Immobilien Susanne Denkmann

29/04/2026

Rarität in Pitzling: 951 m² Grundstück mit Bestands-Bungalow & Neubaupotenzial
Die Lage: Ihr Logenplatz an der Natur
In der begehrten Eichteilstraße 24 in Landsberg-Pitzling erwartet Sie ein Wohntraum für Naturliebhaber. Das Grundstück besticht durch seine unmittelbare Nähe zum L**h und zum Wildpark. Ein besonderes Highlight: Durch den Wildpark gelangen Sie auf idyllischen Wegen in kürzester Zeit direkt in die Landsberger Altstadt.
Das Grundstück: Weitläufig & Wandelbar
Das ca. 951 m² große Areal beeindruckt durch seinen alten, wertvollen Baumbestand, der dem Grundstück bereits heute einen unverwechselbaren Charakter und natürliche Privatsphäre verleiht.
Ihre Möglichkeiten: Ein älterer Bungalow ist vorhanden und wartet auf eine umfassende Sanierung oder weicht Ihrem individuellen Neubauprojekt.
Bei Neubau: Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten.
Das Potenzial: Aufgrund der Grundstücksgröße ist nach Rücksprache mit der Stadt Landsberg ggf. auch die Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar.
Die Eckdaten:
- Fläche: 951 m²
- Lage: Eichteilstraße 24, Pitzling (Ruhig & naturnah)
- Besonderheit: Kurze Wege durch den Wildpark nach Landsberg
- Status: Grundstück mit Altbestand (Bungalow)
- Fazit: Nutzen Sie die seltene Chance auf eines der letzten großen Grundstücke in dieser Top-Lage von Pitzling!
Kaufpreis € 499.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

07/12/2025

Meine Schwiegermutter hat sich entschlossen, ins Betreute Wohnen zu ziehen. Aus diesem Grund möchte sie ihr Reiheneckhaus in Kaufering zum 01.03. oder auch 01.4.26 vermieten.
Hier der Link zum Haus
https://denkmann.de/kfg_reh_jahn_miete.htm
Bitte bei Interesse/Fragen mit mir Kontakt aufnehmen

Sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Reiheneckhaus in absolut ruhiger Lage von Kaufering In sehr ruhiger, beliebter Lage von Kaufering befindet sich dieses elegante und liebevoll gepflegte Reiheneckhaus, Baujahr 2000, ca. 125m² Wohnfläche, ca. 300m² Grund, 5 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss. ...

25/10/2025

Mietangebot: Großzügig und mit schönem Ambiente
In schöner, ruhiger Lage von Hurlach befindet sich dieses 2002 erbaute villenähnliche Einfamilienhaus auf ca. 1.040 m² Grund mit Doppelgarage und ca. 250m² Wohnfläche, 8,5 Zimmer und Galerie. Das Haus wurde innen mit sehr schönen, hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich die schöne Einbauküche in Holzoptik – optimal den Gegebenheiten angepasst - nebenan befindet sich die Speis und der großzügige Essbereich. Ein Anschluss für einen Schwedenofen ist sowohl im Essbereich als auch im Wohnzimmer vorhanden. Die Diele ist sehr geräumig und hell gefliest. Weiterhin im Erdgeschoss vorhanden ist ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Toilette, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Wäscheabwurfschacht sowie ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Imposant ist die Treppe aus Blue Pearl Granit ins Obergeschoss – hier befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum und eine Holztreppe, die hinauf zur Galerie führt. Das Bad ist sehr großzügig und edel gestaltet – mit Wanne, Dusche, schönem Einbauwaschbecken und Einbauschränken. Das Haus ist komplett unterkellert – auch die Doppelgarage - ein separater Zugang von außen führt in ein Büro im Souterrain mit Anschlussmöglichkeit für eine Kochnische – ein WC ist auch vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Keller noch zwei Vorratsräume, ein Werkraum und ein Holzkeller. Besondere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind außerdem: zentrale Staubsaugeranlage, Holz-Alu-Fenster, 3 Balkone, zwei Terrassen, Fußbodenheizung kombiniert mit zusätzlichen Heizkörpern, elektrische Rollläden, Sauna im Keller, Regenwasserzisterne, momentan 10m² Solarelemente zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung = niedrige Nebenkosten (2026 wird eine moderne Photovoltaikanlage installiert). Der Garten wurde schön angelegt mit besonderen Rosen und Obstbäumen. Das Haus steht ab 01.02.2026 (evtl. auch später) zur Verfügung, Kaltmiete Euro 2.500,-- zzgl. Doppelgarage Euro 80,-- + zzgl. Nebenkosten 150.-- Euro + zzgl. Heizkosten + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft.
Mehr Info auf unserer Internetseite: www.denkmann.de

