WAGNER IMMOBILIEN

02/04/2026

🏙️ 𝗦𝗼𝗹𝗶𝗱𝗲 𝗞𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹𝗮𝗻𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗶𝗺 𝗔𝘂𝗸𝗮𝗺𝗺: 𝗚𝗲𝗽𝗳𝗹𝗲𝗴𝘁𝗲𝘀 𝗠𝗙𝗛 𝗺𝗶𝘁 𝗥𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗲𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹 | 𝗪𝗔𝗚𝗡𝗘𝗥 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗡🚀
🔗 Mehr Infos: https://tinyurl.com/2xojo99u
💰 Jahresnettokaltmiete: 81.468 EUR
🚗 Garagenplätze: 5
🏠 Wohnfläche: 602 m²
🛏️ Zimmer: 417
📅 Baujahr: 1991
🏡 Objektzustand: gepflegt
🔥 Heizungsart: Gasheizung
📊 Energieausweis (Kennwert): 152,6 kWh/m²*a) Energieausweis (Effizienzklasse): E

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten und 4 Duplex-Parkplätzen sowie einer Einzelgarage. Es befindet sich im Wohngebiet Aukamm, unweit des Kurparks.Aufteilung der Wohnungen:EG - links: 94 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. EG - rechts: 115 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.1. OG - li...

01/03/2026

Heute bei Hausbegehung entdeckt

04/02/2026

10.000 Euro Mieteinnahmen – Steuerbelastung?

Wie viel bleibt von 10.000 Euro Mieteinnahmen übrig? Rechenbeispiel, Steuersatz, Fallen. Klar erklärt. Für Vermieter entscheidend. ✅ Klarheit in Minuten ⏩

24/10/2025

Schöne Altbauetage in der Augustastraße, Wiesbaden, City-Ost.

Diese stilvolle Etagenwohnung in einer liebevoll sanierten Altbauvilla vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und ausgesuchte Details schaffen ein exklusives Ambiente für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersone...

24/10/2025

Ihr Full-Service Immobilienmakler für Mainz und Region

Immobilienmakler für Mainz: Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten in Mainz? Bei WAGNER IMMOBILIEN sind Sie in guten Händen.

05/10/2025

Immobilienmakler für Wiesbaden Sonnenberg

WAGNER IMMOBILIEN: Ihr kompetenter Immobilienmakler in Wiesbaden-Sonnenberg. Vertrauen Sie auf unsere lokale Expertise für Verkauf und Vermietung!

16/06/2025

Verkauft
https://www.makler-wiesbaden.de/Wiesbaden/Haus-mit-grossen-Garten-und-Anbaumoeglichkeiten-in-Nordenstadt-WAGNER-IMMOBILIEN-obj-WI-NORD-HS40.html

26/05/2025

🏙️ 𝗔𝘁𝘁𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗣𝗲𝗻𝘁𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲-𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 i𝗺 𝗞𝗼𝗺𝗽𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲𝗹 𝗺𝗶𝘁 𝟮 𝗦𝘁𝗲𝗹𝗹𝗽𝗹𝗮̈𝘁𝘇𝗲𝗻 | 𝗪𝗔𝗚𝗡𝗘𝗥 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗡🚀
💰 Kaltmiete: €3.450
🚗 Garage: ja
🏠 Wohnfläche: 160 m²
🛏️ Zimmer: 4
📅 Baujahr: 2022
🏡 Objektzustand: neuwertig
🔥 Heizungsart: Erdwärme
📊 Energieausweis (Kennwert): 29 kWh/m²*a) Energieausweis (Effizienzklasse): A

29/04/2025

Beautiful, modern semi-detached house in Walluf | WAGNER IMMOBILIEN
💰 Rent: 2.400 EUR + utilities
This stunning, contemporary home, built in 2023, offers modern living at its finest, crafted to the highest standards of design and comfort. Upon entering the home, you will find a welcoming guest room, a spacious bathroom featuring a stylish, modern sauna, and convenient connections for a washer and dryer. A generous storage area is also located on this level. Adjacent to the house there is both a private garage and an additional outside parking space. The next level opens up to a bright and spacious living and dining area with an open-concept kitchen, seamlessly flowing out to a lovely terrace - perfect for entertaining or relaxing. Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a beautifully appointed master bathroom. At the very top, a large, light-filled room awaits, offering panoramic views of the surrounding fields and natural landscape - an ideal space for a studio, office or peaceful
🚗 Garage: ja
🏠 Wohnfläche: 163 m²
🛏️ Zimmer: 5
📅 Baujahr: 2023
🏡 Objektzustand: neuwertig
🔥 Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
📊 Energieausweis (Kennwert): 74,6 kWh/m²*a) , Energieausweis (Effizienzklasse): B