Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 17:00 Dienstag 08:30 - 17:00 Mittwoch 08:30 - 17:00 Donnerstag 08:30 - 17:00 Freitag 08:30 - 17:00

Stielke Immobilien - Ihr qualifizierter Makler

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Stielke Immobilien - Ihr qualifizierter Makler

Stielke Immobilien zählt zu den führenden Immobilienmaklern in Erlangen Als familiengeführtes Immobilienbüro vermitteln wir das Besondere auf besondere Weise. B.

Herzlich Willkommen
bei Stielke Immobilien

Wir sind Ihr qualifiziertes Maklerbüro für Erlangen und Umgebung. Egal ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten oder eine Wohnimmobilie suchen. Lebensträume in der schönen Universitäts‐ und Medizinstadt Erlangen! Ihr Vorteil ist unsere gutachterliche Sachkunde. Mit dem „Sachverständigenbüro Stielke“ für Immobilienbewertung, hand

eln wir in einer Bürogemeinschaft als eines der qualifiziertesten Maklerbüros in der Region kombiniert mit fundiertem Sachverständigen‐Know‐How. Hierdurch bilden wir eine einzigartige Allianz mit Immobilienprofis, die in aufwendigen Verfahren auf Herz und Nieren z. vor der IHK, renommierten Universitäts-Instituten und Immobilienakademien - mit Spezialisierung in der Immobilienbewertung - streng geprüft wurden. In Erlangen kennen wir uns aus. Hier sind wir zu Hause, beruflich wie privat. Wir wissen, welche Kaufpreise und Mieten in Erlangen erzielt werden und suchen für Sie den passenden Käufer oder Mieter. Bei jedem Verkaufs‐ oder Vermietungs‐Auftrag können Sie also immer darauf vertrauen, dass Ihre Immobilie bei uns stets gutachterlich und seriös bewertet wird. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Familie Stielke

09/01/2026

*** NEU ZU VERKAUFEN ***

Penthaus-Wohnung in herausragender Lage Erlangens ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️

🔑 161 qm Wohnfläche
🔑 4 Zimmer
🔑 Kaufpreis: 1.120.000€ zzgl. 30.000 € je TG-Stellplatz

Die Highlights:

• Herausragende Adresse im Stadt-Carré „Loewenich“
• Sehr gute Infrastruktur (z. B. Schulen, Kitas, Cafés, Rest., Einkaufen, ÖPNV etc.)
• Modernes Wohnensemble im Bauhausstil
• Parkähnliche Umgebung mit viel Grün und Ruhe
• Naheliegende Erholungs- und Freizeitflächen (z. B. Bürgermeistersteg)
• Solider Massivbau von etabliertem Bauträger
• Sehr gute Raumaufteilung nach drei Seiten hin offen
• Vier Zimmer für familiengerechtes Wohnen
• Helle und offene Wohnräume dank bodentiefer großer Fenster
• Wohn-/Essraum an Sonnenseite nach Süd-Westen
• Exklusiver & unverbaubarer Gartenblick zentral im Loewenich-Carré
• Große zusammenhängende drei Dachterrassenflächen (Hauptausrichtung Westen)
• Küche mit eigenem Zugang zur Süd-Terrasse
• Separater Kellerraum zur Wohnung
• Zwei übergroße Kfz-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung in Erlangen? Für Sie ist die Qualität der Wohnlage von entscheidenter Bedeutung und gehen hierb...

01/12/2025

*** NEU ZU VERKAUFEN***

Nürnberg - Thon ! Sehr schöne 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im EG mit Terrasse

🔑 98 m² Wohnfläche
🔑 2,5 Zimmer
🔑 Kaufpreis 310.000 € zzgl. 15.000 € für den Stellplatz

Die Top-Highlights

• Ausgesuchte Wohnlage in Nürnberg - Thon
• Hervorragende Infrastruktur (z. B. Einkaufen & ÖPNV)
• Schulen, Kindergärten, Kitas, Naherholung Marienberg fußläufig erreichbar
• Top gepflegte Eigentums-Wohnanlage
• Wohnung mit schönem Maisonette - Haus im Haus - Konzept (EG/UG)
• Unkonventioneller besonderer Grundriss
• Sonnenterrasse zum Süden
• Geräumiges helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten
• Elektrische Rollos an Wohnzimmer-Fensterfront
• Umbaumöglichkeit zu 3-Zimmern (UG mittels Trockenbau vom EG abtrennbar)
• Eigener Kellerraum in Wohnung integriert
• Eigener Tiefgaragen-Stellplatz direkt von Wohnung zu begehen

Sie suchen eine schöne Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Top-Stadtteil Nürnberg-Thon? Eine Wohnung mit Terrasse ist Ihnen wichtig? Wenn ja, dann kö...

