BRUMANI Immobilien GmbH

BRUMANI Immobilien GmbH 🏠 Verkaufsexperten für deine Immobilie
📍Freiburg im Breisgau
✨ Hier erfährst du alles was Das eigene Zuhause ist der Mittelpunkt im Leben eines jeden Menschen.

Die Realisierung von Wohnträumen unserer Kunden liegt uns am Herzen. Wenn Sie auf den vertrauensvollen Umgang mit Ihrer Immobilie Wert legen, sind wir Ihr Partner. Der hohe Anspruch an Professionalität ist bei uns in allen Phasen des Vermarktungsprozesses gegenwärtig. Wir von Brumani sind ein junges und dynamisches Team, und haben uns auf die Vermarktung von Wohneigentum im Raum Freiburg und Südba

den spezialisiert. Gerne können Sie auch auf unser Expertenwissen in Form von Ratgebern und Checklisten zum Thema Immobilien zurückgreifen. Vertrauensvoll begleiten wir Sie in allen Fragen rund um Ihr Zuhause. Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin und überzeugen Sie sich selbst."

🏡 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuenburg am RheinEine gepflegte Wohnung mit klarer Raumaufteilung, großzügigem Wohnber...
28/05/2026

🏡 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuenburg am Rhein

Eine gepflegte Wohnung mit klarer Raumaufteilung, großzügigem Wohnbereich und Balkon. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gut angebundener Lage suchen.

✨ Highlights
✔ Kaufpreis 187.000 €
✔ ca. 69 m² Wohnfläche
✔ 2 Zimmer
✔ Balkon mit schönem Ausblick
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔ Separate Küche
✔ Praktischer Abstellraum
✔ Badezimmer mit Badewanne
✔ Gepflegter Gesamtzustand
✔ Baujahr 1977
✔ Solide WEG-Struktur
✔ Hausgeld ca. 185 €

📍 Lage
Attraktive Wohnlage in Neuenburg am Rhein mit guter Anbindung, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Ideal für Pendler sowie Eigennutzer und Kapitalanleger.

💡 Nutzung
Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant – dank klassischer Aufteilung, guter Vermietbarkeit und attraktivem Einstiegspreis.

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🏡 Vermietetes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Garage in Bad Dürrheim-UnterbaldingenEin freistehendes Ein...
22/05/2026

🏡 Vermietetes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Garage in Bad Dürrheim-Unterbaldingen

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, klarer Raumaufteilung und ruhiger Wohnlage. Ideal für Kapitalanleger oder Familien, die ein gepflegtes Haus mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

✨ Highlights
✔ Kaufpreis 217.000 €
✔ Ca. 109 m² Wohnfläche
✔ Ca. 136 m² Nutzfläche
✔ Grundstück ca. 660 m²
✔ 4 Zimmer
✔ 3 Schlafzimmer
✔ Vermietet
✔ Kaltmiete 870 €
✔ Warmmiete 980 €
✔ Rendite ca. 4,81 %
✔ Freistehendes Einfamilienhaus
✔ Baujahr 1838
✔ Gepflegter Zustand
✔ Großzügiger Garten
✔ Terrasse
✔ Garage
✔ Öl-Zentralheizung
✔ Funktionale Raumaufteilung über 2 Etagen
✔ Zusätzliche Nutzflächen und Stauraum
✔ Ruhige Wohnlage im Ortsteil Unterbaldingen

📍 Lage
Das Objekt befindet sich im ruhigen und dörflich geprägten Bad Dürrheimer Ortsteil Unterbaldingen. Die Umgebung bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule, Spielplätzen und öffentlichem Nahverkehr. Die naturnahe Lage im Schwarzwald-Baar-Kreis verbindet Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit.

💡 Nutzung
Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis oder perspektivisch als familienfreundliches Eigenheim. Die Kombination aus großem Grundstück, mehreren Schlafzimmern, Terrasse und zusätzlichen Nutzflächen bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

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🏡 Vermietetes 1 Zimmer Penthouse mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in FreiburgEine kompakte Penthousewoh...
05/05/2026

🏡 Vermietetes 1 Zimmer Penthouse mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Freiburg

Eine kompakte Penthousewohnung mit klarer Aufteilung, großer Dachterrasse und zuverlässiger Vermietung. Ideal für Kapitalanleger, die in Freiburg eine gepflegte Wohnung mit solider Nutzungsperspektive suchen.

