ImKonzept Hausverwaltung

17/05/2026

14/05/2026

Die Bundesregierung befasst sich heute mit dem geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz. 📝

Für selbstnutzende Eigentümer bringt der Entwurf mehr Flexibilität bei der Modernisierung und beim Heizungstausch. So ist beispielsweise erst einmal keine Beimischung von Biobrennstoffen bei einer „normalen“ Gasheizung nötig, wenn eine Solarthermie-Anlage eingebunden wird. Auch andere Hybridsysteme geben Spielraum.

Problematisch bleibt das Gesetzespaket hingegen für Vermieter. Sie sollen künftig die Mehrkosten, die beim Betrieb einer neuen Gasheizung entstehen, zur Hälfte übernehmen. IVD-Präsident Dirk Wohltorf erklärt dazu:

🗨️ „Mit dem neuen Gebäudemodernisierungsgesetz werden einige Daumenschrauben für Eigentümer gelockert. Bizarr ist aber, dass die Regierung meint, den Mieter vor dem Staat schützen zu müssen, und den Vermieter dafür zahlen zu lassen. Denn CO₂-Kosten, Netzentgelte und Kosten für die Beimischung gehen auf staatliche Vorgaben zurück und werden mittelbar durch das Heizverhalten des Mieters verursacht. Wer Verbrauchskosten vom Verbrauch entkoppelt, konterkariert die mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz angestrebte klimapolitische Intention, mit fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas sparsam umzugehen.

Die anstehenden parlamentarischen Beratungen müssen nun genutzt werden, das zu ändern. Geändert werden sollte auch das Mietrecht – nicht zugunsten oder gegen den Mieterschutz, sondern für mehr Klarheit. Das Mietrecht liest sich mittlerweile wie eine technische Beschreibung einer Heizungsanlage. Das hat mit Mietrecht nichts mehr zu tun.“

Nach der Kabinettsbefassung folgt die Beratung im Deutschen Bundestag. Wann genau, ist noch offen.

03/05/2026

Während die Glasfaserbranche unter hohen Zinsen und Baukosten ächzt, hat sich der nach der Telekom wichtigste Breitbandanbieter Deutschlands eine ordentliche Finanzspritze gesichert. 💰

Zum Artikel: https://heise.de/-11277241

26/04/2026

Professionelle Gartenpflege mit zuverlässigen Dienstleistern – Ihr Mehrwert mit der ImKonzept GmbH

Ein gepflegtes Außenareal ist die Visitenkarte jeder Immobilie. Die ImKonzept GmbH sorgt als erfahrene Hausverwaltung dafür, dass Grünanlagen, Wege und Außenflächen nicht nur optisch überzeugen, sondern auch dauerhaft ihren Wert erhalten. Durch die Zusammenarbeit mit qualifizierten und regionalen Dienstleistern gewährleisten wir eine fachgerechte, wirtschaftliche und termintreue Gartenpflege.

Unsere Leistungen im Bereich Gartenpflege umfassen unter anderem:
• Regelmäßige Rasenpflege (Mähen, Vertikutieren, Düngen)
• Fachgerechter Schnitt von Hecken, Sträuchern und Bäumen
• Saisonale Bepflanzung und Pflege von Beeten
• Laubentfernung und Reinigung von Außenflächen
• Kontrolle der Verkehrssicherheit (z. B. bei Baumbestand und Wegen)

Die ImKonzept GmbH übernimmt für Sie die vollständige Organisation: von der Auswahl geeigneter Fachfirmen über die Einholung und Prüfung von Angeboten bis hin zur Überwachung der Ausführung. Dabei achten wir stets auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Qualität und Kosten – im Sinne der Eigentümergemeinschaft.

Dank klar definierter Leistungsbeschreibungen und regelmäßiger Kontrollen stellen wir sicher, dass alle Arbeiten ordnungsgemäß und nachhaltig ausgeführt werden. So profitieren Eigentümer und Mieter gleichermaßen von einem gepflegten Wohnumfeld und langfristig stabilen Immobilienwerten.

ImKonzept GmbH – Ihre Hausverwaltung für strukturierte Abläufe, verlässliche Partner und überzeugende Ergebnisse.

26/04/2026

26/04/2026

Planung mit System – Ihre Immobilie in besten Händen
ImKonzept GmbH – Hausverwaltung mit Weitblick

Eine vorausschauende und strukturierte Planung ist der Schlüssel für den nachhaltigen Werterhalt und die erfolgreiche Entwicklung Ihrer Immobilie. Genau hier setzt die ImKonzept GmbH an: Wir verbinden kaufmännische Präzision mit technischem Verständnis und rechtlicher Sicherheit – für eine Verwaltung, die nicht nur reagiert, sondern aktiv gestaltet.

