Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 20:00 Dienstag 08:00 - 20:00 Mittwoch 08:00 - 20:00 Donnerstag 08:00 - 20:00 Freitag 08:00 - 20:00 Samstag 08:00 - 20:00 Sonntag 08:00 - 20:00

ImmoVernunft GmbH

ImmoVernunft GmbH Der Immobilienverkäufer, aber auch die möglichen Kaufinteressenten sollen dabei optimal betreut und begleitet werden. Wir freuen uns auf Sie!

Die ImmoVernunft GmbH ist im Bereich der Immobilienvermarktung tätig und hat sich auf den Immobilienverkauf in den Regionen Rhein und Ruhr spezialisiert. Seit der Gründung im Jahre 2009 legt die ImmoVernunft GmbH viel Wert auf eine ausführliche Beratung und auf einen individuellen, innovativen und ganzheitlichen Vermarktungsprozess. Ebenfalls viel Wert wird bei der ImmoVernunft GmbH auf die Aus- &

Weiterbildung der Mitarbeiter gelegt. Vom Immobilienfachwirt über zertifizierte und diplomierte Sachverständige, bis hin zu Wirtschaftswissenschaftlern ist das Team der ImmoVernunft GmbH dabei fachlich sehr breit und professionell aufgestellt. Gern stehen wir auch Ihnen beim Immobilienverkauf zur Seite. Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage www.immovernunft.de oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 0208/9600100 an. Ihre ImmoVernunft GmbH

06/09/2026

Haus noch dieses Jahr verkaufen? So klappt der Fahrplan bis Dezember.
Weniger Zeit heißt nicht weniger Chancen. Mit dem richtigen Fahrplan ist ein Verkauf bis Jahresende gut machbar.
So läuft es Schritt für Schritt:
🔴 Schritt 1: Bewertung und Unterlagen als Basis
🔴 Schritt 2: Exposé und gezielte Vermarktung starten
🔴 Schritt 3: Besichtigungen und Verhandlung
🔴 Schritt 4: Notartermin und Schlüsselübergabe zum Jahresende
Der Punkt, den viele unterschätzen: Ein Notartermin braucht selbst Vorlauf. Wer im Dezember abschließen will, sollte jetzt starten.
👉 Kommentiere CHECKLISTE und wir schicken dir deine Checkliste für den Immobilienverkauf per DM.

04/09/2026

Verkauf im Herbst? 🍂🍁Die meisten denken, das sei der schlechteste Zeitpunkt. Stimmt nicht.
Das eigentliche Risiko beim Erbe einer Immobilie liegt nicht in der Jahreszeit. Es liegt in dem, was passiert, wenn mehrere Erben gemeinsam entscheiden müssen.
Die häufigsten Fehler von Erbengemeinschaften:
🔴 Die Ausschlagungsfrist wird verpasst
🔴 Die Steuer wird zu spät gemeldet
🔴 Keiner entscheidet, das Haus steht leer, Kosten laufen weiter
🔴 Verkauf ohne Bewertung, der Preis passt nicht zum Markt
Der Punkt, der Streit verhindert: eine neutrale Wertermittlung. Sie schafft eine gemeinsame Basis, auf die
sich alle Erben einigen können.
👉 Kommentiere BEWERTUNG und wir schicken dir eine kostenlose Immobilienbewertung per DM.

03/09/2026

Verkauf im Herbst?🍂🍁 Die meisten denken, das sei der schlechteste Zeitpunkt – stimmt nicht.
Viele Eigentümer warten bis zum Frühjahr, weil sie glauben, dann sei die Nachfrage am größten. Dabei ist der Herbst oft ein unterschätzter Vorteil: weniger Konkurrenz-Angebote am Markt, ernsthaftere Käufer ohne „nur mal umschauen“-Touristen, und dein Haus zeigt sich in warmem Licht von seiner gemütlichsten
Seite. Wer jetzt verkauft, ist im Frühjahr oft schon durch.
Der beste Zeitpunkt ist nicht immer der, den alle für richtig halten – sondern der, der zu deiner Immobilie passt.
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mobilienessen

02/09/2026

Vermarktungsstart! Helle Wohnung im Souterrain mit Terrasse, Kellerraum und Abstellraum. Ruhige Lage in einer Anliegerstraße. 🌿

Neugierig geworden? 🔍
👉 Weitere Infos gibt’s auf unserer Homepage!

Bedarfsausweis Gas:
120,20 kWh/(m²a) - 1982- D

Liebe Grüße
Eure ImmoVernunft GmbH

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02/09/2026

Du hast ein Haus geerbt? Diese 3 Entscheidungen bestimmen, wie viel dir am Ende bleibt.
Ein Erbfall bringt oft mehr Fragen als Antworten. Behalten oder verkaufen. Wie einigt man sich mit anderen Erben. Und welche Fristen laufen im Hintergrund schon.
Die gute Nachricht: Mit der richtigen Reihenfolge triffst du jede dieser Entscheidungen mit einem sicheren Gefühl statt aus dem Bauch heraus. Der erste Schritt ist fast immer der wichtigste: der echte Marktwert deiner geerbten Immobilie. Erst dann lässt sich seriös planen, was steuerlich und finanziell wirklich Sinn ergibt.
Wir begleiten Eigentümer im Rhein Ruhr Gebiet genau durch diese Situation, persönlich und mit Ruhe.

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01/09/2026

Was unsere Kunden wirklich sagen. 4,9 Sterne bei 332 Bewertungen kommen nicht von Werbung, sondern von echten Verkäufen mit echten Menschen dahinter. Schnelle Rückmeldung, ehrliche Beratung, persönliche Betreuung. Das ist unser Anspruch bei jedem einzelnen Verkauf. Kommentiere BEWERTUNG und wir schicken dir eine kostenlose Bewertung deiner Immobilie per DM.

31/08/2026

Der Unterschied zwischen einem Makler ohne Bewertungen und einem mit 332. Viele Makler haben kaum öffentliche Rückmeldungen von echten Kunden. Bei uns zählt jede einzelne, weil sie zeigt, wie wir wirklich arbeiten. Ehrliche Beratung statt leere Versprechen.
Kommentiere BEWERTUNG und wir schicken dir deine kostenlose Erstberatung per DM.

30/08/2026

Was kostet ein Haus in Ratingen 2026 wirklich?
Ratingen gehört zu den teuersten Lagen in unserer Region. Der Richtwert liegt bei rund 4.200 € pro Quadratmeter, Stand Q1 2026, mit einer Spanne von etwa 3.300 bis 4.600 €. Wer in Ratingen verkauft, sollte den eigenen Wert kennen, bevor er zu niedrig oder unrealistisch hoch inseriert.
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28/08/2026

Was kostet ein Haus in Mülheim 2026 wirklich?
Der Richtwert liegt aktuell bei rund 3.500 € pro Quadratmeter, Stand Q1 2026. Klingt einfach, ist es aber nicht: je nach Stadtteil schwankt der Preis stark. In Menden zahlt man deutlich mehr, in Styrum spürbar weniger.
Solche Durchschnittswerte sagen wenig über deine eigene Immobilie. Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung entscheiden am Ende über den echten Marktwert.
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Mülheim An Der Ruhr
45468

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