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Martínez Medina Asesores Legales

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Martínez Medina Asesores Legales

Consultoría legal
Constitución de Compañías
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Derecho Comercial

21/09/2020

⚠️Cuando vendes un inmueble o vehículo es en principio obligación del comprador traspasarlo a su nombre y pagar el impuesto de traspaso en Impuestos Internos.

❗️El problema es que muchos compradores guardan los contratos y no hacen la transferencia a su nombre para no pagar el impuesto correspondiente o darle largas al asunto. Y mientras este vehículo o inmueble no se traspase correctamente en Impuestos Internos, tú como vendedor sigues siendo responsable del mismo ante ellos y ante cualquier tercero que se vea afectado por el vehículo.

👀Esto significa que mientras el inmueble no se traspasa al comprador en la DGII tú sigues siendo responsable del pago de los impuestos que genera aun lo hayas vendido. Pasa igual con el vehículo.

🔴También significa que si en ese vehículo que vendiste y no se ha traspasado alguien tiene un accidente, sigues siendo solidariamente responsable de reparar los daños causados a la víctimas.

😌Entonces, para "quitarte de encima" estas situaciones, cuando vendas un vehículo o inmueble, ve con tu contrato de venta a la DGII original, notarizado y legalizado, lleva copias de las cédulas tuya y del comprador y notificales que ya vendiste ese bien, para que lo "descarguen" de tu patrimonio.

🤔Si haces esto dentro de los primeros meses, no más de 6 meses, después de la venta, no te cobran nada. Simplemente traspasan a nombre del comprador el bien y ya es responsabilidad de él pagar los impuestos y asumir cualquier responsabilidad.

👩🏽‍⚖️ Para evitar este tipo de situaciones tan desagradables, puedes contactarnos 📧vía correo electrónico [email protected] o vía📲 mensaje directo (DM), y te brindamos asesoría y acompañamiento en este trámite legal.

21/09/2020

Buenos días 🌞estimados seguidores 😎

📍Con una actitud positiva iniciamos esta nueva semana.

🗣Nunca es demasiado tarde para ser la persona que podrías haber sido, recuerda que todos tus sueños se pueden convertir en realidad, mientras tengas el coraje para perseguirlos.

17/09/2020

👀 Si el vendedor del inmueble que vas a comprar es una persona que tiene de 70 años en adelante, debes estar preparado para que cuando solicites la transferencia de la propiedad a tu nombre, el Registrador de Títulos quiera verlo en persona y confirmar que esa persona vendió voluntaria y conscientemente su propiedad.

🔴 ¿Y por qué sucede esto? Porque de han presentado situaciones donde familiares cercanos de estos adultos mayores, aprovechándose de su incapacidad mental o su dependencia de estos, los hacían vender sus propiedades sin los dueños de los inmuebles haber dado su autorización voluntariamente. También hay casos donde se falsifica la firma o se hacían poderes de representación que ellos no reconocían, ni habían firmado con anterioridad.

👩🏽‍⚖️ Para evitar este tipo de situaciones tan desagradables, puedes contactarnos 📧vía correo electrónico [email protected] o vía📲 mensaje directo (DM), y te brindamos asesoría y acompañamiento en este trámite legal.

14/09/2020

📌 El amparo es una acción o un recurso, que tutela los derechos constitucionales del ciudadano, y del que conoce y falla, ya sea, un tribunal específico o un Tribunal Constitucional, Corte Suprema, o bien un juez o tribunal ordinario.

👩🏻Este recurso posee una doble función: de protección al ciudadano en sus derechos fundamentales y protección a la propia Constitución.

🗣[…] el amparo protege derechos como, por ejemplo, el derecho de asociación, a la libertad de contratación, el derecho al debido proceso.

⚖️Conforme lo indica el Articulo 72, de la Constitución Dominicana, toda persona tiene derecho a una acción de amparo para reclamar ante los tribunales, ya sea actuando de forma personal o representado por otra persona.

14/09/2020

☀️¡Buenos días!

💼 Iniciamos una nueva semana con buen pie, deseándoles a todos infinitas bendiciones y que su camino al éxito esté acompañado de buenas decisiones.

12/09/2020

📱Las redes sociales también pueden servir como medios para la difamación y daño a la integridad de las personas, difundiéndose imágenes y videos que dañen su dignidad.

❌ La difusión de materiales íntimos está penalizado por las leyes dominicanas, así lo establecen:

1️⃣ Artículo 44 de la Constitución Dominicana.
2️⃣ Artículo 377 del Código Penal Dominicano.
3️⃣ Artículo 21 de la Ley número 53-07 sobre Crímenes y Delitos de Alta Tecnología.
4️⃣ Artículo 12 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos.

❗️La ley no solo sanciona a la persona que difunde la fotografía o video por primera vez, sino también a quien lo comparta.

🚫 No se puede exhibir algo de lo que no se ha mediado un previo permiso.

