Karen Ulrich Immobilien GmbH

Karen Ulrich Immobilien GmbH Die Hamburgerin Karen Ulrich ist seit 1987 im Immobiliengeschäft in der Region tätig. Meine Werbung ist in erster Linie mein Ruf.

Unzählige erfolgreich vermittelte Häuser, Wohnungen und Grundstücke sprechen zweifellos für das hohe Fachwissen und eine profunde Marktkenntnis. Verbunden mit einer angenehmen persönlichen Betreuung, auf die viel Wert gelegt wird. Wer ein Objekt verkaufen möchte, kann sich für eine Bewertung und Preisfindung im Vorfeld von Karen Ulrich beraten lassen. Das hervorragende Vermarktungskonzept und die

professionelle Beratung garantieren den Erfolg. Den Verkauf selber managen wir in enger Absprache mit Ihnen, um nicht nur den monetären, sondern auch den ideellen Wert der Immobilie zu berücksichtigen. Eine Kernkompetenz ist die Spezialisierung auf ältere Immobilien mit Sanierungskonzepten und Architekturberatung für Käufer, durch die der bestmögliche Verkauf gewährleistet wird. Ebenfalls können sich Kunden vertrauensvoll an uns wenden, wenn es um die Projektentwicklung, zum Beispiel um Vermarktungsstrategien für Grundstücke mit und ohne Altbebauung geht. Ich profitiere ausschließlich von meiner Arbeit. Kein Großkonzern macht Werbung für mich, kein Vorgesetzter bestimmt, wie schnell ich vermarkte, damit die Umsätze stimmen. Mein Erfolg bestimmt ausschließlich der zufriedene Kunde.

05/06/2026

Sie überlegen Ihr Mehrfamilienhaus zu verkaufen? 🏡
In den letzten Monaten haben wir eine verstärkte Nachfrage nach renditestarken Mehrfamilienhäusern im Landkreis Harburg verzeichnet. Unsere Investoren suchen langfristige Anlagemöglichkeiten und hier kommen Sie ins Spiel.
Wir unterstützen Sie nicht nur beim Verkauf, sondern sorgen dafür, dass Ihr Objekt in die richtigen Hände gelangt.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? 👉 Jetzt kontaktieren!

www.immobilienverkauf-seevetal.de
E-Mail: [email protected]
Tel.: 04105 / 55 44 55

Unsere Leistungen:




Eine Villa wie ein privates Refugium!Spektakulär in die Hanglage eingebettet, mit nahezu autarkem Energiekonzept, exklus...
02/06/2026

Eine Villa wie ein privates Refugium!
Spektakulär in die Hanglage eingebettet, mit nahezu autarkem Energiekonzept, exklusiver Architektur und Blick in die Natur des Regionalparks Rosengarten.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint nachhaltigen Luxus und Privatsphäre auf hohem Niveau...

Die Highlights:✨
- Exklusive Toplage im begehrten Rosengarten
- naturnah und zugleich stadtnah zu Hamburg
- ca. 1.800 m² traumhaftes Hanggrundstück
- großzügige Wohnfläche mit 6 lichtdurchfluteten Zimmern
- 3 stilvoll ausgestattete Bäder (eins davon eine Wellnesoase)
- Saunaraum vorbereitet
- Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken
- hochwertige Echtholzböden
- exklusive Designküche mit edler Granitarbeitsplatte
- extra Vorbeitungsküche (Küche an Küche)
- eleganter Kamin für eine besondere Wohnatmosphäre
- zwei großzügige Terrassen
- exklusive Dachterrasse mit hochwertigem Bangkirai-Holzbelag
- Doppelgarage plus vier zusätzliche Außenstellplätze
- ebenerdiger Kellerzugang
- vorne 3, hinten 2 Etagen aufgrund der Hanglage
- Energieeffiziente Dreifachverglasung
- moderne Erdwärmepumpe mit Nachtspeicher
- Innovative 3-Kammer-Biokläranlage für nachhaltiges Wohnen
- Fensterbänke aus Granit
- nachhaltiges Wohnkonzept
- ruhige Lage mit herrlichem Blick in die umliegende Natur und den Staatsforst
- hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Raumkonzept und exklusivem Wohnkomfort

Kaufpreis: € 959.000,00 zzgl. 3,59% Courtage inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Exposé anfragen unter: https://ulrich-immobilien.eu/immobilienangebote/haus-einfamilienhaus-in-rosengarten-kaufen-1344/

Erfolgreich beurkundet✍️​Eigentumswohnung in HH-EißendorfSie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? 👉 Jet...
02/06/2026

Erfolgreich beurkundet✍️​
Eigentumswohnung in HH-Eißendorf

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? 👉 Jetzt kontaktieren!

www.immobilienverkauf-seevetal.de
E-Mail: [email protected]
Tel.: 04105 / 55 44 55

Unsere Leistungen:




Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in begehrter Wohnlage von Rosengarten-Sottorf und profitieren Sie von dieser...
31/05/2026

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in begehrter Wohnlage von Rosengarten-Sottorf und profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit...

