Haus & Grund Kiel

26/05/2026

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21/05/2026

Warnecke als Präsident wiedergewählt
Starke Stimme für private Eigentümer*innen

Kai H Warnecke ist in Saarbrücken von der Mitgliederversammlung von Haus & Grund Deutschland erneut zum Präsidenten des Eigentümerverbandes gewählt worden. Mit seiner Wiederwahl verbindet der 54 Jahre alte Jurist den Anspruch, die Anliegen der privaten Eigentümer*innen noch deutlicher in die politische Debatte einzubringen und die Wohnungs-, Energie- und Steuerpolitik aktiv mitzugestalten.

„Private Eigentümerinnen und Eigentümer sind unverzichtbar für die Wohnraumversorgung, Klimaschutz im Gebäudebestand und stabile Nachbarschaften. Wer Lösungen für den Wohnungsmarkt sucht, muss ihre Realität ernst nehmen. Haus & Grund Deutschland wird deshalb weiterhin klar, konstruktiv und mit politischem Gestaltungswillen für verlässliche und praxistaugliche Rahmenbedingungen eintreten“, erklärte Warnecke.

13/05/2026

Ein Wochenende ganz im Zeichen von „Perspektive Eigentum“ 🏡

Beim Landesverbandstag von Haus & Grund Schleswig-Holstein in Kiel kamen Eigentümer*innen, Politik und Verbände zusammen, um über die Zukunft des Wohnens und Eigentums zu diskutieren. Im Mittelpunkt stand ein hochkarätig besetzter politischer Talk – mit dabei auch unser Geschäftsführer Sönke Bergemann. Themen wie Wohnungsbau, Eigentumsschutz und die Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt standen dabei im Fokus.

Besonders schön: Neben spannenden Diskussionen blieb auch Zeit für den persönlichen Austausch. Ob beim gemeinsamen Mittagssnack, dem Rahmenprogramm an der Kieler Förde oder beim Schleswig-Holstein-Abend – genau diese Begegnungen machen den Verband aus. ✨

Danke an alle Organisator*innen und Beteiligten für eine rundum gelungene Veranstaltung! 🙌

07/05/2026

Mehr Wohnen in der Innenstadt? Gute Idee!

Kiel will das Wohnen u. a. in der Holstenstraße erleichtern – ein Schritt in die richtige Richtung.

Denn klar ist: Wohnen bringt Leben in die Stadt.

Aber: So einfach ist es nicht.
Die Umnutzung von Gebäuden ist anspruchsvoll – z. B. bei Statik, Brandschutz oder Schallschutz.

„Innenstadtwohnen braucht praktikable Lösungen – nicht nur neue Regeln“, sagt Geschäftsführer Sönke Bergemann.

Wichtig ist jetzt, die Umsetzung realistisch zu gestalten – und die privaten Eigentümer*innen einzubeziehen.

04/05/2026

Die Nachfrage nach Wohneigentum ist da – aber die Rahmenbedingungen bremsen.

Die aktuelle Analyse des Pestel-Institut zeigt: Die Wohneigentumsquote in Kiel bleibt niedrig – und ist zuletzt sogar rückläufig.

Woran liegt das?

Steigende Bau- und Finanzierungskosten, höhere Eigenkapitalanforderungen und hohe Erwerbsnebenkosten erschweren vielen Haushalten den Zugang zu Eigentum. Gerade junge Menschen müssen Kaufentscheidungen verschieben oder ihre Ansprüche deutlich reduzieren.

Dabei ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ungebrochen.

Was jetzt notwendig ist:
➡️ Grunderwerbsteuer senken – mindestens für selbstgenutztes Wohneigentum
➡️ Eigenheimzulage endlich umsetzen
➡️ Bauland ausweiten – auch im Umland, durch stärkere interkommunale Zusammenarbeit

Zur Einordnung: Die Preise für Eigentumswohnungen in Kiel haben sich in den vergangenen 10–15 Jahren etwa verdoppelt. Gleichzeitig sind die Eigenkapitalanforderungen deutlich gestiegen.

