Stritter Schwarz Rechtsanwälte Fachanwälte Notar

15/02/2026

Schenkungsteuer: Einlage des Familienheims in eine Ehegatten-GbR

Schenkungsteuerbefreiung bei Zuwendung des Familienheims unter Ehegatten gilt auch bei Einlage in eine Ehegatten-GbR

Die lebzeitige Zuwendung des Familienheims unter Ehegatten wird von der Steuerbefreiung nach § 13 Abs. 1 Nr. 4a Satz 1 ErbStG erfasst.

Dies kann nach der Entscheidung des BFH vom 04.06.2025, II R 18/23 auch dann gelten, wenn der eine Ehegatte das Familienheim in eine Ehegatten-GbR einlegt, an der die Ehegatten zu gleichen Teilen beteiligt sind. Das über die GbR dem Gesellschafter als Beteiligtem am Gesamthandsvermögen zugerechnete Eigentum ist für die Gewährung der Steuerbefreiung ausreichend, sodass der andere Ehegatte als entsprechend bereichert anzusehen ist.

Die Zuwendung ist dementsprechend von der Schenkungsteuer befreit.

Die lebzeitige Zuwendung des Familienheims unter Ehegatten wird von der Steuerbefreiung nach § 13 Abs. 1 Nr. 4a Satz 1 ErbStG erfasst. Dies kann nach der Entscheidung des BFH vom 04.06.2025, II R 18/23 auch dann gelten, wenn der eine Ehegatte das Familienheim in eine Ehegatten-GbR einlegt, an der d...

22/12/2025

✨ Zum Jahresausklang bedanken wir uns herzlich bei allen Mandanten und Partnern für Ihr Vertrauen und die gute Zusammenarbeit. Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien eine besinnliche Weihnachtszeit 🎄🌟 erholsame Feiertage ❄️ 💫 sowie einen erfolgreichen und gesunden Start ins neue Jahr 2026. ☘️🥂

Ihr Team von der Kanzlei STRITTER SCHWARZ. ✨

24/08/2025

✨ Karriereschritt ins Notariat – auch für ReFas! ✨

Sie sind Rechtsanwaltsfachangestellte/r und möchten sich zur/zum Notarfachangestellten weiterentwickeln?

Dann bieten wir Ihnen die perfekte Chance.

STRITTER SCHWARZ Rechtsanwälte PartG mbB ist eine wachsende Sozietät in Wiesbaden (1 Notar, 2 Rechtsanwälte) mit den Schwerpunkten Immobilienrecht und Erbrecht. Zur Verstärkung unseres Notariates suchen wir eine/n

Rechtsanwaltsfachangestellte/n oder Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte/n (w/m/d)

Ihre Tätigkeit ist unbefristet in Voll- oder Teilzeit möglich.

Wir bieten Ihnen:
Unbefristete Anstellung in Vollzeit (39 Std.) oder Teilzeit
Intensive Einarbeitung ins Notariat
Kollegiale Unterstützung
Fort- und Weiterbildungen im notariellen Bereich
Persönliche Arbeitsatmosphäre, kurze Wege & direkte Zusammenarbeit mit dem Notar
Flexible Arbeitszeiten, freitags verkürzt bis 15 Uhr
keine Überstunden
30 Urlaubstage
Fahrtkostenzuschuss
PKW-Stellplatz
Home-Office nach Vereinbarung
Moderne, klimatisierte Büroräume
Kantine im Gebäudekomplex
Teeküche inkl. Getränke
Günstige Verkehrsanbindungen
Eine langfristige Perspektive in unserer Kanzlei

Ihre Aufgaben bei uns:
Unterstützung bei der Vorbereitung und Abwicklung notarieller Urkunden
Persönliche Betreuung unserer Mandanten
Führung der notariellen Akten und Verzeichnisse

Ihr Profil:
Abgeschlossene Ausbildung als ReNo oder ReFa
Sicherer Umgang in der Kommunikation mit Mandanten
Interesse an den Schwerpunkten Immobilien- und Erbrecht
Eigenständige und strukturierte Arbeitsweise
Kenntnisse in RA Micro und MS-Office Anwendungen

Klingt interessant? Gerne möchten wir Sie kennenlernen!

Bewerben Sie sich jetzt – ob als ReFa mit Notariatserfahrung oder als ReFa mit Lust auf Veränderung!

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen mit Lebenslauf und Zeugnissen – gerne unter Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins.

STRITTER SCHWARZ Rechtsanwälte PartG mbB
Rechtsanwälte Fachanwälte Notar
RA u. Notar Sebastian Stritter
Wettinerstraße 3, 65189 Wiesbaden
T. 0611-9006212
[email protected]
www.kanzlei-stritter.de/karriere

11/08/2025

Wiesbaden: NoFa oder ReNo gesucht - Ihre berufliche Perspektive in unserer Notarkanzlei STRITTER SCHWARZ

Sie möchten den nächsten Karriereschritt gehen und suchen eine neue berufliche Perspektive im Notarbereich mit freundlicher und wertschätzender Arbeitsatmosphäre?