Die Highlights:✨
- ca. 566 m² (vorderer Bereich, ideelle Teilung)
- Bebaubarkeit nach §34 BauGB
- Grundflächenzahl ca.: 0,23
- massive Doppelgarage mit elektrischen Toren und 2 überdachte Freiplätze
- Baugenehmigung für EFH aus 2005 (Ansichten und Grundrisse im Exposé abgebildet)

Kaufpreis: 239.000,00 € zzgl. 3,59% Courtage inkl. MwSt. bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Weitere Infos unter: https://ulrich-immobilien.eu/immobilienangebote/grundstueck-wohngrundstueck-in-rosengarten-kaufen-1290/

Für Eigennutzer & Anleger-Kapitalstarkes Doppelhaus mit Mieteinnahmen & Garten.Seltene Gelegenheit in Rosengarten-Klecke...
30/05/2026

Für Eigennutzer & Anleger-Kapitalstarkes Doppelhaus mit Mieteinnahmen & Garten.
Seltene Gelegenheit in Rosengarten-Klecken: Dieses gepflegte Doppelhaus vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen – ideal für Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und gleichzeitig von einer bereits vermieteten Haushälfte finanziell profitieren möchten, oder für Kapitalanleger auf der Suche nach einem wertstabilen Investment mit Entwicklungspotenzial.

Die Highlights:✨
- 2 Einbauküchen
- 2 Vollbäder
- 2 Gäste WC mit Dusche
- 2 x Gasheizung ((2011)
- Velux Dachfenster
- Terrassentür und Fenster
- 2 Balkone
- Keller
- 4 Stellplätze
- Tiefgarage
- Gartenhaus
- diverse Sanierungen / Modernisierungen zwischen 2011 und 2025 in beiden DOHH

Kaufpreis: € 679.000,00 zzgl. 3,59% Courtage inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Exposé anfragen unter: https://ulrich-immobilien.eu/immobilienangebote/haus-zweifamilienhaus-in-rosengarten-klecken-kaufen-1363/

Willkommen in diesem gepflegten Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage von Hamburg-Marmstorf. Die Immobilie überz...
24/05/2026

Willkommen in diesem gepflegten Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage von Hamburg-Marmstorf. Die Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem liebevoll angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Sonne bietet.

Die Highlights:✨
- Sonnenterrasse (Süd-West-Terrasse)
- Markise
- 4 Zimmer
- großzügige Einbauküche
- Außenrollläden
- Fenster und Haustür aus 2008
- modernes Duschbad (2014)
- moderne Brennwertölheizung (2017)
- Vollkeller
- Gartenhaus

Kaufpreis: 229.000,00 € zzgl.3,59% Courtage inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Ein Kauf des Pachtgrundstücks ist für 133.631,10 € zzgl. 3,59% Courtage inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Beurkundung des Kaufvertrages und Kaufnebenkosten möglich.

Exposé anfragen unter: https://ulrich-immobilien.eu/immobilienangebote/

www.ulrich-immobilien.eu
E-Mail: [email protected]
Tel. 04105- 55 44 55

NEU!!!DOHH mit Garten in herrlicher Südwestlage in Klecken (Rosengarten)Angekommen in Rosengarten-Klecken! Diese charman...
23/05/2026

NEU!!!
DOHH mit Garten in herrlicher Südwestlage in Klecken (Rosengarten)

Angekommen in Rosengarten-Klecken!
Diese charmante Doppelhaushälfte (1985) mit ca. 153 m² Wohn-/Nutzfläche und ca. 395 m² Grundstücksanteil sucht neue Bewohner.
Gepflegt, familienfreundlich und mit Potential für Ihre kreativen Ideen.
Inklusive Garten, Kaminvorbereitung und guter Infrastruktur..

Die Highlights:
- Einbauküche
- Terrasse (Südwest)
- Vollbad mit Fenster
- ausgebauter Spitzboden ( ca. 10 m²)
- Gäste WC mit Dusche und Fenster
- Gasheizung (Effiziensklasse A) (2011)
- Velux Dachfenster
- Terrassentür und Fenster neu
- Süd-Balkon (Boden und Geländer 2025)
- Keller mit Hobbyraum und Platz
- 2 Stellplätze
- Gartenhaus

Kaufpreis: € 369.000,00 zzgl. 3,59% Courtage inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Exposé anfragen unter: Lichtblick für Familien! Gepflegte zeitlose DOHH mit Seele & Garten in Rosengarten Klecken – Karen Ulrich Immobilien GmbH

Adresse

Marquardtsweg 2
Seevetal
21217

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

+494105554455

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