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Willkommen auf der offiziellen Facebook-Seite der Behrendt-Gruppe in Hamburg.

20/10/2026

Warum will die Bank eigentlich eine Grundschuld? 🏦

Ganz einfach: Ohne Sicherheit gibt's keinen Kredit. Die Grundschuld wird ins Grundbuch eingetragen und gibt der Bank das Recht, deine Immobilie im Ernstfall zu verwerten, falls die Raten mal nicht mehr gezahlt werden können.

Für dich als Käufer oder Käuferin bedeutet das im Alltag erstmal: nichts. Solange du deine Raten zahlst, bleibt die Grundschuld einfach im Hintergrund. Erst wenn der Kredit abbezahlt ist, kannst du sie löschen lassen oder für eine spätere Finanzierung stehen lassen.

Klingt kompliziert, ist aber ein ganz normaler Teil jeder Immobilienfinanzierung. 📄

13/10/2026

3 Tage EXPO REAL, 1 Fazit: Es ist nicht leicht, aber wir bleiben zuversichtlich. 💪

Wir waren vom 5. bis 7. Oktober am Stand der Freien und Hansestadt Hamburg in München dabei. Viele Gespräche, viele Eindrücke und ein ehrlicher Blick auf die Branche: Hohe Baukosten und steigende Zinsen machen Projektentwicklungen und Finanzierungen derzeit schwieriger, Genehmigungsverfahren dauern oft sehr lange und im Wohnungsbau herrscht vielerorts Zurückhaltung.

Darüber muss man nicht hinwegreden. Spannend ist aber, was daraus entsteht: KI und Automatisierung gewinnen an Bedeutung, und gleichzeitig werden Mikrolage, Zielgruppenkenntnis und passgenaue Wohnkonzepte wichtiger denn je. 🏡

Unser Weg bleibt deshalb derselbe: Wir planen solide, entscheiden mit Augenmaß und entwickeln Wohnprojekte, die zum Standort und zu den Menschen passen, die dort leben wollen.

Gerade in turbulenten Zeiten kommt es für uns auf finanzielle Stärke, Erfahrung, Verlässlichkeit und einen klaren Blick für das Machbare an.

Aus einigen Gesprächen sind außerdem konkrete und vielversprechende Anknüpfungspunkte entstanden. Wir freuen uns darauf, sie weiterzuverfolgen. ✨

Danke an alle, die bei uns am Hamburg-Stand vorbeigeschaut haben! 🙌

03/10/2026

In unserem Bürogebäude ottensenOPEN2 in der Gaußstraße hat sich Stock Spirits eingerichtet, und zwar ganz nach eigenem Geschmack.

Wir haben den individuellen Innenausbau übernommen: Aufteilung der Flächen, Wände, Anschlüsse, Fußböden, Decken, Deckensegel und Beleuchtung, alles passend zugeschnitten auf die Bedürfnisse des Mieters.

Auf dieser Basis hat Stock Spirits die Räume dann ganz nach eigenem Style eingerichtet: mit eigener Bar für Produktverkostungen, individuellen Produkt-Räumen, Konferenzräumen, Office-Flächen und Rückzugsorten.

So wird aus einer Fläche ein Ort, der zum Unternehmen passt.

👉 Wirf einen Blick hinein.

02/10/2026

Der Herbst beginnt, und mit ihm die nächste Runde unserer Open House Termine. Während draußen die Blätter fallen, lohnt sich drinnen ein genauer Blick: auf Grundrisse, Ausstattung und das Gefühl, das ein Zuhause erst ausmacht.

Diese Projekte können Sie diesen Monat besichtigen:

📍 GARTENQUARTIER GRÜN (Hamburg-Bramfeld)
📍 StadtAntilope (Hamburg-Stellingen)
📍 4EICHEN (Hamburg-Lokstedt)
📍 pIN (Pinneberg)

Kommen Sie einfach vorbei – eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Unser Vertriebsteam ist vor Ort und beantwortet Ihre Fragen gerne.

28/09/2026

In der Beratung nutzen wir unser 3D-Tool, um gemeinsam mit Interessenten um ein Gebäude zu „fliegen" und Grundrisse live zu begutachten. 🏡

Heute zeigen wir dir einen Ausschnitt davon: eine Kamerafahrt durch 4EICHEN in Hamburg-Lokstedt. 26 Neubau-Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, bodentiefen Fenstern und eigenem Balkon oder eigener Dachterrasse.

Wie gefällt dir der Rundumblick?

Mehr zu 4Eichen und anderen Projekten auf unserer Website. Link in der Bio.

