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EMC Abogados y Consultores Fiscales, ofrece una completa gama de servicios que cubren todos los aspectos legales y financieros en la República Dominicana.

03/10/2022

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘆 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿𝗲𝘀 - 𝗗𝗨𝗘 𝗗𝗜𝗟𝗜𝗚𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗲𝗻 𝗰𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝘂𝘀 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗹 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 𝗼 𝗹𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗿𝗲𝗰𝗵𝗼𝘀:⁣
⁣
💎 𝗥𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱⁣
- Certificado de título⁣
- Certificación de mensuras⁣
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💎 𝗡𝗼𝗿𝗺𝗮𝘀 𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀⁣
- Regulación sobre el uso de suelos y elevación⁣
- Restricciones sobre el uso del inmueble⁣
- Limitaciones al derecho de propiedad (expropiación, áreas protegidas, reglamentación medioambiental, patrimonio histórico.)⁣
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30/09/2022

¿Sabías que los empleados de un condominio no son considerados empleados domésticos? ⁣⁣

Por esa razón, deben estar afiliados a la
seguridad social para que los propietarios y los empleados estén protegidos. ⁣
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𝗘𝗻 𝗘𝗠𝗖 𝘁𝗲 𝗮𝘀𝗲𝘀𝗼𝗿𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀. ⁣
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28/09/2022

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘆 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿𝗲𝘀 - 𝗗𝗨𝗘 𝗗𝗜𝗟𝗜𝗚𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗲𝗻 𝗰𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼:⁣
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💎𝗣𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮 𝗳í𝘀𝗶𝗰𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗱𝗼𝗿𝗮⁣
- Identidad.⁣
- Estado civil.⁣
-Aptitud legal.⁣
- Derechos sobre el inmueble.⁣
- Verificación de poder en caso de designación de mandatario.⁣
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💎𝗣𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮 𝗺𝗼𝗿𝗮𝗹 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗱𝗼𝗿𝗮 ⁣
- Establecimiento de su existencia (certificación de registro mercantil).⁣
- Documentación societaria.⁣
- Estatutos y asamblea constitutiva.⁣
- Verificación de actas de asamblea de accionistas.⁣
- Confirmación de órganos de representación.⁣
- Estatus fiscal.⁣
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19/09/2022

Es la investigación de debido cuidado que debe ser conducida por las partes, sus representantes o asesores inmobiliarios con antelación al cierre de una transacción.

𝗗𝗲𝗹𝗶𝗻𝗲𝗮 𝗲𝗹 𝗼 𝗹𝗼𝘀 𝘁𝗶𝗽𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼𝘀 𝗮 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿:

✅ Garantiza la eficacia de la negociación acorde con la voluntad de las partes, en concordancia con las normas jurídicas aplicables, con el fin de no tener que lamentar posteriormente la falta de una necesaria información previa, que en ocasiones
resulta imposible subsanar.
✅ Abarca la “cosa”, los “derechos”, la documentación y las personas que son objeto del contrato
✅ Examina la legislación aplicable al caso.
✅ los registros públicos.
✅ Verifica afectación a terceros.
✅ Proporciona información sobre el mercado para establecer inversión y riesgos.
✅ Resultados no liga a las partes, salvo acuerdo en contrario.

𝗘𝘀𝘁𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝗶.

18/09/2022

⚠️Atención
Presidente Luis Abinader declara lunes 19 de septiembre no laborable.

Por disposición del Poder Ejecutivo se declara el lunes 19 de septiembre del 2022 no laborable ante los efectos del posible paso del Huracán Fiona por el territorio Nacional.

14/09/2022

𝗧𝗲́𝗰𝗻𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗮𝘀 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗮𝘀
✔️Carta de intención
✔️Oferta
✔️Promesa unilateral de compra o venta
✔️Memorando de entendimiento
✔️Acuerdo definitivo

En virtud de la naturaleza de la transacción,
necesidades y objetivo de las partes, se determina la técnica contractual que mejor les conducirá a una transacción segura y exitosa.

19/08/2022

La Auditoria Interna representa reducción de que tiene riesgos, costos y eliminar complejidad de los controles con el fin de mejorar la competitividad y proteger el valor de la compañía.

La auditoria busca asegurar el desarrollo apto y veraz de una empresa dentro de los marcos de cumplimiento, rendimientos y legales.

15/08/2022

¡Todo problema tiene solución!

EMC cuenta con un equipo altamente capacitado esperando para ayudarte. ¡Contáctanos!

10/08/2022

La propiedad intelectual es una herramienta muy importante porque, en términos generales, reconoce derechos específicos de los autores, creadores, inventores u otros titulares de derechos sobre las obras derivadas del intelecto humano, lo que ayuda a fomentar y aumentar el conocimiento y creación.

05/08/2022

Cumplir con nuestro deber será siempre el mayor nivel de responsabilidad que podamos lograr.

Trabajemos por ser nuestra mejor versión.

03/08/2022

Antes de alquilar una propiedad, debes asesorarte con un abogado
de las condiciones legales del inmueble, el destino que tiene la
propiedad, si es una plaza en caso de local comercial, o si están admitidas las rentas en Airbnb en caso de ser un apartamento.

01/08/2022

¡No te pierdas nuestra Máster Class gratuita!

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Donde estarás aprendiendo información sobre cada proceso que te permitirá asesorar y cuidar los intereses de tus clientes, mientras que te diferencias en el mercado inmobiliario.

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