Δικηγορικό Γραφείο - Γιωργούλα Κ. Στυλιανού

11/05/2026

How to Avoid Real Estate Fraud, Title Deed Forgery and Investment Traps
The Cyprus property market remains one of the most strategically positioned real estate jurisdictions in the Eastern Mediterranean. Alongside legitimate growth, however, increasingly sophisticated property fraud schemes have emerged — targeting remote purchasers, vacant properties and cross-border transactions.
Real estate fraud in Cyprus is not typically opportunistic. It is structured, document-based and designed to exploit procedural gaps.
Understanding how these schemes operate — and how legal protection neutralises them — is essential before any capital is deployed.

Πώς να Αποφύγετε Απάτες Ακίνητης Ιδιοκτησίας, Πλαστογράφηση Τίτλων και Επενδυτικές Παγίδες
Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο παραμένει μία από τις πλέον στρατηγικά τοποθετημένες δικαιοδοσίες στην Ανατολική Μεσόγειο. Παράλληλα με τη νόμιμη ανάπτυξη, έχουν εμφανιστεί ολοένα και πιο εξελιγμένα σχήματα απάτης, τα οποία στοχεύουν ιδίως εξ αποστάσεως αγοραστές, κενά ακίνητα και διασυνοριακές συναλλαγές. Η απάτη στον τομέα της ακίνητης ιδιοκτησίας στην Κύπρο δεν είναι συνήθως ευκαιριακή. Είναι οργανωμένη, βασισμένη σε έγγραφα και σχεδιασμένη να εκμεταλλεύεται διαδικαστικά κενά. Η κατανόηση του τρόπου λειτουργίας αυτών των μηχανισμών — και του τρόπου με τον οποίο η ορθή νομική προστασία τους εξουδετερώνει — είναι απαραίτητη πριν από οποιαδήποτε επένδυση κεφαλαίου.

Property scams in Cyprus explained. Learn the most common real estate fraud schemes and how to protect yourself legally when buying or investing.

04/05/2026

Why You Need an Independent Property Lawyer in Cyprus

Buying property in Cyprus is often perceived as a straightforward transaction. In reality, it is a legally complex process involving contractual obligations, land registry procedures, regulatory compliance, tax considerations and, in many cases, significant financial exposure.

Γιατί Είναι Απαραίτητος ο Δικηγόρος Ακινήτων στην Κύπρο

Η αγορά ακινήτου στην Κύπρο συχνά παρουσιάζεται ως μια απλή και τυπική συναλλαγή. Στην πραγματικότητα, πρόκειται για μια νομικά σύνθετη διαδικασία που περιλαμβάνει συμβατικές δεσμεύσεις, διαδικασίες στο Κτηματολόγιο, κανονιστική συμμόρφωση, φορολογικά ζητήματα και, σε πολλές περιπτώσεις, σημαντική οικονομική έκθεση.

A complete guide to buying real estate in Cyprus, including legal steps, due diligence, title deeds and expert advice from experienced property lawyers.

27/04/2026

Σε υποθέσεις οικογενειακού δικαίου στην Κύπρο — ειδικά όταν εμπλέκονται διαφορές περιουσίας, διεκδικήσεις συμμετοχής σε αύξηση περιουσίας και χρηματοοικονομικές απαιτήσεις — η ολοκληρωμένη και ειλικρινής αποκάλυψη όλων των οικονομικών στοιχείων αποτελεί ουσιαστική νομική υποχρέωση.

In family law cases in Cyprus — particularly where property disputes, claims for participation in the increase of property, and financial claims are involved — full and honest disclosure of all financial information constitutes a substantive legal obligation.

Learn about financial disclosure obligations in family law cases in Cyprus. Legal guidance on disclosure duties, evidence & divorce asset statements.

20/04/2026

Η κατανομή των περιουσιακών στοιχείων μετά από λύση ή διάσταση του γάμου στην Κύπρο είναι καθαρά νομική διαδικασία.
Δεν πρόκειται για «δικαιοσύνη κατά προσέγγιση» ή «δημοφιλείς αντιλήψεις» — αλλά για απόφαση με βάση πραγματικά δεδομένα, αποδείξεις και ρητή δικαστική πρακτική.
Με βάση αποφάσεις περιουσιακών διαφορών των συζύγων στην Κύπρο, το Οικογενειακό Δικαστήριο κρίνει με απόλυτα αποδεικτικό τρόπο, καθορίζοντας πώς η αύξηση της περιουσίας αξιολογείται και πώς υπολογίζεται η συμμετοχή κάθε συζύγου.

The allocation of assets following divorce or separation in Cyprus is a strictly legal procedure.
It is not a matter of “approximate fairness” or “popular perceptions” — but a determination based on factual data, evidence, and established judicial practice.
Based on decisions in marital property disputes in Cyprus, the Family Court adjudicates in a strictly evidentiary manner, determining how the increase in property is assessed and how each spouse’s participation is calculated.

Learn how property is allocated between spouses under Cyprus law. Understand contribution, asset increase and Family Court decisions in marital property disputes

09/04/2026

Σας ευχόμαστε Καλή Ανάσταση με υγεία, ευλογίες, χαμόγελα και ευτυχισμένες στιγμές με τους αγαπημένους σας ανθρώπους.

We wish you a Happy Easter, filled with health, blessings, smiles, and joyful moments with your loved ones.

16/03/2026

🇬🇷Η διανομή περιουσίας μετά από διαζύγιο ή διάσταση δεν αποτελεί ζήτημα «δίκαιης μοιρασιάς». Στην κυπριακή έννομη τάξη, πρόκειται για αυστηρά αποδεικτική διαδικασία, όπου το αποτέλεσμα εξαρτάται από στοιχεία, τεκμήρια, χρονικά δεδομένα και νομική στρατηγική.

🇬🇧The distribution of property following divorce or separation is not a matter of “fair sharing.” In the Cypriot legal order, it is a strictly evidentiary procedure, where the outcome depends on evidence, presumptions, timelines, and legal strategy.

Legal guidance on marital property disputes and distribution of property in divorce cases in Cyprus. Protect your rights with experienced family law lawyers.

23/12/2025

Αγαπητοί πελάτες και συνεργάτες,

Μια ακόμη χρονιά ολοκληρώνεται, και οι γιορτές είναι μια υπενθύμιση ότι σημασία έχουν οι ανθρώπινες σχέσεις και η αίσθηση αγάπης και ασφάλειας που όλοι αναζητούμε.

Ευχόμαστε σε εσάς και τις οικογένειές σας Καλά Χριστούγεννα με υγεία, αγάπη και ηρεμία και ένα Νέο Έτος γεμάτο θετικές εξελίξεις.

Με ειλικρινείς ευχές,
Η Δικηγορική μας Εταιρεία

Dear Clients and Associates,

As another year reaches its end, the festive season serves as a reminder that what truly matters are human relationships and the sense of love and security that we all seek.

We wish you and your families a Merry Christmas filled with health, love, and peace and a New Year full of positive prospects.

With sincere wishes,
Our Law Firm

10/12/2025

Our team is ready to provide the best possible legal solution for your matter. Whether you are in Cyprus or abroad, do not hesitate to contact us. Our experience and dedication ensure that you will receive the support you need — as quickly as possible.

Contact our Limassol-based law firm online for expert legal advice and professional support. Quick and secure communication.

12/11/2025

Real Estate Investment and Permanent Residency in Cyprus — A Legal Overview

More here -> https://stylianoulawfirm.com/real-estate-investment-and-permanent-residency-in-cyprus-a-legal-overview/

28/10/2025

Χρόνια Πολλά 🇬🇷🇨🇾