Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 17:00 Freitag 08:00 - 17:00

Immobilien Kolb

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Immobilien Kolb - Ihr Immobilienmakler in Coburg für besondere Wohn(t)räume. IHR Immobilienexperte für die Landkreise Coburg und Lichtenfels!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

03/06/2026

Außeneinsatz mal anders 🙌🏼
Das Neubauprojekt in Neuses/Coburg ist jetzt auch deutlich zu erkennen. Die Bauzaunbanner hängen, die Telefone klingeln 📲

Ihr wollt mehr Infos? Schreibt uns eine DM 📩
Mail, Telefon oder WhatsApp geht natürlich auch 🧡

01/06/2026

🏡 Großzügiger Bungalow in Eicha (Ahorn) auf ca. 883 m² Grundstück, ruhig über privaten Zugangsweg erreichbar und mit viel Platz für die ganze Familie. 🧑‍🧑‍🧒‍🧒
Ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss plus ca. 150 m² Nutzfläche im Untergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights:

• ca. 145 m² Wohnfläche
• ⁠5 Schlafzimmer
• ⁠Zwei Bäder + separates Gäste WC
• ⁠Küche mit direktem Übergang zum Wohnbereich
• ⁠eine Werkstatt mit Abstellraum und direktem Ausgang nach draußen
• ⁠ein großzügiger Kellerraum
• ⁠Terrasse mit Zugang zum Garten
• ⁠Garage
• ⁠Nebengebäude mit Potenzial für Einliegerwohnung

📍Die Lage in Eicha bei Ahorn überzeugt durch Ruhe im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung nach Coburg (ca. 7 km), Nahversorgung in der Umgebung sowie Kindergarten und Grundschule in Ahorn.

Interesse geweckt?
📩 Schreib uns für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin.

29/05/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Erste Bewertungen für unser Büro in Bad Staffelstein!

Wir haben euch danach gefragt und ihr habt geliefert! 🙌🏼Nachdem wir euch vor Kurzem gebeten haben, uns eine Rezension zu hinterlassen, freuen wir uns jetzt sehr- die ersten Bewertungen für unseren neuen Standort sind da 🧡

Danke an alle, die sich schon die Zeit genommen haben, wir schätzen euer Feedback wirklich sehr!

Wir freuen uns natürlich weiterhin über jede weitere Bewertung 😊 und wünschen euch ein spitzenmäßiges Wochenende!

26/05/2026

Bad Staffelstein, wir sind angekommen. Zwei Monate offen – und schon jetzt voll im Austausch mit euch.
🚀 Danke für den starken Start, die offenen Türen und das ehrliche Feedback. 🧡

Ihr hattet schon Kontakt mit uns? Dann gönnt uns doch unsere ersten Google‑Sterne.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
QR‑Code scannen oder Link in der Caption folgen, Meinung dalassen, Kolb‑Liebe verteilen.

Hier geht’s zum Google-Konto: https://g.page/r/CRZaJKl2XXEZEBM/review

22/05/2026

Kolbiger Service-Post 🧡
Leere Räume zeigen Quadratmeter.
Gestagte Räume zeigen ein Zuhause ✨🏡

Mit professionellem Home-Staging schafft man Atmosphäre, Emotionen und einen ersten Eindruck, der bleibt. Denn oft entscheiden wenige Sekunden darüber, ob sich Interessenten eine Zukunft in einer Immobilie vorstellen können 👀

✔️ Räume wirken größer
✔️ Grundrisse werden greifbarer
✔️ Immobilien präsentieren sich hochwertiger
✔️ Der Verkauf gelingt häufig schneller

Home-Staging bedeutet nicht „dekorieren“.
Es bedeutet: Potenziale sichtbar machen 🤝

Wie wichtig ist euch der erste Eindruck bei einer Immobilie? Worauf achtet ihr als erstes?👇
Schreibt es uns in die Kommentare ✍🏼

22/05/2026

Kolbiger Service-Post 🧡
Leere Räume zeigen Quadratmeter.
Ge“stage“te Räume zeigen ein Zuhause ✨🏡

Mit professionellem Home-Staging schafft man Atmosphäre, Emotionen und einen ersten Eindruck, der bleibt. Denn oft entscheiden wenige Sekunden darüber, ob sich Interessenten eine Zukunft in einer Immobilie vorstellen können 👀

