Nöthen Immobilien

07/07/2024

Baugenehmigung Raiffeisenstr. 40 in Bergheim.
Es werden Fördermittel ausgegeben, wenn Fläche entsiegelt wird. Bei dem oben genannten Gebäude sind ca. 80 bis 90 % der Fläche versiegelt (üblich sind 40%) . Für mich ein Widerspruch. Ob die Stadt Troisdorf hierfür eine Erklärung hat? Ich habe die zuständige Stabstelle bei der Stadt Troisdorf angeschrieben. Bin gespannt, ob ich eine Antwort erhalte!

01/07/2024

Ich bin offensichtlich nicht der Einzige, der dem Bürgermeister "Willkür" vorwirft. Ein Bürgermeister der willkürlich seine Entscheidungen trifft ist für keine Stadt/ Demokratie tragbar.

24/06/2024

Rechtsidrige Baugenehmigung!
In der Sache habe ich in der Vergangenheit schon viele Gespräche geführt. Die meisten Menschen teilen meine Meinung und finden gut, dass ich in dem speziellen Fall das Verwaltungshandeln hinterfrage. Auf meiner Homepage habe ich einzelne Schreiben als Download zur Verfügung gestellt. Wer wissen möchte, weshalb ich glaube, dass die Baugenehmigung rechtswidrig ist und weshalb Sicherheitsbelange tangiert sind, kann gerne meine Argumente nachlesen und sich seine Meinung bilden.
Der Neubau weicht in sehr vielen Punkten von der ortsüblichen Bebauung ab. Warum weigert sich die Verwaltung, diese Auffälligkeiten zu begründen???
Ich bin der Auffassung, dass die Normabweichungen so deutlich sind, dass diese nicht mehr mit dem bestehenden Baurecht zu rechtfertigen sind. Die Verwaltung darf mich aber gerne eines Besseren belehren.
Mehr Informationen hierzu gibt es auf www.noethen-immobilien.de

07/06/2024

Baugenehmigung Raiffeisenstr. 40 in Troisdorf-Bergheim
Ist der Stadtrat von Troisdorf überhaupt noch in der Lage, die gesetzlich vorgeschriebene Kontrolle der Verwaltung zu leisten? Ich glaube nicht. Mehr dazu auf meiner Homepage.

Ich habe immer wieder darauf hingewiesen, dass die Baugenehmigung - Raiffeisenstr. 40 in Troisdorf-Bergheim - so nicht rechtmäßig sein kann. Da seitens der Stadtverwaltung Troisdorf meine Fragen nicht beantwortet wurden, habe ich Strafanzeige gegen den Bürgermeister gestellt. Ich gehe davon aus, ...

03/06/2024

Offener Brief an den Bürgermeister der Stadt Troisdorf

17/04/2024

Liebe Einwohner von Bergheim und Müllekoven!

Ich war geschockt, als ich die Baustelle zu dem 11-Familienhaus in der Raiffeisenstr. gesehen habe. Mittlerweile steht der Baukörper in voller „monumentaler“ Größe und verschandelt – zumindest nach meiner Einschätzung und der Einschätzung von vielen anderen Bürgern von Bergheim und Müllekoven - das Ortsbild.

Ich gehe davon aus, dass ein „solches Gebäude“ an dieser Stelle nicht genehmigungsfähig ist. Deshalb habe ich mich auch mit der Stadt Troisdorf in Verbindung gesetzt, um mehr zu erfahren. Die Auskünfte der Stadt Troisdorf waren für mich nicht stimmig und auch nicht nachvollziehbar.

Da dem Bauherren nach meiner Einschätzung sehr viele „unbegründete“ Sonderrechte eingeräumt wurden und vom Baukörper selbst eine Gefährdung für die öffentliche Sicherheit und Ordnung ausgeht, habe ich Strafanzeige gegen den Bürgermeister der Stadt Troisdorf gestellt.

Wenn auch Sie der Meinung sind, dass sich das Gebäude nicht ins Ortsbild einfügt (Fremdkörper), dann stelle ich Ihnen gerne den Text meiner Strafanzeige als PDF - auf Anfrage - zur Verfügung.

Alles Weitere finden Sie auf meiner Homepage: www.noethen-immobilien.de

07/02/2024

Sehr interessantes Urteil zur Wohnflächenberechnung. Sollten Vermieter auf jeden Fall kennen!

Welche Vorschriften für die Wohnflächenberechnung gelten, richtet sich nach dem Zeitpunkt des Vertragsschlusses und nicht dem der Berechnung der Wohnfläche.

12/12/2023

Die Kernaussage des Artikels ist: "Der Staat ist der eigentliche Preistreiber für die Mieten"!!!!! Wann beginnt unser Staat/ die Politik endlich damit, zu sparen. Ohne Politik und deren permanente Einflussnahme wäre vieles gerechter, leichter und preiswerter in Deutschland!

Der Bau von Wohnungen ist in Deutschland mit durchschnittlichen 5.150 Euro pro Quadratmeter teurer als in vielen anderen europäischen Ländern, die Baunebenkosten sind sogar am höchsten, wie eine Studie von CBRE zeigt.

05/12/2023

Das Finanzgericht Rheinland-Pfalz bestätigt nun in seinem Urteil, was für viele Steuerzahler offensichtlich ist. Die Grundsteuerreform ist nicht rechtmäßig. Ich denke, dass alle, die gegen ihren Bescheid Einspruch erhoben haben, gute Erfolgsaussichten haben werden.

Nach der Entscheidung eines Finanzgerichts in Rheinland-Pfalz wachsen die Bedenken über der Grundsteuerreform. Experten raten den Ländern, auf das von Scholz konzipierte Modell zu verzichten.

30/11/2023

Die Entwicklung der Bauzinsen vorherzusagen ist sicherlich schwierig. Aber solange der Leitzins sich nicht verändert, und davon gehe ich aktuell aus, werden die Veränderungen beim Bauzins überschaubar bleiben.

Im Oktober hatten die Baufinanzierungszinsen noch ein Zwölfjahreshoch erklommen, in den vergangenen Wochen waren sie rückläufig. Für die kommenden Wochen erwartet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Finanzdienstleisters Dr. Klein, eine Seitwärtsbewegung.

29/11/2023

Auflagen ohne Ende. Immer mehr Bürokratie. Der Staat ist immer sehr schnell darin, dem Bürger Auflagen zu machen. Selbst bekommt er aber nichts auf die Reihe.

Der Staat engt den Spielraum von Hauseigentümern ein. Mieten sind gedeckelt, der Ausbau ist reguliert, schlimmstenfalls droht der Zwangsverkauf. Was Immobilienbesitzer wissen sollten.

17/11/2023

Obwohl Eigentum deutlich teurer als Miete ist, glaubt die Politik, die Mieten und Mietgesetze zum Nachteil der Investoren und Vermieter immer wieder regulieren zu müssen. Das kann so in einer Marktwirtschaft nicht funktionieren und wird sicherlich nicht zu mehr Wohnraum führen!

Die Mieten sind kaum noch bezahlbar, und wer eine Bleibe findet, darf sich glücklich schätzen. Trotzdem: Der Hauskauf lohnt sich laut einer Studie noch immer nicht.