Martin Knaus Immobilien

28/05/2026

🏗️ EXKLUSIVES GEWERBEGRUNDSTÜCK IN PREMIUMLAGE 🚀
📍 Neustadt an der Weinstraße | Louis-Escande-Straße

Seltene Gelegenheit für Unternehmen, Investoren & Projektentwickler:
Die Grundstücksflächen Louis-Escande-Str. / Bertha-Benz-Str. sind variabel gestaltbar und ab 2.500 m² bis 10.125m² verfügbar in einem der spannendsten Entwicklungsstandorte der Metropolregion Rhein-Neckar.

✔️ Flexible Grundstückszuschnitte
✔️ GE-Gebiet | GRZ 0,8
✔️ Sofort bebaubar
✔️ Top Anbindung an die A65
✔️ Stark wachsendes Umfeld mit namhaften Unternehmen

💰Preis :
2.500 m² für 875.000 € zzgl. MwSt.

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27/05/2026

🏡 Kapitalanlage in Bestlage von Neustadt-Diedesfeld
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit starkem Entwicklungspotenzial 📈

📍 67434 Neustadt an der Weinstraße – Diedesfeld
🏠 6 Wohneinheiten
🚗 10 Stellplätze + 3 Garagen
📐 ca. 530 m² Wohnfläche
🌳 842 m² Grundstück
💶 Kaufpreis: 1.500.000 €

✨ Highlights:
✔ Vollvermietet
✔ Laufend modernisiert
✔ 6 Gasheizungen aus 2018
✔ Balkone in allen Wohnungen
✔ Attraktive Maisonettewohnungen im DG
✔ Möglichkeit zur Aufteilung in Wohnungseigentum
✔ Ruhige & gefragte Wohnlage an der Weinstraße

📊 Aktuelle Kennzahlen:
▫ Jahresnettokaltmiete: 44.940 €
▫ Faktor: ca. 33,4
▫ Bruttomietrendite: ca. 3,0 %

🔑 Solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial und nachhaltiger Vermietbarkeit.

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05/05/2026

🏡 Ihr Neues Zuhause in Neustadt an der Weinstraße

Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage – perfekt für Familien!

✨ Highlights:
• ca. 136 m² Wohnfläche | 5 Zimmer
• Großer Garten mit Terrasse & Freisitz 🌿
• Balkon + Garage mit Stellplatz
• Modernisiert (2021) & gehobene Ausstattung
• Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Gartenzugang

🛁 Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
🛏️ 3 Schlafzimmer
🔥 Gas-Zentralheizung

💰 Kaufpreis: 529.000 €

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben ❤️

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22/04/2026

Vermietet ✅🌿 Barrierefrei wohnen mit Komfort & Ruhe 🌿

📍 Böhl-Iggelheim
💶 Warmmiete: 940 €
📐 ca. 58 m² | 2 Zimmer

Diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet alles für ein entspanntes Wohnen ab 60 Jahren:

✨ Helle Räume mit durchdachtem Grundriss
☀️ Südwest-Balkon für sonnige Stunden
🛗 Barrierefrei & mit Fahrstuhl
🚿 Komfortables Duschbad
🍰 Café & Gemeinschaftsbereich im Haus
🚲 Fahrrad Abstellplatz inkl. E-Bike-Ladestation

Ruhige Lage trifft auf gute Anbindung – ideal für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben im Alter.

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19/04/2026

🏡 Attraktives Abrissgrundstück mit großem Potenzial in Rohrbach

📍 Südpfalz | 76865 Rohrbach
📐 ca. 1.194 m² Grundstück
💰 Kaufpreis: 230.000 €

Dieses großzügige Abrissgrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauprojekt. In ruhiger, naturnaher Lage gelegen und dennoch gut angebunden, genießen Sie hier maximale Gestaltungsfreiheit.

✨ Highlights:
✔ Bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
✔ Viel Platz für Ihr Traumhaus & Garten
✔ Ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenprojekte
✔ Sofort verfügbar

🌿 Ob Eigenheim, Gartenparadies oder Projektentwicklung – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt!

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15/04/2026

Inhaber – Herr Knaus

Mit Leidenschaft, Fachkompetenz und einem ausgeprägten Gespür für Menschen führt Herr Knaus das Unternehmen. Als erfahrener Immobilienexperte setzt er sich mit vollem Engagement für die Zufriedenheit seiner Kunden ein.

Sein Herz schlägt für die Pfalz – die Region, ihre Menschen und der Immobilienmarkt sind ihm bestens vertraut. Genau diese Verbundenheit macht ihn zu einem verlässlichen Partner, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Bewertung von Immobilien geht.

Mit einem geschulten Blick für Details und einem hohen Qualitätsanspruch begleitet er seine Kunden persönlich und vertrauensvoll durch jeden Schritt.

15/04/2026

Kundenbetreuung - Tina Knaus

Sie ist das Herzstück der Kundenbetreuung und sorgt dafür, dass sich jeder Kunde von Anfang an gut aufgehoben fühlt. Mit viel Einfühlungsvermögen, Organisationstalent und Engagement koordiniert sie Termine, begleitet Prozesse und steht jederzeit als Ansprechpartnerin zur Verfügung.

Ob große Anliegen oder kleine Fragen – sie findet Lösungen, denkt mit und handelt stets im Sinne der Kunden. Ihre offene Art, Zuverlässigkeit und ihr Blick fürs Detail machen sie zu einer unverzichtbaren Unterstützung im täglichen Ablauf.

15/04/2026

Auszubildende – Milaine Knaus

Neu im Team

Milaine Knaus ist als angehende Immobilienkauffrau ein engagierter Teil unseres Teams und bringt frischen Wind in den Arbeitsalltag. Mit großer Motivation, Neugier und Lernbereitschaft sammelt sie wertvolle Erfahrungen in allen Bereichen der Immobilienbranche.

Neben ihren klassischen Ausbildungsinhalten übernimmt sie auch die Betreuung unserer Social-Media-Kanäle. Mit einem Gespür für Trends, Kreativität und einem Blick für moderne Präsentation sorgt sie dafür, dass unsere Immobilien und unser Unternehmen authentisch und ansprechend nach außen dargestellt werden.

Sie unterstützt das Team zuverlässig bei organisatorischen Aufgaben, Kundenanfragen und internen Abläufen und entwickelt dabei kontinuierlich ihre fachlichen und persönlichen Fähigkeiten weiter.

Mit ihrer offenen, freundlichen Art und ihrer digitalen Kompetenz ist sie auf dem besten Weg, eine starke Ansprechpartnerin in der modernen Immobilienwelt zu werden.

05/04/2026

27/01/2026

Vermietet ☑️✨ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Maikammer ✨
📍 67487 Maikammer

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den herrlichen Blick über die Dächer von Maikammer 🌄

🏡 Highlights auf einen Blick:
• ca. 45 m² Wohnfläche
• Südbalkon mit Weitblick ☀️
• Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Ruhiges Schlafzimmer
• Praktische Kochnische mit Einbauküche
• Tageslicht-Duschbad
• Kellerraum
• Gepflegter Zustand
• Energieeffizienzklasse C

💶 Miete:
• Kaltmiete: 590 € / M
• Nebenkosten: 85 € / M
➡️ Gesamt: 675€ / M
🔐 Kaution: 1.770 €

📅 Bezugsfrei ab: 01.02.2026
🐾 Haustiere: nicht erlaubt

✨ Ideal für Singles, die ruhig wohnen und dennoch die Pfälzer Lebensqualität genießen möchten.

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