KÖSTER Rechtsanwälte

03/09/2023

Der kommt flach. 😁

20/04/2023

BGH vom 20. April 2023 - Makler können Reservierungsgebühren in Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht wirksam vereinbaren !

Der Reservierungsvertrag benachteiligt die Maklerkunden unangemessen und ist daher unwirksam, wenn die Rückzahlung der Reservierungsgebühr ausnahmslos ausgeschlossen ist und sich aus dem Reservierungsvertrag weder für die Kunden nennenswerte Vorteile ergeben noch seitens des Immobilienmaklers eine geldwerte Gegenleistung zu erbringen ist.

25/09/2022

Hier lesen Sie die ganze Meldung bei beck-aktuell.

23/09/2022

In NZM 2022, 593 (Heft 16) befasst sich Kai Zehelein mit der Gaspreissteigerung im Mietverhältnis und zeigt eine Alternative zum (grundsätzlich unzulässigen) Einstellen bzw. Rationieren der Versorgung mit Wärme und Warmwasser auf. Der Autor gibt Vermietern, die sich in der Gaspreisexplosion nicht mehr zu helfen wissen, als Fremdkapital einzuwerben, wegen Störung der Geschäftsgrundlage ein Recht auf unterjährige Anpassung der Vorauszahlungen auf Betriebskosten.

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04/05/2022

Hier lesen Sie die ganze Meldung bei beck-aktuell.

02/02/2022

03/07/2021

Das Betriebliche Eingliederungsmanagement BEM sorgt immer mal wieder für Streit. Vor einiger Zeit gab es zu diesem Themenkomplex eine überraschende Entscheidung vom LAG Nürnberg. Mehr dazu im Experten-Interview: https://ch.beck.de/2PaqDGc

21/06/2021

Wer unverschuldet in einen Unfall gerät, hat umfangreiche Ansprüche, so auf die Reparatur seines Fahrzeugs. Dabei kann sich herausstellen, dass die Kosten für die Reparatur höher sind als der Wert des Wagens. Trotzdem wollen viele kein neues Auto kaufen, sondern nur die Reparatur des alten Fahrz...

16/06/2021

Bundesgerichtshof - Selbsthilferecht bei überhängenden Ästen

Der BGH hat entschieden, dass ein Grundstückseigentümer von seinem Selbsthilferecht aus § 910 BGB auch dann Gebrauch machen darf, wenn durch das Abschneiden überhängender Äste das Absterben des Baums oder der Verlust seiner Standfestigkeit droht. Diees natürlich vorbehaltlich naturschutzrechtlicher Beschränkungen und nur insoweit, wie die Benutzung des Grundstücks beeinträchtigt ist.

10/06/2021

Was gibt es schöneres als an einem lauen Spätsommerabend, nach getaner Arbeit, noch ein paar Stunden mit einem Glas Wein auf der eigenen Terrasse zu sitzen? Doch das wird Mietern manchmal verwehrt, zum Beispiel durch ein Baugerüst vor dem Haus. Die Deutsche Anwaltauskunft hat sich angesehen, welc...

09/06/2021

Klatsch und Tratsch gibt es wohl in jedem Betrieb. Das ist meistens auch harmlos - wenn man dabei einige Grenzen einhält. Aufpassen sollte man aber in jedem Fall, über wen man lästert. Vorsicht geboten ist vor allem dann, wenn man über den Arbeitgeber herzieht.

08/06/2021

Selbst das Kündigungsschutzgesetz bewahrt Arbeitnehmer nicht unbedingt davor, wegen oder während einer Krankheit gekündigt zu werden und den Job zu verlieren. Allerdings schränkt der Gesetzgeber Kündigungen wegen einer Krankheit ein. Die Anwaltauskunft zeigt die wichtigsten Regeln.