03/06/2019
ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ)ΚΑΙ ΜΕΤΡΑ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ
Είναι πλέον γεγονός ότι κάποιες τράπεζες το τελευταίο διάστημα προχωρούν με αιτήσεις πλειστηριασμού εναντίoν ακίνητης περιουσίας δανειοληπτών συμπεριλαμβανομένων και περιουσιών που ανήκουν σε ενυπόθηκους εγγυητές.
Μάλιστα καταχωρούν αιτήσεις πλειστηριασμού που στρέφονται σε ακίνητα που αποτελούν την βασική οικογενειακή στέγη των δανειοληπτών χωρίς καν να αναμένουν την οριστική ψήφιση του σχεδίου ΕΣΤΙΑ.
Οι ως άνω αιτήσεις πλειστηριασμού κατετίθοντo διαχρονικά στην βάση του Περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου και των σχετικών θεσμών και αφορούσαν μέτρα εκτέλεσης δικαστικών αποφάσεων. ( Για υποθέσεις δηλ. που εγέρθηκαν αγωγές από τις τράπεζες και εκδόθηκαν δικαστικές αποφάσεις)
Πέραν όμως της ως άνω διαδικασίας σήμερα οι τράπεζες κάνουν χρήση και των διατάξεων του Περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου (Ν.9/1965) .
Μπορούν δηλ. να πετύχουν νομότυπα την διενέργεια πλειστηριασμού σε σύντομο χρονικό διάστημα χωρίς την έκδοση καν σχετικής δικαστικής απόφασης αν ο δανειολήπτης παραμείνει αδρανής και δεν αναζητήσει τα όσα δικαιώματα προστασίας, του παρέχονται απο την σχετική νομοθεσία μας.
Όποια διαδικασία και αν επιλέξουν οι τράπεζες θα πρέπει να τηρήσουν όσα επιτάσσουν οι σχετικοί νόμοι και να σεβαστούν τα δικαιώματα των οφειλετών τους.
Ως εκ τούτου οι δανειολήπτες θα πρέπει να κάνουν χρήση όλων των δικαιωμάτων που τους παρέχουν οι σχετικές νομοθεσίες και να λάβουν έγκαιρα νομική συμβουλή για την όσο το δυνατόν καλύτερη κατοχύρωση των δικαιωμάτων τους .
Σύμμαχος των τραπεζών για την επίτευξη των στόχων τους θα αποτελέσει η αδράνεια των δσνειοληπτών και η μη λήψη έγκαιρων νομικών διαβημάτων.
Τα τελευταία χρόνια επιτρέψαμε αμαχητί να χαθούν ή να περιοριστούν δικαιώματα και άλλα αγαθά. Ας μην επιτρέψουμε τουλάχιστον τώρα να χαθεί και η οικογενειακή στέγη ό,τι πολυτιμότερο απέμεινε σε πολλούς από τους συμπολίτες μας.
ΤΟΜΕΑΣ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ
ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ Α. ΙΑΚΩΒΟΥ
ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ
Αγίας Ελένης 4, Γρ. 103, Λευκωσία
22377190. www.iacovoulaw.com.cy