Unsere Planungsleistungen umfassen insbesondere:
• Langfristige Instandhaltungsplanung
Wir erstellen fundierte Maßnahmenpläne, um Schäden frühzeitig zu vermeiden und Kosten zu optimieren.
• Transparente Wirtschaftsplanung
Durch klar strukturierte Wirtschaftspläne sorgen wir für finanzielle Stabilität und Nachvollziehbarkeit für Eigentümergemeinschaften.
• Koordination von Maßnahmen und Dienstleistern
Ob Sanierung, Wartung oder Modernisierung – wir planen, steuern und überwachen alle Prozesse effizient.
• Rechtssichere Umsetzung
Unsere Planungen orientieren sich stets an den aktuellen gesetzlichen Vorgaben und der geltenden Rechtsprechung.
• Individuelle Strategien für jede Immobilie
Jede Liegenschaft ist einzigartig – deshalb entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte statt Standardlösungen.

Mit der ImKonzept GmbH entscheiden Sie sich für eine Hausverwaltung, die Planung als aktiven Mehrwert versteht – wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftsorientiert.

26/04/2026

Saubere Sache – Nachhaltige Verwaltung mit der ImKonzept GmbH

Eine funktionierende Mülltrennung ist weit mehr als nur eine gesetzliche Pflicht – sie ist ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz, zur Ressourcenschonung und zur Werterhaltung Ihrer Immobilie. Als professionelle Hausverwaltung legt die ImKonzept GmbH großen Wert darauf, dass alle Bewohnerinnen und Bewohner optimal über die richtige Abfalltrennung informiert sind.

Durch konsequente Mülltrennung lassen sich Wertstoffe effizient recyceln und Restmengen deutlich reduzieren. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Fehlbefüllungen hingegen führen häufig zu erhöhten Entsorgungskosten, die von der Gemeinschaft getragen werden müssen.

Unsere Leistungen für Sie:
• Klare und verständliche Informationskonzepte zur Mülltrennung
• Regelmäßige Hinweise und Aushänge in den Liegenschaften
• Abstimmung mit Entsorgungsunternehmen zur Optimierung der Abfallstruktur
• Unterstützung bei der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben

Die ImKonzept GmbH versteht sich dabei nicht nur als Verwalter, sondern als Partner für nachhaltiges Wohnen. Gemeinsam mit Ihnen schaffen wir eine saubere, effiziente und umweltbewusste Wohnumgebung.

26/04/2026

Objektbuchhalter (m/w/d) gesucht

Die ImKonzept GmbH ist eine etablierte Hausverwaltung mit Fokus auf eine zuverlässige, transparente und professionelle Betreuung von Immobilien. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort einen engagierten Objektbuchhalter (m/w/d) auf Minijob-Basis.

Ihre Aufgaben:
• Laufende Buchhaltung für verwaltete Immobilienobjekte
• Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
• Überwachung von Zahlungseingängen und -ausgängen
• Abstimmung von Konten sowie Unterstützung im Mahnwesen
• Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern

Ihr Profil:
• Erfahrung im Bereich Buchhaltung, idealerweise in der Immobilienverwaltung
• Sicherer Umgang mit gängiger Buchhaltungssoftware
• Strukturierte, sorgfältige und eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Zuverlässigkeit und Diskretion

Wir bieten:
• Flexible Arbeitszeiten im Rahmen eines Minijobs
• Ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem motivierten Team
• Eigenverantwortliches Arbeiten mit Entwicklungsmöglichkeiten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

12/04/2026

🌿 Effizient. Nachhaltig. Wertsteigernd.

Fassadendämmung mit der ImKonzept GmbH
Steigende Energiekosten und wachsende Anforderungen an den Klimaschutz machen eine moderne Fassadendämmung heute unverzichtbar. Als erfahrene Hausverwaltung unterstützt die ImKonzept GmbH Eigentümergemeinschaften und Immobilienbesitzer dabei, Gebäude energetisch zu optimieren und langfristig im Wert zu steigern.

Eine professionelle Fassadendämmung reduziert nicht nur den Wärmeverlust erheblich, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima – im Winter wie im Sommer. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von niedrigeren Heizkosten und einer verbesserten Energieeffizienzklasse ihrer Immobilie.

Die ImKonzept GmbH begleitet Sie dabei ganzheitlich:
• Analyse des energetischen Ist-Zustands
• Planung geeigneter Dämmmaßnahmen
• Koordination qualifizierter Fachbetriebe
• Unterstützung bei Fördermöglichkeiten und gesetzlichen Vorgaben

Mit einem starken Fokus auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit stellt die ImKonzept GmbH sicher, dass Ihre Immobilie den heutigen und zukünftigen Anforderungen gerecht wird.

👉 Investieren Sie jetzt in die Zukunft Ihrer Immobilie – mit intelligenter Fassadendämmung und kompetenter Betreuung.