Plastiras & Pantelidou LLC

31/12/2021

29/11/2021

Πότε η εγγραφή εμπορικής επωνυμίας είναι υποχρεωτική;

Η εγγραφή εμπορικής επωνυμίας στον Έφορο Εταιρειών είναι υποχρεωτική στην περίπτωση που πρόσωπα διεξάγουν εργασίες με όνομα άλλο από το πραγματικό τους όνομα.

Συγκεκριμένα, υπάρχει υποχρέωση εγγραφής όταν ένα φυσικό πρόσωπο έχει τόπο εργασίας στην Κυπριακή Δημοκρατία και διεξάγει εργασία με εμπορική επωνυμία άλλη από το πραγματικό ονοματεπώνυμο του ή όταν μια εταιρεία εγγεγραμμένη στο Μητρώο Εταιρειών διεξάγει εργασία με εμπορική επωνυμία άλλη από την επωνυμία της.

Για παράδειγμα, η Μαρία Ανδρέου μπορεί να συναλλάσσεται ως Ανδρέου, Μαρία Ανδρέου, Μ. Ανδρέου χωρίς εγγραφή εμπορικής επωνυμίας.

Το Δικηγορικό Γραφείο Πλαστήρας & Παντελίδου Δ.Ε.Π.Ε. αναλαμβάνει την διαδικασία εγγραφής εμπορικής επωνυμίας και παρέχει συμβουλές αναφορικά με τις εναρκτήριες και συναφείς υποχρεώσεις.

Για περισσότερες πληροφορίες:

Τ: (+357) 22 109 637
E: [email protected]
www.plastirasandpantelidou.com

29/04/2021

Our office will be closed from the 30th of April 2021 until the 4th of May 2021

26/04/2021

Διαδικασία Μεταβίβασης Ακινήτου στην Κύπρο: Tί πρέπει να γνωρίζετε

1. Μεταβίβαση ακινήτου σημαίνει τη μεταβίβαση του τίτλου ιδιοκτησίας ενός ακινήτου από ένα πρόσωπο σε άλλο, με εκούσια πράξη, τόσο αυτού που μεταβιβάζει (δικαιοπάροχου), όσο και αυτού που δέχεται τη μεταβίβαση (δικαιοδόχου).

2. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η συμπλήρωση του Εντύπου Μεταβίβασης (Ν.270) στο οποίο επισυνάπτεται και το Πιστοποιητικό Εγγραφής (τίτλος) του ακινήτου που μεταβιβάζεται. Περαιτέρω, συμπληρώνεται το Έντυπο Ν.313 και προσκομίζονται βεβαιώσεις πληρωμής όλων των δικαιωμάτων, τελών και φόρων που βαρύνουν το ακίνητο που μεταβιβάζεται όπως είναι:

(α) Ο φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας,
(β) Ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών για τον οποίον βεβαίωση πληρωμής εξασφαλίζεται από το Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων,
(γ) Το τέλος αποχέτευσης για το οποίο βεβαίωση πληρωμής εξασφαλίζεται από το Συμβούλιο Αποχετεύσεων,
(δ) Το δημοτικό τέλος για το οποίο βεβαίωση πληρωμής εξασφαλίζεται από τον Δήμο στα όρια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, και
(ε) Το κοινοτικό τέλος (εάν το ακίνητο δεν βρίσκεται στα όρια κάποιου δήμου αλλά στα όρια μιας κοινότητας) για το οποίο βεβαίωση πληρωμής εξασφαλίζεται από την Κοινότητα στα όρια της οποίας βρίσκεται το ακίνητο.

3. Ο δικαιοπάροχος και ο δικαιοδόχος συμπληρώνουν και υπογράφουν τα πιο πάνω έγγραφα και τα καταθέτουν στον Κλάδο Αποδοχής σε οποιοδήποτε από τα κατά τόπους Επαρχιακά Κτηματολογικά Γραφεία ή τα παραρτήματά τους. Τα μέρη πρέπει να παραστούν ταυτόχρονα ενώπιον του αρμόδιου Κτηματολογικού Λειτουργού ο οποίος αποδέχεται τη μεταβίβαση. Διευκρινίζεται ότι τα μέρη μπορούν να παραστούν μέσω πληρεξούσιου αντιπροσώπου ο οποίος θα πρέπει να έχει μαζί του το σχετικό πληρεξούσιο έγγραφο δεόντως υπογεγραμμένο, χαρτοσημασμένο και πιστοποιημένο από πιστοποιών υπάλληλο.

