Wie sind die Öffnungszeiten?

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Frank Lienhard Immobilien GmbH

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Ihr Partner für Immobilien in Bühl und Achern – zuverlässig, persönlich & professionell! Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Egal, ob Verkaufen, Vermieten, Finanzieren oder Verwalten – wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite. Immobilienvermittlung aus Leidenschaft! Unser Team steht für die Region - wir kennen den Markt und wissen genau, worauf es bei einer erfolgreichen Vermittlung ankommt.

Wenn Sie nach einer passenden Vermarktungsstrategie suchen, oder sich Sicherheit beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie wünschen, empfehlen wir eine Immobilienberatung. Wer Ratschläge eines Immobilienexperten benötigt, eine neutrale Beratung für eine Erbengemeinschaft oder für die Abwicklung einer Scheidung sucht, profitiert ebenfalls durch uns.

Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um Ihr neues Zuhause geht.

05/10/2026

🏡 Du möchtest Deine Immobilie vermieten und suchst einen zuverlässigen Mieter? Dann spielt die Bonitätsprüfung bei der Auswahl eine wichtige Rolle.

Denn Sympathie allein sagt noch nichts darüber aus, ob ein Interessent die monatliche Miete langfristig und zuverlässig bezahlen kann. Mithilfe verschiedener Unterlagen kannst Du Dir als Vermieter ein besseres Bild machen. Dazu zählen beispielsweise eine Bonitätsauskunft, Einkommensnachweise und eine Mieterselbstauskunft. 🔍

Eine sorgfältige Prüfung schafft eine gute Grundlage für Deine Entscheidung und kann dabei helfen, das Risiko späterer Mietausfälle zu reduzieren. 🤝

👉 Du möchtest Deine Immobilie vermieten, aber die Suche und Auswahl geeigneter Mieter nicht allein übernehmen? Wir unterstützen Dich gerne bei der professionellen Vermietung.

29/09/2026

Der erste Eindruck zählt auch bei der Vermietung. Bevor neue Mieter einziehen, lohnt es sich deshalb, die Immobilie sorgfältig vorzubereiten und kleinere Mängel rechtzeitig zu beheben. 🛠️🏠

Saubere Räume, funktionierende Türen und Fenster sowie gepflegte Wände sorgen direkt für ein stimmiges Gesamtbild. Kleine Schönheitsmaßnahmen können dabei oft schon viel bewirken. Ebenso wichtig ist eine professionelle Objektpräsentation mit ansprechenden Fotos und vollständigen Informationen zur Immobilie. 📸🔑

Bei der Übergabe sollten Zustand und Ausstattung zudem nachvollziehbar dokumentiert werden, damit für beide Seiten Klarheit besteht. 📋

Du möchtest Deine Immobilie zuverlässig und professionell vermieten? Wir unterstützen Dich von der Vorbereitung bis zur Übergabe und finden gemeinsam den passenden Mieter. 🤝

22/09/2026

Bei der Bewertung einer Immobilie zählt nicht nur die Stadt oder der Ortsteil. Oft entscheidet auch die direkte Umgebung darüber, wie attraktiv eine Lage wirklich ist. 📍

Wie weit ist es zum nächsten Supermarkt? Gibt es Schulen, Ärzte oder eine gute Anbindung an Bus und Bahn? Sind Grünflächen schnell erreichbar und ist die Wohnlage ruhig? Genau solche Faktoren prägen den Alltag und können den Wert einer Immobilie spürbar beeinflussen. 🏫🌳🏥🚏

Gerade beim Kauf lohnt es sich deshalb, den Mikrostandort genau unter die Lupe zu nehmen und nicht nur auf die Adresse zu schauen. 🔍

Du möchtest eine Immobilie mit passender Lage finden? Wir beraten Dich gerne persönlich und unterstützen Dich bei Deiner Suche. 🤝

17/09/2026

Herzlich willkommen im Team, Hanna! 🏡✨

Seit dem 01.09.2026 dürfen wir Hanna Lienhard bei uns begrüßen. Hanna startet bei uns ihre Ausbildung zur Bachelor of Arts (B.A.) Immobilienwirtschaft und verbindet damit Studium und praktische Erfahrungen in der Immobilienbranche.

Nach ihrem Abitur am Lender Gymnasium und mehreren Praktika bei der Frank Lienhard Immobilien GmbH sowie der SKB Bühlertal kennt Hanna unser Unternehmen bereits - umso mehr freuen wir uns, dass sie nun dauerhaft Teil unseres Teams ist. 🤝

Liebe Hanna, schön, dass Du da bist! Wir wünschen Dir einen erfolgreichen Start, viele spannende Einblicke und jede Menge Freude bei Deinem Studium und Deinen neuen Aufgaben. 💪📚

09/09/2026

Eine Bestandsimmobilie energetisch zu modernisieren, kann den Energieverbrauch reduzieren und den Wohnkomfort verbessern. Welche Maßnahmen sinnvoll sind, hängt jedoch immer vom Zustand des Gebäudes ab. ✅

Eine bessere Dämmung, moderne Fenster oder die Optimierung der bestehenden Heizungsanlage können mögliche Ansatzpunkte sein. Steht ohnehin ein Heizungstausch an, lohnt sich auch der Blick auf klimafreundliche Heizsysteme. Entscheidend ist, die Maßnahmen sinnvoll aufeinander abzustimmen und nicht nur einzelne Bauteile zu betrachten. 🔍

