Arlina Espaillat M

Arlina Espaillat M Abogada notario especialista en derecho inmobiliario y registral. Fundadora EMC Abogados y Consultores Fiscales.

𝗟𝗮 𝗿𝗮𝘇𝗼́𝗻 𝗻𝘂́𝗺𝗲𝗿𝗼 𝘂𝗻𝗼 𝗽𝗼𝗿 𝗹𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿í𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮𝘀 𝗻𝗼 𝗼𝗯𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲 𝗹𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗼 𝘀𝗮𝗯𝗲 𝗹𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲. ⁣⁣¡Cu...
21/04/2023

𝗟𝗮 𝗿𝗮𝘇𝗼́𝗻 𝗻𝘂́𝗺𝗲𝗿𝗼 𝘂𝗻𝗼 𝗽𝗼𝗿 𝗹𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿í𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮𝘀 𝗻𝗼 𝗼𝗯𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲 𝗹𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗼 𝘀𝗮𝗯𝗲 𝗹𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲. ⁣

¡Cuando oímos esa expresión, nos puede sonar ilógica y pensar ¡claro que se lo quiero!.... ¿Pero lo sabemos de verdad? ⁣

¿𝗤𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗿𝘁𝗲 𝘆 𝗱𝗮𝗿 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗲𝗻 𝘁𝘂 𝗮́𝗿𝗲𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼? ¿realmente estas dispuesto hacer lo que haya que hacer para lograr lo que quieres? ⁣

Piénsalo… Y si dices que sí, haz una lista de las cosas que deberías hacer para lograrlo y no pierdas tiempo, ¡comienza desde ya! ⁣


Estoy aquí en lo que me necesites.⁣
⁣⁣⁣⁣⁣
⁣⁣⁣⁣⁣

Te invito a suscribirte de forma gratuita a nuestros webinars inmobiliarios, donde podrán acceder a información valiosa ...
28/03/2023

Te invito a suscribirte de forma gratuita a nuestros webinars inmobiliarios, donde podrán acceder a información valiosa y actualizada en el ámbito legal.⁣

Nuestros webinars están diseñados específicamente para agentes inmobiliarios como tu.⁣

¡No pierdas esta valiosa oportunidad y suscríbete ahora mismo GRATIS en el enlace de mi BIO!⁣

AGENDA⁣
🔴 30 de marzo 1:00pm🕛 "Contratos compraventa en planos"⁣
🔴 13 de abril 7:00pm🕛 "Contrato de alquiler"⁣
🔴 27 de abril 1:00pm🕛 "Fideicomiso Inmobiliario"⁣
⁣⁣⁣
⁣⁣⁣

¡Aprende todo lo que necesitas saber sobre los 𝗮𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗺𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼! ¿Eres un profesional del sect...
13/03/2023

¡Aprende todo lo que necesitas saber sobre los 𝗮𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗺𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼! ¿Eres un profesional del sector inmobiliario y quieres mejorar tus habilidades y conocimientos en este ámbito? ⁣

¡𝗡𝗼 𝘁𝗲 𝗽𝗶𝗲𝗿𝗱𝗮𝘀 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗽𝗿𝗼́𝘅𝗶𝗺𝗼 𝘄𝗲𝗯𝗶𝗻𝗮𝗿 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗼!⁣

Agenda el jueves 16 de marzo a la 1 pm.📣⁣

Deja un comentario con la palabra 𝗤𝗨𝗜𝗘𝗥𝗢 y recibe el enlace para suscribirte.

Hemos concluido con éxito nuestro segundo taller de 1 día "Agente Inmobiliario Exitoso, la Debida Diligencia Legal y Fis...
11/03/2023

Hemos concluido con éxito nuestro segundo taller de 1 día "Agente Inmobiliario Exitoso, la Debida Diligencia Legal y Fiscal en los Bienes Raíces". Agradezco a todos los asistentes por su participación activa.⁣

Si no pudiste asistir, no te preocupes, tendremos otra oportunidad para aprender y enriquecer nuestros conocimientos. Te invito a que te unas a nuestro próximo taller el 25 de marzo.⁣

No te quedes fuera de esta valiosa oportunidad de aprendizaje. ⁣

¡𝗘𝘀𝗰𝗿í𝗯𝗲𝗻𝗼𝘀 𝗽𝗼𝗿 W𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 𝟴𝟬𝟵-𝟵𝟲𝟱-𝟳𝟮𝟵𝟮 𝘆 𝗥𝗲𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮 𝗔𝗵𝗼𝗿𝗮!⁣

𝗦𝗼𝗻 𝗰𝘂𝗽𝗼𝘀 𝗹í𝗺𝗶𝘁𝗮𝗱𝗼𝘀

Me alegra saber que han recibido la información necesaria para lograr sus objetivos como agente inmobiliario. La debida ...
21/02/2023

Me alegra saber que han recibido la información necesaria para lograr sus objetivos como agente inmobiliario. La debida diligencia es esencial para tener éxito en cualquier negocio, y en el mercado inmobiliario no es la excepción.