4. Μεταβίβαση ακινήτου το οποίο είναι υποκείμενο σε εμπράγματο βάρος (π.χ. υποθήκη ή ΜΕΜΟ) απαγορεύεται. Ωστόσο, επιτρέπεται η μεταβίβαση ακινήτου το οποίο είναι επιβαρυμένο με υποθήκη υπό την προϋπόθεση της προσκόμισης συγκατάθεσης του τραπεζικού ιδρύματος να μεταβιβαστεί το υπό μεταβίβαση ακίνητο.

5. Η διαδικασία αποδοχής της μεταβίβασης συμπληρώνεται με τον υπολογισμό και την καταβολή στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας των δικαιωμάτων εγγραφής από τον δικαιοδόχο τα οποία είναι ανάλογα με το είδος της μεταβίβασης και υπολογίζονται είτε επί της εκτιμημένης αξίας η οποία είναι η αξία του ακινήτου όπως αυτή είναι καταχωρημένη στα μητρώα του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας είτε επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου.

Το δικηγορικό γραφείο Plastiras & Pantelidou LLC αναλαμβάνει την σύνταξη της Συμφωνίας Πώλησης Ακινήτου, την κατάθεση της στο Κτηματολόγιο, την απόκτηση όλων των βεβαιώσεων πληρωμής και την συμπλήρωση και καταχώρηση όλων των απαραίτητων εντύπων και εγγράφων για την μεταβίβαση ακινήτου στην Κύπρο. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ όπως επικοινωνήσετε μαζί μας:

Τ: 22 109 637
E: [email protected]
www.plastirasandpantelidou.com

29/01/2021

New Penalties for Late Submission of Annual Returns

The annual return of a Cyprus company (form HE32) must be made up to a date until the company’s annual return date and, must be filed at the Registrar of Companies within 28 days from its drafting date.

In the case of a new company, the drafting date of the annual return is the day following the expiry of the period of 18 months from the date of the incorporation of the company. In the case of an existing company, the drafting date of the annual return is the date on which 1 year lapses from the drafting date of the last filed annual return. It is not possible to file an annual return which has a drafting date of the same calendar year as the last filed annual return.

The annual return date of the company may be extended, by notifying the Registrar of Companies of the new annual return date before the expiry of the annual return date for that specific year. However, it is noted that the new annual return date may not exceed 3 months from the annual return date of the company nor can it extend beyond the last day of the calendar year.

As at 1/4/2021, the overdue filing of annual return is subject to a late filing fee not exceeding €50 upon the first day of non-compliance and a further charge of €1 for every day the failure to comply continues for the first 6 months, raising up to €2 for every day thereon the failure to comply continues, up to the maximum amount of €500.

For more information, please contact us:
Tel: (+357) 22 109 637
Email: [email protected]
www.plastirasandpantelidou.com

27/01/2021

Cyprus has brought into operation its Central Register of the Ultimate Beneficial Owners, completing the transposition of the 4th EU AML Directive

On the 16th of December 2020, the Council of Ministers decided to appoint the Registrar of Companies (RoC) as the competent authority for the maintenance of the Central Register of the Ultimate Beneficial Owners (UBOs) of companies and other legal entities and authorize the RoC to collect information about the UBOs through an intermediary system that has been developed.

Based on the above, on the 15th of January 2021, the RoC announced that the data collection will start on the 22nd of February 2021. From this date, the companies will be granted a period of 6 months for registration in the system, of the information concerning their UBO(s). Please note that only the competent authorities will have access to the system, upon request to the RoC.

The information collected will be transferred to the final system to be developed in the second half of 2021 and access to it will be based on the provisions of the 5th EU Directive 2018/843 concerning the prevention of money laundering and terrorist financing.

The companies are invited to start collecting the above information about their UBO(s) which the companies should already have in their possession based on the provisions of the Prevention and Suppression of Money Laundering and Terrorist Financing Law of 2007 and/or the Law Regulating Companies Providing Administration Services of 2012.

The RoC will revert in due course with more information and the relevant link for the submission of this information.

For more information, please contact our law firm at:
Tel: (+357) 22 109 637
Email: [email protected]
www.plastirasandpantelidou.com

27/01/2021

ΔΙΑΘΗΚΗ & ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΑΠΟΒΙΩΣΑΝΤΑ: ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

1. Η περιουσία ενός αποβιώσαντα δύναται να κληρονομηθεί ή/και να διατεθεί με διαθήκη ή/και εξ' αδιαθέτου (χωρίς διαθήκη).