✨ Highlights
✔ Kaufpreis 257.000 €
✔ ca. 44,41 m² Wohnfläche
✔ ca. 15 m² Nutzfläche
✔ 1 Zimmer im 3. Obergeschoss
✔ Baujahr 1994
✔ Vermietet
✔ Kaltmiete 578 €
✔ Hausgeld 213 €
✔ Großzügige Dachterrasse
✔ Halbüberdachter Terrassenbereich
✔ Heller Wohn, Schlaf und Arbeitsbereich
✔ Große Fensterfront
✔ Offene Küchennische mit Einbauküche
✔ Parkettboden im Würfelmuster
✔ Badezimmer mit Dusche
✔ Waschmaschinenanschluss im Bad
✔ Direkter Terrassenzugang vom Badezimmer
✔ Kellerraum
✔ Gemeinschaftlicher Trockenraum
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ Personenaufzug
✔ Heizung 2025 auf Luft Wasser Wärmepumpe umgestellt
✔ Gepflegter Gesamtzustand

📍 Lage
Gelegen in Freiburg im Breisgau mit guter Anbindung, urbanem Umfeld und kurzen Wegen. Eine attraktive Lage für Mieter, Pendler und Kapitalanleger, die eine Wohnung in gefragtem Freiburger Wohnumfeld suchen.

💡 Nutzung
Ideal als Kapitalanlage mit bestehender Vermietung, kompakter Wohnfläche und besonderem Außenbereich. Die große Dachterrasse, der Tiefgaragenstellplatz und der gepflegte Zustand machen die Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

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🏡 Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Freiburg LittenweilerEin Haus mit Sub...
04/05/2026

🏡 Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Freiburg Littenweiler

Ein Haus mit Substanz, viel Platz und seltenem Grundstücksverlauf. Ideal für alle, die Wohnen neu denken oder Potenziale entwickeln möchten. Die Kombination aus 6 Zimmern, großzügigem Grundstück und der Ausdehnung bis zur oberen Straße eröffnet vielseitige Perspektiven, von klassischem Familienwohnen bis hin zu Erweiterung oder Neubau. Innen und Außen greifen sinnvoll ineinander, sodass sich Alltag, Rückzug und Entwicklung flexibel gestalten lassen.

✨ Highlights
✔ Kaufpreis 897.000 €
✔ ca. 141 m² Wohnfläche
✔ 6 Zimmer mit flexibler Nutzung
✔ ca. 610 m² Grundstück
✔ Zusätzliches Bebauungspotenzial
✔ Balkon und Terrasse
✔ Terrassierter Garten mit Ebenen
✔ Einbauküche mit Essplatz
✔ 2 Badezimmer plus separate WCs
✔ Carport und Stellfläche
✔ Viel Außenraum mit Entwicklungsmöglichkeiten

📍 Lage
Freiburg Littenweiler verbindet ruhiges Wohnen mit direkter Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung in die Innenstadt. Nahversorgung, Schulen, ÖPNV und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

💡 Nutzung
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Blick auf Erweiterung, Neubau oder langfristige Entwicklung des Grundstücks.

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📞 +49 171 9705767

🏡 Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von HerbolzheimEine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss...
30/04/2026

🏡 Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Herbolzheim

Eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

✨ Highlights
✔ Kaufpreis 197.000 €
✔ Außenstellplatz zusätzlich 5.000 €
✔ ca. 72 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer
✔ Bezugsfrei
✔ 2 Schlafzimmer
✔ Helles Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken
✔ Große Dachflächenfenster für viel Tageslicht
✔ Zusätzlicher Raum ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer
✔ Einbauküche
✔ Tageslichtbad mit Badewanne
✔ Handtuchheizkörper
✔ Laminat in Holzoptik
✔ Elektrik in der Wohnung 2013 erneuert
✔ Gas Etagenheizung 2013 erneuert
✔ Dachflächenfenster 2013 erneuert
✔ Umfangreiche Modernisierung des Hauses in 2013
✔ Kellerabteil
✔ Gepflegter Gesamtzustand

📍 Lage
Zentral gelegen in Herbolzheim mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Lage zwischen Freiburg und Offenburg macht den Standort zusätzlich attraktiv.

💡 Nutzung
Ideal als erste eigene Wohnung, Zuhause für Paare oder kleine Familien, Homeoffice Standort oder solide Kapitalanlage in guter Lage.

📩 Kontakt
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📞 +49 151 70129565




🏡 Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Sauna und Einliegerwohnung in TeningenEin gepflegtes Zuhause mit viel P...
29/04/2026

🏡 Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Sauna und Einliegerwohnung in Teningen

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Leben flexibel verbinden möchten.

