Kanzlei Streich & Wittke Rechtsanwälte in Partnerschaft MBB

13/10/2026

🏠 Haus gekauft, danach versteckte Mängel entdeckt?

⚠️ „Gekauft wie gesehen“ bedeutet nicht, dass Verkäufer bei arglistiger Täuschung automatisch aus der Verantwortung sind!

Wer beim Immobilienverkauf offenbarungspflichtige Mängel bewusst verschweigt, riskiert rechtliche Konsequenzen.

Doch genau hier liegt häufig das Problem: Wie lässt sich die arglistige Täuschung beweisen?

Ob Feuchtigkeit, Schimmel oder andere erhebliche Mängel am Haus: entscheidend ist, was der Verkäufer wusste und was beim Kauf offengelegt werden musste.

💬 Was glaubt ihr: Müssen Immobilienverkäufer wirklich jeden bekannten Mangel ungefragt offenlegen?

⚖️ Bei Problemen nach dem Immobilienkauf beraten wir zu möglichen Ansprüchen. Den Kontakt findet ihr über den Link in unserer Bio.

12/10/2026

Juristendeutsch kann ganz schön kompliziert klingen.

„Wir weisen die gegen unsere Mandantschaft erhobenen Ansprüche vollumfänglich zurück.“

Finn Streich übersetzt hier kurz und einfach: "Kriegst du nicht."

Rechtsanwalt FinnStreich SKOlegal

08/10/2026

🤝 Vertrauen ist gut. Ein klarer Werkvertrag ist besser.

Viele Handwerker und Bauunternehmer verlassen sich bei der Auftragsvergabe auf ihr Bauchgefühl. Man versteht sich gut, der Kunde wirkt zuverlässig und das Projekt kann starten.

Doch was passiert, wenn plötzlich Streit über Leistungen, Nachträge oder die Bezahlung entsteht?

⚠️ Gerade bei Bauaufträgen im Wert von mehreren Zehntausend Euro können unklare Vertragsregelungen richtig teuer werden.

Ein guter Vertrag schafft Klarheit über Leistungen, Vergütung, Fristen und Verantwortlichkeiten. Und er kann helfen, Streitigkeiten zu vermeiden, bevor sie entstehen.

💬 Wie handhabt ihr das? Verlasst ihr euch bei neuen Kunden auf euer Bauchgefühl oder wird jeder Auftrag schriftlich abgesichert?

👉 Wer seine Werkverträge rechtlich prüfen lassen möchte, findet den Kontakt zu unserer Kanzlei über den Link in der Bio.

06/10/2026

100 % Mietminderung bei Schimmel in der Wohnung?

Schimmelbefall kann ein erheblicher Mietmangel sein, aber die Miete einfach eigenmächtig um 100 % zu kürzen, kann rechtlich schnell zum Problem werden.

Wie hoch eine Mietminderung wegen Schimmel tatsächlich ausfallen kann, hängt immer vom konkreten Einzelfall ab.

Das Ausmaß des Schimmels bestimmt Ihre Ansprüche und außerdem, wie stark das Leben in der Wohnung dadurch beeinträchtigt ist.

Bevor Sie die Miete kürzen, sollten Sie deshalb prüfen lassen, welche Mietminderung tatsächlich gerechtfertigt ist.

👉 Sie haben Schimmel in Ihrer Wohnung und möchten wissen, welche Rechte Sie haben?

Den Kontakt zu uns finden Sie oben über den Link in unserem Profil.

Rechtsanwalt

02/10/2026

03/09/2026

"Meine Miete wurde erhöht! Darf der Vermieter das?"

Mietvertrag ist nicht gleich Mietvertrag. Gerade wenn die Miete erhöht werden soll, macht es einen erheblichen Unterschied, welche Vereinbarung im Mietvertrag getroffen wurde.

Denn ein klassischer unbefristeter Mietvertrag funktioniert anders als eine Staffelmiete oder Indexmiete. Und ein befristeter Mietvertrag regelt wiederum zunächst eine ganz andere Frage: Wie lange besteht das Mietverhältnis überhaupt?

Die wichtigsten Unterschiede:

Unbefristeter Mietvertrag: Das Mietverhältnis läuft grundsätzlich ohne festes Enddatum. Eine Mieterhöhung kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen beispielsweise bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangt werden.

Staffelmiete: Die zukünftigen Mietsteigerungen werden bereits im Mietvertrag festgelegt. Zeitpunkt und jeweilige Miethöhe stehen damit grundsätzlich schon bei Vertragsschluss fest.
Indexmiete: Die Entwicklung der Miete wird an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Verändert sich der maßgebliche Index, kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch die Miete angepasst werden.

Befristeter Mietvertrag / Zeitmietvertrag: Hier wird eine bestimmte Laufzeit vereinbart. Für Wohnraum ist eine wirksame Befristung allerdings nur unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen möglich.

Warum ist das gerade bei einer Mieterhöhung so wichtig?
Weil die Frage „Darf mein Vermieter die Miete erhöhen?“ nicht pauschal beantwortet werden kann.

Zuerst muss geklärt werden:

Welcher Mietvertrag liegt vor und welche Regelungen zur Miethöhe wurden tatsächlich vereinbart?

Deshalb lohnt sich gerade in Zeiten steigender Mietpreise ein genauer Blick in den eigenen Mietvertrag.

💡 Unser Tipp: Einer verlangten Mieterhöhung weder vorschnell zustimmen noch sie ungeprüft zurückweisen. Zuerst sollte geklärt werden, auf welcher vertraglichen und gesetzlichen Grundlage die Erhöhung verlangt wird.

Speichert euch die Übersicht gerne ab, spätestens bei der nächsten Mieterhöhung kann diese Unterscheidung wichtig werden.

02/09/2026

Herzlich willkommen im Team Hamburg, liebe Sinja! 👏🏻😃🍀

Wir freuen uns riesig, dass Du ab sofort bei uns an Bord bist und uns redaktionell tatkräftig unterstützt.

Auf eine schöne gemeinsame Zeit und eine erfolgreiche Zusammenarbeit! 👍🏻☀️⚓️

19/08/2026

Herzlich willkommen im Team, liebe Jana! 🍀😊

Wir freuen uns sehr, dass Jana uns ab sofort tatkräftig unterstützt und unser Team verstärkt.

Wir heißen dich herzlich willkommen und freuen uns auf eine tolle gemeinsame Zeit und eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Schön, dass du da bist! 😃🙌🏼🍀

17/08/2026

Herzlich willkommen im Team Hamburg, liebe Eden! 🍀⚖️

Wir freuen uns sehr, dass Eden Mezgebe uns seit heute als Rechtsanwältin tatkräftig unterstützt.

Wir heißen dich herzlich willkommen und freuen uns sehr, dass du ab sofort Teil unseres Teams bist. Auf eine tolle gemeinsame Zeit und eine erfolgreiche Zusammenarbeit - schön, dass du da bist! 🍀😃🙌🏼