Gebäudebrand Regulierung

25/02/2022

Wir ziehen heute den Hauptsitz unserer Kanzlei wegen Vergrößerung und neuer Mitarbeiter nach Horb Bildechingen in die Robert-Bosch-Strasse 31 um. Ab Montag geht es weiter!

25/02/2022

26/12/2020

Dieses Jahr sinkt das Risiko für Brände wegen Feuerwerkskörpern an Sylvester deutlich, weil man nicht böllern darf. Auch ist wegen der vielen Homeoffice Tage des Riskio von unerkannten schweren Bränden in Wohngebäuden deutlich gesunken. Ob es die Gebäudeversicherer mit einer Nichterhöhuing der Beiträge in 2021 beantworten werden - ich glaube es nicht.

25/03/2020

Derzeit beschäftigen uns häufig Wasserschäden an neuen oder neuwertigen Gebäuden wegen Mängeln in der Bauphase. Häufigste Ursache: Pfusch am Bau. Hier rächen sich die schnelle Bauweise in den letzten Jahren, mit immer weniger guten Bauarbeitern. HIer greift nicht mehr Ihre Gebäudeversicherung, hier hilft nur noch die Haftpflichversicherung der Baufirmen.

06/11/2019

Bei Wasserschäden sollte regelmäßig auch untersucht werden, ob hier nicht ein Installateur Schuld an dem Wasserschaden trifft. Dies passiert viel häufiger als man denkt. Korrosion wegen faslchem Material ist eine nicht zu seltene Ursache, falsche Verpresseungen der Fittings sind eine häufige Ursache, welche erst nach einiger Zeit zutage treten kann oder zu sogenannten Sukzessivschäden führt, bei denen es sehr lange unerkannt tropt und irdendwann ein massiver Schimmelbefall die Ursache aufdeckt. Hier ist dann abzugrenzen, ob ein Haftpflichtfall des Installateurs vorliegt oder eben ein klassischer Wasserschaden, durch die Gebäudeversicherung abgesichert ist.

01/04/2019

Nach einem Schaden ist es für viele wichtig, dass das Gebäude in den technischen richtigen Zustand versetzt wird. Bei älteren Gebäuden ist dies oftmals eine Verbesserung gegenüber dem bisherigen Zustand, insbesondere dann, wenn Isolierungen oder technische Maßnahmen verbessert werden.

Die spannende Frage ist hierbei immer: Muss die Versicherung dies bezahlen?

Oftmals handelt es sich umso genannte behördliche Auflagen, welche zu einem Prozentsatz mitversichert sind. Soweit dies also der Fall ist, hat die Versicherung diese Verbesserungen ebenfalls zu zahlen. In Einzelfragen ist jedoch die Abgrenzung sehr schwierig. Gerade hier hilft auch kompetenter Rechtsrat.

31/12/2018

Sieht sehr schön aus und hat virtuell keinerlei Brandrisiken. mein Ratschlag: Teilen statt böllern. Ich wünsche allen Freunden, Mandanten und Bekannten, vor allem aber allen Feuerwehrleuten ein gesegnetes und gesundes neues Jahr.

14/05/2018

Eine von Versicherungen oftmals gemachte Einwendung gegen die Geltendmachung von Schäden ist: SIe bewohnen das Objekt nicht dauerhaft. Richtig ist: Sie müssen der Versicherung anzeigen, wenn Sie ein Haus nicht dauerhaft bewohnen. Die spannenden Frage ist aber - was ist nicht dauerhaft. Manchmal, gelegentlich, weniger als die Hälfte des Jahres? Dies ist im Einzelfall zu prüfen und im Zweifel müssen die Versicherungsbedingungen ausgelegt werden...

13/11/2017

Ein in letzter Zeit immer wieder auftretender Schaden betrifft das Leitungswassersystem von Häusern.

Hierbei schleichen sich vor allem zwei Fehler immer wieder ein und führen zu erheblichen Schäden: Zum einen ist dies in verpressten Leitungsrohren die mangelnde Verpressung der Leitungen miteinander oder auch die mangelnde Einstecktiefe der Rohre ineinander als auch immer wieder das Verwenden von Edelstahl und an irgendeiner Stelle im System von anderem Stahl mit anschließender Korrosion des Netzes oder der Heizungsanlage. In solchen Fällen ist neben der eigenen Gebäudeversicherung auch die Haftpflichtversicherung des Handwerkers der richtige Ansprechpartner.

06/05/2017

Befindet sich Ihr Gebäude noch im Bau? Dann ist eine Feuerrohbauversicherung sicher ein Vorteil, ich empfehle Ihnen jedoch den Abschluß einer Bauleistungsversicherung, die auch die übrigen Risiken wie Leitungswasserschäden oder Sturmschäden versichert.

03/06/2016

Deutschlandweit sind nur ca. 45 % der Häuser gegen Elementarschäden wie zum Beispiel Sturmschäden oder auch Hochwasser versichert. Ich empfehle jedem, solche Schäden ebenfalls zu versichern und für den Fall, dass die bisherige Versicherung dies ablehnt, eine andere Versicherung abzuschließen. Bei jedem neuen Auto schließen die Eigentümer eine Vollkaskoversicherung ab, warum ncht bei ihrem eigenen Haus - dem teuersten Wirtschaftsgut? Wer da einen Schaden hat, kann sehr schnell an seine wirtschaftlichen Leistungsgrenzen kommen: und wohlgemerkt unverschuldet!

All jenen die jetzt solche Schäden haben, empfehle ich dringend eine genaue Dokumentation. Verlassen Sie sich nicht alleine auf Gutachter oder Ihren Versicherungsagenten. Auch Gutachter machen Fehler und die meisten Gutachter werden von den Versicherungen bezahlt, die den Schaden bezahlen sollen. Ob bierbei immer ausschließlich die Interessen des Versicherungsnehmers und Geschädigten beachtet werden, wage ich angesichts meiner langjährigen beruflichen Erfahrung bei der Regulierung derariger Schäden zu bezweifeln.

Und auf die Politik sollten man sich hier ebenfalls nicht verlassen. Eigenes Vermögen zu schützen ist Privatangelegenheit und nicht eine soziale Aufgabe. Selbst wenn die Verwaltung den Hochwasserschatz falsch eingeschätzt oder gar vernachlässigt hat, wird man dies auf dieser Basis zunächst immer ablehnen.

Deswegen: Alle Betroffenen tun mir Leid. Sie haben Hab und Gut, Erinnerungsstücke und viel Emotionales wie Bilder, Erinnerungsstücke und damit einen Teil der Identität und Geschichte verloren. Gegen alles andere können Sie sich wehren.
Seit vielen Jahren engagiere ich mich als Anwalt für Betroffene. Diese spezielle Materie des Versicherungs- und Baurechts macht mir Freude.
Nichts macht mehr Freude als nach einem Abschluss einer Sanierung zu sehen, wie Menschen wieder einziehen und ihre wichtigsten existentiellen Probleme gelöst sind.