Fabri & Reuter

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Fabri & Reuter Immobilien Neben der Immobillienvermittlung verwalten wir auch Ihre Immobilie und kümmern uns zuverlässig um Ihre Mieter. Sprechen Sie uns an!

Ob Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung sind, Eigentum erwerben wollen oder nicht wissen, was Ihre eigene Immobilie wert ist, wir sind der richtige Partner in Grefrath Kempen und Umkreis für Sie! In den Städten Grefrath und Kempen sind wir darüber hinaus auch seit vielen Jahren als Bauträger aktiv. Wir entwickeln, bauen und verkaufen attraktive und moderne Eigentumswohnung aus erster Hand! Die Fabri & Reuter Immobilien GmbH ist ein erfahrenes Unternehmen, das bereits in zweiter Generation geführt wird und daher über ein großes Kundennetzwerk verfügt. Es erwartet Sie eine persönliche Beratung,
bei der wir Ihre Bedürfnisse ermitteln und individuelle Lösungen entwickeln.

07/10/2026

😎 Attraktive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten 😍

Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Grefrath bietet rund 139 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst den hellen Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Diele, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Wannen- und Duschbad. Ein ausgebautes Zimmer im Spitzboden bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Gästezimmer.
Der private Garten mit gepflasterter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz in der eigenen Einfahrt ist über ein exklusives Sondernutzungsrecht zugeordnet. Das Objekt gehört zu einer WEG, ist wirtschaftlich jedoch komplett eigenständig.

Ausstattung
Wohnfläche: Ca. 139 m² (EG, OG, Spitzboden)
Räume: Wohn-/Essbereich, 4 Schlaf-/Zimmer, Küche mit Einbauküche
Bäder: Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC (EG), zusätzliches WC (OG)
Technik & Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, elektrische Jalousien
Böden: Fliesen (Diele, Küche, Bad), Laminat (Wohn- & Schlafräume)
Außenbereich & Sonstiges: Garten mit Terrasse, eigener Stellplatz; nicht unterkellert

Kaufpreis: 428.000,00 €

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29/09/2026

✨Aus Dachgeschoss wird Wohlfühlzuhause ✨

Helle Räume, warme Materialien in einer frisch renovierten Wohnung– ein neuer Blick auf Wohnen unterm Dach.

Du bist auf der Suche nach einer hellen, gemütlichen Wohnung? Dann schau hier unbedingt rein und schreib uns:

[email protected]

Die Kaltmiete findest du im Video

22/09/2026

🏠 Du suchst ein neues Zuhause in Grefrath?
Genau hier wartet diese gepflegte 88 m²-Mietwohnung mit Balkon und attraktivem Ausblick auf neue Bewohner.

Für 850 € Kaltmiete erwarten euch, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Ausblick, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

☝🏻Die weiße Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Eine Videogegensprechanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung.

👀Kennst du jemanden, der gerade im Raum Grefrath, Kempen oder im Kreis Viersen eine Wohnung sucht? Markiere die Person gerne in den Kommentaren.

Hinweis: Einige Bilder wurden virtuell aufgeräumt bzw. teilweise mit Kl bearbeitet.

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16/09/2026

😀 ZU MIETEN IN GREFRATH

Helle und geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem Wintergarten im Wohn- und Geschäftshaus mit nur 3 Einheiten

offener Grundriss, Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind offen miteinander verbunden und orientieren sich zur Vorderseite des Gebäudes.
Der kleine Balkon bietet einen direkten Blick zum Marktplatz und erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien.
Ein Stellplatz ist hier nicht vorhanden

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07/09/2026

🏠 Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Grefrath zu verkaufen

Das als Reihenmittelhaus errichtete Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und im Laufe der
Jahre erweitert und umgebaut. Der Innenausbau der Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 umfangreich
modernisiert. Insgesamt stehen ca. 235 m2 Nutzfläche zur Verfügung, davon entfallen etwa 180 m2 auf die
Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sowie ca. 55 m2 auf die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus als Reihenmittelhaus
- Grundstücksgröße: ca. 330 m2
- Baujahr: ca. 1956
- Mehrfache Umbauten und Erweiterungen, unter anderem 1970, 1980 und 1981
- Innenausbau der Wohnung im Jahr 2018 modernisiert
- Gesamtfläche: ca. 235 m2 Nutzfläche
- Wohnung mit ca. 180 m2 Wohnfläche über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 55 m2 und monatlich 725,00 € Bruttowarmmiete
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit mehreren Fensterflächen und Ofen
- Geräumige Küche mit moderner Einbauküche und zentraler Kochinsel
- Mehrere Wohn- und Schlafräume
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Gäste-WC
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Großzügige Dachterrasse in Südausrichtung
- Innenhof mit Zufahrt
- Große Garage
- Große Lagerfläche im Erdgeschoss
- Teilunterkellert
- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung für die Wohnung
- Gepflegter Gesamtzustand

(Die Exposébilder sind teilweise mit KI überarbeitet; es wurden ausschließlich private Gegenstände ent-
fernt.)

06/09/2026

🤩 Attraktive Eigentumswohnung mit großem Garten in Grefrath

Die hier vakante, großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem ruhigen, sehr gepflegten 8 Parteienhaus: Die Einheit verbindet die Vorzüge einer Erdgeschosswohnung mit einem privatwirkenden Garten und zusätzlichen, wohnlich nutzbaren Räumen im Souterrain.