✨ Highlights
✔ Kaufpreis 747.000 €
✔ ca. 189 m² Wohnfläche
✔ ca. 129 m² Nutzfläche
✔ Grundstück ca. 628 m²
✔ 8 Zimmer auf 2 Etagen
✔ Großzügiger Wohn und Essbereich mit hohen Decken
✔ Direkter Zugang zur Terrasse
✔ Kamin im Wohnbereich
✔ Fußbodenheizung
✔ Einbauküche
✔ 2 Badezimmer plus Gäste WC
✔ 3 Schlafzimmer
✔ Ankleidezimmer nutzbar als Büro oder weiteres Schlafzimmer
✔ Separate Einliegerwohnung mit ca. 36 m²
✔ Sauna im Untergeschoss
✔ Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Abstellräume
✔ Speicher mit zusätzlichem Stauraum
✔ Garage mit elektrischem Tor
✔ Außenstellplatz
✔ Gas Zentralheizung mit Solarmodul aus 2016
✔ Gepflegter Gesamtzustand

📍 Lage
Ruhig gelegen in Teningen in gewachsenem Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Dazu profitieren Sie von kurzen Wegen nach Emmendingen, Freiburg und einer sehr guten Verkehrsanbindung.

💡 Nutzung
Ideal für Familien mit Platzbedarf, Wohnen mit Angehörigen, Homeoffice, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristiges Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten.

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🏡 Gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und guter Anbindung in GundelfingenEine ruhig gelegene Wohnung mit d...
28/04/2026

🏡 Gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und guter Anbindung in Gundelfingen

Eine ruhig gelegene Wohnung mit durchdachter Aufteilung, gepflegtem Zustand und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die kompakt und sinnvoll investieren möchten.

✨ Highlights
✔ Kaufpreis Wohnung. 177.000 €
✔ Außenstellplatz 12.500 €
✔ ca. 36 m² Wohnfläche
✔ 1 Zimmer im 1. Obergeschoss
✔ Baujahr 1985
✔ Bezugsfrei
✔ Großzügiger Wohn und Essbereich
✔ Küche mit Waschmaschinenanschluss
✔ Balkon mit Blick ins Grüne
✔ Neuwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche
✔ Gepflegter Laminatboden
✔ Rollläden an den Fenstern
✔ Praktische Abstellkammer
✔ Kellerabteil
✔ Elektrik im Haus 2026 vollständig erneuert
✔ Treppenhaus 2026 umfassend saniert
✔ Gepflegter Gesamtzustand

📍 Lage
Ruhig gelegen mit guter Anbindung an Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür, Ärzte sowie öffentlicher Nahverkehr schnell erreichbar. Perfekt für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig kurze Wege genießen möchten.

💡 Nutzung
Ideal als Singlewohnung, Pendlerwohnung, erste eigene Immobilie oder Kapitalanlage in gefragter Lage nahe Freiburg.

📩 Kontakt
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📞 +49 761 7699 0321

🏡 Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Homeoffice, Balkon und zwei Stellplätzen in FreiburgEine gepflegte Wohnung mit durchda...
27/04/2026

🏡 Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Homeoffice, Balkon und zwei Stellplätzen in Freiburg

Eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Alltag smart verbinden möchten.

✨ Highlights
✔ Kaufpreis 297.000 €
✔ ca. 87 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer mit guter Aufteilung
✔ Zusätzlicher Bereich ideal als Homeoffice
✔ Großzügiger Wohn und Essbereich
✔ Balkon mit schönem Außenbezug
✔ Einbauküche
✔ 2 Badezimmer plus Gäste WC
✔ Parkett in Wohn und Schlafräumen
✔ Hauswirtschaftsraum
✔ 2 Kellerabteile
✔ 2 Stellplätze verfügbar
✔ Gepflegter Gesamtzustand

📍 Lage
Ruhig gelegen im Freiburger Westen mit starker Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, Ärzte und ÖPNV sind schnell erreichbar. Dazu kurze Wege zur B31a und A5.

💡 Nutzung
Ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice Nutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf eine gefragte Freiburger Lage.

📩 Kontakt
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23/04/2026

Hallo liebe BRUMANI Community,

morgen geht ein echtes Highlight für alle Häuslebauer und Familien online. Ein wunderschönes Grundstück in Lindenweiler mit maximaler Flexibilität für eure Zukunft.

Ihr habt hier die Wahl. Entweder als Gesamtpaket mit einem Haus auf großzügigen 600 Quadratmetern Grundstück oder aufgeteilt in zwei Einheiten mit jeweils 300 Quadratmetern. Das Grundstück ist bereits geteilt, sodass ihr direkt starten und euer Bauvorhaben ohne Umwege umsetzen könnt.

Gerade für alle, die aktuell auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind und Wert auf Gestaltungsspielraum legen, ist das eine seltene Gelegenheit. Ob für die eigene Familie oder als durchdachte Investition mit Perspektive. Dieses Angebot trifft genau den Nerv der Zeit.

Wenn ihr euch schon länger mit dem Gedanken beschäftigt, euer eigenes Haus zu bauen, dann ist jetzt der Moment, ins Handeln zu kommen.

Sichert euch diese Chance und meldet euch direkt bei uns für weitere Informationen.

Wir freuen uns auf eure Anfrage.

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Waldkircher Str. 12b
Freiburg Im Breisgau
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Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
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