EHRET-WEBER & PARTNER, Sachverständigenbüro

05/02/2026

📍 Fortbildung im Ahrtal. Ende Januar durften wir am Jahreskongress für Immobilienbewertung 2026 teilnehmen. Er fand vom 29.–30.01.2026 in Bad Neuenahr-Ahrweiler statt. Eine wertvolle Gelegenheit zum fachlichen Austausch, Netzwerken und Weiterbilden in besonderer Umgebung. 🤝📚

📌 Besonders spannend: Der Vortrag von Günther Schabus zum Thema „KI auf einem höheren Niveau“ – hochaktuell, praxisnah und mit spannenden Einblicken in die zukünftigen Einsatzmöglichkeiten von Künstlicher Intelligenz in der Immobilienbewertung. 🚀🤖

Ein herzliches Dankeschön an die Veranstalter sowie an alle Teilnehmer für die offenen Gespräche, den fachlichen Input und die inspirierende Atmosphäre! 👏✨
📍 Ort: Bad Neuenahr-Ahrweiler
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̈ndiger ̈nstlicheintelligenz

05/12/2025

Marktberichte Ortenau
📍 Region: Ortenau (Stadt/Gemeinde/Landkreis)
🔍 Gemeinsamer Gutachterausschuss Lahr
🔍 Gemeinsamer Gutachterausschuss Offenburg-Kinzigtal
✔️ Kaufpreise für bebaute Grundstücke
✔️ Kaufpreise für Wohnungseigentum
✔️ Kaufpreise für unbebaute Wohnbauflächen
✔️ wertrelevante Daten für die Wertermittlung
⚠️ Schwierigkeit: Auswertungen aus den zurückliegenden Jahren 2023, 2024
✅ Empfohlene Lösung: aktuelle Immobilienbewertung als
mündliche Wertexpertise, Gutachterliche Stellungnahme oder Verkehrswertgutachten
💬 Bewertung komplexer Immobilien – wirtschaftlich sinnvoll, sachlich begründet.
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̈ndiger

03/11/2025

🏚️ Objektart: Gaststätte mit Betriebsinhaberwohnung
📍 Region: Ortenau (Stadt/Gemeinde/Landkreis)
🔍 Befund:
✔️ Gebäude mit Instandhaltungsrückstau
✔️ Bewertung des Instandhaltungsstaus
⚠️ Beschaffung der Planunterlagen, Nachfrage nach gastronomischen Objekten,
unklare zukünftige Nutzung
📑 Rechte/Belastungen: Wegerecht
✅ Empfohlene Lösung: Verkehrswertgutachten
💬 Bewertung komplexer Immobilien – wirtschaftlich sinnvoll, sachlich begründet.
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13/08/2025

09/07/2025

🏚️ Objektart: Lagergebäude mit Sozialräumen
📍 Region: Ortenau (Stadt/Gemeinde/Landkreis)
🔍 Befund:
✔️ Dachflächen mit Asbest-Verdacht – Laborprobe positiv
✔️ Desolater Grundstückszustand
✔️ Gebäude mit Instandhaltungsrückstau
✔️ Vorgutachten zur Bodenuntersuchung vorhanden
✔️ Teilweise Bodenaustausch notwendig
✔️ Erschließungsbeiträge offen
⚠️ Altlastenverdacht, zurückliegender Stichtag, unklare zukünftige Nutzung
📑 Rechte/Belastungen: Keine
✅ Empfohlene Lösung: Verkehrswertgutachten
💬 Bewertung komplexer Immobilien – wirtschaftlich sinnvoll, sachlich begründet.
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