01/12/2025

*** NEU ZU VERKAUFEN ***

Schönes historisches Bauernhaus in Alfeld!

🔑 229 m² Wohnfläche
🔑 473 m² Grundstück
🔑 6,5 Zimmer
🔑 Kaufpreis 275.000 €

Die Top-Highlights:

• Landschaftlich sehr reizvolle Lage bei Alfeld in Mittelfranken
• Ruhige und entspannte Umgebung mitten in der Natur mit Urlaubs-Charakter
• Hoher Freizeitwert (z. B. Klettern, Wandern)
• Liebhaberimmobilie mit viel Platz für Familie oder Gäste mit ca. 229 m² Wfl.
• Anwesen als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz perfekt geeignet
• Historisches Gebäude mit viel Geschichte in Massiv- und Fachwerkbauweise
• Wunderschöner charmanter Altbaucharakter
• Gepflegter und überwiegend modernisierter Zustand
• Großer ausgebauter Dachraum im Anbau Südwest
• Erneuerte Scheune mit viel Abstellmöglichkeiten samt Dachspitz
• Erneuertes Garagengebäude an der Scheune
• Sichtgeschützter verwunschener Garten mit kleinem Teich an der Terrasse
• Kleiner beheizter Wintergarten mit Ansicht in den Garten
• Zentralheizung mit WW-Aufbereitung samt Kachelofen in Wohnstube
• Dank Denkmaleigenschaft erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
• Bezugsfrei

Idyllisch Wohnen wie im Urlaub! Das schöne Wohnhaus liegt idyllisch und ruhig im Nürnberger Land, in der fränkischen Alb in der Gemeinde Alfeld, eingebettet...

01/12/2025

*** NEU ZU VERKAUFEN***

„Filet-Grundstück“ in Nürnberg St. Johannis

Die Highlights

- Grundstücksgröße: 1.692 m²
- Sehr gute zentrale Wohnlage
- Stadtteil St. Johannis mit ausgezeichnetem Ruf
- Seltenes, sehr schönes Individualgrundstück mitten in Nürnberg
- Bebauungsmöglichkeit für neue und attraktive Wohnbebauung
- Alternativ Sanierung des bestehenden Bungalows
- Komfortable Grundstücksgröße (1.692 m²)
- Viel Privatsphäre durch sichtgeschützten eingewachsenen Garten
- Gute Ausrichtung für optimale Besonnung und Belichtung
- Gepflegte Umgebung mit Einzel-, Doppel-, Reihenhäusern, ETWs
- Variable Bebauungsmöglichkeit aufgrund der bestehenden Umgebungsbebauung
- Kein qualifizierter B-Plan (einfacher Baulinienplan gem. § 30 i.V.m. § 34 BauGB)

Leben in St. Johannis Das attraktive Anwesen befindet sich im nordwestlichen Stadtgebiet der rund 546.000 Einwohner zählenden Stadt Nürnberg in St. Johannis. ...

05/08/2025

*** NEU ZU VERKAUFEN ***

Familienfreundliche DHH in zentraler Lage von Fürth (Weststadt)

🔑 121 m² Wohnfläche
🔑 293 m² Grundstück
🔑 5 Zimmer
🔑 Kaufpreis 480.000 €

Highlights:

• Bevorzugte Wohnlage in beliebter Fürther Weststadt (Hard)
• Kein Durchgangsverkehr am Ende einer Sackgasse ideal für Kinder
• Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt
• Pflegeleichtes, kompaktes Grundstück
• Große Sonnen-Terrasse mit Garten im Westen
• Weiterhin Gartenflächen im Süden und Osten
• Wohnhaus im soliden baulichen Zustand
• Praktische Wohngrundrisse
• Dachhauterneuerung mit neuer Dämmung
• Austausch der Heizungsanlage (ca. 2010)
• Erneuerung Bad/WC und Gäste-WC
• Ausgebautes Dachstudio mit erneuerten Fenstern
• Großer Carport auf eigenem Grundstück
• Wohnhaus bezugsfrei

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in Fürth, im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Hard in der Weststadt in einem gewachsenen Wohngebie...