Zusätzlich können für energetische Sanierungen und klimafreundliche Heizungen staatliche Förderungen über KfW und BAFA infrage kommen. 💶

Du möchtest wissen, welche energetischen Maßnahmen zu Deiner Immobilie passen? Wir unterstützen Dich gerne. Erfahre mehr zur Energieberatung auf https://www.lienhardimmobilien.de/energieberatung

28/08/2026

Der Herbst bietet oft besonders gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Nach der Sommerpause werden viele Interessenten wieder aktiver und die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt gewinnt spürbar an Fahrt. 🏡

Damit Deine Immobilie dann optimal vorbereitet ist, lohnt es sich, schon jetzt die ersten Schritte einzuleiten. Dazu gehören eine realistische Wertermittlung, die Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen, kleinere Reparaturen sowie eine überzeugende Präsentation. Auch die passende Vermarktungsstrategie sollte frühzeitig geplant werden, damit zum Verkaufsstart alles bereitsteht. 📋

Du möchtest Deine Immobilie im Herbst erfolgreich verkaufen? Wir begleiten Dich von der Vorbereitung bis zur Übergabe und sorgen für einen professionellen Verkaufsprozess. Sprich gerne mal mit unseren Experten:
📞 Telefon Bühl: 07223 / 9946775
📞 Telefon Achern: 07841 / 606220
📧 E-Mail: [email protected]

20/08/2026

Bei einer Indexmiete ist die Miete an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Steigen oder sinken die allgemeinen Lebenshaltungskosten, kann sich auch die Miete entsprechend verändern. 📈

Berechnet wird zuerst die prozentuale Veränderung: Neuer Indexwert geteilt durch alter Indexwert mal 100 minus 100. Das Ergebnis zeigt, um wie viel Prozent sich die Miete anpassen kann. Diese Prozentzahl wird anschließend auf die bisherige Miete angewendet.

Wichtig ist: Die Miete ändert sich nicht automatisch. Die Anpassung muss in Textform mitgeteilt werden und die Miete muss zuvor grundsätzlich mindestens ein Jahr unverändert geblieben sein. 📄

Zum Einsatz kommt die Indexmiete oft, wenn Vermieter und Mieter eine transparente Anpassung nach offizieller Preisentwicklung vereinbaren möchten. 🤝

Du hast Fragen zur Vermietung? Wir beraten Dich gerne persönlich. Unsere Experten erreichst Du hier:
📧 E-Mail: [email protected]
📞 Telefon Bühl: 07223 / 9946775
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12/08/2026

Die passenden Büroräume sind für ein Start-up mehr als nur ein Arbeitsplatz. Sie sollten zum Geschäftsmodell, zum Team und zu den Zukunftsplänen passen. 🏢

Darauf solltest Du bei der Suche achten:
🏠 Prüfe, ob Größe, Aufteilung und Ausstattung zu Deinem Geschäftsmodell passen.
📍 Achte auf eine gute Lage und eine praktische Verkehrsanbindung.
💶 Kalkuliere Miete, Nebenkosten und mögliche Zusatzkosten realistisch.
🔊 Checke die Geräuschkulisse, damit konzentriertes Arbeiten jederzeit möglich ist.
⏳ Plane ausreichend Zeit für Besichtigungen und Vergleiche ein.

Du suchst geeignete Büroräume für Dein Unternehmen? Wir von Frank Lienhard Immobilien beraten Dich persönlich und unterstützen Dich dabei, die passende Gewerbeimmobilie zu finden. 🤝

Jetzt Kontakt aufnehmen:
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04/08/2026

Du suchst eine Immobilie, aber das passende Angebot war bisher noch nicht dabei? Mit unserem Vormerk-Service sparst Du Dir Zeit und musst nicht ständig selbst nach neuen Objekten suchen. 🔍⏳

Teile uns einfach Deine Wünsche mit. Dazu gehören zum Beispiel die bevorzugte Lage, die gewünschte Größe, Dein Budget und weitere Anforderungen an Dein zukünftiges Zuhause. Sobald eine passende Immobilie in unser Angebot aufgenommen wird, informieren wir Dich direkt. So verpasst Du keine neue Chance und kannst Dich frühzeitig mit Deinem Wunschobjekt beschäftigen. 👍

Lass Dich jetzt bei Frank Lienhard Immobilien vormerken und komm Deiner passenden Immobilie einen Schritt näher. 🤝

24/07/2026

Gerade in den Sommermonaten zeigt sich, wie wichtig eine gut organisierte Hausverwaltung ist. Gepflegte Gemeinschaftsflächen, sichere Wege und funktionierende Abläufe tragen viel dazu bei, dass sich Eigentümer, Mieter und Besucher rundum wohlfühlen. 🏡

Was im Sommer besonders wichtig ist:
🌿 Pflege von Grünflächen und Außenanlagen
💡 Kontrolle von Beleuchtung und Zugangsbereichen
💧 Prüfung von Regenabläufen und Entwässerung
☀️ Blick auf Verschattung und Aufenthaltsqualität
🛠️ Kleine Instandhaltungen am Gebäude und im Außenbereich

Wer diese Punkte im Auge behält, schafft eine gepflegte und attraktive Wohnanlage und trägt gleichzeitig zum langfristigen Werterhalt bei. 👍

Du möchtest mehr über unsere Leistungen in der Hausverwaltung erfahren? Mehr Infos dazu findest Du auf https://www.lienhardimmobilien.de/hausverwaltung

Adresse

Friedrichstraße 15
Bühl
77815

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