2. Όσον αφορά το δικαίωμα προσώπου να διαθέσει την περιουσία του με διαθήκη αυτό δεν είναι απόλυτο. Μόνο συγκεκριμένο μέρος της συνολικής περιουσίας του μπορεί να διατεθεί μέσω διαθήκης. Αναλυτικότερα:

(α) Το διαθέσιμο μέρος της κληρονομιάς δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το 1/4 της καθαρής αξίας της κληρονομιάς αν το πρόσωπο αποβιώσει αφήνοντας σύζυγο και τέκνο ή σύζυγο και κατιόντα τέκνου ή όχι σύζυγο αλλά τέκνο ή κατιόντα τέκνου.

(β) Το διαθέσιμο μέρος της κληρονομιάς δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το 1/2 της καθαρής αξίας της κληρονομιάς αν το πρόσωπο αποβιώσει αφήνοντας σύζυγo ή πατέρα ή μητέρα, αλλά όχι τέκvo ή κατιόvτα τέκvoυ.

(γ) Το διαθέσιμο μέρος της κληρονομιάς μπορεί να είναι το σύνολο της κληρονομιάς αν το πρόσωπο αποβιώσει αφήνοντας oύτε σύζυγo, oύτε τέκvo oύτε κατιόvτα τέκvoυ, oύτε πατέρα oύτε μητέρα.

3. Όταv πρόσωπo, τo oπoίo έχει διαθέσει με διαθήκη μέρoς της κληρovoμιάς τoυ τo oπoίo είvαι μεγαλύτερo από τo διαθέσιμo μέρoς της όπως αυτό καθορίζεται ανωτέρω, η διάθεση αυτή μειώvεται και περικόπτεται αvάλoγα, ώστε vα περιoριστεί στo διαθέσιμo μέρoς της κληρovoμιάς.

4. Αν ο αποθανών έχει αφήσει έγκυρη διαθήκη, τότε ο εκτελεστής που έχει διοριστεί, έχει την ευθύνη να εκπληρώσει τις επιθυμίες του εκλιπόντα, σύμφωνα με τις πρόνοιες της διαθήκης και του Νόμου.

5. Όταν πρόσωπο αποβιώσει χωρίς να αφήσει διαθήκη, η περιουσία του δύναται να διανεμηθεί μέσω διαδικασίας διαχείρισης στους συγγενείς του, ανάλογα με τον βαθμό συγγένειας.

Εάν υπάρχει σύζυγος και παιδιά η καθαρή αξία της περιουσίας του διανέμεται στο σύζυγο και τα παιδιά, σε ίσα μέρη.

Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν παιδιά ή κατιόντες, το μερίδιο του/της συζύγου αυξάνεται, συναρτώμενο με την ύπαρξη άλλων συγγενών μέχρι και τετάρτου βαθμού συγγένειας. Ειδικότερα, εάν υπάρχουν αδέλφια ή γονείς του αποβιώσαντα, το μερίδιο της συζύγου ανέρχεται στο 50% της καθαρής αξίας και εάν δεν υπάρχουν οι πιο πάνω συγγενείς αλλά συγγενείς μέχρι και τετάρτου βαθμού συγγένειας, ο/η σύζυγος δικαιούται στα 3/4 της κληρονομιάς. Σε κάθε άλλη περίπτωση ο/η σύζυγος δικαιούται το σύνολο της περιουσίας.

6. Ο διορισμός διαχειριστή κληρονομίας είναι υποχρεωτικός προς τον σκοπό διανομής της περιουσίας του αποβιώσαντα. Ο διορισμός γίνεται με διάταγμα του Δικαστηρίου μετά από αίτηση η οποία συνοδεύεται από ένορκη δήλωση του προτιθέμενου διαχειριστή, ένορκη δήλωση εγγυητή όπου απαιτείται και εγγυητήριο όπου απαιτείται. Συνοδεύεται επίσης από Πιστοποιητικό Θανάτου και Κληρονόμων που εκδίδεται από τον Κοινοτάρχη της περιοχής του αποβιώσαντα και τις συγκαταθέσεις των κληρονόμων για τον διορισμό του διαχειριστή.

7. Ο διαχειριστής συλλέγει και συvαθρoίζει τηv κληρovoμιά με κάθε εύλoγη ταχύτητα, καταβάλλει τις δαπάvες κηδείας και τις δαπάvες πoυ πρoέρχovται από διατάξεις τελευταίας βoύλησης και κάθε vόμιμo χρέoς τoυ απoθαvόvτoς σύμφωvα με τηv τάξη πρoτεραιότητας πoυ καθoρίζεται στον νόμο, πρoβαίvει σε απoτίμηση τoυ εvαπoμείvαvτoς μέρoυς της κληρovoμιάς και διαvέμει σύμφωvα με τo vόμo την κληρονομιά.

