Licda. Nadia Solano De Zurbrugg Asesoría Legal.

14/09/2022

14/09/2022

Espectacular Penthouse (Bella Vista) nuevo a estrenar en torre moderna con ubicación Estratégica y terminaciones de primera. 168.55 m2 y Terraza 40.98.

🔹Amenidades:
* Area Social
* Área de juego para nińos
* Gimnasio Climatizado
* Terraza destechada
* Mini bar
* Picuzzi
🔹Característica Generales:
* Proyecto cerrado
* Lobby
* Planta Full
* Sistema contra incendio
* Pre instalación de aires acondicionados en sala y habitación.
* Camara de seguridad en parqueos
* Dos Ascensores
* Dos parqueos techados
* Gas común
* Bomba de agua
* Consejería 24/7
🔹Características penthouse:
🔷Primer Nivel:
*Sala
* Comedor
* Desayunador
* 3 Habitaciones
* W/C
* 2 1/2 Baños
* Área de lavado
* Escalera interior
🔹Segundo Nivel:
* Star family
* Baño de visita
* Terraza privada con vista a la ciudad
Precio de venta US$296,000.

05/09/2022

Vendo apartamento en Gazcue, cuarto piso.
✅120. 00 metros cuadrados.
✅Dos habitaciones, habitación principal con su baño.
✅Baño
✅Sala
✅Cocina
✅Área de comedor
✅Balcón
✅Área de lavado
✅Ascensor
✅Parqueo
Nota: Área de lavado tiene espacio para cuarto de servicio, fue remodelado para hacer el área de lavado más grande.
Precio RD$. 8,800.000.00
Mantenimiento RD$. 5000.00

27/05/2022

Vendo apartamento en Vista Hermosa, Santo Domingo Este.
Segundo piso.
164 metros de contrición
3 habitaciones
3 baños
2 parqueo
Área de lavado
cocina con Desayunador
walking closet
Terracita
Baño de visita
habitación de servicio
Pre-instalación de aire
Madera preciosa
portón eléctrico
pozo
Precio: 155,000.00 mil us
Segunda planta
Santo Domingo Este

05/05/2022

Proyecto de Apartamentos Modernos en Lujosa Torre de 9 niveles de apartamentos Ubicado en la Julia, próximo a la Lincoln.

Precio: Desde: US$ 117,000.00 hasta US$ 171,000.00
Fecha de Entrega: diciembre 2023
Metraje: Desde 69 mt2 hasta 91 mt2

Características del proyecto
1 y 2 Habitaciones
Parqueos Soterrados
Gimnasio
Ascensor
whirlpool bath
Lobby Amueblado
Planta Eléctrica Full
Área Social (Terraza y Salón Multiuso)
Cámaras de seguridad
2 bombas de agua
Gas Común
Sistema contra Incendios

Terminaciones
Piso en Porcelanato
Techo en Yeso
Puertas en Madera Preciosa
Tope en Granito Natural
Griferías Importadas

Datos:
Inicial: 10%
Durante Construcción: 30%
Contra Entrega: 60%

Contacto
WhatsApp 809-858-7652
Grupo DYZ Inmobiliaria.

29/04/2022

ALQUILER, cómodo apartamento ubicado en el Residencial Antares del Este, ciudad Juan Bosch.

Características:
2do nivel. Herros de protección y toldos. 3 habitaciones 2 baños Área de lavado Sala Comedor Cocina 1 parqueo Precio RD $ 18 000.00. Incluye el mantenimiento y el agua.
Con una excelente ubicación, a un minuto del hipermercado Ole y cerca del hospital.
Área cerrada con portón y seguridad .
Contactos :

WhatsApp 809-858-7652.
Telefono 809 - 896-0613.
Correo electrónico: [email protected]

29/04/2022

Apartamento en Venta
Jacobo Majluta Azar Santo Domingo Norte

Res. Balcones del Norte
95 mt2

Descripción :
*Amplio apartamento en buena ubicación.
*3 Habitaciones con W/C .
*2 Baños.
*Balcon.
*Sala.
*Comedor.
*Cocina.
*Área de Lavado.
*Cuarto de Servicio con su baño completo.
*Hierros instalados.
*1 Amplió Parqueo.
*Proyecto Cerrado con caseta de vigilancia.
*Gas común con medidor
independiente.
*Servicios Luz y Agua (Cisternas y Pozos)
*Intercom
*Seguridad 24 horas
*Acceso controlado
*Área Social - Casa Club
*Piscina de Adultos
*Piscina de niños.
*Zona de Gimnasio al aire libre.
*Cancha Múltiple

Otras amenidades:
>Infraestructuras eléctricas.
>Suministro e iluminación en áreas comunes.
>Infraestructura sanitarias para >Aguas Servidas.
>Manejo de Aguas Residuales común a través de planta de tratamiento.

Mantenimiento $1,670.00

Espacios grandes, iluminosos y cómodos.

