Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:30 Dienstag 09:00 - 17:30 Mittwoch 09:00 - 17:30 Donnerstag 09:00 - 17:30

FALC Immobilien - Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr

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FALC Immobilien - Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr

Ihre Immobilie in Mülheim, Duisburg, Oberhausen erfolgreich verkaufen
Persönliche Beratung · Kostenlose Wertermittlung · Professionelle Vermarktung

FALC Immobilien ist mit mehr als 100 Standorten in Deutschland für Sie vor Ort vertreten. Daraus ergeben sich Möglichkeiten, über die viele lokale oder nur regional vertretene Makler nicht verfügen. Von unserem Standort in Mülheim an der Ruhr aus betreuen wir das westliche Ruhrgebiet. Unser Ziel ist eine ganzheitliche und individuelle Betreuung unserer Immobilienkunden. Wir legen großen Wert auf K

ompetenz, Seriosität und Kommunikation. Unsere konsequente und einzigartige Marketingstrategie ist der Garant für eine schnelle, sichere und faire Vermarktung Ihrer Immobilie.

04/09/2026

Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr! 🏠

Sie suchen eine komfortable Wohnung in einer der lebendigsten Städte des Ruhrgebiets? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese gepflegte Etagenwohnung mit 3 großzügigen Zimmern bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ob als erstes eigenes Zuhause, für die Familie oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.

- Mülheim an der Ruhr - Eppinghofen
- Mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Kaufgelegenheit, die nicht lange wartet!

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.
📞0208 628 03 888
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🏠 Objektnr. FALC-THL-85790

01/09/2026

🔑 Viel Platz, hohe Kosten, immer mehr Arbeit: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf?

Nach dem Auszug der Kinder werden manche Räume kaum noch genutzt. Gleichzeitig bleiben Heizkosten, Instandhaltung, Reinigung und Gartenarbeit bestehen.🛠

Viele Eigentümer fragen sich deshalb: Lohnt es sich, das große Haus weiterhin zu unterhalten – oder würde eine kleinere Immobilie besser zum heutigen Leben passen?🏡

Ein geplanter Verkauf kann neue Möglichkeiten schaffen: weniger Arbeit, überschaubare Kosten, komfortableres Wohnen und zusätzliche finanzielle Freiheit.

So gehen Sie strukturiert vor:
1. Erfassen Sie die tatsächlichen Kosten und den Arbeitsaufwand Ihres Hauses.
2. Formulieren Sie Ihre Wünsche an ein kleineres Zuhause.
3. Lassen Sie den aktuellen Verkaufspreis realistisch einschätzen.
4. Planen Sie Verkauf und Wohnungswechsel zeitlich aufeinander abgestimmt.

Ihr Nutzen: Sie geben nicht einfach Wohnfläche auf. Sie tauschen ungenutzten Raum gegen Zeit, Komfort und neue finanzielle Möglichkeiten.🧡

Sie möchten unverbindlich erfahren, ob sich eine Verkleinerung für Sie lohnt?
Lassen Sie uns Ihre Möglichkeiten zunächst unverbindlich aus immobilienwirtschaftlicher Sicht einordnen.
📅 Termin vereinbaren: www.falc.click
📞 Persönlich anrufen: 0208 628 03 888
🏠 Zur kostenlosen Immobilienbewertung: https://immo-ruhrgebiet-west.immowissen.org/immobilienbewertung/

28/08/2026

Beim Immobilienverkauf zählt vor allem eines: die richtige Begleitung. 🏡

Eine Immobilie zu verkaufen, ist für die meisten Menschen keine alltägliche Angelegenheit. Schließlich geht es nicht nur um einen erheblichen finanziellen Wert, sondern häufig auch um persönliche Erinnerungen und wichtige Entscheidungen.

Deshalb setzen wir auf eine Beratung, die verständlich, offen und individuell auf Sie abgestimmt ist. 🤝

Von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss stehen wir Ihnen mit langjähriger Erfahrung, fundierter Kenntnis des Immobilienmarktes und einem geschulten Blick für die entscheidenden Details zur Seite.

🎯 Dabei verfolgen wir ein klares Ziel:
Das bestmögliche Ergebnis für Ihre Immobilie – mit einer professionellen Strategie und einem hohen Anspruch an Qualität und Service.

Vielleicht möchten Sie aktuell erst einmal wissen, welchen Wert Ihre Immobilie hat. Vielleicht denken Sie bereits konkret über einen Verkauf nach. Oder Sie möchten sich zunächst ganz unverbindlich über Ihre Möglichkeiten informieren.

Ganz gleich, an welchem Punkt Sie stehen: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen den passenden Weg.

Denn eine erfolgreiche Zusammenarbeit beginnt für uns mit persönlicher Betreuung, Transparenz und Kompetenz. ⭐

👉 Vereinbaren Sie gerne Ihr persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

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FALC Immobilien – Einfach MEHR.

26/08/2026

Was wäre, wenn …? 🛁✨

Dieses KI-generierte Video zeigt beispielhaft, welches Potenzial in diesem Badezimmer steckt und wie eine mögliche Neugestaltung aussehen könnte. Es dient ausschließlich als Inspiration und macht sichtbar, was heute mithilfe künstlicher Intelligenz möglich ist.