STRITTER SCHWARZ Rechtsanwälte PartG mbB ist eine mittelständische, partnerschaftlich geführte Notar- und Anwaltskanzlei mit Sitz in Wiesbaden. Unsere Rechts- und Fachanwälte stehen seit vielen Jahren für Erfahrung und Qualität in Rechtsfragen rund um das Immobilienrecht, Erbrecht, Familienrecht, Vertragsrecht und Zivilrecht. Neben einer starken Vernetzung im Rhein-Main-Gebiet zeichnet uns ein Team engagierter und spezialisierter Kollegen aus.

Wir sind ein wachsendes Notariat mit Schwerpunkten im Immobilienrecht und Erbrecht und suchen eine/n

Notarfachangestellte/n oder Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte/n
(m/w/d)

ab dem nächstmöglichen Termin für unser notarielles Team in Wiesbaden.

Ihre Tätigkeit ist unbefristet in Voll- oder Teilzeit möglich. Die individuelle Betreuung unserer Mandanten, die Vorbereitung und Abwicklung von Urkunden sowie die Führung der notariellen Akten und Bücher gehören zu Ihren Kernaufgaben.

Sie bringen mit:
• Abgeschlossene Ausbildung zur/m Notarfachangestellte/n oder ReNo-Fachangestellte/n
• Erfahrung im Notariat
• Sicherer Umgang in der Vorbereitung und Abwicklung von Urkunden, der Kostenabrechnung (GNotKG), sowie in der Kommunikation mit Mandanten
• Interesse am Immobilien- und Erbrecht
• Eigenständige und strukturierte Arbeitsweise
• Kenntnisse in RA Micro, XNP und MS-Office Anwendungen

Das dürfen Sie erwarten:

Ein sympathisches und aufgeschlossenes Team, eine abwechslungsreiche Tätigkeit, sowie die Möglichkeit bei der Gestaltung der Abläufe in unserem Notarbereich mitzuwirken. Eine fachliche und persönliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeiter ist für uns ebenso selbstverständlich wie eine freundliche, offene Atmosphäre. Wir bieten Ihnen eine langfristige Perspektive.

Darüber hinaus bieten wir:

Arbeitszeit 39 h/Woche (Vollzeit/Teilzeit möglich)
Flexible Arbeits- und Pausenzeiten, keine Überstunden
Freitags verkürzte Arbeitszeiten bis 15 Uhr
30 Urlaubstage
Fahrtkostenzuschuss
Home-Office nach Vereinbarung
Betriebliche Altersvorsorge
Teilnahme an Fach- und Fortbildungsseminaren nach individuellem Bedarf
Moderne, klimatisierte Büroräume
Kantine
Teeküche inkl. Getränke
PKW-Stellplatz
Günstige Verkehrsanbindungen
Engagierte und hilfsbereite Kollegen/Kolleginnen

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen mit Lebenslauf und Zeugnissen unter Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins bitte an:

STRITTER SCHWARZ Rechtsanwälte PartG mbB
Rechtsanwälte Fachanwälte Notar
RA u. Notar Sebastian Stritter
Wettinerstraße 3, 65189 Wiesbaden
[email protected]
www.kanzlei-stritter.de/karriere

11/07/2025

In der aktuellen Ausgabe der „ZErb“ Zeitschrift für die Steuer- und Erbrechtspraxis, ZErb-Verlag durfte RA und Notar Sebastian Stritter wieder eine Veröffentlichung zum Erbrecht beisteuern.

Die Anmerkung zu OLG Frankfurt, Beschluss vom 16.01.2025, Az. 10 U 162/23 befasst sich mit den in der Praxis regelmäßigen aufkommenden Streitthemen der Ausgleichungspflicht unter Geschwistern bei lebzeitigen Zuwendungen von den Eltern und der diesbezüglichen Beweiskraft der notariellen Übertragungsurkunde. 💡🤓

26/04/2025

Gemeinschaftliches Testament oder Erbvertrag – was sind die Unterschiede?

Beide Verfügungen dienen der Nachlassgestaltung, unterscheiden sich jedoch in Form, Bindungswirkung und Personenkreis. In unserem Beitrag erklären wir die wichtigsten Unterschiede. Vorsicht ist auch bei Schenkungen geboten, wenn Erbverträge oder gemeinschaftliche Testamente bestehen.

Was sind die Unterschiede zwischen Gemeinschaftlichem Testament und Erbvertrag?Das gemeinschaftliche Testament und der Erbvertrag sind zwei verschiedene Möglichkeiten, um Verfügungen von Todes wegen zu treffen.

18/03/2025

Immobilienschenkung - Was sind die Unterschiede zwischen Nießbrauchsrecht und Wohnungsrecht?

Bei Immobilienübertragungen in der Familie stellt sich häufig die Frage, ob zugunsten des Schenkers ein Nießbrauchsrecht oder ein Wohnungsrecht vorbehalten bleiben soll. Dabei handelt es sich um Nutzungsrechte, die vertraglich vereinbart und im Grundbuch eingetragen werden können, um das künftige Nutzungsinteresse des Schenkers abzusichern.