Precio: RD$4,350,000.00 ligeramente negociable.

Contactos:
WhatsApp 809-858-7652.
Telefono 809- 896-0613.
Correo electrónico: [email protected].

21/04/2022

Vendo en las terrenas Lujoso Proyecto de Apartamentos de 2 a 3 dormitorios.

🔹Característica:

✅Metros desde 128.90m2 hasta 192.80 m2
✅Precio desde US$289,000 hasta US$605,000
✅Edificios de 3 Niveles.
✅Parqueos privados.
✅Ascensor

🔶Amenidades:
🔺Terraza
🔺Piscina natural
🔺whirlpool bath
🔺Club de playa
🔺Seguridad 24h.
🔺Zonas comerciales
🔺Huerto ecológico
🔺Bosque frutal
🔺Spa

FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2024

Otras características:

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10/03/2022

Se alquila excelente Cabaña en Jarabacoa- Manabao

La cabaña cuenta con 4 Habitaciones, c/u con una cama doble y una regular, un ático con 3 camas para solteros.

La misma cuenta con el pase del Río en privado, a tan solo un paso de la misma.

Cuenta ademas con areas de:

✅Gazebo

✅BBQ Grill- Parrilladas 🥩🥓

La propiedad esta ubicada a tan solo 5 minutos de la entrada al Pico Duarte.

Precio 💰

Para fin de semana 🏖para 2 noches y 3 dias, de 10 a 12 personas: US $600 entre niños y adultos.

🔹Si es por más dias aplican ofertas.

🔹Si es dias de semana:

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08/03/2022

¡Mujer, eres inspiración!
Eres amor, querer, trabajadora, cooperadora, dedicada, y capaz. ✨
Porque en ti se conjugan todos los verbos que le dan un sentido a esa obra maravillosa llamada MUJER 👩🏾
Feliz día internacional de la mujer 🤍🌹

07/03/2022

Casa en venta en Altos de Arroyo Hondo de 2 Niveles.
Ubicación exclusiva, cerca de la Embajada de EE.UU, de colegios bilingües, clínicas, plazas y supermercados.

Cuenta con:

✅5 habitaciones (Dormitorios) cada una con su baño.
✅Cuarto de servicio
✅Parqueos para 6 vehiculos
✅Comedor de Cocina
✅Estudio
✅Family Room
✅Jardin Privado
✅Maletero
✅Patio
✅Terraza: Balcón

Estado Del Inmueble: Usado, sin Amueblar
💰Precio: 1,200.000.00 us

Contacto para más información:
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06/03/2022

"BIENES QUE QUEDAN FUERA DEL MATRIMONIO"
En éste caso no me refiero al régimen matrimonial con separación de bienes (Ley 2125 del 27 de septiembre del 1949, que deroga los artículos 1536 al 1539 del Código Civil), sino, a bienes inmuebles, es decir, a la casa, al solar, la finca o el apartamento, que no obstante la pareja contraiga matrimonio bajo el régimen de la comunidad legal de bienes (artículo 1400 del Código Civil), no entran en un futuro en la partición de bienes, ya sea por divorcio (Ley 1306-Bis), o por muerte (artículo 718 del Código Civil); ES BUENO SABER, que para fines de la partición de bienes matrimoniales, es muy importante tener siempre la prueba documental de la fecha exacta de cuando se adquirió el bien inmueble (Ley 108-05), ya que existe una presunción, y así se reputa en derecho, de que cualquier casa, apartamento, finca o salar fue fomentado y adquirido dentro de la comunidad matrimonial de bienes, si de lo contrario no existe o hay pruebas de que el hombre o la mujer, tenía ése bien inmueble antes de casarse, o que ya sea el esposo o la esposa, adquirió la propiedad después del matrimonio, es decir, ya estando casado o casada, como una herencia o a través de una donación (artículo 1402 del Código Civil); pero es obvio, que la casa, el solar, la finca o el apartamento, que ya sea el hombre o la mujer adquirió el derecho de propiedad (artículo 544 del Código Civil), estando soltero o soltera, y que luego ésa persona decide casarse, ése bien inmueble que se posee antes del matrimonio, no entra en la comunidad matrimonial; CONVIENE SABER que a veces la casa, el apartamento, la finca o el solar, fue adquirido antes del matrimonio, pero luego a través del tiempo se vende durante la vida en pareja, y con ésos mismos recursos y dinero, se compra otro inmueble, vale decir, una casa, apartamento, finca o solar que se compra durante el matrimonio, pero a título de cambio, razón por la cual, no entra en la comunidad matrimonial, ni en el futuro en una partición por muerte o divorcio (artículo 1407 del Código Civil); pero es bueno tener presente, que si al momento de la posible partición por muerte o divorcio no existe la prueba de que el inmueble fue adquirido a título de cambio, entonces se reputa que el inmueble fue adquirido dentro de la comunidad matrimonial, y entra en la partición.
DR. JOSÉ ALBUEZ
Abogado Notario.