Vielleicht entsteht so schon die erste Idee für das zukünftige Traumbad. 😊

🏠 Objektnr. FALC-THL-66546
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24/08/2026

🏠 Immobilie übertragen, verkaufen oder weiterhin selbst nutzen?
Beitrag

Viele Eigentümer möchten frühzeitig vorsorgen, zugleich aber möglichst lange in ihrer vertrauten Immobilie wohnen bleiben.

Eine mögliche Gestaltung ist die Übertragung an Kinder unter Vorbehalt eines Nießbrauchs. Daneben können ein klassischer Verkauf, eine Schenkung oder andere individuell vereinbarte Lösungen infrage kommen.
Für Verkäufer ist besonders wichtig: Jede Variante beeinflusst die eigene finanzielle Bewegungsfreiheit, die spätere Verfügbarkeit der Immobilie und möglicherweise auch ihren Verkaufswert.

So verschaffen Sie sich Klarheit:
1. Definieren Sie Ihre persönlichen Ziele: Wohnrecht, Liquidität oder Nachfolgeregelung.
2. Lassen Sie den aktuellen Immobilienwert feststellen.
3. Vergleichen Sie die finanziellen und praktischen Auswirkungen der möglichen Modelle.
4. Beziehen Sie für rechtliche und steuerliche Fragen einen Notar beziehungsweise Steuerberater ein.

Ihr Nutzen: Eine frühzeitige Planung schützt Ihre Interessen und zeigt, ob ein Verkauf Ihnen mehr Sicherheit und Flexibilität bietet als eine vorzeitige Übertragung.

Lassen Sie uns Ihre Möglichkeiten zunächst unverbindlich aus immobilienwirtschaftlicher Sicht einordnen.
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21/08/2026

FALC Immobilien - EINFACH 𝗠𝗘𝗛𝗥.
Willkommen Zuhause! 🧡
Mit uns werden Wohnträume wahr! 🧡
Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause! 🧡
Könnte das Ihr neues Zuhause sein? 🧡
Ab in Ihr neues Zuhause mit FALC Immobilien! 🧡

🔸 398.000€
🔸 Einfamilienhaus - Mülheim an der Ruhr
🔸 162 m²
🔸 4 Zimmer
🔸 Balkon + Terrasse
🔸 Fußbodenheizung

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20/08/2026

Ganz lieben Dank für die tollen Worte! 🙏
🔎 Diese sowie weitere Bewertungen finden Sie hier: https://www.provenexpert.com/de-de/falc-immobilien-immobilienmakler-in-muelheim-an-der-ruhr/?shrid=24TBmDwA4ZGp5twZiMQAkWQBjVQA1LQA

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̈lheimanderruhr

17/08/2026

Verkauft! 🎉
Unsere Doppelhaushälfte in Oberhausen hat ihre neuen Besitzer gefunden – schnell und erfolgreich!
Herzlichen Glückwunsch🏡✨
👉 Auch Sie möchten Ihre Immobilie stressfrei verkaufen?
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14/08/2026

🏡 Bald verfügbar🏡

In Kürze präsentieren wir dieses freistehende Einfamilienhaus nahe dem Hasental: rund 160 m² Wohnfläche, drei großzügige Zimmer, ein ca. 515 m² großes Grundstück sowie Terrasse, Balkon, Garage und ein naturbelassener Garten mit viel Gestaltungspotenzial.

✨ Käuferprovisionsfrei
📩 Interesse? Schreiben Sie uns gerne bereits jetzt für weitere Informationen.
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13/08/2026

🏡 Passt Ihr Zuhause noch zu Ihrem nächsten Lebensabschnitt?

Das eigene Haus steht für Sicherheit, vertraute Umgebung und viele persönliche Erinnerungen. Doch mit der Zeit können Treppen, Gartenarbeit, Reparaturen und laufende Kosten zunehmend belasten.🏡

Dann stellt sich eine wichtige Frage: Soll die Immobilie angepasst werden – oder bietet ein Verkauf langfristig mehr Freiheit?🧐

Ein Verkauf muss keine übereilte Entscheidung sein. Richtig vorbereitet kann er Ihnen ermöglichen, in eine kleinere und komfortablere Immobilie umzuziehen, laufende Kosten zu reduzieren und gebundenes Vermögen für Ihre Wünsche im Ruhestand verfügbar zu machen.🧡

Ein sinnvoller Weg in drei Schritten:
1. Prüfen Sie, welche Anforderungen Ihr zukünftiges Zuhause erfüllen soll.
2. Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell ermitteln.
3. Vergleichen Sie Umbau, Verbleib und Verkauf anhand Ihrer persönlichen Ziele.

Ihr Nutzen: Sie gewinnen frühzeitig Klarheit und können selbstbestimmt entscheiden – bevor gesundheitlicher oder zeitlicher Druck entsteht.🏡

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Adresse

Leineweberstraße 50
Mülheim An Der Ruhr
45468

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:30
Dienstag	09:00 - 17:30
Mittwoch	09:00 - 17:30
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Telefon

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Webseite

https://www.falcimmo.ruhr/, http://www.falc.click/, https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-muelheim-an-der-ruhr.htm

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