Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 17:00 Dienstag 08:30 - 17:00 Mittwoch 08:30 - 17:00 Donnerstag 08:30 - 17:00 Freitag 08:30 - 17:00

FG Fröhlich & Gottas Hausverwaltung GmbH

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FG Fröhlich & Gottas Hausverwaltung GmbH

Die Fröhlich & Gottas Hausverwaltung ist ein Leipziger Dienstleistungsunternehmen mit dem Aufgabengebiet der Immobilienbetreuung.

Wir, die Fröhlich & Gottas Hausverwaltung sind ein Leipziger Dienstleistungsunternehmen mit Schwerpunkt Immobilienverwaltung und seit 1998 erfolgreich am Markt. Wir verwalten verantwortungsvoll Ihre Mietshäuser, Eigentumswohnanlagen und Gewerbeobjekte. Unsere flexiblen Mitarbeiter garantieren: eine optimale Betreuung vor Ort und eine zentrale Abrechnung zum Nutzen des Eigentümers sowie zur Pflege

und Werterhaltung deren Eigentums. Im Rahmen der Hausverwaltung bieten wir Ihnen die Erledigung aller erforderlichen Obliegenheiten zur ordnungsgemäßen Verwaltung Ihres Grundstückes. Abgerundet wird unser Angebot durch jegliche Maklertätigkeiten, z.B.: Vermietung und Verkauf. Wir freuen uns über Ihre Anregungen, Fragen oder ähnliches. Sprechen Sie uns an und/oder schauen Sie doch einmal auf unserer Homepage vorbei. Ihre Mitarbeiter der Fröhlich & Gottas Hausverwaltung

Die Betreuung ist individuell und sehr persönlich. Die Geschäftsführerin Martina Fröhlich führt ein zuverlässiges Team von in der Immobilienwirtschaft erfahrenen Mitarbeitern; jeder Eigentümer kennt seinen persönlichen Ansprechpartner. Zum Team gehören die in der Wohnungswirtschaft ausgebildeten WEG – und Mietbuchhalter. Ziel der Fröhlich & Gottas Hausverwaltung ist es, Ihnen als Eigentümern die Sicherheit zu geben, dass ihre Immobilie gepflegt wird und "in guten Händen" ist - so als wäre es unsere eigene Immobilie.

29/05/2026

Typische Herausforderungen in Eigentümergemeinschaften 🏠⚠️

Unterschiedliche Interessen, finanzielle Fragen oder organisatorische Themen führen in Eigentümergemeinschaften regelmäßig zu Diskussionen.

Ohne klare Strukturen und transparente Kommunikation können selbst kleinere Themen schnell zu langfristigen Konflikten werden.

Eine professionelle Hausverwaltung hilft dabei, Abläufe zu strukturieren, Entscheidungen vorzubereiten und Eigentümergemeinschaften im Alltag zu entlasten.

In unserem neuen Beitrag zeigen wir:
▶️ typische Herausforderungen in Eigentümergemeinschaften
▶️ häufige Konfliktpunkte im Verwaltungsalltag
▶️ wie professionelle Hausverwaltung unterstützen kann

👉 Den vollständigen Beitrag finden Sie auf unserer Webseite.

26/05/2026

Altbauten in Leipzig 🏠✨

Hohe Decken, historische Fassaden und besonderer Charme machen Altbauten weiterhin zu den gefragtesten Immobilien in Leipzig.

Gleichzeitig bringen ältere Gebäude oft besondere Herausforderungen mit sich: höherer Instandhaltungsaufwand, aufwendige Sanierungen, Abstimmungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft und komplexe gesetzliche Anforderungen. ⚠️

In unserem neuen Beitrag zeigen wir:
▶️ typische Herausforderungen bei Altbauten
▶️ worauf Eigentümer langfristig achten sollten
▶️ wie professionelle Hausverwaltung unterstützen kann

👉 Den vollständigen Beitrag finden Sie auf unserer Webseite.

12/05/2026

Typische Fehler privater Vermieter 🏠⚠️

Viele private Vermieter unterschätzen, wie aufwendig die Verwaltung einer Immobilie im Alltag wirklich ist. Fehler bei Mieterauswahl, Nebenkostenabrechnung oder Instandhaltung können schnell Zeit, Geld und Nerven kosten.

Eine professionelle Hausverwaltung hilft dabei, Abläufe zu strukturieren, Risiken zu reduzieren und Eigentümer langfristig zu entlasten.

In unserem neuen Beitrag zeigen wir:
▶️ typische Fehler privater Vermieter
▶️ häufige Probleme im Verwaltungsalltag
▶️ wie professionelle Hausverwaltung unterstützen kann

👉 Den vollständigen Beitrag finden Sie auf unserer Webseite.