Unser Fazit:
Wer Eigentumsbildung stärken will, muss den Zugang zur Finanzierung erleichtern, gezielt entlasten und das Angebot spürbar erweitern.

🔗 Zeitungsartikel: https://www.kn-online.de/lokales/kiel/wohnungsmarkt-in-kiel-nur-24-prozent-leben-im-eigenheim-E4M4OMRTAZBTPDK2ATS2THWD7Q.html

Kiel verzeichnet mit nur 24 Prozent die niedrigste Wohneigentumsquote in Schleswig-Holstein. Der Negativ-Trend zieht sich bereits über mehrere Jahre. Die Ursachen liegen laut Experten unter anderem in hohen Bau- und Finanzierungskosten sowie gestiegenen Eigenkapitalanforderungen.

04/05/2026

Gib der Person die Hand, die … 🤝

20/04/2026

Kiel sagt Ja zu Olympia – und das kann auch dem Wohnungsbau helfen.

Denn: Großprojekte wie Olympische Spiele bringen Bewegung in Planung und Genehmigung. Prozesse, die sonst Jahre dauern, können deutlich beschleunigt werden.

„Olympia kann zum Infrastruktur-Turbo werden“, sagt Geschäftsführer Sönke Bergemann.

Ein mögliches Olympisches Dorf könnte nach den Spielen zu neuem Wohnraum werden – genau das, was in Kiel dringend gebraucht wird.

Zusätzliche Fördermittel und neue Quartiere können den Wohnungsmarkt nachhaltig entlasten.

16/04/2026

Haus & Grund Kiel begrüßt Einigung zum MFG-5-Gelände als wichtigen Durchbruch für Kiel

Stadt Kiel und Bund haben sich auf eine Neuordnung des ehemaligen MFG-5-Geländes in Holtenau verständigt und damit die Grundlage für neue Wohnbauflächen und eine gestärkte Marinepräsenz geschaffen.

Haus & Grund Kiel bewertet die Einigung als wichtigen Meilenstein für die Stadtentwicklung. Der gefundene Kompromiss schaffe Planungssicherheit und eröffne zugleich neue Perspektiven für den Wohnungsbau. „Die Einigung ist ein tragfähiger Durchbruch. Sie verbindet die berechtigten Interessen der Bundeswehr mit den Entwicklungszielen der Stadt“, erklärt Geschäftsführer Sönke Bergemann.

Mit der Rückkehr der Marine werde Kiel als maritimer Standort gestärkt und ein bedeutender Arbeitgeber gesichert. Zugleich eröffne der Flächentausch die Chance, die ursprünglich geplanten rund 2.250 Wohnungen an anderer Stelle zu realisieren. „Jede zusätzliche Wohnung ist ein Gewinn für den angespannten Markt in Kiel und der Region“, so Bergemann.

Entscheidend sei nun die Umsetzung. Haus & Grund Kiel mahnt an, alle Wohnungsmarktakteure einzubeziehen. „Wohnungsbau ist keine Aufgabe eines Einzelnen. Neben der KiWog braucht es zwingend die privaten Eigentümer, die einen Großteil des Wohnungsmarktes tragen“, betont Bergemann.

Für die kommenden Planungen gelte daher: „So geht es – Planungssicherheit schaffen und alle Kräfte bündeln. Nur im Zusammenspiel von kommunalen und privaten Akteuren kann der dringend benötigte Wohnraum auch tatsächlich entstehen.“

13/04/2026

Willkommen zurück, Paola! 👋

Nach 4 Jahren Elternzeit ist Paola Weber wieder zurück bei Haus & Grund Kiel – und das mit über 16 Jahren Erfahrung in der Rechtsberatung.

Ab sofort ist sie montags, dienstags, mittwochs und freitags wieder für unsere Mitglieder da und unterstützt bei allen rechtlichen Fragen rund um Immobilien.

Wir freuen uns riesig, dich wieder im Team zu haben! 🙌

10/04/2026

Unsere Azubis haben auf der vocatium-Messe Fragen rund um ihre Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-kauffrau beantwortet. 🙌💡