07/2026

التعليمة 7224 المؤرخة في 30-08-2017
المتعلقة بتسخير استعمال القوة العمومية للتنفيذ الجبري للسندات التنفيذية القضائية

05/07/2026

هناك أيام تمر في ذاكرة الشعوب، وهناك أيام تصنع هوية أمة بأكملها. وكان 5 جويلية 1962 أحد تلك الأيام التي بقيت خالدة في تاريخ الجزائر، لأنه اليوم الذي عاد فيه الوطن إلى أبنائه بعد 132 عامًا من الاحتلال. لكن هذا اليوم لم يكن بداية القصة، بل كان خاتمة رحلة طويلة من التضحيات والكفاح. فمنذ اندلاع ثورة أول نوفمبر 1954، خاض الشعب الجزائري واحدة من أعنف حروب التحرر في القرن العشرين، ولم تقتصر المعركة على الجبال والقرى، بل امتدت إلى الساحة السياسية والدبلوماسية، حتى اضطرت فرنسا إلى الدخول في مفاوضات مع جبهة التحرير الوطني. وبعد جولات عديدة، وُقّعت اتفاقيات إيفيان في 18 مارس 1962، التي نصّت على وقف إطلاق النار وتمهيد الطريق أمام استفتاء تقرير المصير. وعندما أُجري الاستفتاء، صوّت الجزائريون بأغلبية ساحقة لصالح الاستقلال، ليُعلن رسميًا في 5 جويلية 1962. ومن أكثر المفارقات التاريخية إثارة أن فرنسا احتلت الجزائر في 5 جويلية 1830، ثم انتهى وجودها الاستعماري في اليوم نفسه بعد 132 سنة. لذلك لم يعد هذا التاريخ مجرد رقم في التقويم، بل أصبح رمزًا لانتصار الإرادة على الاحتلال، ودليلًا على أن الشعوب قد تتأخر في نيل حريتها، لكنها لا تنساها. واليوم، ونحن نستذكر هذه الذكرى، فإننا لا نستحضر حدثًا تاريخيًا فحسب، بل نستحضر تضحيات رجال ونساء ضحّوا بكل ما يملكون حتى تبقى الجزائر حرة مستقلة. إنها مناسبة للتأمل في قيمة الحرية، والوفاء لمن صنعوا هذا الوطن، والحفاظ على الإرث الذي تركوه للأجيال. رحم الله شهداء الجزائر الأبرار، وجعل ذكراهم خالدة في قلوبنا، وحفظ الجزائر آمنةً، حرةً، وعزيزةً إلى الأبد. 🇩🇿 #تاريخ #الجزائر

25/06/2026

بمناسبة الاحتفال بيوم عاشوراء
أتقدم إلى كل الأحبة و الأصدقاء و الزملاء باحر التهاني و أطيب التمنيات راجيا من الله تعالى ان يديم علينا نعمة الإسلام و يديم على وطننا الأمن والأمان و الاستقرار
كل عام و نحن بألف خير

12/06/2026

كفاءة قانونية تضع الخبرة في خدمة التشريع والعدالة : لقلوميش بشير …صوت القانون في قائمة صوت الشعب
للاطلاع على المقال كاملاً، يرجى زيارة الرابط التالي:
https://arabe.capdz.dz/2026/06/12/%d9%83%d9%81%d8%a7%d8%a1%d8%a9-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d8%aa%d8%b6%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d8%ae%d8%a8%d8%b1%d8%a9-%d9%81%d9%8a-%d8%ae%d8%af%d9%85%d8%a9/
#كابديزاد

Adresse

Rue Issat Idir Hai Ben Daoud Bir El Djir
Oran

Téléphone

+213657761013

Site Web

http://www.lana.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Cabinet D'avocat Maitre Lakloumiche Bachir publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.