10/09/2020

👀 La cesión de una empresa es la venta, el arrendamiento, la fusión u otras formas de cambiar la titularidad de una empresa.

⚖️ El artículo 63 del Código de Trabajo, dispone que la cesión de una empresa transmite al adquiriente todas las prerrogativas y obligaciones resultantes de los contratos de trabajo que correspondan al establecimiento cedido o relativas al trabajador transferido.

❗️Para ti como empleado esto no representa un problema, ya que, en caso de encontrarse la empresa para la cual trabajas en un proceso de cesión o fusión, te ampara la ley de pleno derecho, pudiendo reclamar en caso de que se cometa alguna injusticia en tu contra.

👩🏽‍⚖️En Martínez Medina Asesores Legales tenemos un equipo de abogados completo y efectivo para orientarte y representar tus intereses de asuntos laborales y societarios. Contacta con nuestros abogados a través de nuestro números de contacto ☎ o vía WhatsApp 📱829-668-9964 y 809-709-6715, también utilizando nuestro correo electrónico 💻[email protected]

07/09/2020

👀 La exclusión consiste en la separación de la sociedad de uno o varios de sus socios, sin afectar su existencia como tal y sin implicar su disolución, siendo una forma de terminación forzosa del contrato de sociedad.

▪️La separación se plantea generalmente como una sanción al socio que ha caído en estado de incapacidad o que ha violado las estipulaciones contractuales, incurriendo en graves incumplimientos a sus obligaciones o aquel que por su conducta u omisión genera una situación conflictiva que afecta el funcionamiento de la sociedad.

❗️La separación suele formularse igualmente como un derecho de receso del socio, que consiste en la potestad del socio de retirarse anticipadamente de la sociedad, con el correspondiente reembolso del capital aportado.

07/09/2020

Empresario americano, Michael E. Ge**er es un veterano emprendedor cuya labor como consejero y consultor empresarial es muy conocida en Estados Unidos.

Autor de numerosos libros de divulgación sobre el mundo de la empresa, la marca distintiva de Ge**er es la de E-Myth, bajo la que ha publicado libros de ayuda para profesiones determinadas.

03/09/2020

👀 En la actualidad en nuestro país, existen personas que viven con la angustia de creer que pueden ir a la cárcel por las deudas pendientes que poseen con una entidad financiera (ej. préstamos o tarjetas de crédito) o un particular.⁣
⁣
⚖️ La Constitución de la República Dominicana prohíbe totalmente el apremio corporal por deudas, así como también el Código de Procedimiento Civil establece que nadie será detenido por las deudas. Sin embargo, el hecho de que una persona deje de pagar un crédito, le traerá consecuencias que afectarán su historial crediticio, congelamiento de sus cuentas bancarias, embargos, etc.⁣
⁣
❗️En ese tenor, el Código Civil tipifica las formas en las cuales se pueden extinguir las deudas, las cuales se mencionan a continuación:⁣
⁣
▪️El pago,
▪️Perdón de la deuda,
▪️La confusión,
▪️Compensación,
▪️Pérdida de la cosa,
▪️Entre otros.⁣

31/08/2020

👀 Estamos seguros de que cuando visitas algún establecimiento comercial en la República Dominicana, estás acostumbrado a ver letreros que establecen frases como: “No somos responsables de los daños o robos ocasionados a su vehículo”. ⁣
⁣
❌ Sin embargo, legalmente estos letreros carecen totalmente de validez, lo que significa que no los libera de ningún tipo de responsabilidad por cualquier inconveniente que pudiera pasarle al vehículo del usuario dentro de su parqueo mientras consume en dicho negocio. Asimismo, sucede con aquellos usuarios que no paguen una tarifa especial para su consumo, ya que presume que el costo por su uso, es debitado de los consumos que realiza el usuario en el establecimiento.⁣
⁣
⚖️ Esta disposición legal se origina gracias a la Sentencia No.214, emitida por la Suprema Corte de Justicia (SCJ) en el 2013, la cual estableció en virtud del Código Civil que pesa sobre el guardián de la cosa inanimada, una presunción de responsabilidad civil de pleno derecho que sólo destruye la prueba de la falta exclusiva de la víctima y/o caso fortuito, es decir, la responsabilidad del vehículo estacionado en el parqueo del establecimiento corresponde éste, en vista de que el negocio tiene la obligación de velar por el cuidado de dicho vehículo a menos que se encuentre bajo una situación que se escape realmente de sus manos.⁣

⁣

31/08/2020

Benjamin Franklin fue un político, científico y emprendedor estadounidense conocido por:

● Ser uno de los padres fundadores de los Estados Unidos de América (fue una pieza clave en la independencia del país).

● Inventar el pararrayos (y demostrar que las tormentas son fenómenos eléctricos).

● Ser unas de las figuras estadounidenses más célebres de la historia (además de su polimatía y prolífico legado político, social y científico; sus valores y personalidad acabaron siendo un referente permanente para la sociedad estadounidense).

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