Der wesentliche Unterschied liegt darin, dass beim Nießbrauch eine Vermietung zulässig ist, wohingegen beim Wohnungsrecht grundsätzlich nur eine Selbstnutzung möglich ist.

Weitere Infos unter:

Was sind die Unterschiede zwischen Nießbrauchsrecht und Wohnungsrecht?Bei Immobilienübertragungen in der Familie stellt sich häufig die Frage, ob zugunsten des Übergebers ein Nießbrauchsrecht oder ein Wohnungsrecht vorbehalten bleiben soll. Dabei handelt es sich um Nutzungsrechte, die vertragli...

18/02/2025

Immobilienfinanzierung: Grundschuld vs. Hypothek

Finanzierende Banken benötigen vor der Auszahlung eines Kredits geeignete Sicherheiten des Kreditnehmers um den Fall des Zahlungsausfalls abzusichern. Bei Immobilienfinanzierungen wird in meistens bei der gekauften Immobilie eine Finanzierungsgrundschuld als Sicherheit zugunsten der Bank im Grundbuch eingetragen. Aus dieser Grundschuld kann die Bank die Zwangsversteigerung betreiben, falls die Darlehenszahlungen ausbleiben.

Was die Unterschiede zwischen Grundschuld und Hypothek sind, haben wir für Sie zusammengefasst.

Was sind die Unterschiede zwischen Grundschuld und Hypothek?Die zwei wichtigsten Arten von Grundpfandrechten im deutschem Recht sind die Hypothek und die Grundschuld. Bei beiden handelt es sich um Sicherungsrechte, die in der Regel zur Absicherung von Krediten/Darlehen (insbesondere Immobilienfinanz...

01/02/2025

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26/01/2025

Tabu-Thema Testament? 🤔

Studien zufolge haben rd. 65% der potentiellen Erblasser in Deutschland kein Testament verfasst. Demnach haben nur ein Drittel ein Testament, darunter teilweise nicht mehr aktuelle oder laienhaft formulierte Regelungen. 📜 ✍️

Ohne Testament greift die gesetzliche Erbfolge und in der Regel entstehen Erbengemeinschaften, die je nach Konstellation nur sehr schwer und langwierig auseinandergesetzt werden können. In unserer Erbrechtspraxis erleben wir täglich, dass dann unliebsame Personen Anspruch auf das Erbe erhalten und darüber mitbestimmen können. Auch bei selbst verfassten Testamenten ohne rechtliche Beratung ergeben sich regelmäßig Auslegungsprobleme, wodurch die Erbfolge streitig wird.

Möglicherweise müssen Immobilien versteigert werden und Gerichte entscheiden über die Erbschaft. 🛑

Dabei sind die Kosten für ein Testament bei weitem günstiger als jene für eine streitige Erbauseinandersetzung. Ein Testament schützt Ihren Wunsch-Erben und schont Vermögen, Kosten, Zeit und Nerven, sowie Erbschaftsteuern. ✅

Mit der richtigen Beratung finden Sie einen einfachen Zugang zur Thematik und die individuell passenden Lösungsmöglichkeiten für Ihre Konstellation.💡

Was grundsätzlich alles in einem Testament geregelt werden kann, haben wir für Sie zusammengestellt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre gewünschte Testamentsregelung zur Seite.

In einem Testament kann eine Vielzahl von Verfügungen und Regelungen getroffen werden. Ist ein Testament vorhanden, wird dadurch die gesetzliche Erbfolge nach §§ 1924 ff BGB ausgeschlossen.ErbeinsetzungDie zentrale Regelung in einem Testament besteht in der Regel darin, eine Person als Alleinerbe...

19/09/2024

Hessengeld: Eigenheim-Käufer in Hessen freuen sich beim erstmaligen Erwerb einer Wohnimmobilie auf Zuschüsse für die Grunderwerbsteuer

- Förderung für Immobilienkäufe in Hessen zur Selbstnutzung

- Bis zu 10.000 EUR je Käufer (max. 20.000 EUR) zzgl. 5.000 EUR für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht

- Maximal bis zur Höhe der tatsächlich gezahlten Grunderwerbsteuer, Auszahlung jährlich in zehn gleichen Raten

- Für Neubau und Bestandsimmobilien

- Zeitlich rückwirkend für Käufe ab dem 1. März 2024

Die Grunderwerbsteuer liegt in Hessen bei 6% des Immobilienkaufpreises.

Weitere Infos auf unserer Website:

Hessengeld: Eigenheim-Käufer in Hessen freuen sich auf Zuschüsse für die Grunderwerbsteuer: Förderung für Immobilienkäufe in Hessen zur Selbstnutzung, Bis zu 10.000 EUR je Käufer (max. 20.000 EUR) zzgl. 5.000 EUR für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht

14/09/2024

Die neue Info-Seite der Bundesnotarkammer zur GmbH-Gründung ist online.

Hier geht es zu den Infos:

Auf Notar.de finden Sie alles Wichtige rund um die rechtssichere GmbH-Gründung. Beratung & Gründung auch online möglich. Jetzt informieren!