Timmermann Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

Timmermann Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG Immobilienverwaltung & Beratung

Verwaltung von
- Wohn- und Geschäftshäusern
- Eigentumswohnungen
- Gewerbeimmobilien
Beratung beim An- und Verkauf von Immobilien

Neu in der Verwaltung 🏠: Mehrfamilienhaus im Pfannenschuppenweg 7a in 53604 Bad Honnef
28/05/2026

Neu in der Verwaltung 🏠: Mehrfamilienhaus im Pfannenschuppenweg 7a in 53604 Bad Honnef

Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Fachwerkflair in Bad HonnefDiese besondere Wohnung erstreckt sich über das 1. O...
12/05/2026

Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Fachwerkflair in Bad Honnef

Diese besondere Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines charmanten Fachwerkhauses in zentraler Lage von Bad Honnef und bietet ca. 153 m² Wohnfläche.

Als einzige Wohneinheit im Haus genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Immobilienbüro sowie ein Goldschmied.

Highlights:
🏡 Maisonette über das 1. Obergeschoss & Dachgeschoss
🛋️ Offener Wohn- und Essbereich
🍳 Küche mit Einbauküche
🛁 Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)
📦 Zusätzliche Lagerflächen im Dachgeschoss
🚗 Stellplatz inklusive
📍 Zentrale Lage in Bad Honnef

Details:
▪️ Wohnfläche: ca. 153 m²
▪️ Zimmer: 3
▪️ Kaltmiete: 1.100,00€
▪️ Gesamtmiete: 1.575,00€
▪️ Bezugsfrei ab: ab 01.06.2026

Diese Immobilie ist von den Angaben des Energieausweises entbunden, da es sich um ein Baudenkmal handelt.

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10/03/2026

Eine Ausflugsgastronomie mit Blick über das gesamte Rheintal. ⛰️

Auf dem Plateau der Erpeler Ley entsteht die Chance für ein neues Gastronomiekonzept – an einem Ort, der seit Jahren Wanderer, Touristen und Tagesgäste anzieht.

Große Gastronomieflächen, Terrasse/Biergarten-Potenzial und sogar Wohnmöglichkeiten im Haus.

Ein Standort, der mehr kann als nur Gastronomie.

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Panoramawohnen – traumhaftes Einfamilienhaus mit Rhein- & Drachenfelsblick 🌄Dieses freistehende Einfamilienhaus in 53619...
20/02/2026

Panoramawohnen – traumhaftes Einfamilienhaus mit Rhein- & Drachenfelsblick 🌄

Dieses freistehende Einfamilienhaus in 53619 Rheinbreitbach überzeugt mit großzügigen 220 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.053 m² großen Grundstück – in bevorzugter Lage mit beeindruckendem Fernblick über das Rheintal.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und Gartenzugang bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen. Die großzügigen Terrassenflächen sowie das Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss runden das Wohnkonzept ab.

Highlights:
🔥 2 Kaminöfen
🍽 Großzügige Küche mit Kochinsel
🌿 Garten mit Rheinblick & Gartenhaus
🛏 4 Schlafzimmer
🛁 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
🚗 Doppelgarage + 2 Stellplätze
🏡 Privatzufahrt für maximale Privatsphäre

Details:
▪️ Wohnfläche: ca. 220 m²
▪️ Grundstück: ca. 1.053 m²
▪️ Zimmer: 5
▪️ Nebenkosten: 500,00 €
▪️ Gesamtmiete: 3.200,00 €
▪️ Bezugsfrei: ab sofort

Energieausweis: Bedarfsausweis / Baujahr 1995 / Endenergiebedarf: 142,90 kWh/(m²*a) / EEK: E / Erdgas E

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20/02/2026

Willkommen über den Dächern des Rheintals.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in erhöhter Lage von Rheinbreitbach begeistert mit Blick auf Rhein und Drachenfels, ca. 220 m² Wohnfläche und einem 1.053 m² großen Grundstück.

Offenes Wohnen mit Kamin und Gartenzugang, moderne Küche mit Kochinsel, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und Gäste-WC schaffen Raum für gehobenes Wohnen. Doppelgarage und private Zufahrt inklusive.

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Penthouse 2-Zimmer-Wohnung – Wohnen mit Komfort in der Wolke 7Diese exklusive Penthouse-Wohnung in einer modernen Senior...
18/02/2026

Penthouse 2-Zimmer-Wohnung – Wohnen mit Komfort in der Wolke 7

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in einer modernen Senioren
Residenz bietet 2 helle Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie eine weitläufige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. ☀️
Ein stilvolles Zuhause für Senioren, die barrierearmes und komfortables Wohnen schätzen.

