Wir sind ein innovatives Dienstleistungsunternehmen für das gesamte kaufmännische und technische Gebäudemanagement inklusive Mietverwaltung und betreuen Wohnimmobilien in Berlin sowie für Ferienimmobilien an der Müritz und an der Ostsee. Wir verfügen über langjährige und umfangreiche Erfahrungen von der Projektentwicklung über den Einkauf einer Immobilie bis hin zur Wahl der Ausstattung, Grundriss
gestaltung, Mietpreisanalyse, Instandsetzung und Verwaltung. Neben der klassischen Vermietungstätigkeit verstehen wir uns daher auch als strategisches Bindeglied zwischen Handwerkern, Architekten und Hausverwalter und sorgen damit für einen optimierten Ablauf zur Sicherung des wirtschaftlichen Erfolges Ihrer Investition. Überzeugen Sie sich selbst, dass wir uns der komplexen Anforderungen vom Werterhalt bis zur Wertschöpfung von Immobilien zu Ihren Gunsten annehmen und bei der Qualität unserer Leistungen keine Kompromisse eingehen. Mit „Metropole Living“ bieten wir Ihnen neben der Vermittlung von Immobilien zum Kauf und zur Miete auch die kaufmännische und technische Hausverwaltung im Sinne des Wohneigentumsgesetzes an. Zu den zentralen Aufgabenbereichen zählen die komplette
Sondereigentumsverwaltung
Wohneigentumsverwaltung
Mietshausverwaltung
Unser Wirkungsbereich umfasst dabei die gesamte Bewirtschaftung der zu verwaltenden Liegenschaft mit allen Tätigkeiten, die zum Erhalt und Betrieb derselben notwendig sind. Im Falle der Mietshausverwaltung oder der Sondereigentumsverwaltung in einer Eigentumswohnanlage übernehmen wir auch vollumfänglich die Ertragserwirtschaftung. Neben dem kontinuierlichen Erzielen von marktadäquaten Mieterlösen unterhalten wir ein umfangreiches Betriebskostencontrolling, um die Kosten der Liegenschaftsbewirtschaftung so gering wie möglich zu halten. Ihre Immobilie wird von uns mit folgenden Zielstellungen verwaltet:
Substanzsicherung
Ertragssteigerung
Kosteneffizienz
Als „Metropole Living“ garantieren wir Ihnen von Anfang an die Substanzwertsicherung Ihrer Immobilie. Wir betreuen Neubauprojekte schon in der Fertigstellungsphase. Unsere umfassende Kenntnis der Herstellungsphase und das Mitwirken an der Übergabe vom Bauträger an den Erwerber garantiert die Wahrung und Umsetzung aller Gewährleistungsansprüche und damit die substanzielle Sicherung Ihres Immobilienwertes von Anfang an. Die Liegenschaft wird zudem schon in der Bauphase durch uns für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung detailliert angelegt. Das Leistungsprofil unter dem Motto „Metropole Living“ gliedert sich wie folgt:
kaufmännisch-administrativer Bereich
haus- und bautechnischer Bereich
juristischer Bereich
soziokultureller Bereich
Wohnumfeldbereich. Dies beinhaltet neben der Wahrnehmung klassischer Aufgaben wie Mietenbuchhaltung, Hausgeldverwaltung, Mahnwesen, Mieterwechsel, Betriebskostenabrechnung und -optimierung, auch die Organisation des Zusammenlebens der Eigentümer und Mieter im Kontext einer ganzheitlich bewirtschafteten Liegenschaft inklusive deren Außenwirkung durch gärtnerische und architektonische Gestaltung. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere Erfahrung und unsere Kontakte sowie unser individuelles Konzept der Zusammenarbeit mit unseren Mandanten. Sie werden persönlich betreut und „Metropole Living“ wird Ihr Garant für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Die Metropole Living Immobilien GmbH & Co. KG ist als kaufmännische und technische Hausverwaltung im Sinne des Wohneigentumsgesetzes tätig. Zu den zentralen Aufgabenbereichen zählen die komplette
Sondereigentumsverwaltung und
Mietshausverwaltung
Der Wirkungsbereich umfasst dabei die gesamte Bewirtschaftung der zu verwaltenden Liegenschaft mit allen Tätigkeiten, die zum Erhalt und Betrieb derselben notwendig sind. Im Falle der Mietshausverwaltung oder der Sondereigentumsverwaltung in einer Eigentumswohnanlage wird die Ertragserwirtschaftung vollumfänglich übernommen. Neben dem kontinuierlichen Erzielen von marktadäquaten Mieterlösen wird ein umfangreiches Betriebskostencontrolling unterhalten, um die Kosten der Liegenschaftsbewirtschaftung so gering wie möglich zu halten. Ihre Immobilie wird von der Metropole Living mit folgender Zielstellung verwaltet:
Substanzsicherung
Ertragssteigerung
Kosteneffizienz
Die Metropole Living garantiert Ihnen von Anfang an die Substanzwertsicherung Ihrer Immobilie. Als Hausverwaltung betreut die Metropole Living auch wieder Neubauprojekte schon in der Fertigstellungsphase. Die umfassende Kenntnis der Herstellungsphase und das Mitwirken an der Übergabe vom Bauträger an den Erwerber garantiert sichert die Wahrung und Umsetzung aller Gewährleistungsansprüche und damit die substanzielle Sicherung Ihres Immobilienwertes von Anfang an. Die Liegenschaft wird zudem schon in der Bauphase von der Metropole Living GmbH für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung detailliert angelegt. Die Metropole Living GmbH fungiert als Mittler zwischen Bauträger und Erwerber, wird aber als Auftragnehmer des Erwerbers immer dessen Interessen parteilich vertreten. Die Metropole Living ist Ihre Hausverwaltung vor Ort! Das Leistungsprofil der Metropole Living gliedert sich wie folgt:
kaufmännisch-administrativer Bereich
haus- und bautechnischer Bereich
juristischer Bereich
soziokultureller Bereich
Wohnumfeldbereich
Dies beinhaltet neben der Wahrnehmung der klassischer Aufgaben wie Mietenbuchhaltung, Hausgeldverwaltung, Mahnwesen, Mieterwechsel, Betriebskostenabrechnung und -optimierung, die Organisation des Zusammenlebens der Eigentümer und Mieter im Kontext einer ganzheitlich bewirtschafteten Liegenschaft inklusive deren Außenwirkung durch gärtnerische und architektonische Gestaltung.