Energieausweis - Ausweistyp: in Vorbereitung
Befeuerungsart: Heizöl
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Kennwert: 141,5 kWh(m²a)

11/04/2025

Neubau: Reihenmittelhaus zur Miete --- alle Häuser vermietet!
Hochwertig gebautes Reihenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, Speis, Bad und Gäste WC, voll unterkellert. Sämtliche Fenster und Türen sind in dreifach Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Das Haus (auch der Keller) wird mittels Fußbodenheizung betrieben. Bei der Heizung handelt es sich um eine hochwertige Luft-Wärmepumpe. Das Dach wird mit Photovoltaik zur eigenen Stromgewinnung ausgestattet (Strom wird vom Vermieter gekauft). Als Bodenbeläge im KG und EG werden Fliesen verlegt. In den anderen Räumen werden hochwertige Holzvinylböden verlegt. Im Garten wird eine Zisterne zur Gartenbewässerung mit Regenwasser gebaut. Des Weiteren wird eine Wasserenthärtungsanlagen installiert um den Kalkgehalt aus dem Trinkwasser zu filtern.
Die Innentreppe und Fensterbänke werden in edlen Graniten ausgeführt. Hurlach befindet sich nördlich von Landsberg mit guter Straßenanbindung (eigene Auffahrt zur B17) an die Städte Landsberg, Augsburg und München. Frei ab 01.07.2025. Miete je Reihenhaus € 1.950.-- (inkl. je 2 PKW Stellplätzen, 1 Carport und ein Außenstellplatz) + € 250.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft
Alle Grundrisse und mehr Bilder unter: www.denkmann.de - Miete
Energieausweis: A+ Bedarfssausweis
Endenergieverbr.:14,1 -18,6 kwh/(m²a)
Energieträger: Strom
Bj Anlagentechnik: 2025

17/03/2025

https://www.br.de/nachrichten/wirtschaft/warum-die-bauzinsen-wieder-steigen,UfK83sm

Obwohl die EZB den Leitzins um 0,25 Prozent gesenkt hat, sind die Bauzinsen sprunghaft gestiegen. Längerfristige Finanzierungen für Immobilien sind jetzt viel teurer. Das liegt auch an den angekündigten Rekordschulden des Bundes.

08/12/2024

Zu vermieten: --- vermietet!
1,5 Zimmer-Wohnung mit Schlafgalerie in Landsberg-Englischer Garten
3. Obergeschoss + Schlafgalerie (nicht im Plan verzeichnet), Aufzug im Haus, ca. 36 m² Wohnfläche, Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank zur Ablöse (500.-- €), großer Einbauschrank im Flur, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd/Ost-Balkon, absolut ruhige Lage zum Innenhof. Im Wohnzimmer wird ein neuer Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Frei ab 01.03.2025 (evtl. früher), Kaltmiete € 600.-- + € 150.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft
Energieausweis - Ausweistyp: in Vorbereitung
Befeuerungsart: Erdgas
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr Anlagentechnik: folgt
Kennwert: folgt kWh(m²a