Highlights:
✨ Modern ausgestattete Penthouse-Wohnung mit Concierge-Service
🛁 Helles, zeitgemäßes Badezimmer
🍳 Offene Einbauküche
🌄 Große Dachterrasse mit Blick auf den Drachenfels
🏢 Wohnen in einer Senioren Residenz
🚗 Aufzug & barrierefreier Zugang

Details:
▪️ Wohnfläche: ca. 75,5 m²
▪️ Zimmer: 2
▪️ Kaltmiete: 1.850,00 €
▪️ Gesamtmiete: 2.260,00 €
▪️ Bezugsfrei ab: sofort

Energieausweis:
Bj. 2016 / EEK: C / 82 kWh/(m2*a) / 23.10.2017-22.10.2027 / Erdgas / Zentralheizung

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Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung – Wohnen mit Komfort in der „Wolke 7“Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer moderne...
18/02/2026

Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung – Wohnen mit Komfort in der „Wolke 7“

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Seniorenresidenz in Bad Honnef befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine seniorengerechte Ausstattung. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein Balkon mit Blick in den gepflegten Gartenbereich.
Ein ideales Zuhause für Senioren, die selbstbestimmt und komfortabel wohnen möchten.

Highlights:
✨ Seniorengerechte Wohnung mit Concierge-Service
🛁 Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche
🍳 Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
🌿 Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
🛗 Aufzug & stufenloser Zugang bis in den Keller
👥 Gemeinschaftsräume & Gemeinschaftsküche im Haus

Details:
▪️ Wohnfläche: ca. 43 m²
▪️ Zimmer: 2
▪️ Kaltmiete: 1.250,00 €
▪️ Gesamtmiete: 1.500,00 €
▪️ Bezugsfrei ab: 01.02.2026

Energieausweis:
Bj. 2016 / EEK: C / 82 kWh/(m2*a) / 23.10.2017-22.10.2027 / Erdgas / Zentralheizung

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Gastronomie-Highlight direkt am Rhein – Sonnenuntergänge inklusiveZur Verpachtung steht eine Gastronomiefläche in der Rh...
17/02/2026

Gastronomie-Highlight direkt am Rhein – Sonnenuntergänge inklusive

Zur Verpachtung steht eine Gastronomiefläche in der Rheinstraße 11 in Bad Honnef, die in den vergangenen Jahren gastronomisch genutzt wurde. Die Einheit ist weiterhin für eine entsprechende Nutzung vorgesehen und bietet eine funktionale Grundstruktur mit Gastraum, Thekenbereich, Garküche, Kühlraum, Lagerflächen sowie separaten Damen-, Herren- und Mitarbeiter-WCs.

Die vorhandene Ausstattung und das Inventar werden kostenfrei zur Nutzung überlassen und bilden eine solide Basis für den weiteren Betrieb.

Besonders hervorzuheben ist die südwestlich ausgerichtete Rheinterrasse mit Blick auf Rolandseck. Insgesamt stehen ca. 90–100 Terrassenplätze zur Verfügung. Die Lage direkt an der Rheinuferpromenade sowie in unmittelbarer Nähe zur Rheinfähre sorgt für eine zusätzliche Besucherfrequenz durch Pendler, Ausflugsgäste, Radfahrer und Touristen.

Highlights:
✨ Exzellente Rheinlage direkt an der Promenade
🌅 Große Sonnenterrasse mit ca. 90–100 Plätzen (ca. 40 überdacht)
🍽️ Gastraum mit Thekenbereich (ca. 16 Innenplätze)
👨‍🍳 Garküche inkl. Kühlraum und Lagerflächen
🚻 Separate Damen-, Herren- und Mitarbeiter-WCs
🚢 Direkt am Fähranleger – hohe Besucherfrequenz
🅿️ Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Details:
▪️ Vermarktungsart: Pacht
▪️ Gastraumfläche: ca. 23 m²
▪️ Gesamtfläche: ca. 82 m²
▪️ Pachtpreis: Preis auf Anfrage
▪️ Nebenkosten: 500,00 € mtl.
▪️ Verfügbar ab: ab sofort

Energieausweis:

Verbrauchsausweis / Bj. 1970 / Gas-Heizung / Endenergieverbrauch Strom: 698,20 kWh/(m²·a) / Endenergieverbrauch Wärme: 597,60 kWh/(m²·a)

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Adresse

Rhöndorfer Str. 66
Bad Honnef Am Rhein
53604

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 16:00
Dienstag 09:00 - 16:00
Mittwoch 09:00 - 16:00
Donnerstag 09:00 - 16:00
Freitag 09:00 - 14:00

Telefon

+4922247799327

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