25/09/2026

September 2026 – Baufortschritt im GARTENQUARTIER GRÜN in Hamburg-Bramfeld.
🏗 BAUSTELLEN-NEWS: Die ersten Wohnungswände in Haus 3 sind gemauert! Die anderen beiden Häuser werden vorbereitet.
👀 Neugierig geworden? Dann besuchen Sie uns beim OPEN HOUSE am Sonntag, den 27.9. von 14 - 16 Uhr oder am Mittwoch, den 30.9. von 15 - 17 Uhr in der Bramfelder Chaussee 463 – 469 und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck vom Projekt.
In der Bramfelder Chaussee entstehen 25 Eigentumswohnungen in drei Gebäuden um einen großen Gemeinschaftsgarten.
ℹ️ Weitere Informationen zum Projekt und zu den Eigentumswohnungen: https://behrendt.hamburg/372-bramfeld

24/09/2026

Nicht zu wenig nachgedacht. Sondern zu viele Fragen zu lange offengelassen.

Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: die teuersten Entscheidungen sind selten die, für die man sich zu viel Zeit genommen hat. Es sind die, bei denen die eigentlich entscheidenden Fragen nie wirklich beantwortet wurden:

→ Wie sieht die monatliche Belastung tatsächlich aus und nicht nur auf dem Papier?
→ Passt die Lage zu dem, wie man morgen leben möchte?
→ Trägt der Grundriss auch die nächste Lebensphase?
→ Wie solide ist das, was am Ende wirklich gebaut wird?
→ Und welche Rolle spielen Energieeffizienz und Förderung dabei wirklich?

Fünf Fragen. Aber jede einzelne entscheidet mit darüber, ob man in fünf Jahren zufrieden zurückblickt oder eben nicht.

Gerade in Hamburg, wo Lagen rar und Entscheidungen oft schnell getroffen werden müssen, gilt für uns: Informiert schlägt schnell.

Wir nehmen uns die Zeit, diese Fragen mit Ihnen gemeinsam durchzugehen – zu unseren aktuellen Projekten und zu Ihrer ganz persönlichen Situation.

Hinweis: Bild mit KI erstellt

21/09/2026

Der Kaufpreis ist nicht alles. 🏠

Wer eine Immobilie kauft, sollte neben dem eigentlichen Kaufpreis auch die Kaufnebenkosten im Blick behalten.

Dazu gehören unter anderem:
▪️ Grunderwerbsteuer
▪️ Notarkosten
▪️ Grundbuchkosten
▪️ Maklerkosten, sofern ein Makler in den Kauf eingebunden ist. (Beim direkten Kauf vom Bauträger, wie beispielsweise der Behrendt Gruppe, entfällt dieser Kostenpunkt.)

Diese zusätzlichen Kosten können einen spürbaren Teil des Gesamtbudgets ausmachen und sollten deshalb von Anfang an in die Finanzierungsplanung einfließen.

👉 Swipe durch den Beitrag und erfahre, welche Nebenkosten beim Immobilienkauf auf dich zukommen können.

17/09/2026

Ein Kaufvertrag ist für viele Bauträger der Schlusspunkt. Für uns ist er der Anfang einer Verantwortung, die deutlich länger läuft.

Was das konkret heißt:

→ 5 Jahre Gewährleistung – nicht als Kleingedrucktes, sondern als Versprechen, das wir auch einhalten wollen, wenn die Baustelle längst Geschichte ist.
→ Ein Ansprechpartner, keine Warteschleife. Wer bei uns kauft, kennt die Menschen, die auch nach der Übergabe für Rückfragen erreichbar sind.
→ 74 Jahre Hamburg und 400 Projekte. Wir bauen hier seit 1952 und wissen, dass unser nächstes Projekt auch davon lebt, wie gut wir das letzte zu Ende gebracht haben.

Service ist bei uns kein Modul, das man dazubuchen kann. Er gehört zum Haus wie das Dach.

Direkt vom Bauträger, courtagefrei.

Hinweis: Bild mit KI erstellt

15/09/2026

Bramfeld hat seinen ganz eigenen Charme. 🌳

Rund um den Bramfelder Dorfplatz, in den grünen Nischen und in der entspannten Nachbarschaft spürt man schnell den besonderen Charakter dieses ehemaligen Dorfes, das direkt an der Grenze zu Wellingsbüttel liegt, mit kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt.

Genau hier entsteht unser Gartenquartier GRÜN: 25 moderne Eigentumswohnungen, effiziente Gebäudetechnik (EH55) und für Hamburg besonders großzügige Freiflächen, die sich ideal in die grüne Umgebung Bramfelds einfügen.

Mehr zum Projekt: https://behrendt.hamburg/372-bramfeld/

Adresse

Friedensallee 271
Hamburg
22763

Telefon

+49403802190

Website

https://behrendt.hamburg/

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