01/08/2024

Schnuckelige, süße 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage von Landsberg-West! --- verkauft!
Die im Jahr 1992 fertig gestellte 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 52m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 23 Wohnungen und 31 Tiefgaragenstellplätzen in absolut ruhiger Lage am Pater-Rupert-Mayer-Platz. Die 23 Wohnungen wurden von der WBL Wohnbau Landsberg im Stadthausstil gebaut. Die schnuckelige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2.OG ohne Aufzug) in einem Haus mit 5 Wohnungen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird seit 27 Jahren von einer älteren Dame bewohnt. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 510,--. Einer Mieterhöhung stimmt die Mieterin zu. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein geräumiger Einbauschrank; Bad und Küche verfügen jeweils über ein Dachflächenfenster. Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Südbalkon mit Blick in die begrünte Umgebung. Ein geräumiges Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt € 190,--. Die Rücklagen belaufen sich für Wohnungen und Tiefgaragen auf ca. € 54.000,-- (Stand 31.07.2024). Kaufpreis Wohnung: € 230.000,-- zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz € 19.900,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis: -D- verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:115,8 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2007

13/07/2024

Vermietet! Chice, moderne 4 Zimmer Wohnung in Landsberg-Ost
diese chice, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84m² Wfl. befindet im 1.OG ( kein Lift vorhanden) eines Mehrparteienhauses. Gäste-WC und das separate Badezimmer sind sehr edel und elegant ausgestattet – es gibt eine Wanne und eine separate Dusche. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet- Küche mit neuwertigem Vinyl Boden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Pelletofen. In der Diele ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Die Küche ist mit einer Hochglanzeinbauküche ausgestattet. Die Fenster sind neu und innen weiß wie auch sämtliche Türen. Der Balkon geht nach Süden. Gemeinschaftsgarten zur Nutzung. Frei zum 1.9. oder auch früher. Kaltmiete € 1.000.-- + € 50 Tiefgaragenstellplatz + € 20.-- Außenstellplatz + 260.-- € Nebenkosten + 3 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft
Energieausweis: -D-
Endenergieverbr.: 98,6 kwh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Bj. Anlagentechnik: 2010

10/03/2024

Bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Landsberg West zu verkaufen! ---Verkauft!
Die ca. 100m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Landsberg-West, im Mühlweg 3b. Das Haus wurde 1976 in bewährter, solider Wohnqualität von der Fa. WBL aus Landsberg errichtet. Die ca. 100m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Diele mit Abstellkammer und Gäste WC, offener Wohn-Essbereich mit hochwertigem Parkett ausgestattet und Zugang zum großzügigen, verglasten Balkon mit Südseite. Die Küche ist abgeschlossen und verfügt über eine gepflegte Echtholzeinbauküche mit viel Stauraum und Abstellfläche. Über einen separaten Flur erreicht man die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie das Bad, welches mit Wanne, WC und einer Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung wurde über alle Jahre von den Eigentümern selbst genutzt und ist sehr gepflegt. Dennoch haben das Bad und Gäste WC sowie die Bodenbeläge Renovierungsbedarf. Zur Wohnung gehört ein gemauerter, abgeschlossener Keller und eine Tiefgarage mit eigenem elektrischen Tor und Stomanschluß. Monatliches Hausgeld € 349.-- . Kaufpreis € 425.000.— plus 20.000.-- Garage zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbr.:114 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdöl
Bj. Anlagentechnik: 2016

05/03/2024

Sehr gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Landsberg! ---verkauft!
Sehr gepflegte und solide vermietete 2-Zi-Wohnung in sehr ruhiger und solider Wohnanlage in Landsberg-West (Schoberstraße), ca. 54m², Baujahr 1976, 6. Obergeschoss (Lift). Vom Süd/Ostbalkon hat man einen herrlichen Blick in Richtung Altstadt Landsberg mit ihren vielen Wahrzeichen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: die Diele und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Das Bad hat noch die ursprünglichen Fliesen und verfügt über eine Badewanne. Wohn- und Schlafzimmer haben Teppichboden. Nette Küche mit PVC Boden, abgeschlossenes Kellerabteil und eine Einzeltiefgarage mit eigenem Tor. Die Wohnung ist seit Jahren an einen soliden alleinstehenden Herren vermietet (Kaltmiete € 590.—inkl. TG), der weiterhin dort wohnen bleiben möchte. Kaufpreis: € 195.000,-- zzgl. Garage € 15.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis - Ausweistyp: Verbrauchsausweis -D-
Befeuerungsart: Heizöl
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Kennwert: 128 kWh(m²a)