Ausstattung:

• Das Wohnzimmer ist mit hellem Parket ausgelegt
• Die Küche ist mit hellen Fliesen und bodentiefen Fenstern versehen
• Die Souterrainfläche ist komplett mit Laminat ausgestattet
• Elektrische Rollläden
• Maßgefertigte Fliegengitter
• Gaszentralheizung mit separaten Zählern pro Wohnung
• Kellerraum mit separaten Waschmaschinen und Trockneranschluss
• Gemeinschaftstrockenraum
• Gemeinschaftsfahrradraum mit Zugang über Kelleraußentreppe
• Gegensprechanlage
• Sat-Schüssel
• Der Gartenanteil mit einem
- Sondernutzungsrecht hat eine Größe von ca. 120 m2



27/07/2026

☀️Lichtdurchfluteter Wohntraum in Hinsbeck: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Aufzug

Sonnig, modern und durchdacht geschnitten: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und maximale Lebensqualität.

Wohngefühl: Helle Räume, stilvoller Vinylboden in Landhausdielen-Optik und ein großer Balkon mit optimaler Südwest-Sonne.

Bäder: Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, stilvoller Fliesenkomination (Grau/Weiß) und zusätzliches Gäste-WC.

Küche: Die gepflegte Einbauküche des Vormieters kann bequem übernommen werden.

Komfort & Technik: KfW-55-Standard, XL-Aufzug (fahrradgeeignet), eigener Stellplatz hinter dem Haus, SAT-Anschluss.

Nutzwert: Großzügiger privater Kellerraum, flexibler Waschmaschinenanschluss (in der Wohnung oder im Keller) und gemeinschaftlicher Trockenraum.

Lage: Idyllisch und zentral in Hinsbeck – genießen Sie die ruhige Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und schnellen Wegen für den Alltag.

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immobilien immobilienmakler immo Nettetal Wohnung

27/07/2026

☀️Lichtdurchfluteter Wohntraum in Hinsbeck: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Aufzug

Sonnig, modern und durchdacht geschnitten: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und maximale Lebensqualität.

Wohngefühl: Helle Räume, stilvoller Vinylboden in Landhausdielen-Optik und ein großer Balkon mit optimaler Südwest-Sonne.

Bäder: Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, stilvoller Fliesenkomination (Grau/Weiß) und zusätzliches Gäste-WC.

Küche: Die gepflegte Einbauküche des Vormieters kann bequem übernommen werden.

Komfort & Technik: KfW-55-Standard, XL-Aufzug (fahrradgeeignet), eigener Stellplatz hinter dem Haus, SAT-Anschluss.

Nutzwert: Großzügiger privater Kellerraum, flexibler Waschmaschinenanschluss (in der Wohnung oder im Keller) und gemeinschaftlicher Trockenraum.

Lage: Idyllisch und zentral in Hinsbeck – genießen Sie die ruhige Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und schnellen Wegen für den Alltag.

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08/07/2026

🤩 ZU KAUFEN IN KEMPEN

Ausstattung

- Ca. 61 m2 Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Balkon und Südausrichtung
- Separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer mit modernem Laminatboden
- Großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Flur mit Garderobenbereich und praktischem Schnitt
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme-Heizung (Baujahr ca. 1987)
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von ca. 1987 in Kempen bietet auf ca. 61 m² ein angenehmes Zuhause für Paare und Singles. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, einer separaten, lichtdurchfluteten Küche sowie einem Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Der gepflegte Originalzustand und die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen, sind attraktiv. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und weist eine gute Instandhaltung auf.



VK-vonLoe

01/07/2026

🤗 ZU KAUFEN - Doppelhaushälfte mit Weitblick in Grefrath

Ausstattung
- Wohnfläche ca. 150 m2, Grundstück ca. 370 m2
- Baujahr ca. 1992, vollunterkellert
- Garage mit elektrischem Tor
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenblick
- Einbauküche mit hochwertiger Geräte-Ausstattung
- Fußbodenheizung EG und OG
- Elektrische Rollläden und Zentralsteuerung über SmartHomeSystem Somfy Tahoma
- Sonnenmarkise auf der Terrasse
- Glasfaseranschluss (Deutsche Glasfaser), LAN-Dosen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Vinylböden in EscheOptik (2012, OG + DG)
- BrennwertGasheizung (2009), Kamin im Wohnzimmer mit separater Zuluft
- Dachfenster VELUX neu (2017)
- Bad mit Runddusche (erneuert 2006)
- Automatische Gartenbewässerung „Regenmeister“ mit WLANSteuerung und Regensensor
- LEDGartenbeleuchtung, Holzunterstand, gepflegte Bepflanzung
- Außenanstrich, Haustür & Terrassentür erneuert (2025)
- Bahnhöfe Kempen & Viersen jeweils nur ca. 15 min entfernt
- Gymnasium Liebfrauenschule nur ca. 2 km entfernt



VK-DHHGrune

Adresse

Viersener Str. 1
Grefrath
47929

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 13:00
Donnerstag 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 13:00

Telefon

+492158800000

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