05/08/2025

*** NEU ZU VERKAUFEN ***

Direkt an der Schwabach ! Schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Erlanger Altstadt !

🔑 76 m² Wohnfläche
🔑 3 Zimmer
🔑 Kaufpreis 287.0.00 € zzgl. 12.000 € STP

Highlights

• Superschöne Altstadt-Lage in Burgbergnähe
• Blick ins Grüne direkt a. d. Schwabach
• Sehr gute Infrastruktur (z. B. Schulen, Kitas, Cafés, Rest., Einkaufen, ÖPNV etc.)
• Naheliegende Erholungs- und Freizeitflächen
• Universitäre Einrichtungen i. d. Umgebung
• Solider Massivbau
• Gepflegtes und modernisiertes Gebäude
• Wohnung von innen ebenfalls modernisiert (ca. 2015)
• Freundliche helle Wohnräume
• Frühstücken am Küchen-Balkon im Osten an der Schwabach
• Mittag- & Abendessen am Sonnenbalkon mit Aussicht nach Westen
• Eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
• Separater Kellerraum zur Wohnung
• Separater Dachbodenraum zur Wohnung

Die zum Verkauf stehende sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich in der nördlichen Altstadt von Erlangen, sehr zentral zwischen dem begehrten „Erlanger B...

05/08/2025

*** NEU ZU VERKAUFEN ***

Attraktives EFH in ruhiger Lage von Alterlangen!

🔑 125 m² Wohnfläche
🔑 568 m² Grundstück
🔑 4 Zimmer
🔑 Kaufpreis 830.0.00 €

Die Highlights:

• Bevorzugte Wohnlage im beliebten Erlanger Stadtteil Alterlangen
• Ruhiges Grundstück am Ende einer Sackgasse ideal für Kinder
• Hervorragende Infrastruktur
• Wohnhaus im guten und soliden baulichen Zustand
• In 2016 überwiegend saniert und modernisiert
• Sofort einziehen, kein wesentlicher Reparaturstau
• Großzügiger, sonniger Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
• Schöne Südwest-Terrasse teils überdacht
• Massives Garagengebäude am Haus
• Geschmackvolle Innenausbauten im modernen Style
• Wohnraumähnlicher Hobbyraum im UG (ggf. als Gäste oder Jugend-Zimmer)
• Austausch der Heizungsanlage in 2021
• Einbauküche im EG am Essplatz
• Elektrische Außenverschattung im Wohnbereich EG
• Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
• Fußbodenheizung im Bad OG

Ideal für Familien ! Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen und sicheren Wohnlage. Einem Ort, an dem Ihre Kinder noch auf der Straße in Sichtweite spielen...

22/07/2025

*** NEU ZU VERKAUFEN ***

Loewenich-Viertel Innenstadt Nord ! Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung!

🔑 89 m² Wohnfläche
🔑 3 Zimmer
🔑 Kaufpreis 420.000 € zzg. 15.000 € STP

Die Top - Highlights:

• Ausgesuchte urbane Stadtlage im Loewenich-Viertel
• Charmantes Wohnensemble
• Sehr gute Infrastruktur (z. B. Schulen, Kitas, Cafes, Rest., Einkaufen, ÖPNV etc.)
• Naheliegende Erholungs- und Freizeitflächen (z. B. Bürgermeistersteg)
• Altbaucharakter kombiniert mit moderner Ausstattung
• Solides, schönes und gepflegtes Gebäude (saniert 1996)
• Wohnung von innen durchgreifend modernisiert (2021)
• Freundliche helle und offene Wohnräume
• Neuwertige moderne Küche
• Praktischer Grundriss gut durchwohnbar
• Balkon teils überdacht mit Markise
• Separate Kellerräume zur Wohnung
• Eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
• Eigene Heizungsanlage
• Bezug sofort möglich

Die zum Verkauf stehende, sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender urbaner Lage in der nördlichen Innenstadt von Erlangen im sog....

Adresse

Koldestraße 16
Erlangen
91052

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 17:00
Dienstag	08:30 - 17:00
Mittwoch	08:30 - 17:00
Donnerstag	08:30 - 17:00
Freitag	08:30 - 17:00

Telefon

+4991315308728

Webseite

http://stielke-immobilien.de/

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