AKS: Anwaltskanzlei Scharlach, Kanzlei für Immobilienrecht und Inkasso

AKS: Anwaltskanzlei Scharlach, Kanzlei für Immobilienrecht und Inkasso Vorsprung durch Spezialisierung - Kanzlei für Immobilienrecht und Inkasso

www.immobilienrecht-inkasso.de
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Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich vorwiegend auf die Beratung und Vertretung von mittelständischen Unternehmern bzw. Unternehmerinnen der Immobilienbranche. Unsere Mandanten:

● Verwalter von Miet- und Wohnungseigentumsobjekten
● Vermieter und gewerbliche Mieter
● Wohnungseigentümergemeinschaften und Wohnungseigentümer
● Immobilienmakler
● Immobilienkäufer/-verkäufer
● Unternehmen der Baubranch

e, Handwerker und Architekten
● Immobiliendienstleister – Hausmeisterdienste etc. Unsere wesentlichen Tätigkeitsfelder:

● Beitreibung von Miet-, Betriebskosten- und Hausgeldforderungen, Provisionen etc.
● Abmahnungen, Kündigungen und Räumungen
● Rechtsbeziehungen zwischen Eigentümern, Verwaltern, Nutzern und Versorgern bzw. Dienstleistern
● Begleitung von Verwalterwechseln
● Vertragsgestaltung (Mietverträge, Verwalterverträge, Maklerverträge, Bauverträge etc.)
● Durchsetzung bzw. Abwehr von Werklohnansprüchen, Architektenhonoraransprüchen etc.
● Durchsetzung bzw. Abwehr von Mängelansprüchen
● NEU: Branchenübergreifender Inkasso-Dienst


Vernetzung - Mitgliedschaften - Kooperationen:

● Beratender Rechtsanwalt des IVD Mitte – Land Thüringen
● Beratendes Mitglied im BVI
● Mitglied in der ARGE Mietrecht und Immobilien im DAV
● Mitglied in der ARGE Bau- und Immobilienrecht im DAV
● Mitglied im Deutschen Anwaltsverein und im Erfurter Anwaltsverein

23/04/2026
🟥 Wir wünschen allen Mandanten, Freunden und Wegbegleitern angenehme Osterfeiertage.🥚
03/04/2026

🟥 Wir wünschen allen Mandanten, Freunden und Wegbegleitern angenehme Osterfeiertage.🥚

⚡️Rechtsanwalt Scharlach | Anwalt mit Energie⚡️
12/03/2026

⚡️Rechtsanwalt Scharlach | Anwalt mit Energie⚡️

🟥 Winterdienst | BGH verschärft Haftung ❄️Der Bundesgerichtshof hat 2025 mit zwei wegweisenden Entscheidungen die Verkeh...
10/01/2026

🟥 Winterdienst | BGH verschärft Haftung ❄️

Der Bundesgerichtshof hat 2025 mit zwei wegweisenden Entscheidungen die Verkehrssicherungspflichten bei Glätte deutlich verschärft – mit spürbaren Folgen für Eigentümer, Vermieter & Hausverwaltungen.

⚖️ BGH, Urteil vom 06.08.2025 – VIII ZR 250/23:
👉🏼 Vermieter haften, wenn Mieter auf vereisten gemeinschaftlichen Wegen stürzen – auch dann, wenn der Winterdienst an eine Firma übertragen wurde.
👉🏼 Der Dienstleister gilt als Erfüllungsgehilfe (§ 278 BGB).
👉🏼 Gilt auch in der WEG auf Gemeinschaftsflächen.

⚖️ BGH, Beschluss vom 01.07.2025 – VI ZR 357/24 | Beweiserleichterung für Geschädigte:
👉🏼 Temperaturen um den Gefrierpunkt + vereiste Stellen reichen aus.
👉🏼 Aufwendige Wetter- oder Gutachtennachweise sind nicht mehr nötig.

Was bedeutet das für Verwalter & Eigentümer?
✔️ Delegation entlastet nicht automatisch
✔️ Kontroll- & Überwachungspflichten werden wichtiger
✔️ Haftungsrisiken steigen deutlich

Unser Tipp: Winterdienst klar regeln, lückenlos kontrollieren und Dokumentation ernst nehmen – sonst wird’s schnell teuer.

Wir helfen Ihnen gern und unkompliziert. Meldern Sie sich einfach bei uns:
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☎️ 03615414074

🟥 Kompetenz 2026 | Vorsprung durch Spezialisierung◾️🏠 AKS Immobilien | .anwalt.kanzlei.scharlach ⚡️ AKS Energie | .energ...
05/01/2026

🟥 Kompetenz 2026 | Vorsprung durch Spezialisierung◾️

🏠 AKS Immobilien | .anwalt.kanzlei.scharlach
⚡️ AKS Energie | .energy.solution
📢 Erfurter Seminare | .seminare.recht
🤝 Kooperation mit dem IVD Mitte e.V.| .mitte

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🟥 Weihnachts- und Jahreswechselpause🎄22.12.2025-02.01.2026◼️In der Zeit vom 22. Dezember 2025 bis 2. Januar 2026 unser K...
23/12/2025

🟥 Weihnachts- und Jahreswechselpause🎄22.12.2025-02.01.2026◼️

In der Zeit vom 22. Dezember 2025 bis 2. Januar 2026 unser Kanzlei geschlossen.
Die ordnungsgemäße Bearbeitung laufender Angelegenheiten ist aber auch in dieser Zeit gesichert; Post, E-Mails etc. werden gesichtet und entsprechend der Dringlichkeit auch bearbeitet.
In dringenden Fällen schreiben Sie uns daher am besten eine E-Mail unter: [email protected]
Ab Montag, den 5. Januar 2026 sind wir wieder für Sie da.

Ihr AKS-Team

🟥 Einen wunderschönen vierten Advent 🕯️🕯️🕯️🕯️
21/12/2025

🟥 Einen wunderschönen vierten Advent 🕯️🕯️🕯️🕯️


🟥 Einen wunderschönen zweiten Advent🕯️🕯️
07/12/2025

🟥 Einen wunderschönen zweiten Advent🕯️🕯️


🟥 Nikolaus is coming🎅🏻 #007
06/12/2025

🟥 Nikolaus is coming🎅🏻

#007

Adresse

Bahnhofstraße 4 A
Erfurt
99084

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 12:00
Dienstag 09:00 - 12:00
13:30 - 16:00
Mittwoch 09:00 - 12:00
Donnerstag 09:00 - 12:00
13:30 - 16:00
Freitag 09:00 - 12:00

Telefon

+493615414974

Webseite

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