✔️ Räume wirken größer
✔️ Grundrisse werden greifbarer
✔️ Immobilien präsentieren sich hochwertiger
✔️ Der Verkauf gelingt häufig schneller

Home-Staging bedeutet nicht „dekorieren“.
Es bedeutet: Potenziale sichtbar machen 🤝

Wie wichtig ist euch der erste Eindruck bei einer Immobilie? Worauf achtet ihr als erstes?👇
Schreibt es uns in die Kommentare ✍🏼

15/05/2026

🏛️ Kapitalanlage mit historischem Charme in Sonneberg

Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus aus ca. 1900 verbindet eine stabile Ertragssituation mit langfristigem Entwicklungspotenzial 📈
Das denkmalgeschützte Ensemble überzeugt durch seinen charakteristischen Altbaucharme, attraktive steuerliche Vorteile und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt fünf Einheiten und ca. 573 m² vermieteter Fläche bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestand, Wertentwicklung und nachhaltige Vermietbarkeit 🏡

Highlights:

• Vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
• 3 Gewerbeeinheiten & 2 Wohneinheiten
• Ca. 573 m² vermietete Fläche
• Gewerbeflächen mit ca. 114 m², 135 m² & 114 m²
• Wohnungen mit ca. 120 m² & 90 m²
• Aktuelle Jahresnettokaltmiete von ca. 30.648 €
• Bruttorendite von ca. 7,15 %
• Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
• Gasetagenheizungen
• Denkmalgeschütztes Ensemble
• Potenzial für Mietanpassungen & Wertsteigerung 📊

📍 Die Lage überzeugt durch eine gewachsene und gut angebundene Umgebung mit angenehmem Wohn- und Geschäftsumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen von kurzen Wegen innerhalb der Stadt und in die umliegende Region.

Interesse geweckt?
📩 Schreib uns für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin.

11/05/2026

🏡 Gepflegte Doppelhaushälfte in Hirschaid‑Seigendorf

Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein ruhiges Wohnumfeld – diese Doppelhaushälfte mit ca. 166 m² bietet ein Zuhause mit Zukunftsperspektive für Familien und alle, die Wohnen & Arbeiten kombinieren möchten. 🛋️ 💻

Highlights:
• ca. 166 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• Tageslichtbad + zwei separate WCs
• Überdachte Terrasse, Balkon im OG & DG
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Souterrain ideal für Homeoffice / Hobby
• Pflegeleichter Garten mit Gartenhäuschen
• Praktische Kellerräume
• Garage mit elektrischem Tor + Außenstellplatz
• Vorbereitung für Schwedenofen

📍Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und einer aufgelockerten Bebauung aus den 1990er Jahren, die dem Gebiet einen gepflegten und etablierten Wohncharakter verleiht.

Interesse geweckt?
📩 Schreib uns für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin.

10/05/2026

🏡 Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Küps/Theisenort bietet auf ca. 310 m² Grundstücksfläche viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer und individuelle Gestaltungsideen.

Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus auch eine Garage, eine Scheune sowie ein Gartenbereich 🌿

Highlights:
• Ruhige Wohnlage in Küps/Theisenort
• Garage & Scheune mit zusätzlichem Stauraum
• Gartenbereich am Haus
• Erdgeschoss & Dachgeschoss mit mehreren Räumen
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Ausbau- und Gestaltungspotenzial
• Gute Verkehrsanbindung
• Naturnahe Umgebung

Zu beachten:
• Stark renovierungs-/sanierungsbedürftig
• Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden
• Beheizung teilweise über Öleinzelöfen
• Ältere Holzfenster
• Sanitärbereich außerhalb des Hauses

Interesse geweckt?
📩 Schreib uns für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin.

08/05/2026

📷 Neue Kamera, neues Level. ⬆️
Wir dachten, die Post bringt wieder Kaffee… aber diesmal wurd’s technisch richtig spannend.

📦 Unboxing der Vyu Cam:
leicht als ein To‑go‑Becher,
schärfer als unser Montagmorgen‑Blick
und definitiv kein Technik‑Chaos.

25 Linsen. 200 Megapixel. Ein Klick pro Raum.
Kurz gesagt: Die Kamera arbeitet schneller, als wir „Exposé“ sagen können.
🤫 Und ja… wir überlegen wirklich, ob sie einen eigenen Schreibtisch bekommt.

Adresse

Rosengasse 18
Coburg
96450

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 17:00
Freitag	08:00 - 17:00

Telefon

+4995616751139

Webseite

https://immo-kolb.de/

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