Es importante investigar y analizar todas las opciones y oportunidades, conocer a tus clientes y sus necesidades, y estar al tanto de los cambios en el mercado.

Si tienes alguna pregunta específica o necesitas asesoramiento adicional, por favor no dudes en preguntarme.

Estoy aquí para ayudarte.

𝟱 𝘁𝗶𝗽𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝘂 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗰ó𝗺𝗼 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼⁣⁣Si trabajas en mejorar tu habilidad para comunicarte, te...
17/02/2023

𝟱 𝘁𝗶𝗽𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝘂 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗰ó𝗺𝗼 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼⁣

Si trabajas en mejorar tu habilidad para comunicarte, te diferenciaras y brindarás un servicio de alta calidad a tus clientes.⁣

Estos tips te serán muy útiles: ⁣

𝟭. 𝗘𝘀𝗰𝘂𝗰𝗵𝗮 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗮: Presta atención a lo que está diciendo tu cliente y haz preguntas relevantes para entender sus necesidades y deseos.⁣

𝟮. 𝗖𝗹𝗮𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱: Haz que tus mensajes sean claros y concisos para que tu mensaje llegue fácilmente a tu cliente.⁣

𝟯 𝗘𝗺𝗽𝗮𝘁í𝗮: Ponte en el lugar de tu cliente y trata de comprender sus sentimientos y perspectivas.⁣

𝟰. 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝘇𝗮: Cree en ti mismo para que al hablar con tus clientes transmitas confianza, competencia y credibilidad.⁣

𝟱. 𝗣𝗿𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Prepara bien tus presentaciones y conocimientos sobre las propiedades que estás vendiendo. Esto es vital para fortalecer tu confianza.⁣



¡Buena suerte con tus ventas!⁣



¿Deseas saber cómo protegerte al captar una propiedad?⁣¿Estás cansado de sentirte inseguro en cuanto a los temas legales...
24/01/2023

¿Deseas saber cómo protegerte al captar una propiedad?⁣
¿Estás cansado de sentirte inseguro en cuanto a los temas legales?⁣
¿Deseas estar preparado para manejar cualquier situación legal y poder responder las preguntas de tus clientes?⁣

¡Entonces este Webinar gratuito es para tí!⁣

𝗖𝗔𝗝𝗔 𝗗𝗘 𝗛𝗘𝗥𝗥𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗔𝗦 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝘂 𝗱í𝗮 𝗮 𝗱í𝗮 𝗲𝗻 𝗹𝗼𝘀 𝗕𝗜𝗘𝗡𝗘𝗦 𝗥𝗔𝗜́𝗖𝗘𝗦.⁣

Nos vemos el 𝗺𝗮𝗿𝘁𝗲𝘀 𝟯𝟭 𝗱𝗲 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗼 𝟴:𝟬𝟬 𝗣𝗠 EST ⁣

¡𝗦𝘂𝘀𝗰𝗿í𝗯𝗲𝘁𝗲 en el enlace https://arlinaespaillatm.lpages.co/cajadeherramientas2023/

𝗡𝗮𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱, 𝘁𝗶𝗲𝗺𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗻𝗮𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼, 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗮𝗻𝘇𝗮 𝘆 𝗮𝗴𝗿𝗮𝗱𝗲𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼. ⁣⁣Nacimiento de nuevas oportunidades…⁣⁣Esperanza, porque cada...
24/12/2022

𝗡𝗮𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱, 𝘁𝗶𝗲𝗺𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗻𝗮𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼, 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗮𝗻𝘇𝗮 𝘆 𝗮𝗴𝗿𝗮𝗱𝗲𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼. ⁣

Nacimiento de nuevas oportunidades…⁣

Esperanza, porque cada día, cada año, es un nuevo lienzo para diseñar nuestra mejor versión…⁣