24/04/2026

Hausverwaltung neu gedacht – digital, effizient, transparent. 💻🏡

Mit unseren geförderten Projekten bringen wir mehr Effizienz, Transparenz und Struktur in die Hausverwaltung – für Eigentümer, Mieter und unser Team.

➡️ Eigentümerportal
Alle wichtigen Dokumente und Informationen jederzeit digital verfügbar – für mehr Transparenz und weniger Aufwand.

➡️ Aktivitäten-Tool
Strukturierte Prozesse und klare Aufgabenverteilung sorgen für schnellere Bearbeitung und bessere Zusammenarbeit.

➡️ Digitale Buchhaltung
Automatisierte Abläufe reduzieren Fehler, sparen Zeit und schaffen eine moderne, effiziente Finanzverwaltung.

Gemeinsam bilden diese Lösungen die Grundlage für eine zukunftsfähige und digitale Hausverwaltung.

🇪🇺 Gefördert durch die Europäische Union und den Freistaat Sachsen

22/04/2026

Fernablesbare Zähler bis Ende 2026 🏠

Bis Ende 2026 müssen alle Heiz- und Warmwasserzähler fernablesbar sein.
Ab 2027 sind manuelle Ablesungen nicht mehr erlaubt. Wer die Frist verpasst, riskiert Kürzungen bei der Heizkostenabrechnung und zusätzlichen Aufwand. ⚠️

Die Umstellung bringt aber auch Vorteile: Weniger Aufwand, mehr Transparenz und moderne Technik.📊

👉 Den vollständigen Beitrag finden Sie auf unserer Webseite.

14/04/2026

Immobilienmarkt Leipzig 2026 🏠📍

Nach den starken Preisanstiegen der letzten Jahre hat sich der Markt beruhigt. Kaufentscheidungen werden heute vorsichtiger getroffen, während die Nachfrage nach Wohnraum, besonders in guten Lagen, weiterhin hoch bleibt. Gleichzeitig gewinnen Faktoren wie Energieeffizienz und Objektzustand immer stärker an Bedeutung.

In unserem neuen Beitrag erklären wir verständlich:

▶️ aktuelle Kauf- und Mietpreise
▶️ wichtige Trends im Jahr 2026
▶️ Chancen und Risiken für Eigentümer

👉 Den vollständigen Beitrag finden Sie auf unserer Webseite.

05/04/2026

Wir wünschen frohe Ostern und entspannte Feiertage! 🌼

31/03/2026

Grundsteuer 2026 – was bedeutet das für Eigentümer? 🏠

Mit der Grundsteuerreform und den neuen Bescheiden wird für viele Eigentümer erstmals sichtbar, wie sich die Steuer künftig verändert. In einigen Fällen bleibt sie ähnlich – in anderen kann sie spürbar steigen oder sinken.

In unserem neuen Beitrag erklären wir verständlich:
▶️ wie sich die Grundsteuer 2026 berechnet
▶️ warum Hebesätze so entscheidend sind
▶️ welche regionalen Unterschiede es gibt

👉 Den vollständigen Beitrag finden Sie auf unserer Webseite.

17/03/2026

Müssen Vermieter ihre Heizung jetzt austauschen? 🤔🏠

Rund um das Gebäudeenergiegesetz und die bekannte 65-%-Regel wird aktuell wieder politisch diskutiert. In vielen Medien entsteht dadurch der Eindruck, dass Eigentümer kurzfristig handeln müssen.

Doch so einfach ist es nicht.

Bestehende Heizungen dürfen weiterhin betrieben werden, solange sie funktionieren. Ein gesetzlicher Austausch wird in der Regel erst dann relevant, wenn eine neue Anlage eingebaut werden muss.

Gerade für Vermieter und Eigentümer von Mehrfamilienhäusern ist es deshalb wichtig, die aktuellen Regelungen richtig einzuordnen und Investitionen langfristig zu planen.

In unserem neuen Beitrag erklären wir verständlich:
▶️ wann ein Heizungswechsel tatsächlich relevant wird
▶️ was die 65-%-Regel aktuell bedeutet
▶️ worauf Vermieter jetzt achten sollten

👉 Den vollständigen Beitrag finden Sie auf unserer Webseite.

05/03/2026

Mietpreisbremse bis 2026 verlängert – was bedeutet das für Vermieter? 🏠

Bei einer Neuvermietung darf die Miete in vielen Fällen maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Maßgeblich ist meist der aktuelle Mietspiegel.

Doch es gibt auch wichtige Ausnahmen, z. B. bei Neubauten, umfassender Modernisierung oder einer bereits höheren Vormiete.

Gerade bei Neuvermietungen lohnt es sich deshalb, die Regelungen genau zu kennen.

👉 Den vollständigen Beitrag finden Sie auf unserer Webseite.

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