Το δικηγορικό μας γραφείο αναλαμβάνει την σύνταξη διαθηκών και την διαδικασία διαχείρισης, είτε με την ετοιμασία όλων των σχετικών εγγράφων που είναι απαραίτητα για την έναρξη της διαχείρισης, είτε με τον διορισμό μας ως διαχειριστές της περιουσίας.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε όπως επικοινωνήσετε μαζί μας:

Τηλ: (+357) 22 109 637
Email: [email protected]
www.plastirasandpantelidou.com

09/11/2020

We are excited to welcome trainee lawyer Maria Constanti to our law firm!

Maria obtained her law degree from the University of Athens.

14/09/2020

Ο «ΙΣΧΥΡΟΣ ΚΛΟΝΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΓΑΜΟΥ» ΩΣ ΛΟΓΟΣ ΔΙΑΖΥΓΙΟΥ: ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

1. Σύμφωνα με το Άρθρο 111 (2) Β (β) του Συντάγματος διαζύγιο μπορεί να εκδοθεί για τον λόγο ότι οι μεταξύ των συζύγων σχέσεις έχουν κλονισθεί τόσο ισχυρά για λόγο που αφορά το πρόσωπο του εναγομένου ή και των δύο συζύγων ώστε βάσιμα η εξακολούθηση της έγγαμης σχέσης να είναι αφόρητη για τον ενάγοντα.

2. Για την τεκμηρίωση ισχυρού κλονισμού του γάμου πρέπει να αποδειχθεί ότι:

(α) ο γάμος υπέστη ισχυρό κλονισμό. Ισχυρός είναι ο κλονισμός ο οποίος ανασκάπτει το θεμέλιο του γάμου,
(β) ο κλονισμός πρέπει να οφείλεται σε λόγο που αφορά το πρόσωπο του εναγόμενου ή και των δύο συζύγων,
(γ) το βάσιμο του αιτήματος του ενάγοντα για διαζύγιο είναι αλληλένδετο με τους λόγους του κλονισμού, και
(δ) η εξακολούθηση της έγγαμης σχέσης είναι αφόρητη για τον ενάγοντα.

3. Kλονιστικά του γάμου γεγονότα αποτελούν, μεταξύ άλλων, τα ακόλουθα:

* οι αφόρητες σκηνές ζηλοτυπίας
* η καταπιεστική, προσβλητική ή εξυβριστική συμπεριφορά του ενός συζύγου σε βάρος του άλλου
* η εγκατάλειψη του ενάγοντα
* η άσκηση βίας εναντίον του ενάγοντα από τον εναγόμενο
* η απιστία του συζύγου στους σκοπούς του γάμου
* η επιμονή του ενός συζύγου προς τον άλλο για να εγκαταλείψει το σπίτι
* η αδιαφορία του ενός συζύγου προς τον άλλον
* η απόσυρση χρημάτων από κοινούς λογαριασμούς χωρίς να το γνωρίζει ο άλλος σύζυγος

4. Το γεγονός ότι ο εναγόμενος συμβάλλει στη συντήρηση της οικογένειας δεν εμποδίζει το Δικαστήριο από το να καταλήξει στο συμπέρασμα ότι ο κλονισμός του γάμου οφείλεται αποκλειστικά στον εναγόμενο.

5. Ακόμη και ένα μεμονωμένο περιστατικό μπορεί να οδηγήσει στο συμπέρασμα πως η έγγαμη σχέση έχει κλονιστεί σε βαθμό που η εξακολούθηση της να είναι αφόρητη για το θύμα.

6. Δεν μπορεί να εκδοθεί διαζύγιο με βάση τον ισχυρό κλονισμό, όταν το κλονιστικό γεγονός αφορά αποκλειστικά το πρόσωπο του ενάγοντα.

7. Η συνεχής διάσταση των συζύγων για 4 τουλάχιστον χρόνια συνιστά ισχυρό κλονισμό της έγγαμης σχέσης και το διαζύγιο δύναται να εκδοθεί έστω και αν ο λόγος του ισχυρού κλονισμού αφορά το πρόσωπο του ενάγοντα. Το τεκμήριο κλονισμού του γάμου σε αυτή την περίπτωση είναι αμάχητο και δεν μπορεί να ανατραπεί. Αυτό σημαίνει ότι, ο αιτών το διαζύγιο με βάση αυτόν τον λόγο διαζυγίου, εφόσον η διάσταση υπερβαίνει τα 4 χρόνια, θα μπορεί να εξασφαλίσει το διαζύγιο άσχετα αν είναι υπαίτιος ή όχι στη διάσταση.