Momento ideal para agradecerte, permitirme brindarte de mí…⁣

¡𝗨𝗻 𝗙𝘂𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗔𝗯𝗿𝗮𝘇𝗼 𝘆 𝗙𝗲𝗹𝗶𝘇 𝗡𝗮𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱!🎄⁣

ARLINA 🥂⁣

𝗔𝗹𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 Debida 𝗗𝗶𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮⁣⁣⁣⁣El alcance de la Debida Diligencia dependerá  de los objetivos de quienes  desean la...
22/12/2022

𝗔𝗹𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 Debida 𝗗𝗶𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮⁣⁣
⁣⁣
El alcance de la Debida Diligencia dependerá de los objetivos de quienes desean la transacción inmobiliaria. Generalmente, los perfiles de quienes necesitan esta información, son:⁣⁣
⁣⁣
𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿 𝗼 𝗜𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗻𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁é𝗴𝗶𝗰𝗼. - Le interesa la propiedad para su uso personal. 𝗔́⁣
⁣⁣
𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮.- Le interesa el negocio o el inmueble por los flujos de caja que genera. ⁣
⁣⁣
𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿.- Su objetivo es agregar valor al inmueble, cambiando su estructura o uso. Luego, venderá a corto plazo y obtendrá una ganancia. ⁣
⁣⁣
𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮.- Proveerá el dinero para financiamiento de un negocio. Por lo que estará ⁣⁣
Desarrollar una Debida diligencia permitirá que las decisiones a tomar fluyan de manera eficiente.⁣⁣
⁣⁣
⁣⁣
⁣rd ⁣

¿Qué pasaría si te dijera que para que tu negocio siga creciendo, necesitas desaprender lo que has aprendido hasta ahora...
19/12/2022

¿Qué pasaría si te dijera que para que tu negocio siga creciendo, necesitas desaprender lo que has aprendido hasta ahora?

Si eres agente inmobiliario y te informaron que no te corresponde saber los temas legales en tu área de negocios debes desaprender esa creencia, porque esto no es cierto, todo ha cambiado. Vamos rápido, y así queremos recibir la información y la confianza profesional que nos proporciona el estar bien asesorados. Los agentes inmobiliarios deben mantener la mente abierta y no deben tener miedo de los cambios. Todos los tenemos en nuestros medios profesionales, pero el sector inmobiliario es muy dinámico, al igual que el mercado inmobiliario. Los agentes inmobiliarios que no puedan mantenerse al día con estos cambios tendrán dificultades para tener éxito o se quedaran rezagados en su sector. ⁣

𝗘𝗹 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 es muy competitivo, la formula es la diferenciación en conocimiento y calidad en el servicio..⁣

“Los agentes inmobiliarios que sean capaces de mantener la mente abierta y saber adaptarse serán los que triunfen y se diferencien en su sector”. ⁣

⁣rd ⁣rd

A través del conocimiento que te proporciona verificar los tres pilares de la debida diligencia sabrás cuales propiedade...
14/12/2022

A través del conocimiento que te proporciona verificar los tres pilares de la debida diligencia sabrás cuales propiedades mostrarles a tu clientes y cuales no.

A partir de esta información podrás tomar decisiones sobre la negociación, sus potenciales costos y desafíos futuros y el precio recomendable para la adquisición o venta.⁣
⁣⁣
⁣rd

Es la combinación de la propiedad individual y exclusiva de cada uno de los apartamentos o locales con un régimen de cop...
12/12/2022

Es la combinación de la propiedad individual y exclusiva de cada uno de los apartamentos o locales con un régimen de copropiedad sobre los elementos o áreas comunes.

Todo edificio ya sea de apartamento, profesional o plaza comercial tiene un Reglamento de Condominio que debe obligatoriamente determinar las reglas de vida en común en aspectos como:

Especificación de las áreas comunes;
Especificación de cada una de las unidades de propiedad exclusiva en que está dividido, con indicación del número, letra, o cualquier otra designación que sirva para identificarlas.
Porcentaje de copropiedad de cada condómino sobre las áreas comunes y el terreno.

Número de Votos que le corresponden en las resoluciones de la Asamblea del consorcio de copropietarios, al dueño de cada unidad de condominio.

Porcentaje en que deberá contribuir cada propietario condómino a los gastos y cargas comunes.

Sistema de administración del condominio que deberá incluir la forma de efectuar las liquidaciones de los gastos y cargas comunes, y el esquema de remuneración del administrador.


⁣rd

Dirección

Santo Domingo

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Arlina Espaillat M publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Compartir