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Immo-Konzepte GmbH

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Verkauf und Vermittlung von Immobilien, Baulandentwicklung von der Planung über die Erschließung bis zur Baureife bauträgerfreier Grundstücke.

23/10/2026

Unsere neue Immo der Woche: ein Zuhause mit Geschichte in Rosengarten-Vahrendorf 🌳

Altes Haus von ca. 1930, parkähnliches Grundstück, alter Baumbestand und absolute Ruhe, und das direkt vor den Toren Hamburgs. Das Haus braucht Liebe, Ideen und eine Sanierung, belohnt dich aber mit einer Lage, die man so kaum noch findet.

🔸 ca. 1.685 m² parkähnliches Grundstück
🔸 4 Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche
🔸 Wintergarten mit Kaminofen und Blick ins Grüne
🔸 Ehemaliger Stall (heute HWR & WC) plus separater Schuppen
🔸 Optional: zwei weitere Grundstücke (je 969 m²) separat erhältlich

Du hast handwerkliches Geschick und suchst ein Haus mit Charakter? Dann wartet hier dein Projekt 🛠️

📩 Schreib uns einfach eine Nachricht.

GEG💡Energiedaten
Baujahr: 1930
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 351,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

23/10/2026

Neu in der Vermarktung: eine Baulücke in Seevetal-Maschen 🌲

Ruhige Anliegerstraße, Wald- und Heidecharakter, gepflegte Nachbarschaft, und trotzdem bist du in etwa 20 Minuten mit dem Zug am Hamburger Hauptbahnhof. Hier wartet ein Grundstück darauf, dass du dein eigenes Zuhause baust.

🔸 988 m² Wohngrundstück im Ortsteil Maschen-Heide
🔸 Bebaubar mit einem Einzelhaus mit 1 Vollgeschoss (laut B-Plan)
🔸 Tempo-30-Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
🔸 Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, A1/A7/A39 in ca. 5 Minuten

Dein Haus, deine Pläne, dein Stück Heide 🏡
Alle Details zur Bebauung (B-Plan, Gestaltungs- und Baumschutzsatzung) findest du im Exposé.

📩 Interesse geweckt? Unsere Maklerin Andrea freut sich auf deine Nachricht.

keine zusätzliche Käuferprovision

19/10/2026

Das ist Celina 🚲

Mit fast 10 Jahren Immobilienerfahrung ist sie deine Maklerin für den Heidekreis.

Privat ist sie am liebsten auf Fahrradtouren oder bei ausgiebigen Spaziergängen unterwegs, danach schmeckt ihr besonders gut: Sushi 🍱

14/10/2026

🌳 Neue Immo bei uns: Einfamilienhaus in Holm-Seppensen!

Sechs Zimmer, ein offener Kamin und ein gewachsener Garten mit viel Privatsphäre – hier hat die ganze Familie Platz. Und wer gern eigene Ideen umsetzt, findet innen jede Menge Spielraum, um das Haus Schritt für Schritt zum eigenen zu machen. 🛠️

🔸 ca. 131,72 m² Wohnfläche & 6 Zimmer
🔸 ca. 1.529 m² Grundstück mit Südwest-Terrasse & Markise
🔸 Offener Kamin für gemütliche Winterabende

Kinder im Garten, Kaminabende im Winter, Werkeln in der eigenen Werkstatt – klingt das nach dir? 🧡

📩 Manuela freut sich auf deine Nachricht
04181 286-193

GEG💡Energiedaten
Baujahr: 1950
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

13/10/2026

Das ist Andrea⛰️🌊

Seit 2003 ist sie Teil der Immo-Konzepte, davor war sie bereits als Bankkauffrau bei der Volksbank Lüneburger Heide im Einsatz.

Ihre Regionen: Winsen, Seevetal, Egestorf und Handeloh.

Privat zieht es sie am liebsten in die Berge oder ans Meer.
Ihr Motto: "Wer rastet, der rostet. Also immer mit der Zeit gehen, Neues dazulernen und als Chance sehen."

09/10/2026

Unsere Immo der Woche: Split-Level-Bungalow in Seevetal-Maschen/Horst 🌳

Versteckt im hinteren Teil eines großen Waldgrundstücks liegt diese Doppelhaushälfte, von der Straße nicht einsehbar und mitten im Grünen.

Hier kommen sogar die Eichhörnchen bis auf die Terrasse zu Besuch 🐿️

🔸 ca. 107 m² Wohnfläche auf Split-Level-Ebenen
🔸 4 Zimmer
🔸 ca. 1.755 m² Grundstücksanteil inkl. Wald
🔸 über 35 m² Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern
🔸 Terrasse mit Außenkamin, Balkon, Teilkeller, Garage und 2 Stellplätze

Offenes Raumgefühl, klar getrennte Wohnbereiche und ganz viel Natur drumherum. Klingt das nach dir?
📩 Kontaktiere uns gerne direkt.

GEG💡Energiedaten
Baujahr: 1976
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

08/10/2026

Du möchtest verkaufen und fragst dich, was du dafür alles raussuchen musst? 📂
Hier ist der Überblick.

Welche Unterlagen bei dir genau gebraucht werden, hängt von deiner Immobilie ab. Und was fehlt, lässt sich fast immer nachholen.

Speicher dir den Beitrag für später 📌

03/10/2026

Heute ist Tag der Deutschen Einheit 🇩🇪

Auch wenn der Feiertag dieses Jahr auf einen Samstag fällt: Nutzt den Tag für das, was zählt. Zeit mit Familie, Freunden und den Menschen, die euer Zuhause zu einem echten Zuhause machen. 🏡

Wir wünschen euch ein schönes Wochenende! 🧡
Euer Team der Immo-Konzepte GmbH

02/10/2026

Dein Bauplatz im Grünen? In Jesteburg wartet er auf dich 🌳

Rund 879 m² in ruhiger, durchgrünter Wohnlage: Hier ist Platz für dein individuell geplantes Einfamilienhaus mit großem Garten. Und Hamburg ist nur etwa 30 km entfernt.

🔸 ca. 879 m² Grundstück im allgemeinen Wohngebiet
🔸 Altbestand aus den 50er Jahren, abrissbedürftig

Ein Grundstück für alle, die ihr Zuhause von Anfang an selbst gestalten möchten. Klingt das nach dir?
📩 Kontaktiere uns gerne direkt.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

02/10/2026

Solche Worte machen unseren Tag. 🧡

Eine Immobilie zu verkaufen ist Vertrauenssache. Umso mehr freuen wir uns, wenn am Ende genau das hängen bleibt.

Danke für das tolle Feedback und dafür, dass wir diesen Weg begleiten durften.

Du denkst über einen Verkauf nach? Schreib uns gern, wir sind für dich da. 📩

Adresse

Rathausstraße 52
Winsen
21423

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 18:00
Dienstag	08:00 - 18:00
Mittwoch	08:00 - 18:00
Donnerstag	08:00 - 18:00
Freitag	08:00 - 18:00

Telefon

+494171884160

Website

http://www.vblh-immokonzepte.de/

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