Η ομάδα του Δικηγορικού Γραφείου Πλαστήρας & Παντελίδου Δ.Ε.Π.Ε. είναι στη διάθεση σας για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις:

T: (+357) 22 109 637
E: [email protected]

05/08/2020

Επιχειρήσεις: Κατάχρηση Δεσπόζουσας Θέσης

1. Μια επιχείρηση που βρίσκεται σε θέση ισχύος σε μια συγκεκριμένη αγορά μπορεί να βλάψει τον ανταγωνισμό. Το να βρίσκεται μια επιχείρηση σε θέση ισχύος δεν βλάπτει από μόνο του τον ανταγωνισμό, αλλά αν εκμεταλλεύεται το γεγονός αυτό για να εξαλείψει τον ανταγωνισμό, τότε μιλάμε για κατάχρηση της δεσπόζουσας θέσης της και για ενδεχόμενη παραβίαση του Άρθρου 6 του Περί της Προστασίας του Ανταγωνισμού Νόμου του 2008 (Ν. 13(Ι)/2008) και/ή του Άρθρου 102 της Συνθήκης για τη λειτουργία της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

2. Κατάχρηση δεσπόζουσας θέσης συμβαίνει, για παράδειγμα, όταν μια επιχείρηση:

* χρεώνει παράλογα υψηλές τιμές

* αποσπά πελάτες από μικρούς ανταγωνιστές της εφαρμόζοντας τεχνητά χαμηλές τιμές τις οποίες δεν μπορούν αυτοί να ανταγωνιστούν

* δημιουργεί εμπόδια στους ανταγωνιστές της στη συγκεκριμένη ή σε άλλη σχετική αγορά, αναγκάζοντας τους καταναλωτές να αγοράζουν προϊόν που συνδέεται τεχνητά με άλλο δημοφιλέστερο, μεγάλης ζήτησης προϊόν

* αρνείται να προμηθεύει ορισμένους πελάτες ή προσφέρει ειδικές εκπτώσεις σε πελάτες που αγοράζουν όλες ή τις περισσότερες προμήθειές τους από τη συγκεκριμένη επιχείρηση

* εξαρτά την πώληση συγκεκριμένου προϊόντος από την πώληση ενός άλλου προϊόντος

3. Διευκρινίζεται επίσης ότι η κυπριακή νομοθεσία ρητά απαγορεύει την καταχρηστική εκμετάλλευση από μία επιχείρηση της «σχέσης οικονομικής εξάρτησης», στην οποία βρίσκεται προς αυτή μία επιχείρηση, η οποία κατέχει θέση πελάτη, προμηθευτή, παραγωγού, αντιπροσώπου, διανομέα ή εμπορικού συνεργάτη της και δε διαθέτει ισοδύναμη εναλλακτική λύση.

4. Η καταχρηστική εκμετάλλευση της «σχέσης οικονομικής εξάρτησης» μπορεί να συνίσταται, μεταξύ άλλων, στην επιβολή αυθαίρετων όρων συναλλαγής, στην εφαρμογή διακριτικής μεταχείρισης ή στην αιφνίδια και αδικαιολόγητη διακοπή μακροχρόνιων εμπορικών σχέσεων.

Η δικηγόρος του γραφείου μας, Άντρια Παντελίδου, είναι στη διάθεση σας για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις:

T: (+357) 22 109 637
E: [email protected]
www.plastirasandpantelidou.com

03/08/2020

Ο δικηγόρος Ανδρέας Πλαστήρα, ιδρυτής και εκ των Συνεταίρων του δικηγορικού γραφείου Πλαστήρας & Παντελίδου Δ.Ε.Π.Ε., κάτοχος πτυχίου νομικής του University of Leicester και Barrister-at-Law (Lincoln's Inn), με πολυετή εμπειρία στο οικογενειακό δίκαιο θα είναι στην διάθεση σας κάθε Παρασκευή μεταξύ 17:00 και 19:00 μέσω της εφαρμογής Facebook Messenger για θέματα οικογενειακού δικαίου συμπεριλαμβανομένων των ακολούθων:

* Διαζύγιο
* Γονική Μέριμνα
* Επικοινωνία γονέα με ανήλικα τέκνα
* Διατροφή ανηλίκων
* Περιουσιακές διαφορές
* Αποκλειστική χρήση οικογενειακής στέγης
* Βία στην οικογένεια
* Υιοθεσία
* Προσβολή πατρότητας
* Διάταγμα απαγόρευσης εξόδου από την Δημοκρατία (Stop list)