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JUR | URBAN Rechtsanwälte - Immobilien- und Mietrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht - in Berlin

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07/09/2021

ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DIE IMMOBILIE

Eine Übersicht zu Zwangs- und Teilungsversteigerung

Wenn der Schuldner seinen Verbindlichkeiten nicht mehr nachkommen kann, kann eine gegen ihn bestehende titulierte Geldforderung im Wege der Zwangsvollstreckung geltend gemacht werden, um so Befriedigung zu erlangen. In Frage kommt dann zum Beispiel die Zwangsvollstreckung in die Immobilie. Während

15/07/2021

JUR | URBAN: RECHTSANWALT URBAN WIRD FACHANWALT FÜR MIETRECHT UND WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT

Rechtsanwalt Julian R. Urban, Inhaber der Kanzlei JUR Urban Rechtsanwälte wurde nun vom Präsidenten der Rechtsanwaltskammer Berlin die Befugnis verliehen die Fachanwaltsbezeichnung "Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht" zu führen. Was ist ein Fachanwalt für Mietrecht un

02/06/2021

BGH: Einzelner Wohnungseigentümer in „Altverfahren” weiter prozessführungsbefugt

Ein einzelner Wohnungseigentümer, der Rechte aus dem gemeinschaftlichen Eigentum geltend macht, kann ein Verfahren, das bereits vor Inkrafttreten der WEG-Reform anhängig gewesen ist, fortführen, solange die Eigentümergemeinschaft nicht einschreitet und das Gericht über ihren entgegenstehenden W...

15/04/2021

Baubranche: Preise für Baumaterialien stark gestiegen

Lieferengpässe und steigende Preise: Die Corona-Krise macht sich auch auf dem Baumarkt bemerkbar. Branchenvertreter fürchten Baustopps und eine Pleitewelle bei Betrieben.

11/04/2021

Verwaltungsgericht Berlin: Rechtsanwälte und Notare müssen auffällige Immobilien-Transaktionen melden

Nach dem neuen GwGMeldV-Immobilien gelten Meldepflichten
- wegen eines Bezugs zu Risikostaaten oder Sanktionslisten (https://buff.ly/3uHAjHf)
- wegen Auffälligkeiten im Zusammenhang mit den beteiligten Personen oder dem wirtschaftlich Berechtigten
- wegen Auffälligkeiten im Zusammenhang mit Stellvertretung
- wegen Auffälligkeiten im Zusammenhang mit dem Preis oder einer Kauf- oder Zahlungsmodalität

Ohne Erfolg wandte sich einer Rechtsanwalt und Notar nun mit einem Eilantrag gegen diese Meldepflichten. Das Interesse an effektiver Geldwächebekämpfung überwiege gegenüber dem Eingriff in die Berufsfreiheit, so das Gericht.

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29/03/2021

Der Staat als Vermieter - Keine Gnade trotz Corona

Trotz Corona fordern staatliche Vermieter meist die volle Miete. Nur das Land Berlin hat ausdrücklich Ausnahmeregelungen geschaffen.

25/03/2021

MANGEL UND MINDERUNG – ÜBERSICHT UND TABELLE ALS ORIENTIERUNGSHILFE FÜR MIETER UND VERMIETER

Begriff des Mangels im Mietrecht und die Minderung Im Bereich des mietrechtlichen Gewährleistungsrechts kommt bei Vorliegen eines Mangels eine Minderung der Miete nach § 536 BGB in Betracht. Daneben kann der Mieter Mangelbeseitigung, Schadensersatz oder die Kündigung des Mietverhältnisses gelten

24/03/2021

VORKAUFSRECHT DES MIETERS | VERKAUF EINER EIGENTUMSWOHNUNG

Eine Übersicht.

Bei Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung und erstmaligem Verkauf an einen Dritten, haben Mieter der Wohnung oft Sorge, diese zu verlieren. Das Mietrecht schützt jedoch den Mieter bei Eigenbedarfskündigung, indem es in § 577a BGB eine Kündigungssperrfrist für mindestens 3 Jahre,

02/03/2021

Auch das OLG Dresden spricht sich für 50%ige Anpassung der Gewerbemiete nach staatlichen Schließungsanordnungen aus:

Pressemitteilung des OLG Dresden Nr. 9/2021 v. 25.02.2021

Das OLG Dresden hat entschieden, dass für ein von staatlicher Schließungsanordnung aufgrund von Corona-Schutzmaßnahmen betroffenes Ladenlokal ein angepasster Mietzins zu zahlen ist.

01/03/2021

LG München I, Urteil vom 12.02.2021:

C&A muss wegen Corona einbehaltene Miete nachzahlen

Das Modekaufhaus C&A muss während der ersten Corona-Welle einbehaltene Miete für eine Filiale in der Münchner Innenstadt nachzahlen. Das Landgericht München I verurteilte das Unternehmen

26/02/2021

Musterfeststellungsklage im Mietrecht wird Fall für BGH

Die erste Musterfeststellungsklage im deutschen Mietrecht wird ein Fall für den Bundesgerichtshof. Die Richter in Karlsruhe werden

25/02/2021

Merkel machtlos gegen Mietwucher: Lösen leere Büros deutsche Wohnungsnot?

Die Mieten steigen in den Großstädten unaufhaltsam. Auch der Kauf des Eigenheims in begehrten Lagen wird für die meisten unbezahlbar.

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